工程常用的构造做法及注意事项-防水

1、工程常用的构造做法及注意事项（防水）目次：目次：n第一部分：相关规范第一部分：相关规范n第二部分：防水材料第二部分：防水材料n第三部分：防水构造第三部分：防水构造n第四部分：工程实例第四部分：工程实例第一部分第一部分 相关规范相关规范n一、一、民用建筑设计通则民用建筑设计通则GB50352-2005；n二、二、住宅建筑规范住宅建筑规范GB50368-2005；n三、三、住宅设计规范住宅设计规范GB 50096-2011；n四、四、住宅工程质量通病控制技术规程住宅工程质量通病控制技术规程DBJT50-074-2008n五、五、住宅装饰装修工程施工规范住宅装饰装修工程施工规范GB50327-200

2、1n六、六、成品住宅装修工程技术规程成品住宅装修工程技术规程DBJ50-113-2010n七、七、屋面工程技术规范屋面工程技术规范GB50345-2012；n八、八、种植屋面技术规程种植屋面技术规程JGJ155-2007n九、九、建筑外墙防水工程技术规范建筑外墙防水工程技术规范JGJ/T235-2011n十、十、建筑地面设计规范建筑地面设计规范 GB50037-96n十一、十一、地下工程防水技术规范地下工程防水技术规范GB50108-2008相关规范相关规范n民用建筑设计通则民用建筑设计通则GB50352-20056.5.1.1条：厕所、盥洗室、浴室不应直接布置在餐厅、变配电等有严格卫生或防水

3、、防潮要求用房的上层；除本套住宅外，住宅卫生间不应直接布置在下层的卧室、起居室、厨房和餐厅的上层。6.5.1.6条：厕所、盥洗室、浴室楼地面应防滑，楼地面标高宜略低于走道标高，并应有坡度坡向地漏或水沟。6.12.3条：厕浴间、厨房等受水经常侵湿的楼地面应采用防水、防滑类面层，且应低于相邻楼地面，并设排水坡坡向地漏；厕浴间和有防水要求的建筑地面必须设防水层；楼板四周除门洞外，应做混凝土翻边，其高度不应小于120mm。相关规范相关规范n民用建筑设计通则民用建筑设计通则GB50352-20056.13.2条：8.1.14条：水泵房内应设排水措施，地面上应设防水层。相关规范相关规范n住宅建筑规范住宅建

4、筑规范GB50368-2005 5.1.3条条*：卫生间不应直接布置在下层住户的卧室等上层；卫生间地面和：卫生间不应直接布置在下层住户的卧室等上层；卫生间地面和局部墙面应有防水构造；局部墙面应有防水构造；5.1.7条条*：阳台地面应有排水措施（：阳台地面应有排水措施（包括封闭阳台包括封闭阳台）；）；5.4.4条条*：住宅地下室（：住宅地下室（包括车库、储藏间等包括车库、储藏间等）应采取有效防水措施；）应采取有效防水措施；7.3.1条条*：住宅的屋面、外墙、外窗应能防止雨水和冰雪融化水侵入室内；：住宅的屋面、外墙、外窗应能防止雨水和冰雪融化水侵入室内；相关规范相关规范n住宅设计规范住宅设计规范G

5、B 50096-20115.4.4条条*：卫生间不应直接布置在下层住户的卧室等上层。：卫生间不应直接布置在下层住户的卧室等上层。5.4.5条：当卫生间布置在本套内的卧室等的上层时，均应有防水和便于检修的措施。5.6.6条：阳台、雨罩均应采取有组织排水措施，雨罩及开敞阳台（主要针对容易漏水的关键节点）应采取防水措施。5.6.7条：当阳台设有洗衣设备时应复核下列规定：阳台楼、地面均应做防水。7.4.1条条*：住宅的屋面、地面、外墙、外窗应能防止雨水和冰雪融化水侵：住宅的屋面、地面、外墙、外窗应能防止雨水和冰雪融化水侵入室内。入室内。相关规范相关规范n住宅工程质量通病控制技术规程住宅工程质量通病控制

6、技术规程DBJT50-074-20084.1.1.1条： 设计中应充分考虑地下水、地表水和毛细管水对结构的影响，采用防水混凝土和迎水层增设柔性防水层或涂刷防水涂料的两道设防措施；4.1.1.3条： 地下水高出底板或地标水丰富以及深回填区域应采取底板防水措施；4.1.1.4条： 露天的地下室顶板，应采取结构自防水加一道柔性防水层的设防措施；4.3.1.1条：应选用耐久性和延伸性好的防水卷材或防水涂料做地下柔性防水层，柔性防水层应设置在迎水面； 相关规范相关规范n住宅工程质量通病控制技术规程住宅工程质量通病控制技术规程DBJT50-074-20087.2.1.1条： 厨卫间和有防水要求的楼板四周除

7、门洞外，应向上设一道高于相邻房间地面200mm以上的混凝土防水翻边；7.2.1.3条： 阳台应设置一道防水，并设置地漏进行有组织排水；8.1.1条： 卷材、涂膜防水层的基层应设找平层；8.2.1.1条：露台应满足上人屋面的防水要求；8.2.2.2条：屋面防水涂料应采用高聚合物改性沥青防水涂料、合成高分子防水涂料。相关规范相关规范n住宅工程质量通病控制技术规程住宅工程质量通病控制技术规程DBJT50-074-20088.2.2.2条： 天沟、檐沟、檐口、泛水和立面涂膜防水层的收头，应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严；10.1.1.4条： 室外露台除了设置有组织排水系统外，还应补充设置防水设计；

8、13.1.1.1： 电梯底坑应有防渗、防漏水保护相关排水措施； 相关规范相关规范n住宅装饰装修工程施工规范住宅装饰装修工程施工规范GB50327-20016.3.3条：防水层应从地面延伸到墙面，高出地面100mm，浴室墙面的防水层不得低于1800；相关规范相关规范n成品住宅装修工程技术规程成品住宅装修工程技术规程DBJ50-113-20104.2.3条：厨房、卫生间的室内净高不应低于2200mm；4.2.6.5条：卫生间全部地面、门嵌石与地面的结合部位和局部墙面必须有防水、隔声和便于检修的构造。卫生间防水层应从地面延伸到墙面，且至少高出地面600mm600mm，洗面盆台面宽度范围内墙面的防水层

9、高度不得低于1200mm1200mm，浴室墙面防水层高度不得低于1800mm1800mm，与其他室内空间相邻墙面的防水层应至少延伸至浴室吊顶高度以上50mm50mm。设计应注明防水材料的规格型号，及涂膜防水的涂刷次数和厚度。 相关规范相关规范n屋面工程技术规范屋面工程技术规范GB50345-2012相关规范相关规范n屋面工程技术规范屋面工程技术规范GB50345-2012相关规范相关规范n屋面工程技术规范屋面工程技术规范GB50345-2012级防水不能使用两道涂膜防水；相关规范相关规范n屋面工程技术规范屋面工程技术规范GB50345-2012相关规范相关规范n屋面工程技术规范屋面工程技术规范

10、GB50345-2012坡屋顶瓦屋面可作为一道防水层；相关规范相关规范n种植屋面技术规程种植屋面技术规程JGJ155-20072.0.1条：种植屋面：铺以种植土货设置容器种植植物的建筑屋面和地下建筑顶板（种植屋面从广义上讲，凡是建筑空间屋面板或在单建式地下建筑顶板上做植物种植的，通称为种植屋面；）住宅附属车库顶板不属于种植屋面；相关规范相关规范n建筑外墙防水工程技术规范建筑外墙防水工程技术规范JGJ/T235-2011相关规范相关规范n建筑外墙防水工程技术规范建筑外墙防水工程技术规范JGJ/T235-2011相关规范相关规范n建筑外墙防水工程技术规范建筑外墙防水工程技术规范JGJ/T235-2

11、0114.2条：防水材料；4.2.1：普通防水砂浆；4.2.2：聚合物水泥防水砂浆；4.2.3：聚合物水泥防水涂料；4.2.4：聚合物乳液防水涂料；4.2.5：聚氨酯防水涂料；4.2.6：防水透气膜；相关规范相关规范n建筑地面设计规范建筑地面设计规范 GB50037-963.0.9条： 经常有水流淌的地段，应设置隔离层；防水涂膜厚度应做到1.5mm；相关规范相关规范n地下工程防水技术规范地下工程防水技术规范GB50108-2008 3.1.8条： 地下工程防水设计，应包括下列内容：1 防水等级和设防要求；2 防水混凝土的抗渗等级和其他技术指标、质量保证措施；3 其他防水层选用的材料及其技术指标

12、、质量保证措施；4 工程细部构造的防水措施，选用的材料及其技术指标、质量保证措施；5 工程的防排水系统、地面挡水、截水系统及工程各种洞口的防倒灌措施。相关规范相关规范n地下工程防水技术规范地下工程防水技术规范GB50108-2008 设备房、人防工程、住宅地下室防水等级应为一级；车库防水等级应为二级。相关规范相关规范n地下工程防水技术规范地下工程防水技术规范GB50108-2008 相关规范相关规范n地下工程防水技术规范地下工程防水技术规范GB50108-2008 3.1.3条： 附建式的全地下室或半地下室工程的防水设防高度，应高出室外地坪高程500mm以上。（地下工程不能单纯以地下最高水位来

13、确定工程防水高度）3.1.4条条*： 地下工程迎水面主体结构应采用防水混凝土，并应根据防水等地下工程迎水面主体结构应采用防水混凝土，并应根据防水等级的要求采取其他防水措施。级的要求采取其他防水措施。重庆地区：地下水位较低，一般工程顶板、底板均未做防水混凝土，顶板设两道防水，侧墙设防水混凝土加一道柔性防水，底板设一道防水；3.3.1条：（值得注意的是二级及以上防水工程中单独采用水泥基渗透结晶型防水涂料防水要慎重对待 ）第二部分第二部分 防水材料防水材料n一、防水材料分类；一、防水材料分类；n二、屋面常用防水材料的选用；二、屋面常用防水材料的选用；n三、外墙常用防水材料的选用；三、外墙常用防水材料

14、的选用；n四、楼地面常用防水材料的选用；四、楼地面常用防水材料的选用；n五、地下室常用防水材料的选用；五、地下室常用防水材料的选用；防水材料防水材料n防水材料分类：防水材料分类： 防水材料防水材料n屋面常用防水材料的选用：屋面常用防水材料的选用：1.选用依据：屋面工程技术规范及其他规范 防水材料防水材料n屋面常用防水材料的选用：屋面常用防水材料的选用：2.常用材料：弹性体改性沥青防水卷材（SBS防水卷材)塑性体改性沥青防水卷材（APP防水卷材）自粘聚合物改性沥青防水卷材聚氨酯防水涂料聚合物水泥防水涂料(JS防水涂料) 型 防水材料防水材料n外墙常用防水材料的选用：外墙常用防水材料的选用：1.选

15、用依据：建筑外墙防水工程技术规范及其他规范2.常用材料：防水砂浆聚氨酯防水涂料聚合物水泥防水涂料(JS防水涂料) 型 防水材料防水材料n楼地面常用防水材料的选用：楼地面常用防水材料的选用：1.选用依据：建筑地面设计规范及其他规范 防水材料防水材料n楼地面常用防水材料的选用：楼地面常用防水材料的选用：2.常用材料：聚合物水泥防水涂料(JS防水涂料) 型聚氨酯防水涂料（因价高，规范不推荐，项目不常选用） 防水材料防水材料n地下室常用防水材料的选用：地下室常用防水材料的选用：1.选用依据：地下工程防水技术规范及其他规范 防水材料防水材料n地下室常用防水材料的选用：地下室常用防水材料的选用：2.常用材

16、料：弹性体改性沥青防水卷材（SBS防水卷材)自粘聚合物改性沥青防水卷材聚氨酯防水涂料聚合物水泥防水涂料(JS防水涂料) 型水泥基渗透结晶型防水材料（注意不能单独使用） 防水材料防水材料n防水材料厚度选用：防水材料厚度选用：1. 屋面工程技术规范 防水材料防水材料n防水材料厚度选用：防水材料厚度选用：2. 建筑外墙防水工程技术规范防水材料防水材料n防水材料厚度选用：防水材料厚度选用：3. 建筑地面设计规范防水材料防水材料n防水材料厚度选用：防水材料厚度选用：4. 地下工程防水技术规范防水材料防水材料n密封材料的选用：密封材料的选用：1.后浇带、变形缝密封材料：遇水膨胀止水条、金属止水带等；2.刚

17、性保护层等分隔缝：改性石油沥青密封材料、合成高分子密封材料；3.高聚物改性沥青防水卷材收头：改性石油沥青密封材料；4.高分子防水卷材收头：合成高分子密封材料；防水材料防水材料n密封材料的选用：密封材料的选用：5.窗框封口密封材料：发泡聚氨酯或聚合物水泥砂浆填充，合成高分子密封材料密封；6.金属框接缝：硅酮耐候密封胶；7.金属框与玻璃接缝：硅酮结构密封胶；8.玻璃与玻璃接缝：硅酮耐候密封胶；第三部分第三部分 防水构造防水构造n屋面防水案例：屋面防水案例：第三部分第三部分 防水构造防水构造n屋面防水案例：屋面防水案例：第三部分第三部分 防水构造防水构造n外墙防水案例：外墙防水案例：第三部分第三部分 防水构造防水构造n楼地面防水案例：楼地面防水案例：第三部分第三部分 防水构造防水构造n地下室防水案例：地下室防水案例：第三部分第三部分 防水构造防水构造n地下室防水案例：地下室防水案例：第三部分第三部分 防水构造防水构造n地下室防水案例：地下室防水案例：第四部分