住宅电气设计标准

1、住宅电气设计标准1强电系统1.1 高压为两路独立电源供电或者一路独立电源加柴油发电机组，电压等级采用10kV;每路供电容量控制在10000kVA左右。每个专用变配电房单台变压器最大 容量不超过1250KVA,变压器的负载率应控制在75%左右，型号选用SCB10系 列。1.2 专用变配电房应设置在地下室，并不得设置在住宅的正下方，避免噪音对住 户的影响；专用变配电房设置于小区用电负荷中心或大容量设备附近，可减少成本，低压配电半径不宜超过 250m。1.3 专用中心配电室设置一级计量装置，该计量装置有供电公司确定。低压配电 房出线回路设置二级计量装置，商铺内设置三级计量装置，公寓及商铺应采用一 户

2、一表方式计量。1.4 小区的消防控制室、安防管理中心宜合用布置。为了物业的后期管理，相邻 两期工程可以考虑合用一个消防控制室,原则上分地块或按40-50万平米设置一个消防控制室。1.5 规划中总平面图开闭所面积原则上按8*15m,净高4.2m、公用配电房按7.5 *12m设计，供电半径按150170米设置；公用配电房至住宅最高层电井内的 距离宜为150170米，电气总图中应设计好公用配电房电缆至住宅一层电井的通 道设计。7.6 开闭所、公用配电房的布置数量、位置需建筑专业、规划专业、景观及建设 单位共同确认，报当地供电部门进行供电协审并批复确认。7.7 置于地上开闭所、公用配电房需做坡屋面，坡

3、度不小于10度，最低点净空不 小于4200 （含地下800电缆沟）；室内外高差至少 200;外围做排水沟；二个 1800x2700钢质门；置于地下专用配电房，净空不低于 3800,二个钢质门，尺寸 不小于1800x2400,其中至少一个大门为甲级防火门通向车库便于设备进出。强、弱电竖井尽量合用，强、弱电设备分两边布置或上下布置，电气施工图应提 供电气井道布置详图。7.8 住宅各单元在地下室电井附近设置配电间和电信问各10M2左右，住宅各层设置电管井，面积均为23 M2左右；电管井应上下贯通，外开防火门宽度不小 于700,彳200高门槛，电井留洞宽300,电气管井（强、弱电井）门应开向公共 部位

4、，电气竖井尽量宽面开门，即采用宽面操作方式。1.9住宅用电标准:建筑面积（itf）SW 6060<SK 120120 VSW 150S>150容量4kW/户8kW/户12kW/户16kW及以上/户供电电源单相单相单相三相户箱总开关25A/2P40A/2P63A/2 P40A/4P进户线缆BYJ3x103x102x25+1x165x10及大于5x10双拼进户埋管1xPC321xPC322xPC322xPC32备注12位箱体18位箱体18位箱体注：（1）用电标准为设计参考，实际报装容量大小以最终申报批复为准。（2）超过150平米的住宅可按照 60W/平米计算。（3）每套住宅负荷w 12

5、kW时，采用单相电源进户；每套住宅负荷>12kW时，采用三相电源进户。（4）弱电进户管为4根PC252防雷接地2.1 低压变配电房按一级SPD配置，冲击电流按100KA配置，住宅总箱按二级 SPD配置，冲击电流按60KA配置，楼层配电箱按三级 SPD配置，冲击电流按 40KA酉己置。2.2 住宅卫生间及商铺卫生间要设置局部等电位联接 （LED）,高层住宅60米以上 部分（三类防雷是60米以上，二类防雷是45米以上）是每三层设均压环。2.3 强弱电井由上至下垂直敷设1条，水平敷设一圈40*4的镀锌扁钢作为保护 接地干线，每层电井预留接地端子供其它设备接地。3配电柜及配电箱3.1 10kV高

6、压柜选用KYN28A型号，柜内选用真空断路器，低压柜应选用GCS 抽出式开关柜。3.2 一类高层的住宅电梯容量按15+3KW配置，超高层电梯容量按21+3KW配置; 电梯配电箱中给井道照明采用 220V供电，不设变压器。消防安防控制室按消防安防系统各20kw分别设置双电源箱，出线回路应完整3.3 户内配电箱弱电箱安装位置3.3.1 住户内配电箱、弱电箱应分开位置设置。 应设置于隐蔽位置，并尽量避免 设在剪力墙或电梯井道墙上，尽量不布置在水电井壁及玄关柜内， 配电箱箱体尺 寸暂按18位450*300*105mm弱电箱按310*210*120mm考虑，集线器电源取自 配电箱插座回路。可视对讲主机尽

7、量靠近入户门。3.3.2 住户内配电箱设置顺序为：入户门后、入户门边、入户走道砌体墙上， 距墙角或门边净距0.15m,安装高度为箱底标高1.80m。弱电箱应与配电箱错开 设置，安装高度为箱底标高0.50m；在门后设置的配电箱不得突出门扇投影。3.3.3 放置配电箱、弱电箱的墙体厚度不应少于120mm低于180mmi寸，配电箱、 弱电箱后应挂网批荡。布置配电箱的墙面长度不宜小于 0.7m,当相邻两户电箱 在相同位置墙体上敷设时应左右错开安装，该墙面长度不宜小于 1R!3.3.4 住户配电箱回路分配1、照明、厨房插座、空调插座、厅房普通插座、卫生间用电单独回路供电。2、分体空调回路划分：厅单独回路

8、，其它每 2个空调插座为1个回路。3、除壁挂空调插座外，其他插座回路均应设剩余电流保护装置，剩余电流保护装 置选用电子式（2位）。4、照明回路：每个照明和壁挂空调回路均采用 1极微型断路器。5、配电回路截面：照明、普通插座回路采用2.5mm；单台房间空调回路原则上不大于2.5mmi;两个房间空调的回路及厨房卫生间插座采用4mm）4照明系统4.1 11层及以下的楼栋公共照明箱一个单元只设一个，单电源进线；11层以上，照明箱进线考虑双电源；25层以上的单元公共照明箱每 6层左右设一个， 照明箱进线考虑双电源；每层公共照明负荷不超过500W,应急照明300W, 应急照明箱每6层左右设一个，双电源末端

9、切换，最好与公共照明箱错层 设置。4.2 楼道公共照明：吸顶灯为普通吸顶灯（光源为采用 U型节能灯），配声光控 开关；强弱电井每层安装一个简易灯座，配开关及检修插座；另每层再单 独安装一个二三孔插座，该插座从公共照明箱设一个回路。4.3 地下室照明灯具采用LED T8 18W节能灯，照度按30LX配置，每个柱网2 盏灯，施工时应避免管道或桥架遮挡灯具，影响灯具的发光效率；地下室照明回路控制采用车道与车位回路分开控制，车库灯具及管线采用线槽敷 设。4.4 地下室应急灯采用双头应急灯，双头应急灯与疏散指示灯合用回路。住宅楼 梯走道应急灯采用双头应急灯，双头应急灯与疏散指示灯合用回路， 并且普通照

10、明回路与应急照明回路分开。双头应急灯与安全出口灯并排设置在门框上方。5管线敷设5.1 消防负荷电缆采用矿物电缆及 WDZ-YJY型号，消防负荷电线采用 WDZN-BYJ型号，住宅三级负荷，暗敷管线可采用 BV型号；一类高层采用低 烟无卤电缆。5.2 为底层商铺供电的电缆应从地下室或商铺内走桥架敷设，避免室外穿管埋地 敷设，电缆桥架的选择应合理，应按实际需求分段标明其规格尺寸。5.3 住宅大堂装修部分不应敷设桥架，管线应从地面埋管敷设或预留穿梁套管。 消防线路采用KBG管，非消防系统暗埋管线可采用 PVC管。5.4 弱电桥架选槽式桥架，强电桥架选托盘式或梯级电缆桥架，桥架表面处理方 式均采用热镀

11、锌。5.5 地下室普通线缆采用托盘式桥架敷设，消防线缆采用封闭金属线槽敷设，当 采用矿物绝缘类不燃性电缆时可直接明敷。垂直敷设时距地 1.8m以下部分应加 金属盖板保护。6火灾自动报警系统6.1 一类高层住宅仅在公共部位设置，住户内不设置火灾探测器及燃气探测器。6.2 非消防电源的切断：统一设置在单元配电间总进线箱处。6.3 电气火灾监控系统：专用负荷干线统一在变配电所设置， 住户公用配电干线 统一采用漏电断路器，在总进线箱处设置300mA漏电断路器（漏电只报警不脱扣），当单组干线所带住宅户数呈30户时，因正常户泄露电流有可能超过 300mA 产生误报，故设置500mA漏电保护开关（或在楼层电

12、表箱处设 300mAs电保护 开关）。6.4 消防电源监控系统：规定监测点设置在“ ATSE的主供、备供电源进线侧”， 并监测其电压。7 住户内部电气配置标准7.1 电气专业的设计要求及标准按住宅设计规范及入住基本要求配置到位。7.2 设备安装1、插座基本配置数量户型插座基本配置数量（单位：个）插座名称客厅餐厅主卧次卧书房工人房 储物间厨房卫生间阳台、 露台普通电源插座4233312（台面）防溅型电源插座1（风筒）1电话彳言号插座1111电视信号插座111竟带网:号插座1112、功能性插座配置原则2.1 功能性插座应按建筑平面图中提供的功能性设备布置而定。2.2 功能性设备考虑如下：抽油烟机、

13、冰箱、热水器、分体空调、排气扇、洗衣 机等家用电器。2.3 设分体空调时，客厅面积0 20褶时设高位空调插座，客厅面积大于 20 m2 时设低位空调插座；房间仅设高位空调插座。2.4 阳台、露台有洗衣机时，其基本配置的插座作洗衣机用，布置在洗衣机旁， 此时阳台、露台不另设洗衣机插座。3、高度布置要求强弱电箱、强弱电插座、开关高度：（单位：m, H为本层建筑标高）部位插座功能名称高度客厅、多功能 厅基本配置空调tWj位插座贴梁底安装，无梁时板 下0.4m安装（其他有 高位空调时同）电视信号及其电源插座H+ 0.65电话信号插座、空调低位插座、其他电源插座H+ 0.30功能性 配置冰箱插座H+ 0

14、.30家庭厅基本配置电视信号及其电源插座H+ 0.65部位插座功能名称高度电话信号插座、其他电源插座H+ 0.30餐厅基本配置电源插座H+ 0.30书房基本配置书台处插座、电话佶号插座、竟带网信号插座、 电视信号插座、其他电源插座H+ 0.30卧室基本配置床头双控开关H+ 0.65书台处插座、电话佶号插座、竟带网信号插座、 电视信号插座、其他电源插座H+ 0.30工人 房、储 臧室、幺大基本配置电源插座H+ 0.30厨房基本配置台面插座H+ 1.35功能性 配置低位被波炉插座、低位消母碗柜插座H+ 0.60冰箱插座、台面微波炉插座、台面消毒碗柜插座H+ 1.35抽油烟机插座H+ 2.20卫生间

15、基本配置风筒插座、浴霸开关底盒H+ 1.50吸顶式排气扇设接线盒大花吸顶安装壁装排气扇H+ 2.15阳台基本配置电源插座（有洗衣机时作洗衣机插座， 优先考虑设于洗衣机龙头正上方）H+ 1.40功能性 配置热水器插座暗装，有循环泉时贴循 环泉插座正上方布置， 无循环泉有洗衣机时 贴洗衣机插座正上方 布置，其他H+ 1.50m热水器循划、泉插座暗装，一般情况下 H+1.4m,循划、泉设在厨 房台面卜时 H+0.6m,其他可根据情况调整露台基本配置电源插座（有洗衣机时作洗衣机插座， 优先考虑设于洗衣机龙头正上方）H+ 1.50其他功能性 配置洗衣机插座H+ 1.40电热水器插座H+ 2.15温控开关、门铃、破玻按钮、手动报警按钮、 其它开关、按钮H+ 1.40部位插座功能名称高度户内对讲分机、管井内开关及插座H+ 1.40住户弱电箱、等电位端子箱H+ 0.30住户配电箱H+ 1.80大堂电源插座、大堂电话信号插座、 网络信号插座、可视对讲单元管理机H+ 0.50大堂电视及其电源插座H+ 1.90消防警铃、应急灯首层H+ 2.4, 其他层H+ 2.05说明：(1)