中指调查2011年下半年青岛消费者购房行为报告

1、中指调查2011年下半年青岛消 费者购房行为报告中指调查2011年下半年青岛消费者购房行为报告调查时间：2011 8 19-2011 8 21调查目的：获取客户购房的时间、次数、目的及原因等因素。调查样本：年龄25-39占39. 4%,学历：本科：42. 34%,专科：37. 84%； 收入；5-9w:37.84%,收以下 29.73% , 10-14w： 17. 12%结论要点：中等大小户型，单价万元以下为多数消费者所接受，70-89 平两室一厅最受消费者青睐，可承受总价在60-7州之间为主，大部 分购房者可接受单价在12000元/平以下，毛坯房依然是大多数购房 者的选择，地段为购房者最看重

2、的因素，价格次之。房价走势：大部分人认为房价会微幅上涨。推迟购房比例为：45. 95%,观望者为：28. 83计划购房时间：半年内：15. 31%, 一年内：36. 04%, 一年半：15. 31%, 两年：27. 93%购房次数：第一次：70. 12%,第二次：24. 32%,第三次：5.41%。购房目的：购房原因3153%0,00% 5.00% 10.00% 15.00% 20,00% 25.00% 30.00% 35QQ%看盘次数:青岛购房者现场看盘次数集中在3次以内现场看盘次数电话网络查询次数:数据来源：中国指数研究院,中指调杳消费者电话查询楼盘次数集中在3次以内，多次比例明显高于现场

3、看盘电话/网络查询楼庶次数6 次及16,22% I5次3.60%T4 次, 1.81%»|3次23.42%T2 次18.92%T1次11.71%T.0次24.32%0-00%10.00%20.00%30.00%数据来源：中国指数研究院中指调杳支付方式:商业贷款为主流选择，选择,次付清比例超过20%付款方式对比数据来源：中国指数研究院中指调查首付款比例:40%以下依然是绝大多数购房者愿意支付的首付款比例可以支付的首付款比例对比月还款额度:4000元以下范围为大部分青岛消费者可承受的月还款额度月还款额度对比数据来源：中国指数研究院中指调杳可承受总价:可承受的总价对比200以上2.70%1

4、30-199 0.90%160479P 0.90%140-1597.21%120439.0.90%10041914.41%80-9960-7940-594。以下1 3.60%0.0094 S.OO% !0.00% 1100% 20.00% 25.0094 20.00% 35.00%数据来源：中国指数研究院中指调杳可承受单价:消费者对单价承受力集中在12000元/平米以下区间可承受单价对比34.23%0.00% 5.00% 10.00% 15.00% 20.00% 25.00%30.00% 35.00%40.00%数据来源：中国指数研究院中指调查数据显示，12000元/平方米以下是大部分青岛消费

5、者可以承受的房屋单价范围，而6000-9999元/平米的单价范围为最多消费者接受，占比达到49. 66治购房因素：地段、价格、环境以及交通是影响消费者购房的四大主要因素影响购房的主要因素可承受通勤时间:可承受通勤时间对比装修标准:消费者多会选择毛坯房数据来源：中国指数研究院中指调去选择面积:倾向选择的面积对比数据来源士中国指数研究院,中指调杳选择户型:倾向选择的户型结构对比数据来源：中国指数册究院中指调合信息渠道:网络与报纸是消费者获取楼盘信息的两大主要渠道楼树信息案道锻据来源：中国指数研究院中指调杳购房目的与可承受单价分析：为孩子上学以及给孩子买房而购房的消费者更能承受较高的房屋单价由下图可知，为孩子上学而购房以及给孩子买房的购屋者中仃100%以及83.34%可以承