装饰技术交底木工 油漆工

1、 技 术 交 底 工程名称天润城项目三期会所装修工程交底时间2015年11月18日工程部位 吊顶工程交底对象木工班组交 底 人接 收 人参加交底人员内 容一、 技术准备编制轻钢龙骨架活动罩面板顶棚工程施工方案，并对工人进行书面及安全交底。二、 材料要求1、 轻钢龙骨分U形和T形龙骨两种，并按荷载分上人和不上人两种。2、 轻钢骨架主件为大、中、小龙骨。配件有吊挂件、连接件、插接件。3、 零配件：有吊杆、角码、螺丝杆和螺母、射钉、自攻螺钉。4、 按设计要求选用罩面板，其材料品种、规格、质量应符合设计要求。三、 主要机具电锯、无齿锯、手电锯、冲击电锤、电动螺丝刀、手刨、钳子、扳手、水准仪、靠尺、钢卷

2、尺等。四、 作业条件1、 施工前应熟悉现场、图纸及设计说明。2、 设计要求对房间的净高、洞口标高和吊顶内的管道、设备及其支架的标高进行交接检验。3、 设备安装完成；罩面板安装前，上述设备应检验、试压验收合格。4、 面板安装前，墙、柱面装饰基本完成，涂料只剩最后一遍面漆并经验收合格。五、 施工工艺1、 工艺流程弹标高水平线、划龙骨分档线固定吊挂杆件安装边龙骨安装大龙骨安装次龙骨罩面板安装2、 操作工艺 弹标高水平线、划龙骨分档线用水准仪在房间内每个墙（柱）角上抄出水平点（若墙体较长，中间也应适当抄几个点），弹出水准线（水准线距地面一般为500），从水准线量至吊顶设计高度加上12（一层石膏板的厚度

3、），用粉线沿墙（柱）弹出水准线，即为吊顶次龙骨的下皮线。同时，按吊顶平面图，在混凝土顶板弹出主龙骨及吊杆的位置。主龙骨宜平行房间长向布置，一般从吊顶中心向两边分。主龙骨与吊杆间距为900-1200，一般取1000。如遇到梁和管道固定点大于设计和规程要求，应增加吊杆的固定点。 固定吊挂杆件采用膨胀螺栓固定吊杆件，不上人的吊顶，吊杆长度小于或等于1000时，可以采用6的吊杆。吊顶长度小于或等于1000时，可以采用8的吊杆，还应设置反向支撑。吊杆可以采用冷拔钢筋或盘圆钢筋，盘圆钢筋应采用机械将其拉直。上人的吊顶，吊直长度小于等于1000时，可以采用10的吊杆，吊杆的一端与L=30×30&#

4、215;3，L=50角钢焊接（角钢的孔径应根据吊杆和膨胀螺栓的直径确定）。另一端套出丝扣，丝扣长度不小于100，也可以买成品丝杆与吊杆焊接。制作好的吊杆应做防锈处理，吊杆用膨胀螺栓固定在楼板上，用冲击电锤打孔，孔径应稍大于膨胀螺栓的直径。技 术 交 底工程名称天润城项目三期会所装修工程交底时间2015年11月18日工程部位 吊顶工程交底对象木工班组交 底 人接 收 人参加交底人员内 容 吊挂杆件应通直并有足够的承载能力。当预埋的杆件需要接长时，必须搭接焊牢，搭接长度为10d，焊缝要均匀饱满。吊杆距主龙骨端部距离不得超过300，否则应增加吊杆。灯具、风口及检修口等应设附加吊杆。大于3的重型灯具、

5、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上，应另设吊挂件与结构连接。 安装边龙骨边龙骨安装应按设计要求弹线，沿墙（柱）上的水平龙骨线把L形镀锌轻钢条用自攻螺丝固定在预埋木砖上，如为混凝土墙（柱）可用射钉固定，射钉间距应不大于吊顶次龙骨的间距。 安装主龙骨主龙骨应吊挂在吊杆上，主龙骨间距900-1200，一般取1000。主龙骨分为不上人UC38和UC50龙骨、上人UC60龙骨两种。主龙骨应起拱，起拱高度为房间短向跨度的1/500。主龙骨的悬臂段不应大于300，否则应增加吊杆，主龙骨的接头应采取对接，相邻龙骨的对接接头要相互错开。主龙骨挂好后应调平。跨度大于15m以上的吊顶，应在主龙骨上每隔15

6、m加一道大龙骨，并应与垂直主龙骨连接牢固。如有大的造型顶棚，造型部分应用角钢或扁钢焊接成框架，并应与楼板连接牢固。吊顶如设检修走道，应另设独立吊挂系统，检修走道应根据设计要求选用材料。 安装次龙骨次龙骨分为U形和T形两种。U形龙骨一般用在钉固定面板，T形龙骨一般用在暗插面板；次龙骨应紧贴主龙骨安装。次龙骨间距300-600，固定次龙骨的间距，一般不应大于600。在潮湿地区，间距应适当减小，以300为宜。用T形镀锌铁片连接件把次龙骨固定在主龙骨上时，次龙骨的两端应搭在L形边龙骨的水平翼缘上。当用自攻螺丝钉安装板材时，板材接缝处必须安装在宽度不小于40的次龙骨上。次龙骨不得搭接。在通风、水电等洞口

7、周围应根据设计要求设附加龙骨，附加龙骨的连接用拉铆钉铆固。灯具、风口及检修口等应设附加吊杆和补强龙骨。 罩面板安装吊挂顶棚罩面板常用的板材有纸面石膏板、埃特板、木质多层板、大芯板等。（1）纸面石膏板、埃特板安装饰面板在自由状态下固定，防止出现弯棱、凸鼓的现象；还应在房间具备封闭的条件下安装固定，防止板面受潮变形。纸面石膏板、埃特板的长边（即可封边）应沿纵向次龙骨铺设。自攻螺钉的规格要求：单板自攻螺钉选用25×3.5；以层板的第二层板自攻螺钉选用35×3.5。自攻螺丝与板边（纸面石膏板即包封边）的距离，以10-15为宜，切割的板边以15-20为宜。技 术 交 底工程名称天润城

8、项目三期会所装修工程交底时间2015年11月18日工程部位 吊顶工程交底对象木工班组交 底 人接 收 人参加交底人员内 容自攻螺钉钉距板边以150-170为宜，板中钉超过300螺钉应与板面垂直，已弯曲、弯形的螺钉应剔除，并在离原钉50处另安螺钉。安装双层板时，面层板与基层板的拼接应错开，不得在一根龙骨上。板的接缝，应按设计要求进行处理。纸面石膏板、埃特板与龙骨固定时，应从一块板的中间向板的四边进行固定，不得多点同时作业。螺丝钉头宜略埋入板面，但不得损坏纸面，钉眼应作防锈处理并用石膏腻子抹平。拌制石膏腻子时，必须用清洁水和清洁容器。（2）木质多层板安装龙骨间距、螺丝与板边的距离，以及螺丝间距等应

9、满足设计要求和有关产品的要求。木质多层板与龙骨固定时，所用手电钻钻头的直径应选用螺丝直径小于0.5-1.0。固定后，钉帽应作防锈处理，并用油性腻子嵌平。用密封膏、石膏腻子或原子灰腻子嵌涂板缝并刮平，硬化后用砂纸磨光，板缝宽度应小于5；不同材料相接缝宜采用明缝处理。板材的开孔和切割，应按产品的有关要求进行。（3）大芯板安装饰面板应在自由状态下固定，防止出现弯棱、凸鼓的现象；大芯板的长边应沿纵向次龙骨铺设。自攻螺丝与大芯板长边的距离以10-15为宜，短边以15-20为宜。固定次龙骨的间距，一般不应大于600，钉距以150-170为宜。螺丝应与板面垂直，已弯曲、变形的螺丝应剔除。面层板接缝应错开，不

10、得在一根龙骨上。大芯板与龙骨固定时，应从一块板的中间向板的四边进行固定，不得多点同时作业。螺丝钉头宜略埋入板面，钉眼应进行防锈处理并用石膏腻子抹平。（4）饰面板上的灯具、烟感、温感、喷淋头、风口、广播等设备的位置应合理、美观，与饰面的交接应吻合、严密，并作好检修口的预留，使用材料应与母体相同，安装时应严格控制整体性、刚度和承载力。六、 质量标准1、 主控项目 吊顶的标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。 饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计及产品使用要求。 吊杆、龙骨和饰面材料的安装必须牢固。 吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接板缝防裂处理。金属吊杆应进行表面防锈处理。 石膏板

11、的接缝应按其他施工工艺标准进行板缝防裂处理。安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，并不得在同一根龙骨上接缝。2、 一般项目 饰面材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损。压条应平直、宽窄一致。饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备的位置应合理、美观，与饰面板的交接应吻合、严密。 技 术 交 底 工程名称天润城项目三期会所装修工程交底时间2015年11月18日工程部位 吊顶工程交底对象木工班组交 底 人接 收 人参加交底人员内 容 吊杆、龙骨的接缝应均匀一致，角缝应吻合，表面应平整，无翘曲、锤印。 吊顶内填充吸声材料的品种和铺设厚度应符合设计要求，并应有防散落措施。 暗龙

12、骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法应符合规定。项次项类项 目允许偏差（）检验方法矿棉板塑料板石膏板硅钙板1龙骨龙骨间距2222尺量2龙骨平直2222拉线、尺量3起拱高度3333拉线尺量4龙骨四周水平5555以水平线为准，尺量5罩面板表面平整3232用2m靠尺6接线平直33327压条间距1111用尺量8压条平直1.51.51.51.5拉5m线9接缝高低2111用直尺或塞尺10收口线高低查高低差2222用尺量七、 成品保护1、 轻钢骨架及罩面板安装时注意保护顶棚内各种管线。轻钢骨架的吊杆、龙骨不得固定在通风管道及其他设备管道上。2、 轻钢骨架、罩面板及其他吊顶材料在入场存放、使用过程中应严格管理，

13、保证不变形、不受潮、不生锈。3、 施工顶棚部位对已安装的门窗，已施工完毕的地面、墙面、窗台等应注意保护，防止污损。4、 已装轻钢骨架不得上人踩踏，其他工程吊挂件，不得吊在轻钢骨架上。5、 为了保护成品，罩面板安装必须在棚内管道试水、保温、设备安装调试等一切工序全部验收后进行。八、 应注意的质量问题1、 吊顶龙骨必须牢固、平整：利用吊杆或吊筋螺栓调整拱度。安装龙骨时，应严格按水平标准线和规方线组装周边骨架。受力节点应装钉严密、牢固，保证龙骨的整体刚度。龙骨的尺寸应符合设计要求，纵横拱度均匀，互相适应。吊顶龙骨严密有硬弯，如有必须调直再进行固定。吊顶面层必须平整：施工前应弹线，中间按平线起拱。长龙

14、骨的接头应采用对接，相邻龙骨要错开，主龙骨挂件应正反安装，避免主龙骨向一边倾斜。龙骨安装完毕，应经检查合格后 技 术 交 底 工程名称天润城项目三期会所装修工程交底时间2015年11月18日工程部位 吊顶工程交底对象木工班组交 底 人接 收 人参加交底人员内 容再安装饰面板。吊件必须安装牢固，严禁松动变形。龙骨分格的几何尺寸必须符合设计要求和饰面板块的模数。饰面板的品种、规格符合设计要求，外观质量必须符合材料技术标准的规格。2、 大于3的重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。九、 环境、职业健康安全管理措施1、 环境管理措施 施工现场必须工完场清。清扫时应洒水，不得扬尘。 电

15、动工具应在规定的作业时间内施工，防止噪声污染、扰民。 废塑料板、矿棉板、硅钙板等废弃物应按环保要求分类堆放及消纳。2、 职业健康安全管理措施 吊顶工程的脚手架搭设应符合建筑施工安全标准。脚手架上堆料量不得超过规定荷载，跳板应用钢丝绑扎固定，不得有空头板。顶棚高度超过3m应设满堂红脚手架，跳板下应安装安全网。脚手架搭设应符合有关规范要求。现场用电应符合相关规定。技 术 交 底工程名称天润城项目三期会所装修工程交底时间2015年11月18日工程部位 地板砖工程交底对象泥工班组交 底 人接 收 人参加交底人员内 容一、 技术准备1、 熟悉图纸，了解工程做法和设计要求，制定详细的施工方案。2、 进场原

16、材料规格、品种、材质等符合设计要求，质量合格证明文件齐全，进场后进行相应验收。3、 已经做好样板间，并经过各方验收合格。4、 做好基层等隐蔽工程验收记录。二、 材料要求1、 水泥：硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，水泥强度等级不宜低于32.5。2、 砂：中砂或粗砂，应该洁净无有机杂质，含泥量不大于3%。3、 缸砖有出厂合格证，抗压、抗折强度及规格尺寸均符合设计要求，外观颜色一致，表面平整，无翘曲、凹凸不平现象。4、 水泥花砖、陶瓷地砖：有出厂合格证，抗压、抗折强度符合设计要求，其规格、品种按设计要求选配，边角整齐，表面平整光滑，无翘曲及窜角现象。5、 陶瓷锦砖：进场后应拆箱检查颜色、

17、规格、形状、粘贴的质量等是否符合设计要求和有关标准的规定。6、 草酸、火碱等均有出厂合格证。采用胶粘剂在结合层上粘接砖面层，胶粘剂应符合国际现行标准规定。结合层材料如采用沥青胶结料，其标号和技术指标应符合设计要求，并应有出厂合格证和复试报告。三、 主要机具一般应具备小水桶、半截桶、扫帚、平锹、铁抹子、大杠、小杠、筛子、窗纱筛子、窄手推车、钢丝刷、喷壶、锤子、錾子、橡皮锤、凿子、方尺、铝合金水平尺、粉线包、溜子、缸砖切割机等。四、 作业条件1、 墙面抹灰完及墙裙做完。2、 内墙±0.5m水平标高线已弹好，并校核无误。3、 屋面防水和门框已做完。门框用1：3水泥砂浆将缝隙堵塞密实并事先粘

18、好保护膜。4、 地面垫层以及预埋在地面内各种管线已做完。穿过楼面的竖管已安完，管洞已堵塞密实。地面防水做完，并完成蓄水试验办好检验手续。地漏房间应找好泛水。5、 提前做好选砖的工作，预先用木条钉方框模子，拆包后块块进行套选，长、宽、厚允许偏差不得超过±1，平整度用直尺检查，不得超过±0.5。6、 外观有裂缝、掉角和表面上有缺陷的板剔出并按花型、颜色挑选后分别堆放。7、 复杂的地面施工前，应绘图施工大样图，并做出样板间，经检查合格内，方可大面积施工。五、 施工工艺工艺流程基层清理找标高、弹线抹找平层砂浆弹铺砖控制线铺砖勾缝、擦缝养护踢脚板安装技 术 交 底工程名称天润城项目三

19、期会所装修工程交底时间2015年11月18日工程部位 地板砖工程交底对象泥工班组交 底 人接 收 人参加交底人员内 容1、 操作工艺基层清理将混凝土基层上的杂物清理掉，并用錾子剔掉砂浆落地灰，用钢丝刷刷净浮浆层。如基层有油污时，应用10%火碱水刷净，并用清水及时将其水上的碱液冲净。并应将板面凹坑内的污物刷干净。找标高、弹线根据墙上的+0.5m水平标高线，往下量出面层标高并弹在墙上。抹找平层砂浆（1）刷素水泥砂浆（2）冲筋（3）装档弹铺砖控制线当找平砂浆抗压强度达到1.2Mpa时开始上人弹砖的控制线。铺砖为了找好位置和标高，应从门口开始，纵向先铺2-3行砖，以此为标筋拉纵横水标高线，铺时应从里向

20、外退着操作，人不得踏在刚铺好的砖面上，每块砖应跟线。勾缝、擦缝用1：1水泥细砂浆勾缝，缝内深度宜为砖厚的1/3，要求缝内砂浆密实、平整、光滑。随勾随将剩余水泥砂浆清走、擦净。养护地砖铺完48h、陶瓷锦砖铺完24h后，放锯末浇水养护，时间应不小于7d。铺地砖时，最好一次铺设一间或一部位，接槎应放在门口的裁口处。踢脚板安装踢脚板用砖，一般采用与地面块材同品种、同规格、同颜色的材料，踢脚板的立缝应与地面缝对齐，铺设时应在房间墙面两端头阴角处各镶一块砖，出墙厚度和高度应符合设计要求，以此砖上楞为标准挂线，开始铺。砖背面朝上粘贴在墙上，砖上楞要跟线并立即拍实，随之将挤出的砂浆刮掉，将面层清除干净。季节性

21、施工室内操作温度不低于+5。室外操作时，应按气温的变化掺防冻剂，但必须试验后才能操作。六、 质量标准1、 主控项目 各种面层所用的板块品种、质量必须符合设计要求。 面层与下一层的结合（粘结）必须牢固，无空鼓。2、 一般项目 砖面层的表面应洁净，图案清晰，色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直。板块无裂纹、掉角和缺楞等现象。面层邻接处的镶边用料尺寸符合设计要求，边角整齐、光滑。 踢脚线表面应洁净、高度一致、结合牢固、出墙厚度一致。 楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度应一致，齿角整齐，楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10，防滑条顺直。 面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水，无积水，与地漏、管道结合处严密

22、牢固，无渗漏。七、 成品保护1、 在铺砌板块操作过程中，对已安装好的门框、管道都要做好成品保护，如门框钉保护铁皮，手推车采用窄车，手推车底部用橡皮包裹等。2、 切割地砖时，不得在刚铺砌好的砖面层下操作。3、 当铺砌砂浆抗压强度达1.2Mpa时，方可上人进行操作，但必须注意油漆、砂浆不得碰坏砖面层。4、 做油漆、浆时不得污染地面。八、 应注意的质量问题1、 地面标高错误：多出现在厕所、浴室、盥洗室等，超出设计标高，其主要原因有：（1）楼面标高超高。（2）防水层过厚。（3）粘结层砂浆过厚。施工时应对楼面标高认真核对，应严格控制每道工序的施工厚度，防止超高。2、 泛水过小或局部倒坡：地漏安装标高过高

23、，基层不平或有凹坑，造成局部存水。由于楼层标高错误减少地面的坡度，+0.5m水平线不准，或施工时没按水平线施工。要求对+0.5m水平线认真检查无误，水暖及土建施工人员应按水平线下返，尺寸、标高要准确。地面施工时应先冲筋，以保证坡向正确。3、 地面铺砖不平，出现高低差：砖的厚度不一致，没严格挑选砖或砖不平劈楞窜角或粘层过厚，上人太早。为解决此问题，首先应选砖，不合规格、不标准的砖不用。铺砖时要拍实，铺好地面后封闭门口，常温48h用锯末养护。4、 踢脚板出墙厚度不一致：由于墙体抹灰垂直度、平整度超出允许偏差，踢脚板镶贴时按水平线控制，所以出墙厚度不一致。因此在镶贴前，先检查墙面平整度，进行处理后再

24、进行镶贴。5、 板块表面不洁净：主要是做完面层之后，成品保护不够，油漆桶放在地砖上、在地砖上拌合砂浆、刷浆时不覆盖等，都造成面层被污染。6、 黑边：不足整块砖时，不切割半块砖铺贴，用砂浆补边，形成黑边，影响观感。解决方法是按规矩切割边条补贴。7、 缝子不直不均：操作前应挑选陶瓷锦砖，长宽相同，整张锦砖用于同一房间。拨缝时分格缝拉通线，将超线的砖拨顺直。九、 环境、职业健康安全管理措施1、 环境管理措施运输、堆放、施工过程中应注意避免扬尘、遗洒、沾带等现象的发生。施工场地噪声应符合当地环保部门的要求。2、 职业健康安全管理措施 搬运料石时，应采取措施，防止砸伤施工人员。 现场使用饿机械在使用前必

25、须经过检查验收，合格后才可以使用。使用期间做好机器的保养、维修工作，提高现场机械设备的完好率。交 底 人接 收 人参加交底人员技 术 交 底工程名称天润城项目三期会所装修工程交底时间2015年11月18日工程部位 门窗安装工程交底对象木工班组交 底 人接 收 人参加交底人员内 容十、 技术准备熟悉防火门、防盗门的施工图纸，了解安装要点，依据施工技术交底和安全交底做好施工准备。十一、 材料要求1、 防火门、防盗门的材质、规格、型号、防火等级应符合设计要求，五金配件配套齐全。具有生产许可证、产品合格证和性能检测报告。2、 防火门必须经消防部门鉴定并认可的产品，其防火等级应符合设计及有关标准规定。3

26、、 其机械装置、自动装置或智能化装置的功能应符合实际要求和有关标准的规定。4、 防腐材料、填缝材料、密封材料、水泥、砂、连接板等应符合设计要求和有关标准的规定。十二、 主要机具手电钻、冲击钻、小型电焊机、射钉枪、打胶筒、线锯、手锤、錾子、扳手、螺线刀、木楔、托线板、线坠、水平尺、钢卷尺、墨斗等。十三、 作业条件1、 主体结构经有关质量部门验收合格。工种之间已办好交接手续。2、 按图纸要求尺寸弹好门中线，并弹好+0.5m水平标高线。3、 检查门洞口尺寸标高是否符合合计要求。有预埋件的门口还应检查预埋件的数量、位置及埋设方法是否符合要求。4、 门的开启方向必须符合设计要求，其配件位置与吊顶、专业管

27、线等无交叉打架现象。十四、 施工工艺1、 工艺流程弹线定位门洞口处理门框内灌浆门框就位和临时固定门框固定门框与墙体间隙的处理清理门扇安装五金配件安装2、 操作工艺 弹线定位按设计要求尺寸、标高和方向，划出门框框口位置线。 门洞口处理安装前检查门洞口尺寸，偏位、不垂直、不方正的要进行剔凿或抹灰处理。 门框框内灌浆对于钢质防火、防盗门，需要在门框内填充水泥素浆或C20细石混凝土。填充前应先把门关好，将门扇开启面的门框与门扇之间的防漏孔塞上塑料盖后，方可进行填充。填充水泥不能过量，防止门框变形影响开启。 门框就位和临时固定先拆掉门框下部的固定板，将门框用木楔临时固定在洞口内，经校正合格后，固定木楔。

28、凡框内高度比门扇的高度大于30者，洞口两侧地面须设凹槽。门框一般埋入±0.000m标高以下20，须保证框口中下尺寸相同，允许误差1.5，对角线允许误差2。技 术 交 底工程名称天润城项目三期会所装修工程交底时间2015年11月18日工程部位 门窗安装工程交底对象木工班组交 底 人接 收 人参加交底人员内 容 门框固定钢质门采用1.5厚镀锌连接件固定。连接件与墙体固定可采用膨胀螺栓、射钉或与预埋或后置的铁件焊接的方式进行。木门框多采用钢钉固定于预埋或后置的木砖之上。不论采用何种连接方式，每边均不少于3个连接点，且应牢固连接。 门框与墙体间隙处理门框周边缝隙，用1：2的水泥砂浆或强度不低

29、于C20的细石混凝土嵌缝牢固，应保证与墙体结成整体；经养护凝固后，再粉刷洞口及墙体。门框与墙体连接处打建筑密封胶。 门扇及五金配件安装粉刷完成后，安装门扇、五金配件及有关防火、防盗装置。门扇关闭后，门缝应均匀平整，开启自由轻便，不得有过紧、过松和反弹现象。十五、 质量标准1、 主控项目 防火、防盗门的质量和各项性能应符合设计要求。 防火、防盗门的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置及防腐处理应符合要求。 带有机械装置、自动装置或智能化装置的防火、防盗门，其机械装置、自动装置或智能化装置的功能应符合实际要求和有关标准的规定。 防火、防盗门的安装必须牢固。预埋件数量、位置、埋设方式、与框的连

30、接施工必须符合设计要求。 防火、防盗门的配件应统一，位置应正确，安装应牢固，功能应满足使用要求和特种门的各项性能要求。2、 一般项目 防火、防盗门的表面装饰应符合设计要求。 防火、防盗门的表面应洁净、无划痕、碰伤。十六、 成品保护1、 防火、防盗门采用带面漆的成品门时，门框固定前应对门表面贴保护膜进行保护，防止灰浆污染。待墙面装修完成后，方可揭保护膜。2、 防火、防盗门面漆为后做时，应对装修后的墙面进行保护（可贴50宽纸条）。3、 钢质门安装时，应采取措施，防止焊接作业时电焊火花损坏周围材料。钢质防火门应贮存在通风干燥处；同时应有防晒、防潮、防腐措施。钢门平放时底部须垫平，门框垛码放高度不得超

31、过1.5m；门扇堆放高度不得超过1.2m；钢门竖放时，其倾斜角不得大于200。 技 术 交 底 工程名称天润城项目三期会所装修工程交底时间2015年11月18日工程部位 门窗安装工程交底对象泥工班组交 底 人接 收 人参加交底人员内 容十七、 应注意的质量问题1、 门框固定不牢、松动：安装时应严格遵守工艺规程，保证连接数量，并根据墙体材质选用连接方式。2、 框扇翘曲变形脱焊等现象，应予以更换；搬运时要轻搬轻放，运输堆放时应竖直放置。3、 钢质门返锈：钢门窗安装前，应检查防锈漆；搬动、安装时，应防止撞伤及擦脱表面漆膜；如有破损，应及时补刷防锈漆后方可涂刷面漆。十八、 环境、职业健康安全管理措施1

32、、 环境管理措施 室内施工用的材料应符合现行国家标准民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325）的规定。 防火、防盗门的包装纸箱及塑料袋等，应及时清理回收，做到活完脚下清，保持施工现场清洁、整齐、有序。 安装防火、防盗门时剔凿、打眼应在规定的时间内作业，采取措施减少噪声扰民。2、 职业健康安全管理措施 安装防火、防盗门使用脚手架应搭设牢固，不得有探头板。 施工现场用电均应符合国家现行标准施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46）的规定。电焊工必须持证上岗。焊接时，电焊工必须穿绝缘鞋、戴绝缘手套和防护面罩，并设有看火人员。电焊机应设有空载断电和漏电保护装置。技 术 交 底工程名称天润城项目

33、三期会所装修工程交底时间2015年11月18日工程部位 抹灰工程交底对象泥工班组交 底 人接 收 人参加交底人员内 容一、 技术准备1、 抹灰工程的施工图、设计说明及其他设计文件完成。2、 材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告完成。3、 施工技术交底（或作业指导书）已完成。二、 材料要求1、 水泥：一般采用强度等级为32.5或42.5普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。水泥应有出厂合格证书及性能检测报告。水泥进场需核查其品种、规格、强度等级、出场日期等，并进行外观检查，做好进场验收记录。水泥进场后应对其凝结时间、安定性和抗压强度进行复验。2、 砂：中砂，平均粒径为0.35-0.

34、5，砂的颗粒要求坚硬洁净，不得含有粘土、草根、树叶、碱质及其他杂质。砂在使用前应根据使用要求用不同孔径的筛子过筛。3、 石灰膏：应用块状生石灰淋制，淋制时使用的筛子其孔径不大于3×3，并应储存在沉淀池中。熟化时间，常温一般不少于15d，但不应大于30d，使用石灰膏内不应含有未熟化颗粒和杂质。4、 磨细生石灰粉：其细度通过4900孔/2的筛，累计筛裕量不大于13%。使用前用水浸泡，令其充分熟化，熟化时间不少于3d。浸泡方法：应提前备好一个大容器，均匀的往容器中撒一些生石灰粉，浇一遍水。然后，再撒一层生石灰粉，再浇水，依次进行，直至达到容器体积的2/3。随后，将容器内放满水，将生石灰粉全

35、部浸泡在水中，使之熟化。5、 磨细粉煤灰：抹灰掺合料，可节约水泥，提高和易性。细度通过0.08的方孔筛，其筛裕量不大于5%，粉煤灰替代水泥来拌制砂浆，其最多掺量不大于水泥用量的25%。取代石灰膏其最大掺量不得大于石灰膏用量的50%。6、 麻刀：必须均匀、柔软、干燥、不含杂质，长度在10-30，撕打松散。用前4-5d敲打并用石灰膏调好，也可采用合成纤维。7、 其他掺合料：增粘剂、防裂剂、聚合物等外加剂，必须符合设计要求及国家产品标准的规定，其掺量应按照产品说明书配置并通过试验确定。拌和料的性能应与抹灰墙面刷涂涂料的性能相匹配，做溶剂型涂料饰面的抹灰砂浆中不得掺有含有食盐和氯化钙的外加剂。8、 冬

36、期抹灰砂浆应采用热水拌合，并采取保温措施，抹灰时砂浆温度不应低于5。9、 冬期施工为防止抹灰层早期受冻，砂浆内不得掺入石灰膏。为保证灰浆的和易性，可掺入粉煤灰和其他塑化剂代替。主要机具 砂浆搅拌机、5的筛子、大平锹、小平锹、软毛刷、钢丝刷、粉线袋、喷壶、小水壶、水桶、米厘条、分格条、扫帚、锤子、錾子等。技 术 交 底工程名称天润城项目三期会所装修工程交底时间2015年11月18日工程部位 抹灰工程交底对象泥工班组交 底 人接 收 人参加交底人员内 容三、 作业条件1、 抹灰工程必须在混凝土结构工程、砌体工程全部完成，并经有关部门验收后施工。2、 抹灰工程施工的环境温度不应低于5，当必须在低于5

37、的气温下施工时，应在保证工程质量的有效措施下施工。3、 室内抹灰之前，首先应做好屋面防水及室内的封闭、保温工作。4、 抹灰前，应检查抹灰面上的门窗框安装的位置是否正确，与墙体连接是否牢固，对连接处的缝隙应用砂浆分层嵌塞密实。若缝隙较大，应在砂浆中掺少量麻刀嵌塞，使其塞缝严实。铝合金门窗及塑料门窗框与墙体之间的缝隙，应按设计要求嵌填。5、 混凝土墙、加气混凝土墙基体面的灰尘、污垢和油渍等应清理干净，并洒水湿润。6、 加气混凝土表面缺棱掉角应分层修补。做法是：先洇湿基体表面并刷聚合物水泥浆一道，紧跟抹1：1：6混合砂浆，每遍厚度应控制在7-9。7、 抹灰面上预埋预设铁件、管道等应提前安装好，结构施

38、工时的预留孔洞等提前堵塞严实，将柱、梁等凸出墙面的混凝土剔平。四、 操作工艺1、 混凝土、砖墙墙面抹灰（1） 工艺流程：基层处理吊垂直、套方、找规矩抹底层砂浆修抹墙面上的箱、槽、孔洞喷第一遍防裂剂抹面层砂浆喷第二遍防裂剂抹水泥砂浆踢脚板（墙裙）抹门窗口水泥砂浆护角养护（2） 基层处理：抹灰打底前应对基层进行处理。（3） 吊垂直、套方、找规矩：按墙上已弹的基准线，分别在门口角、垛、墙面等处吊垂直、套方、抹灰饼，灰饼一般为50见方，灰饼间距不宜大于1.5m。（4） 抹底层砂浆：抹1：1：6混合砂浆，每遍厚度5-7，应分层分遍与灰饼齐平，并用大杠刮平找直，木抹子搓毛。如抹灰层局部厚度大于或等于35时

39、，应按照设计要求采用加强网进行加强处理，以保证抹灰层与基体粘结牢固。不同材料墙体相交接部位的抹灰，采用加强网进行防开裂处理，加强网与网侧墙体的搭接宽度不应小于100。（5） 修抹墙面上的箱、槽、孔洞：当底灰找平后，应立即把暖气、电气设备的箱、槽、孔洞口周边修抹平齐、方正、光滑，抹灰时比墙面底灰高出一个罩面灰的厚度，确保槽洞周边修整完好。抹面层砂浆：先将墙面洒水润湿采用1：1：4水泥混合砂浆抹面层。抹时先薄薄地刮一层灰使其与底灰粘牢，紧跟抹第二道灰，并用刮杠横竖刮平，木抹子搓平，铁抹子溜光压实。待表面无明水后，用刷子蘸水按垂直于地面的同一方向，轻刷一遍，以保证面层抹面的颜色均匀一致，避免和减少收

40、缩裂缝。 技 术 交 底 工程名称天润城项目三期会所装修工程交底时间2015年11月18日工程部位 抹灰工程交底对象泥工班组交 底 人接 收 人参加交底人员内 容（6） 抹水泥砂浆踢脚板（墙裙）：在抹水泥砂浆的高度范围内，刷一遍聚合物水泥浆，立即抹1：3水泥砂浆，厚约5-7，随之抹中层灰（厚5），表面用刮杠刮平、木抹子搓毛。在中层灰达到五六成干时，用1：2.5水泥砂浆抹罩面灰，木抹子压光，上口用靠尺切割平齐。墙面抹灰完成后，出墙厚度应一致，一般以凸出墙面灰层5-7为宜。（7） 抹门窗口水泥砂浆护角：室内门窗口的阳角和门窗套、柱子阳角，均应抹水泥砂浆护角，其高度不得小于2m，阳角、门窗套上下和过

41、梁底面要方正。操作方法仍是先刷好一遍聚合物水泥浆，用1：3水泥砂浆打底，再用水泥浆与灰饼找平。做护角要两面贴好灰板，待砂浆稍干后再用素水泥膏抹成小圆角，护角厚度应超出墙面底灰一个罩面灰的厚度，成活后与墙面灰层平齐。（8） 养护：水泥砂浆抹灰层应在潮湿的环境下养护，养护温度不应低于5，养护时间宜不少于7d。高温或烈日下的抹灰墙面应及时喷水养护。五、 加气混凝土墙面抹灰（1）基层处理：抹灰前检查加气混凝土墙体，对松动、灰浆不饱满的砌缝及梁、板下的顶头用聚合物水泥砂浆填塞密实。将凸出墙面的灰浆刮净，凸出墙面不平整的部位剔凿；坑凹不平、缺楞掉角及设备管线槽、洞、孔用聚合物水泥砂浆整修密实、平顺。用吊线

42、板检查墙体的垂直度及平整度，将抹灰基层处理完好。（2）贴灰饼：用托线板检测墙面不同部位垂直平整度情况，根据实际平整度垂直度决定贴灰饼的数量。贴灰饼的水平及高度间距不宜大于1.5m。用1：1：6水泥混合砂浆，做成50见方的灰饼。灰饼厚度以满足墙面抹灰厚度15-20为宜。上下灰饼用吊线板找垂直，水平方向用靠尺板或拉通线找平，先上后下保证墙面上、下灰饼表面处在同一平面内，作为冲筋的依据。（3）抹底子灰：加气混凝土墙面在刷好聚合物水泥浆以后应及时抹灰，不得在水泥浆风干后再抹灰，否则，容易形成隔离层，不利于砂浆与基层的粘结。抹灰时不要将灰饼碰坏。（4）修抹墙面上的箱、槽、孔洞：当底灰找平后，应立即把暖气

43、、电气设备的箱、槽、孔洞口周遍修抹平齐、方正、光滑，抹灰时比墙面底灰高出一个罩面灰的厚度，确保槽洞周边修整完好。（5）喷洒第一遍防裂剂：防裂剂是确保加气混凝土墙面抹灰不出现空鼓裂缝的关键措施。防裂剂喷洒2-3h内不要搓动，以免破坏防裂剂表层。（6）抹面层砂浆：面层砂浆应采用1：1：4水泥混合砂浆。（7）喷洒第二遍防裂剂：罩面灰抹好后，待稍干、具有初期硬度，一般在砂浆初凝后尚未收缩之前，及时喷洒第二遍防裂剂。 技 术 交 底 工程名称天润城项目三期会所装修工程交底时间2015年11月18日工程部位 抹灰工程交底对象泥工班组交 底 人接 收 人参加交底人员内 容（8）抹水泥砂浆踢脚板（墙裙）：在抹

44、水泥沙浆的高度范围内，刷一遍聚合物水泥浆，立即抹1：3水泥砂浆，厚约4，随之抹中层灰，厚5m，表面用刮杠刮平、木抹子搓毛。在中层灰达到五六成干时，用1：2.5水泥砂浆抹罩面灰，抹平压光，上口用靠尺切割平齐。墙面抹灰完成后，出墙厚度应一致，一般以凸出墙面灰层5-7为宜。（9）抹门窗口水泥砂浆护角：室内门窗口的阳角和门窗套、柱子阳角，均应抹水泥砂浆护角，其高度不得小于2m，护角每侧边的宽度不应小于50，阳角、门窗套上下和过梁底面要方正。（10）养护：水泥砂浆抹灰层应在潮湿的环境下养护，养护温度不应低于5，养护时间宜不少于7d是。高温或烈日下的抹灰面应及时喷水养护。六、 质量标准1、 主控项目（1）

45、抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。（2）一般抹灰材料的品种和性能应符合设计要求。水泥凝结时间和安定性应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。（3）抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无裂缝。2、 一般项目（1）一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定：普通抹灰：表面应光滑、洁净、接茬平整，分格缝及灰线应顺直、清晰（毛面纹路均匀一致）。高级抹灰：表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应平直方正、清晰美观。（2）护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应边缘整齐、方正、光滑；设备管道、暖气片等后面的抹灰平整、光滑。门窗框与墙体的缝隙应填塞饱满

46、，表面平整光滑。（3）抹灰层的总厚度应符合设计要求；水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上；罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。（4）一般抹灰工程质量的允许偏差而后检验方法应符合下列规定 普通抹灰允许偏差：立面垂直度为4，用2m垂直检测尺检查；表面平整度为4，用2m靠尺和塞尺检查；阴阳角方正为4，用直角检测尺检查；分格条直线度为4，拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查；墙裙、勒脚上口直线度为4，拉5m线，不足5m拉通线。 高级抹灰允许偏差：立面垂直度为3，用2m垂直检测尺检查；表面平整度为3，用2m靠尺和塞尺检查；阴阳角方正为3，用直角检测尺检查；分格条直线度为3，拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查；

47、墙裙、勒脚上口直线度为3，拉5m线，不足5m拉通线。技 术 交 底工程名称天润城项目三期会所装修工程交底时间2015年11月18日工程部位 抹灰工程交底对象泥工班组交 底 人接 收 人参加交底人员内 容七、 成品保护1、 门窗框上残存的砂浆应及时清理干净。铝合金门窗框装前应粘贴保护膜，嵌缝用中性砂浆应及时清理并用洁净的棉丝将框擦净。2、 室外翻拆架子时要防止脚手架杆碰坏已抹好的抹灰墙面，不可随意蹬踩窗台、线角，损坏棱角并污染墙面。墙边角处应采取相应的保护措施，可以钉木板做防护，避免因工序穿插造成墙边的污染和损坏。3、 室内抹灰前宜在门框根部500-600高的范围内，钉铁皮或木板保护，防止施工中

48、碰坏。4、 地面踢脚板、墙裙及管道背后及时清扫干净，暖气片背面事先刷（喷）好一道罩面材料。5、 室内搬运物料要轻抬、轻放，及时清除场内杂物，施工工具、材料码放整齐，避免撞坏和污染门窗、墙面和护角。为避免破坏地面面层，严禁在地面拌灰，保护地面完好。6、 保护好墙面的预埋件、通风篦子，以及管线槽、孔、盒。电气、水暖设备所预留的孔洞不要抹死。7、 喷洒过防裂剂的底层砂浆在抹罩面灰之前不要搓动，以免降低其防裂效果。8、 抹灰层在凝结硬化期应防止曝晒、水冲、撞击、振动，以保证抹灰有足够的强度。八、 质量问题1、 用冻结法砌筑的墙体，应待完全解冻后再进行抹灰作业，不得用热水冲刷冻结的墙面或用热水消除墙面的

49、冻霜。2、 铝合金门窗框与墙体之间的缝隙不得用水泥砂浆振捣嵌塞，防止对铝合金门窗框造成腐蚀。嵌缝材料按设计要求选用。如设计无明确规定时，缝隙应填充保温纤维材料，内外两面密封胶进行密封处理，操作时应防止对铝合金门窗造成污染和损坏。3、 空鼓、开裂：由于抹灰前对基层清理不干净或不彻底造成的，抹灰前不浇水，每层灰抹的过厚，跟得太紧；对于混凝土光滑表面不认真进行“毛化处理”；甚至混凝土表面的酥皮不处理就抹灰；加气混凝土表面没清扫、不浇水就抹灰，抹灰后不养护。为解决好空鼓、开裂等质量问题，应从三方面解决：（1）施工前认真清理、浇水；（2）施工操作分层分遍压实，需认真监控；（3）施工后及时浇水养护，并注意

50、成品保护。4、 窗台吃口：同一层的窗台标高砌得不一致，窗台抹灰时为保证横竖线角的规矩需拉线找直，故造成窗台吃口，影响使用。要求结构施工时尺寸要准确，考虑抹灰层的厚度，并注意窗台抹灰应伸入框上10，并勾成小圆角，上口找好流水坡度。5、 面层接搓不平，颜色不一致：搓子甩得不规矩、不平，故接搓时难找平。抹灰面层接搓应避免在大面分块处，应甩在分格条处，并注意外抹水泥砂浆中的水泥应采用同品种、同批号的水泥，以防止颜色不均。面层抹灰要用原浆抹压，不得洒干水泥面收光。抹灰层过厚：抹灰层的厚度过大，尤其是一次成活、抹灰层坠裂。抹灰层的厚度应通过灰饼进行控制，保持15-20为宜。操作时应分层间歇抹灰，每遍厚度宜

51、7-8，应在第一遍灰终凝后再抹第二遍，切忌一遍成活。 技 术 交 底工程名称天润城项目三期会所装修工程交底时间2015年11月18日工程部位 抹灰工程交底对象泥工班组交 底 人王洪波接 收 人李春红参加交底人员内 容6、 门窗框边缝不塞灰或塞灰不实，门窗固定点间距大，门窗反复开关的振动，在门窗框两侧产生空鼓、裂缝。应把门窗框塞缝当作一个重要工序专人负责。加气混凝土墙体木制门窗框的固定木砖必须预埋在混凝土预制的砌块内，墙体砌筑时按规定间距砌筑安放。7、 抹灰砂浆配合比不合适：底子灰的强度太高，使抹灰层出现空鼓、开裂。改进办法：各层灰的配合比要适宜，尤其是底子灰的材料，要采用与基层材料性能相适应的

52、砂浆配比，其强度、弹性模量和收缩率基本接近为宜。基层与底子灰强度差异太大，容易产生大面积空鼓和开裂。8、 抹灰表面不平、阴阳角不垂直、不方正：主要是抹灰前挂线、做灰饼不认真，时间过短或过长造成收缩量不同，出现高低不平，阴阳角不顺直、不方正。抹灰前用托线板、尺对抹灰墙面尺寸预测摸底，安排好阴阳角不同两个面的灰层厚度和方正，认真做好灰饼。阴阳角处用方尺套方，作到墙面垂直、平顺、阴阳角方正。9、 管道背后抹灰不平、不光，管根空裂，暖气槽两侧上下抹灰不通顺：改进办法是管线过墙按规定放套管，凡有管道设备的部位应提前抹好灰，并清扫干净。槽、垛按尺寸吊直、找平，压光收边整齐，不甩破活。10、 脚手架搭设应符

53、合有关规范要求。九、 环境、职业健康安全管理措施1、 环境管理措施（1）使用现场搅拌站时，应设置施工污水处理设施。施工污水未经处理不得随意排放，需要向施工区外排放时，需要向施工区外排放时，必须经相关部门批准方可外排。（2）施工垃圾要集中堆放，严禁将垃圾随意堆放或抛撒。施工垃圾应由有相应资质单位进行消纳，严禁随意消纳。（3）大风天严禁筛制砂料、石灰等材料。（4）砂子、石灰、散装水泥要封闭或盖集中存放，不得露天存放。（5）清理现场时，严禁将垃圾杂物从窗口、洞口、阳台等处采用抛撒的运输方式，以防止造成粉尘污染。（6）施工现场使用或维修机械时，应有防滴漏油措施，严禁将机油滴漏于地表，造成水体污染。修理

54、机械时，废弃的棉丝（布）等应集中回收，严禁随意丢弃或燃烧处理。2、 职业健康安全管理措施（1）遇有恶劣气候（如风力在6级以上），影响安全施工时，禁止高空作业。（2）高空作业衣着要轻便，禁止穿硬底鞋和带钉易滑鞋上班。（3）施工现场的脚手架、防护设施、安全标志和警告牌，不得擅自拆动，需拆动应经施工负责人同意，并由专业人员加固后拆动。脚手板不得搭设在门窗、暖气片、洗脸池等非承重的物器上。阳台通廊部位抹灰，外侧必须挂安全网。严禁踩踏脚手架的护身栏和阳台栏板进行操作。技 术 交 底工程名称天润城项目三期会所装修工程交底时间2015年11月18日工程部位 抹灰工程交底对象泥工班组交 底 人接 收 人参加交底人员内 容（4）室内抹灰