二零二四年门面房转租合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年门面房转租合同示范文本本合同目录一览第一条租赁物品及面积1.1物品描述1.2面积确认第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条转租事项4.1转租定义4.2转租条件4.3转租通知期限第五条租赁物的使用5.1使用范围5.2使用要求第六条维修责任6.1租赁物的维修责任6.2维修费用承担第七条保险责任7.1保险购买7.2保险理赔第八条转租禁止事项8.1禁止事项8.2违规处理第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2附件说明第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条租赁物品及面积1.2面积确认：租赁物品的总面积为【面积】平方米。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起【开始日期】。2.2租赁结束日期：租赁期限为【期限】年，自租赁开始日期起算，至【结束日期】结束。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租赁物品的租金为每月人民币【金额】元整。3.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期结束之日起【支付时间】内支付当期租金。3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，账户信息如下：【账户信息】。第四条转租事项4.1转租定义：在本合同有效期内，乙方如需将租赁物品转租给第三方，应提前【通知期限】天书面通知甲方。4.2转租条件：乙方转租时，应确保第三方符合甲方对租赁物品使用的相关要求，并承担因此产生的一切责任。4.3转租通知期限：乙方转租时，应提前【通知期限】天书面通知甲方。第五条租赁物的使用5.1使用范围：乙方只能将租赁物品用于【使用范围】，不得擅自改变租赁物品的用途。5.2使用要求：乙方在使用租赁物品时，应遵守国家的相关法律法规，爱护租赁物品，合理使用，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。第六条维修责任6.1租赁物的维修责任：在租赁期内，租赁物品的正常维护和维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。6.2维修费用承担：如租赁物品发生故障或损坏，需进行维修，甲方应在接到乙方通知后【响应时间】内进行维修。维修费用按照【费用承担方式】进行承担。第七条保险责任7.1保险购买：乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件的保险，并确保甲方为第一受益人。7.2保险理赔：如发生保险责任范围内的事故，乙方应立即通知保险公司进行理赔，并将理赔结果告知甲方。第八条转租禁止事项8.1禁止事项：乙方不得将租赁物品整体或部分转租给第三方，不得进行违法经营活动，不得利用租赁物品从事危害公共安全、公共卫生、环境保护等方面的活动。8.2违规处理：如乙方违反本合同规定进行转租或从事其他违法活动，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金人民币【金额】元整。第九条合同的变更和解除9.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件：在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前【通知期限】天书面通知甲方，并支付违约金人民币【金额】元整。第十条违约责任10.1违约行为：乙方逾期支付租金、违反本合同其他条款的行为均视为违约。10.2违约责任承担：乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金人民币【金额】元整，并有权要求乙方立即腾退租赁物品。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为【法院名称】。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附加条款：本合同附加条款如下：【附加条款内容】。13.2附件说明：本合同附件包括：【附件名称】。第十四条合同的签署14.1签署日期：本合同于【日期】签订。14.2签署地点：【签署地点】。14.3签署人信息：甲方（出租方）：【甲方名称】乙方（承租方）：【乙方名称】第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入的相关事项作出如下补充规定：第一条第三方概念界定1.1第三方：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁物品或租赁行为具有直接或间接利益关系的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1中介服务：如甲乙方选择通过中介机构进行租赁事宜的协商，中介机构视为第三方。中介机构应具备合法的资质，并按照甲乙方的指示提供服务。2.2维修保养：租赁期间，租赁物品的正常维护和维修责任由甲方承担。如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。如甲方委托第三方进行维修保养，该第三方视为第三方。2.3保险服务：乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件的保险，并确保甲方为第一受益人。如乙方选择委托第三方购买保险，该第三方视为第三方。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方应按照甲乙方的要求，提供相关服务，并确保服务的质量和效果。如第三方因过错导致甲乙方损失，第三方应承担相应的责任。3.2责任限额：除非本合同另有约定，第三方对甲乙方的责任限额为其收取的服务费用总额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方如为中介机构，应向甲方披露其收取的佣金或其他费用。如第三方为维修保养服务提供者，应向甲方出示维修保养服务的具体内容和费用。4.2第三方与乙方：第三方如为保险服务提供者，应向乙方披露保险费率、保险条款等详细信息。第五条第三方介入的程序5.1中介服务：甲乙方选择中介服务时，应与中介机构签订书面服务协议，明确服务内容、费用及期限等事项。5.2维修保养：甲方如需委托第三方进行维修保养，应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用及期限等事项。5.3保险服务：乙方如需委托第三方购买保险，应与第三方签订书面保险合同，明确保险类型、保险金额、保险费率等事项。第六条第三方介入的变更6.1甲乙方如需变更第三方服务，应提前【通知期限】天书面通知对方。变更第三方服务时，甲乙方应确保新的第三方符合本合同的要求。第七条第三方违约处理7.1第三方如未按照甲乙方的要求提供服务，或服务存在瑕疵，甲乙方有权要求第三方改正或赔偿。7.2如第三方未按照本合同约定承担责任，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并有权解除本合同。第八条第三方与甲乙方的沟通8.1第三方应主动与甲乙方保持沟通，及时告知租赁事宜的相关进展，确保甲乙方的权益得到保障。8.2甲乙方有权随时向第三方了解租赁事宜的详细情况，并要求第三方提供必要的文件和资料。第九条第三方介入的费用9.1甲乙方应按照本合同的约定支付第三方服务费用。未经甲乙方同意，第三方不得收取额外费用。9.2甲乙方支付第三方服务费用后，如第三方未按照约定提供服务，甲乙方有权要求退还部分或全部费用。第十条第三方介入的终止10.1如第三方未按照本合同约定提供服务，甲乙方有权终止第三方介入。10.2甲乙方终止第三方介入后，第三方应立即停止提供服务，并按照甲乙方的要求处理后续事宜。第十一条第三方资料的保密11.1第三方应对在履行本合同过程中获得的甲乙方资料和信息予以保密，不得泄露给第三方。11.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第十二条不可抗力12.1如因不可抗力导致第三方无法履行本合同，第三方不承担违约责任。12.2不可抗力事件发生后，第三方应立即通知甲乙方，并提供相关证明文件。本部分是对原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。如本部分与原合同有冲突，以本部分为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物品清单附件2：租金支付凭证附件3：转租通知单附件4：维修保养服务协议附件5：保险合同附件6：中介服务协议附件7：第三方服务评价表附件1：租赁物品清单详细要求：清单应详细列明租赁物品的名称、数量、规格、状态等信息。附件说明：清单用于确认甲乙双方对租赁物品的认知一致，避免后续因物品不符而产生的争议。附件2：租金支付凭证详细要求：凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等信息。附件说明：租金支付凭证作为支付租金的证明，用于确认乙方支付租金的金额和时间。附件3：转租通知单详细要求：通知单应包括转租通知日期、转租对象信息、转租起始日期等信息。附件说明：转租通知单用于证明乙方已按照合同约定提前通知甲方关于转租的事宜。附件4：维修保养服务协议详细要求：协议应详细列明维修保养服务的内容、期限、费用等信息。附件说明：维修保养服务协议用于明确甲乙双方在维修保养方面的权利和义务。附件5：保险合同详细要求：合同应包括保险类型、保险金额、保险费率等信息。附件说明：保险合同用于证明乙方已按照合同约定为租赁物品购买了相应的保险。附件6：中介服务协议详细要求：协议应包括中介服务内容、费用、期限等信息。附件说明：中介服务协议用于明确甲乙双方与中介机构之间的权利和义务。附件7：第三方服务评价表详细要求：评价表应包括第三方服务人员的姓名、服务内容、服务质量等信息。附件说明：第三方服务评价表用于记录甲乙双方对第三方服务人员的服务质量评价。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方逾期支付租金2.乙方未经甲方同意转租3.乙方未按照约定使用租赁物品4.甲方未按照约定提供维修保养服务5.甲方未按照约定履行保险责任6.第三方未按照约定提供服务违约责任认定标准：1.乙方逾期支付租金：每逾期一日，应支付应付租金的【违约金比例】作为违约金。2.乙方未经甲方同意转租：甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金人民币【金额】元整。3.乙方未按照约定使用租赁物品：甲方有权要求乙方改正或赔偿，违约金为人民币【金额】元整。4.甲方未按照约定提供维修保养服务：甲方应承担维修保养费用，并支付乙方【赔偿金额】作为违约金。5.甲方未按照约定履行保险