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文档简介

1、 农村宅基地管理法律法规 现今国家涉及农村宅基地管理的法律法规和规范性文件有: 、法律法规 1 1、土地管理法第 8 8 条：城市市区的土地届丁国家所有。农村和城市郊 区的土地，除由法律规定届丁国家所有的以外， 届丁农民集体所有；宅基地和自 留地、自留山，届丁农民集体所有。 2 2、土地管理 6262 条：农村村民一户只能拥宅基地，其宅基地 的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合乡微）用总体规划，并尽量使甩原有的宅 基地弓村内空寸村民55也,tiWIItiWII 人民政，由县级人民政 府扑亦，其中，用农用地.依 M M 本4444条的规定办理审批手续。 k k

2、农村村民出卖、RsRs 住房后，夙请宅基地的，不予 F F I I 1 1、20002000 年中共中央、限院关于促进小发展的若十意见：要 严格限 力若 整理和 3 3、 4 4、20082008 年中佃 吊匕, 鼓励农民进镇购房 务院关切实加强农业 地。对进镇农户的宅基地， 2 2、 加强宅基地规划和管理，大 m m 节约的 义新 设用地和农民 U U 也管理 g g 鼓励农村 向镇区集中。 约村庄建设用地。 台匕 地 政进一步促进农业发 展增收的若 T T 意见：城镇农民住宅或“小产权房”。 5 5、20092009 年中共中央国务院关丁促进农业稳定发展农民持续增收的若干意 见：抓紧编制乡

3、镇土地利用规划和乡村建设规划， 科学合理安排村庄建设用地 和宅基地，根据区域资源条件修订宅基地使用标准。农村宅基地和村庄整理所节 约的土地，首先要复垦为耕地，用作折抵建设占用耕地补偿指标必须依法进行， 必须符合土地利用总体规划，纳入土地计划管理。 6 6、国务院关丁深化改革严格土地管理的决定 （国发2004 282004 28 号）:加 强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。 7 7、国务院关丁促进节约集约用地的通知 （国发2008 32008 3 号）:农民住 宅建设要符合镇规划、乡规划和村规划，住宅建设用地要先行安排利用空闲地、 闲置宅基地。对村民自愿腾退宅基地或符合宅基地申请条件购买空闲住宅的， 当 地政府可给予奖励或补助。 8 8、国务呼、公厅关，严格执行寸集体建设用地法律和政策的通知 （国办发2|07 712|07 71号）:农村住宅用址 基地、民住宅或十产权房 7171 号）:农村住逢配给本村村民,城镇居得到 -八 规定的标准。农村村民出卖、

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