工程维修合同范文最新版

1、工程维修合同范文（最新版）发包方（甲方）：安徽医科大学承包方（乙方）：按照中华人民共和国合同法及有关法律，法规的规定, 结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第一条工程概况1.1 工程名称：1.2 工程地点：1.3 承包方式：乙方包工包料1.4 工期：本工程自签订合同起年 月 日前竣工。1.5 工程质量：合格。1.6 合同彳款（人民币）：大写（¥ ）第二条甲方工作2.1 开工前3天，向乙方进行现场交底。向乙方提供施工所 需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。2.2 指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、 进度进行监督检查， 办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

2、涉及经济签证的，需按照安徽医科大学有关规定要求办理审 批手续。2.3 如确定需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关 部门办理相应审批手续。第三条乙方职责：3.1 工程质量方面：乙方应加强施工中的质量控制措施和管 理，确保工程质量达到合格等级。3.2 劳动安全方面：乙方应加强施工现场人员的劳动管理和 劳动教育，注意劳动安全，做好施工现场防火、防盗、防触 电等工作，不得随意破坏施工现场的安全围护设施，如发生 工伤事故或意外事故，均由乙方自行负责。同时乙方施工人员必须服从和遵守甲方管理的有关规定及规章制度。3.3 文明施工方面：材料堆放及现场施工应服从甲方管理， 做到材料堆放整齐、规范，施工现场

3、保证工完场地清；保持施 工现场整洁、通畅。施工现场严禁打架、斗殴，工作前严禁 喝酒，对违反责任者将从重处罚，所处罚金将直接从工程款 中扣除。3.4 成品保护方面：乙方应加强成品保护工作，既要防止成 品被别人破坏，又要防止破坏别人的成品。属乙方自己的成 品，破坏后由乙方自行负责；乙方破坏其他人的成品， 损失由 乙方承担，损失费用从工程款中扣除。3.5 负责保护周围建筑物及装修、设备管线、绿地等不受损 坏，否则应承担相应费用。3.6 配合有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理与清运等 工作，并承担费用。3.7 保险和工程施工期间所发生伤亡等一切事故，均由乙方 承担，所发生的一切费用均由乙方全部支付。

4、3.6指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施 工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各 项事宜。第四条工期约定4.1 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同 意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。4.2 因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。第五条工程质量及验收标准5.1 本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和建筑装饰 工程施工及验收规范(JGJ73-91)、建筑安装工程质量检验 评定同意标准(GBJ300-88)等国家指定的施工及验收规范为 质量评定验收标准。5.2 本工程质量达到国家质量评定合格标准。5.3 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与

5、验 收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要 求办理复验。若复验合格，甲方应承担费用，由此造成停工， 工期顺延；若复验不合格，具复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。5.4 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担， 工期不顺延。5.5 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通 知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙 方的看管费用和相关费用。第六条工程款结算6.1 双方商定本合同价款采用第（2）种；（1）固定价格。中标价（含投标风险）+经济签证。变更部分按实际发生的工 程量决算。涉及经济签证的，需按

6、照安徽医科大学有关规定 要求办理审批手续。（3）可调价格；按照国家有关工程计价规定计算造价，按有关规 定进行调整和竣工结算。6.2 工程结算采用定额：全国统一建筑工程基础定额安徽省 综合估价表合肥地区综合价目表（第二版）、1999年安徽省装饰工程综合估价表合肥地区价目表、全国统一安装工程预算定额月份合肥市建设工程市场价格信息。6.3 取费标准：按四类取费。第七条质量保证期本项工程质保期1年。质保期内，工程因自然力等主客观因 素生现松动、脱落等现象，乙方需在 2日内到场免费维修。第八条付款方式8.1工程验收合格后，向中标人支付至合同价70%的合同金额；8.2经安徽医科大学审计部门审计并由具结算报

7、告后支付至 决算价的95%,同时退还履约保证金（无息）。8.2结算价的5%留取工程质量保证金， 待质保期满无质量问 题，招标人退还该工程质量保证金 （无息）。第九条材料供应约定9.1 乙方采购的材料，应为符合本项目要求、并符合国家相 关标准的合格产品。9.2 凡乙方采购的材料，如不符合质量要求或规格有差异， 应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失全部由乙方承担。第十条安全生产和防火约定10.1 甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合中华人民共 和国消防条例和有关防火设计规范。10.2 乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规 程、建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国消防 条例和其它相关

8、的法规、规范。由于乙方在施工生产过程 中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾 事故，乙方承担由此引发的一切经济损失。第十一条违约责任11.1 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方5%元违约金。11.2 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈 设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。11.3 甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原来建筑物结构或 设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。11.4 未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线， 由此发生的损失或事故（包括罚款）乙方负责并承担损失。11.5 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自

9、动用，造成损失 由甲方负责。11.6 因一方原因，合同无法继续履行时，应通知另一方，办 理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损 失。第十二条争议或纠纷处理12.1 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进 度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。12.2 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议， 由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政部门调解；协商或调解不成的，按下列第（2）种方式解决。提交合肥地区经济仲裁委员会仲裁；依法向建设工程所在地人民法院起诉。第十三条其它约定13.1 在本次施工中乙方要时刻注意施工安全，同时尽量避免 在校园内产生很大的噪声，以免影响学生的正常学习和人身 安全。13.2 乙方严格按程序施工，每道程序必须经甲方验收合格后 再施工下一道程序，从而确保工程质量。13.3 在施工中，本工程如有变更部分甲方应及时通知乙方， 并给予办理经济签证。13.4 如因甲方未及时通知造成已完工程量返工，甲方因承担 乙方经济损失。第十四条