建设工程变更设计、现场签证管理办法

1、云南滇中保障房建设有限公司建设工程设计变更、现场签证管理办法（试行）云南滇中保障房建设有限公司二一五年七月 云南滇中保障房建设有限公司建设工程设计变更、现场签证管理办法为规范施工图设计的优化完善，加强公司建设工程设计变更、现场签证管理，确保工程高效、优质、安全顺利开展，根据政府及行业主管部门相关法律、法规规定，结合公司实际情况，制定本办法。第一条 设计变更以不降低原设计标准和确保工程质量为前提，符合下列条件之一者，可申请设计变更：一、设计明显遗漏、错误或违反技术标准及技术规范。二、维持原设计技术标准，变更后可节省用地。三、维持原设计技术标准，不增加投资或投资增加不多，变更后能解决特殊技术问题或

2、缩短工期效果明显，或保护生态环境效果显著。四、设计图纸与施工现场不相符合。五、设计调查不详或施工中因自然条件（地质、水文、料场、材料等）发生变化。六、因路网、管网、水利、文物、环保、保通等方面的不可预见因素而必须更改原设计方案。七、在不增加投资的情况下，采用新技术、新材料、新工艺、新设备，有利于提高工程质量标准，提高功效和促进技术进步。八、经上级主管部门批准，为满足某种需要而新增的工程或要求扩大建设规模等。九、其他特殊情况。第二条 进行变更时，事先应周密调查搜集相关资料，且变更设计深度与施工图设计相同，以满足施工需要，并按要求填写工程设计变更申请表，详细申述设计变更理由（包括与原设计的技术经济

3、比较等），按照本办法明确的审批权限，报请批准。未经批准的设计变更，不得擅自施工，已开工的不予验收结算。第三条 凡符合下列条件之一者，可申请现场签证：一、零星用工、零星工程。应建设单位的书面要求，完成施工合同承包范围以外的零星工程项目。二、施工后发生的设计变更未经建设单位确认的不予签证。三、施工场地变化、环境变化导致的经济签证。但措施包干工程的技术措施变化除外。四、其他特殊情况。第四条 现场签证办理基本规定 现场签证实行一事一签、工完签完，不得分解、重复签证。 施工单位应严格按施工图施工，不得任意更改，发生合同中约定可以变更的情况和非施工单位原因造成的工程内容及工程量的增减，应严格按照规定程序办

4、理签证。 现场签证由施工单位、监理单位、造价咨询单位、建设单位（简称四方）的相关经办人员共同办理，严禁事后补签。 凡涉及到隐蔽项目的现场签证，需经四方相关经办人员在项目隐蔽前及时共同进行现场计量及见证，缺少其中一方的现场参与及见证而进行工程量统计或办理的现场签证，建设单位有权予以拒绝。 对工程内容减少的经济签证，建设单位相关人员(或监理工程师)应督促施工单位办理相关经济签证。对拒绝办理费用减少的现场签证单的施工单位，由建设单位相关人员(或监理工程师)发出督办通知，发出后仍未办理的，工程竣工结算时按2倍扣回减少的工程费用。第五条 设计变更要有充分的技术经济论证依据，避免主观片面，确保工程质量和安

5、全为前提。第六条 设计变更资料应完整的反映该设计变更在技术上、经济上的可行性及合理性，设计变更图纸应达到施工图的要求。第七条 设计变更图宜用A3或A3加长纸，其余资料用A4纸，图片资料要规范清晰，要求微机出图。审批签章流程同施工图。第八条 图表资料的签署要齐全，签署意见应详细、具体、明确，不允许签署模棱两可的意见；申报资料不得涂改。第九条 设计变更的批准文件及设计变更图表资料及检验签证与实验凭证应妥善保管，装订成册，验收时列入技术档案移交。第十条 所有工程的设计变更必须按规定流程执行，工程变更令在总监理工程师收到建设单位批复后2天内签发。第十一条 勘察、设计单位应按合同及时提供施工图，工程设计

6、变更按现场确定的时间提供设计变更图纸。如因设计单位不能按时提供施工图纸影响工程施工，将按合同有关条款进行处理。第十二条 施工单位在上报设计变更申请时应据实填报，总监应对工程内容进行现场复查、核实，保证变更工程的真实性和数量准确性。第十三条 现场签证在签署前必须到现场实地测量、核对、取证、记录，形成完整的记录、图片等资料作为签证附件，必须保证现场签证的及时性、真实性、完整性。第十四条 设计变更及现场签证分别按单项合同从01开始顺序编号。第十五条 施工单位提出的设计变更审批程序：一、施工单位根据实际情况向监理单位提出变更申请，监理单位现场核实情况。二、监理单位现场核实并要求施工单位作好相关准备工作

7、后，通知建设单位、设计代表、造价咨询单位、施工单位进行现场调查，研究确定变更方案。三、施工单位应在5个日历天内按要求完成设计变更及相关资料申报工作。四、监理、设计单位在收到变更资料后应分别在3个日历天内完成审查；造价咨询单位在收到设计变更资料3个日历天内出具经济审核意见。五、建设单位在收到变更资料后5个日历天内应进行批复。六、施工单位提出的设计变更报批流程详见附件一。第十六条 其他单位提出的设计变更审批程序由监理单位、设计单位、建设单位提出的设计变更，经各方协商一致后，直接由设计单位出具变更通知，并经建设单位确认。报批流程详见附件二。第十七条 现场签证审批程序：施工单位提交签证报告 监理单位审

8、核 造价咨询单位审核 建设单位审核。施工单位应在收到建设单位指令后的7天内提交现场签证报告。监理单位、造价咨询单位应分别在2日内完成审核后提交建设单位审核，建设单位在收到资料后2天内完成审核。现场签证报批流程详见附件三。 施工单位申报现场签证时应附经济分析表，报批签证费用。在施工过程中无法准确计算工程量及费用的现场签证，经济分析表不作要求，工程竣工时一并结算。 所有现场签证必须有由四方共同确认的书面原始记录，凡签字不齐全或未加盖印章的工程量现场原始记录，均视为无效文件。第十八条 施工单位报填的设计变更、现场签证申报资料一式八份，监理单位一份，施工单位一份，造价咨询单位一份，建设单位五份。第十九

9、条 施工单位提出的设计变更的审批表格式详附件四；其他单位提出的设计变更审批表格式详附件五。造价咨询单位需在设计单位出具变更意见后签署意见并出具经济分析表。第二十条 现场签证审批表格式详附件六，其中附表1现场核实记录表由参与现场核量的相关单位人员签字确认；附表2经济分析表由施工单位报审，造价咨询单位审核。第二十一条 公司不定期组织相关人员对各分公司执行设计变更、现场签证管理办法的情况进行检查，对违规情形予以处置。第二十二条 各分公司应定期组织考核设计单位、监理单位、施工单位、造价咨询单位的设计变更和现场签证工作及服务，考核结果作为各单位合同履约考核的组成部分。第二十三条 负责现场核实设计变更、现

10、场签证的工程技术人员，必须真实、准确、规范的审核各项设计变更及现场签证。第二十四条 本办法自下发之日起执行。执行过程中遇到的问题，公司合约成本部牵头设计部、工程部负责解释。附件：一. 施工单位提出的设计变更报批流程图二. 其他单位提出的设计变更报批流程图三. 现场签证报批流程图四. 施工单位提出的设计变更申请表五. 其他单位提出的设计变更申请表六. 现场签证申请表云南滇中保障房建设有限公司二0一五年七月 15 / 14附件一：施工单位提出的设计变更报批流程图施工单位申报资料不符合监理单位审核不符合设计单位审核不符合造价单位审核建设单位审核各单位存档备核附件二：其他单位提出的设计变更报批流程图建

11、设单位组织相关单位协商设计单位出具设计变更建设单位确认各参建单位存档备核施工单位实施附件三：现场签证报批流程图施工单位申报资料不符合监理单位审核不符合造价单位审核不符合建设单位审核各单位存档备核附件四：施工单位提出的设计变更申请表 工程变更申请表工程名称：编号：致 监理部： 由于 原因，申请 工程变更（内容见附件），请予以审批。附件：变更详细说明（包括费用计算） 申请单位（盖章）： 负责人： 日 期：监理单位意见：项目监理部（章）：总监理工程师：日 期： 造价单位意见：项目负责人： 日 期：建设单位项目部： 日期：分公司合约部：分管副总经理： 日期：分公司设计部：分管副总经理： 日期：分公司总

12、经理： 日期：公司部合约：分管副总经理： 日期：公司设计部：设计总监： 日期：附件五：其他单位提出的设计变更申请表 工程变更申请表工程名称：编号：致 （施工单位）： 由于 原因，进行 工程变更（内容见附件），请予以执行。监理单位意见：项目监理部（章）：总监理工程师：日 期： 设计单位意见：（设计单位另附变更相关资料）设计单位（章）：技术负责人：日 期： 造价单位意见：造价单位（章）：项目负责人： 日 期：建设单位项目部： 日期：分公司合约部：分管副总经理： 日期：分公司设计部：分管副总经理： 日期：分公司总经理： 日期：公司部合约：分管副总经理： 日期：公司设计部：设计总监： 日期：附件六：现场签证申请表现场签证单 项目名称编号致 （监理公司）：由于 （原因），发生以下签证，请予以审查。签证内容：附表：1、现场核实记录表；2、经济分析表。 施工单位（章）：项目经理（签字）： 日 期：监理单位意见：项目监理部（章）：总监理工程师：日 期： 造价单位意见：项目负责人： 日 期：建设单位项目部： 日期：分公司工程部：分管副总经理： 日期：分公司合约部：分管副总经理： 日期：分公司总经理： 日期：公司工程部：分管副总经理： 日期：公司合约部：分管副总经理： 日期：附件六-附表1现场核实记录表