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文档简介

1、房屋建筑工程质量保修书（示范文本）中华人民共和国建设部 中华人民共和国工商行政管理局房屋建筑单项工程质量保修书（示范文本）发包人（全称）：_承包人（全称）：_工区发包人、承包人根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法，经协商一致，对 （. （单项工程）签定工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容单项工程承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地各个工区承包单项工程（主要包括屋面瓦施工、防水施工、外涂施工、装饰面砖施工、 水电安装施工、内墙抹灰、内涂施工、 楼地面施工、栏杆施工、塑钢门窗施工、室

2、内块材粘贴施工、其它施工），所包含的需保修事宜（各工区对应自选），具体的保修内容如下：质量保修期（通用）双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定单项工程的质量保修期如下：1、基础工程和主体结构工程为设计文件规定的，该工程使用年限50年;2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年;3、装修工程为2年；4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为旦_年；5、供热与制冷系统为 室_个采暖期-供冷期；6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程保修期为2年；7、所签署单项工程保修期 年；其他项目保修期约定如下：质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。四、质量保修责任1、属于保修范围-内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起不在约定期内派人保修的，发包人可以委托他人修理。2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照房屋建筑工程质量保修办法，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。4、质量保修完成后，由工区发包人组织验收。五、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。六、其他事宜双方约定的其他工程质量保修事项：_本单项工程质量保修书， 由施工工区发包人、 承包人双方在竣工验收前共同签署，

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