最新订立担保合同法律注意事项

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方 的规定，平 等原那么是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思 表示的前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内容： 合同当事人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单 位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权 利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的 义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他 人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同 条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌 驾于另一方之上，

2、不得把自己的意志强加给另一方，更不得以 强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条： “当事人依法享有自 愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预 的规定， 民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三， 合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人 可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合 同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可 以自愿选择解决争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方的权利和义务的规定

3、，公平原那么要求合同双 方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立 合同时，要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二，根据 公平原那么确定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约 责任。老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循老实信用原那么 的规定，老实信用原那么要求 当事人在订立合同的全过程中，都要老实，讲信用，不得有欺 诈或其他违背老实信用的行为。善良风俗原那么:根据?中华人民共和国合同法?第七条:当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社 会经济秩序，损害社会公共利益 的规定，“遵守法律、行政 法

4、规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序和损害社会公共 利益指的就是善良风俗原那么。包括以下内涵：第一，合同的 内容要符合法律、行政法规规定的精神和原那么。第二，合同的 内容要符合社会上被普遍认可的道德行为准那么。有当事人提出担保公司要和银行签署担保合同，怎么才 能更合理？这估计是很多人都会遇到的问题，法律快车徐剑 锋律师解释道：担保行业是一个高风险的行业，签订担保合 同应慎重。担保合同一般是三方合同，应注重借款人资格的 审查，约定借款的用途以及担保责任的承当，还需要让借款 人进行反担保。可以委托律师起草或者审查合同后再签。具体说来，订立担保合同应注意以下几点：一不要人情担保。在订立担保合同时，

5、担保人碍于情面， 对被担保人缺乏应有的资信调查，盲目签订担保合同，到时 被担保人无力归还须由自己负连带责任时，悔之已晚。二不要行政命令担保 或称领导干预担保 。这种担保违背自愿原那么，在是否设立担保、采用何种形式担保、担保多大范围的债务这些问题上不是由当事人商定，而是在领导干部用行政命令或出面干预的情况下设定的，容易产生纠纷。三不要无效担保。我国?担保法?规定，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民才有资格做担保人，国家机关、学校、幼儿园、医院等不能作为担保人。如果由这些单位法人、社会团体法人作担保，会因不合主体资格而导 致担保合同无效，这点在订立担保合同时应多加注意。四不要无知担保。有

6、些人对被担保人的主体资格不做审 查，对担保范围、责任期限、责任方式也没明确约定，便盲 目在担保合同上盖章，还说什么 “反正自己贷款自己还，我 只不过盖个章办个手续而已 ，等到出了问题，才如梦方醒。五不要贿赂担保。这种担保往往通过贿赂钱财或礼物来 到达设立担保合同的目的，如李某在某地办了一个建材厂， 急需流动资金。李某找到某局领导： “我们厂急需 10 万元 资金，贷款机构方面的工作我已经做好了，就缺担保人，事成后再给你 1 万元。 该领导便以该局名义予以担保，后李 某的建材厂因产品质量问题关门停产，李某逃之夭夭，该局 因此遭受损失，该领导也受到查处。一字之差：两种保证责任保证人的责任有两种，一

7、种是一般保证责任，债务履行 期届满当债务人不能足以偿债时，才由保证人代为归还债务， 保证人在这种保证责任中有先诉抗辩权，即偿债有次序之分， 先债务人，后保证人，但对债权人来说，偿债效率较低。另 一种是连带责任，债务履行期届满，债权人有权向主债务人 及保证人中任何一人主张债权，偿债无次序之分，谁有能力 谁先偿，事后保证人取得代位求偿权再向主债务人追偿，这 对债权人来说偿债效率高，但对保证人来说，较之一般保证 风险更大。对债权人和保证人来说，究竟采取哪一种保证责 任取决于他们之间如何约定，以约定选择保证方式，如无约 定在法律上视为连带责任，也就是说只有通过约定才能选择 一般保证，减少保证人的风险。实践中订立保证合同时，人 们常常这样行文 “ 当债务履行期届满，债务人不履行债务，保证人代为归还，此条款中