二级建造师建筑工程实务案例题破解绝招剖析

1、第二章本章主要介绍案例题的破解绝招案例题一共四道，每道题20分,一共是80分,是实物这一科目的重头戏。然而从往年的经验来看 ，案例题也是丢分最严重 的。那么，弄懂了下面的我们要求案例题：如果遇到计算类、简答要点类的题型要拿 满分，比如说网络图计算、合同、工程造价计算等；遇到质量、安全、施工工艺等题 目这样的题也要拿到大多数的分数。那么 80分，一般人拿到50分不成问题了，高手 则应该拿到70分左右。1. 单位工程施工组织设计2. 施工进度控制3. 施工质量管理4. 施工安全控制5. 建筑工程造价控制6. 施工合同管理7. 建筑工程施工现场管理8. 建筑工程竣工验收9. 建筑工程保修，总共九个小

2、节，一般是将两个或者三个小节中的知识点结合起来出一道题。1. 单位工程施工组织设计：单位工程施工组织设计的编制、审批与交底单位工程施工组织设计由项目负责人主持编制，项目经理部全元参加，企业主管 部门审核，企业技术负责人或其授权的技术人员审批。审批后 ，应当在工程开工前，有 项目负责人组织，对项目经理部全体管理人员及主要分包单位进行交底并做好交底 记录。单位工程的检查和验收通常分为三个阶段：地基与基础阶段、主体工程阶段、 装饰装修工程阶段。修改与补充：当施工条件总体部署重大设计变更主要施工方法变更时 项目负责人或项目技术负责人应组织相关人员对单位施工组织设计进行修改和补充 报送原审核人（企业主管

3、部门审核，原审批人（企业技术负责人或其授权的技术人员审 批后形成施工组织设计修改记录表，并进行相关交底。发放与归档：加盖受控章后，由项目资料员报送、发放并登记记录，报送建设、监 理方，发放企业主管部门、项目相关部门、主要分包单位。先后顺序:编制施工方案、编制施工进度计划、绘制施工平面图危险性较大工程的专项施工方案需要编制专项施工方案的：?超过3m或未超过3m但地质条件和周围环境复杂的基坑（槽支护、降水工程?开挖深度超过3m（含3m坑槽土方开挖工程?各类工具式模板包括：大模板、滑膜、爬模、飞膜等；混凝土模版：搭设高度、搭设跨度、总荷载、集中荷载分别超过 5、10、10、 15的;高度大于水平投影

4、宽度且相对独立无联系构件的；承重支撑体系，如用于钢结构安装的满堂脚手架支撑体系?起重吊装及安装拆卸工程包括有：采用非常规起重设备、方法，且单件起重量在10kn及以上的起重吊装工程；采用起重机械进行安装的工程；起重机械设备自身的安装、拆卸。?脚手架工程搭设高度在24m以上落地式钢管脚手架?拆除、爆破工程?幕墙、钢结构、网架、索膜、人工挖孔桩、地下暗挖、顶管、水下作业、预 应力、新的无相关技术标准的。专项施工方案应当由施工单位技术部门组织本单位 技术、安全、质量等部门专业人员进行编制，编制后经审查合格有施工单位技术负 责人签字；实行总承包的，专项施工方案由总承包单位技术负责人和相关专业承包单 位技

5、术负责人签字。专家论证?开挖深度超过5m或不超过5m但地质条件和周围环境、地下管线复杂，影响 毗邻建筑物安全的的基坑支护、降水、土方开挖工程。?工具模板；8、18、15、20;承重支撑体系；?起重吊装及安装拆卸 100、300、200;?脚手架50落地式钢管脚手架20悬挑脚手架?拆除、爆破，比较言重的工程?幕墙50,和 6有关的工程专家论证会人员：专家组成员、建设、监理、施工、勘察、设计等 ，多是项目负 责人、技术负责人等专家组成员:5名以上符合相关专业要求的专家，本项目参建单位人员不得以专 家的身份参加专家论证会。塔吊位置布置方式：单侧布置双侧布置跨内布置起吊高度的确定：H=H1+H2+H3

6、+H4H-塔吊所需最小的起吊高度 H1-建筑物总高度H2-建筑物顶层人缘安全所需高 度H3-构件高度H4-吊索高度2. 施工进度控制施工进度计划分为：总进度、单位进度、分部分项进度、季度（月、旬、周进度 4个层次。流水施工：等节奏、异节奏（成倍节奏、无节奏等节奏：T=（m*r+ n-1*K,其中m为 施工段数,r为层数，n为施工过程数,K为流水步距在此等于流水节拍t异节奏（成倍 节奏网络图选择题考点：1绘制原则2符号、线条代表意义案例题：1找出关键工作、关键路线2计算总工期,简单的六大参数计算3结合工程索赔，结合点是看总时差与延误时间大小判断是否索赔。3. 施工质量控制（最难拿分的本章主要是对

7、第一章的一些补充，灰土、砂、砂石、强夯、重锤夯实地基，钢筋 混凝土灌注桩，咱们不再看了，点多分少不好记就放弃吧。模板、钢筋、混凝土工程 产品合格证、出厂检验报告、进场复试报告，水泥在使用过程中对水泥质量有疑问 或水泥出厂日期超过3个月（快硬性水泥1个月，应再次进行复试,并按照复试结果使 用。小知识点： 预应力混凝土结构中严禁使用含有氯化物的外加剂装配式结构施工质量控制 进场要有构建合格证、其外观质量、尺寸偏差、结构性能应符合标准及设计 的要求 起吊时绳索与构件水平面的夹角不宜小于45度,否则要采用吊架或经计算确 承受内力的接头、接缝，其混凝土强度未达到设计要求时，不得吊装上一层结 构构件；当设

8、计无要求时，应当在混凝土强度不小于10N/平米时或具有足够的支撑时 方可吊装上一层构件。砌体结构： 砌筑砂浆的稠度一般为60-80mm为宜 抽查断砖，砖四周融水深度为15-20mm为宜，提前1-2天浇水，普通砖、多孔砖10-15%灰砂砖、粉煤灰砖8-12% 用轻骨料混凝土小型空心砌块或蒸汽加压混凝土砌块做填充墙时，墙底部应砌筑烧结普通砖或多孔砖或混凝土小型空心砌块，或现浇混凝土坎台，其高度不宜小 于200mm。厕浴间和有防水要求的房间，所有墙底部200mm高度内应浇筑混凝 土坎台。 砌块搭接长度不宜小于砌块长度的 1/3若砌块长度小于300mm时，不应小于 1/2.砌筑前设皮数杆，皮数杆应立于

9、房屋四周及内外墙交界处，间距宜10-15m为宜。 防水、保温工程5-35度，涂料防水不宜留设施工缝，涂料、胎体材料搭接应大于100mm, 水泥砂浆防水层应连续施工，如必须留槎时,应采用阶梯坡形槎，离开阴阳角 200mm以上。 松散材料保温层施工，应分层铺设，每层虚铺厚度不宜大于150mm。聚苯板粘结牢固后，按要求安装锚固件，锚固深度不小于25mm 钢结构预热区为焊件厚度的1.5倍，且不应小于100mm; 冷却:碳素结构钢应冷却至环境温度，低合金钢应焊接完成后24小时进行焊缝 无损检测。?高强度大六角螺栓连接副和扭剪型高强度螺栓连接副出厂时应随箱带有扭矩 系数和紧固轴力（预应力的检验报告。处理摩

10、擦面的方法：喷砂、喷丸、酸洗、砂轮打磨，打磨方向应与构件受力方向 垂直。高强螺栓应自由传入螺栓孔，不赢气割扩孔，其最大扩孔量不应超过1.2d?每节柱的定位轴线应从地面控制线直接引上，不得从下层柱子的轴线引上；结 构的楼层标高按相对标高、设计标高控制。?幕墙工程复验：铝塑复合板的剥离试验硅酮结构密封胶的邵氏强度、标准条 件下的拉伸粘结强度。试验:淋水试验、后置埋件拉拔试验? 土方工程：机械挖土时5m以内可一次性开挖，但是应当预留20-30cm厚的土 层进行人工开挖。基坑验槽的常用检查方法有：表面检查验、槽法（观察法、洛阳铲探验槽法、钎 探、轻型动力触探等4. 安全控制.本节出题主要集中在选择题、

11、案例题中的小问中?脚手架安全每四跨布置一道剪刀撑，间距不超过6m。脚手架的检查与验收：项目经理组织，项目施工、技术、质量、安全、作业班组 负责人才参加，按照技术规范、施工方案、技术交底等技术文件脚手架在下列阶段应验收和检查：基础完工脚手架搭设前作业面施加荷载 前搭设到设计高度以后 每搭设10-13m六级以上大风雨雪天气以后寒冷地区土层冻融开化以后停用超过一个月后重新投入使用的脚手架定期检查项目：超载扣件螺栓24m以上，立杆的沉降和垂直偏差 地基积水基座松动立杆悬空杆件的设置，连接等符合设计安全防护措施书中案例事故发生后1小时内向事故发生地县级以上人民政府安全生产监督管 理部门和负有安全生产监督

12、管理职责的有关部门报告。保证项目中有一项不得分或者保证项目小计小于40分,此张检查表不得分。?什么是特种工？洞口临边防护三宝、四口、五临边三宝:网、帽、带。四口 ：楼梯口、通道口、电梯井口、预留洞口。五临边 ：屋面 四周边、框架结构楼层周边、阳台雨篷周边、上下跑道周边、卸料平台周边洞口的防护设施要求： 2.5-25cm孔口 :坚实的盖板； 25-50cm洞口 :竹、木作盖板，及固定措施 50-150cm洞口：设置一层用扣件扣接钢管形成的网格 150cm以上:四周设防护栏杆，洞口下张设安全平网。 墙面等竖向洞口，凡是落地的洞口应加设开关式、固定式、工具式防护门 ，门 栅网格的间距不应大于15cm

13、,也可采用防护栏杆，下设挡脚板。（防护栏杆应由上、下两道横杆及栏杆柱组成，上杆离地高度为1.0-1.2m,下杆离地为0.5-0.6m。横杆长 度大于2m时，须加设栏杆柱。 下边沿至楼板或底面低于80cm的窗台等竖向洞口，如侧边落差大于2m,应假 设1.2m高的临时防护栏杆。书中案例事故报告的内容 ？?模板安全施工前的审查验证1计算书的荷载取值是否符合工程实际计算方法是否正 确审核手续是否齐全2模板设计图设计是否安全合理图纸是否齐全3设计中的各项安全措施是否齐全当支撑在地基上时，应验算基土的承载力。拆模之前应当办理拆模申请手续，在同条件下混凝土养护试块达到规定强度后， 技术负责人方可批准。?用电

14、安全1施工现场临时用电设备在 5台及以上或设备总容量在50kW及以上者，应编 制用电组织设计；临时用电设备在5台以下和设备总容量在50kW及以下者，应制定安全用电和 电气防火措施。2开关箱作为末级漏电保护：30mA, 0.1s; 15, 0.1.3三级安全教育指的是公司、项目部、班组三个层次的安全教育。公司教育的内容：国家和地方有关安全生产的法律法规、方针政策、规范标 准、规程和企业安全规章制度项目经理部安全教育的内容：工地安全制度、施工现场环境、工程施工特点和 可能存在的不安全因素。4. 手持电动工具运动中的危险部件，必须按规定装设防护罩。手持电动工具自 带的软电缆不允许任意接长或拆除，接头

15、不得任意拆除更换。手持电动工具分三类。一类手持电动工具的外壳应做接零保护，并家装漏电保护装置。露天、潮湿场所或在金属构架上操作，严禁使用1类电动工具。二类电动工具用在危险场所和高度危险场所有点二 ，三类用在狭窄场所（锅炉、金属容器、地沟、管道内等5各配电箱、开关箱中应装配隔离开关（3kw以下、熔断器、断路器（3kw以上, 三样应依次设置于电源的进线端。6变压器中性点直接接地的低压电网临时用电工程 须采用TN-S接零保护系统， 采取三级配电”、两级漏电保护”模式。7施工现场照明安全用电：一般场所:220V隧道、人防、高温、有导电灰尘、比较潮湿或灯具离地面高度低于2.5m,36V潮湿和易触接带电体

16、场所,24V特别潮湿、导电良好地面、锅炉、金属容器 内,12V照明变压器须使用双绕组型安全隔离变压器，严禁使用自耦变压器室外220V灯具距地面不得低于3m;室内,2.5m碘钨灯等金属卤化物灯具的安装高度宜在 3m以上。?垂直运输机械的安全1物料提升机高度在20m以下可以设一组缆风绳（不少于四根，高度在30m以下不少于2组，高度超过30m的不应采用缆风绳锚固方法，应采用连墙杆等刚性措施。2外用电梯底笼周围2.5m范围内必须设置牢固的防护栏杆。3关于物料提升机、外用电梯、塔式起重机等的一些共同安全控制要点： 安装拆卸之前必须正对其类型特点，说明书的技术要求，结合施工现场的实际 情况制定详细的施工方

17、案。 安装拆卸必需有取得资质的专业队伍进行，安装完毕后经验收合格，取得政府 相关主管部门的准用证后方可投入使用。4施工起重机械的验收：施工单位在使用和施工起重机械前，应当组织有关单位进行验收，也可委托有资 质的检验检测机构进行验收。 使用承租的机械设备和施工机具及配件的，由总承包单位、分包单位、出租 单位和安装单位共同进行验收，验收合格后方可投入使用。 特种起重机械必须由相应资质的检验检测机构进行检测合格后方可使用 施工单位自施工起重机械验收合格后 30日内，向建设行政主管部门或其他有 关部门登记，登记标志应当置于或附着于该设备的明显位置。案例安全教育包括：安全思想、安全法制、安全技能、基本常

18、识?高处作业 定义:落差2m以上高度2-5m 1级，半径2m,高度5-15m 2级，半径3m,高度15-30m 3级，半径4m,高度30m 4级，半径5m, 高处作业，上下应设联系信号或通信装置，并指定专人负责联络。 交叉作业：a不能同时在同一垂直方向上施工；b、拆下的模板堆放与楼层边缘的距离不应小于 1m,堆置高度不得大1mC、结构施工自2层起,通道口应设置防护棚，高度超过24m的，应设置双层防护 棚。 安全技术交底的内容：施工场所或工作岗位可能存在的不安全因素、安全技术操作规程、安全设备、用具和劳动防护用品的正确使用，安全注意事项。（注意三级安全教育的内容，安全交底内容的区别？拆除作业安全

19、爆破:工程所在地法定部门申请爆炸物品使用、运输、购买许可证?基坑支护安全P181书上的内容再认真看一遍，重在理解。一、二、四、五、八要求会背?施工机具安全P183、二、四、五、六、理解，会背，会做选择题。P184其 实不难。5. 工程造价.?建设工程合同按照承包工程计价方式可分为：固定价格合同、可调价格合 同、成本加酬金合同。固定价格合同：双方在专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的 计算方法，在约定的风险范围内合同价款不再调整。案例题：固定总价合同一般适用 于施工条件明确、工程量能较准确计算、工期较短、技术不太复杂、合同总价较低且风险不大的工程项目。可调价格合同中合同价款的调整因素

20、包括 1、法律、行政法规和国家有关政策 变化影响合同价款。2、工程造价管理部门公布的价格调整。3、一周内因非承包人 原因的停水、停电、停气造成停工累计超过 8小时。4、双方约定的其他因素。若发生了合同价款需要调整的因素后，承包人应当在14天内，将调整原因、金额以书面形式通知工程师，工程师确认调整金额后作为追加 合同价款，与工程款同期支付。工程师在收到承包人通知后 14天内不予确认也不提 出修改意见的，视为已经同意该项调整。6. 合同管理2A320080施工合同管理工程索赔:费用索赔、工期索赔。索赔的计算：工期索赔的计算方法有网络分析法、比例分析法、其他方法；费用 的计算方法有总费用法、分项法。

21、检验 24小时内通知，一方采购通知另一方检验、 清点劳务分包:2个等级,13个资质类别；专业分包:3个等级,60个资质类别分包延期开工提前5天说明，承包人48小时内答复,即两天内答复，不行第三天 就停工。5.工程合同内容的组成：三部分:协议书、通用条款、专用条款三个附件:承包人承揽工程项目一览表、发包人供应材料设备一览表、工程质 量保证书。合同文件的优先解释顺序：合同协议书中标书投标书及附件专用条款通用条款 标准、规范及技术文件图纸工程量清单报价单或预算书合同履行措施费（技术、安全、文明施工、环境保护已包含在其它项目的综合单价中，在工程范围不变的情况下，不予调整工程费用。口头通知不能作为办理工程结算的依据。发包人未经承包人同意不得以任何形式向分包单位支付各种工程款项。专业施工企业不得再分包。分包与转包工程计量工程师应当在接到工程量报告时 7天内按照设计图纸进行核