限时销售合同

1、甲方：身份证号码：乙方：甲、乙双方经友好协商，依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规，在 合法、平等、自愿的基础上订立本合同，具体合同内容如下：填写说明【】中内容，打V选择。一、限时销售的房地产1、 房地产地址： ;房产证号： ，土地证号：。2、 建筑面积：平方米（以【 】房地产权证【】商品房预售合同所载面积为准）。二、有满足下列条件的，乙方即可全权代理甲方出售：1、交易净收价格：（大写）元（小写）元，此售价包括甲方自买入该房地产后至本次出售前己产生之一切费用（包括维修基金、 煤气管道、有线电视初装费等）。甲方在交房前须自行结清该房地产产生的一切费 用。2、付款方式：【】按揭或一次性付款皆可

2、【】按揭付款【】一次性付款3、交易税费：【】按照国家规定各付各税【】由买方支付【】由卖方支付4、交房时间：年月日前或三、中介服务费：甲方应将实际售价高于上述交易净收价的差额支付给乙方作为 咨询及中介服务费。四、限时销售（独家委托）期限：签订本合同之日起至 五、限时销售保证金：甲方保证该房地产产权清晰，没有任何产权纠纷问题，并 于本合同签订当日向乙方提供第一条规定的交易房地产真实、合法、有效的相关资料（包括但不限于产权证、土地证、所有权人身份证、共有权人身份证、他项权利证、 司法机关依法查封、扣押文件等），配合乙方相关部门对交易房地产进行房地产登记 信息查询。乙方在甲方查档并核实上述材料后向甲方

3、支付限时销售保证金：（大写） 元（小写）元，此款存入甲方如下账户：账号：，户名：，开户行：。乙方保证如未在本合同第四条规定的限售期内为甲方 找到适格买家，则甲方有权没收此限售保证金；如乙方在限售期限内找到适格买家, 则此限售保证金在甲方与买家签立房屋买卖合同当日返还给乙方：甲方拒绝与乙 方找的适格买家签订房屋买卖合同，则甲方须向乙方返还此限售保证金，且甲方 应向乙方支付该房地产委托交易价格的 4%乍为违约金。六、限时销售（独家委托）期限内，乙方应当按照本合同第二条的规定，推销甲 方上述房地产、为甲方寻找买家，如因乙方不履行推销义务，须向甲方支付该房地产 委托交易价格的4%乍为违约金。七、 限时

4、销售（独家委托）期限内，若乙方企绍的买家同意按本A同第二条委托 条件交易的，则甲方全权委托乙方代其收取购房定金。乙方代甲方收取定金后，可将 部分或全额定金直接转入本合同第五条规定的里方指定账户，即视为甲方已收到买家 的购房定金。甲方完全认可乙方与三买方就办理与该房地产买卖交易有关的各项手续 和程序以及签订的协议约定等。甲方收取到买家购雇定金后，自收到乙方通知之日起 天内到达琼海与买家办理交易相关手续。若甲方收取买家定金后，拒绝出售该房地产 或拖延时间不配合乙方及买家办理该房地产相关交易手续的，甲方除向乙方支付上述销售委托价格的4%乍为违约金外，还应承担双倍返还定金给买家的责任。八、限时销售（独

5、家委托）期限内，甲方不得擅自终止本合同、自行出售该房地 产或者另行委托其他公司及个人销售该房地产。限时销售（独家委托）期限内，如甲 方不予配合，拖延时间影响乙直销售工作的，乙方有权单方面解除本合同并追究甲方违约责任。若甲方违反本条款，甲方应向乙方支付该房地产上述销售委托价的4%乍为违约金。若乙方擅自终止本合同的，乙方应支付甲方相当于该房地产上述销售委托价 格的4%乍为违约金。九、若甲方收取买家定金后，买家毁约放弃本次买卖交易的，基于乙方已提供了 中介服务，甲方承诺在买方违约 3日内支付定金的一半给乙方，作为乙方对本房地产 居间服务的报酬。十、乙方可通过发短信、微信信息、邮件等任一通讯形式向甲方发送通知、文件、 资料。乙方发送至甲方如下通讯方式之一，即视为已送达：甲方确认其有效的通讯电 话为; 微信账号为; 电子由E箱为。如乙方邮寄给甲方有关资料，甲方确认邮寄地址为： ;相关邮寄资料自乙方邮寄之日起五日内视为送达。如甲方变更上述通讯信息，须及时告告知乙方，否则乙方按上述通讯方式发送、邮寄 仍视为送达。十一、本合同自甲方签字摁手印、乙方收到传真件或原件后盖章即生效。甲、乙 双方协商一致的，可变更或补充本合同内容。若履行合同发生争议的，双