防台风暴雨应急预案

1、陈村园区台风（暴雨）应急预案1 应急小组组成及相关部门职责1.1 应急小组组成：组长：项目负责人副组长：工程维修部门负责人、安管部门负责人组员：各部门负责人、全体员工、非标准工作时间内由项目安全负责人担任应急处理小组临时负责人2 台风预警时的行动方案台风预警信号分为五级，分别以白色、蓝色、黄色、橙色和红色表示。注：本文件台风预警信号分级及定义依据佛山（顺德区）气象局发布的有关文件。2.1 白色预警挂台风白色预警信号时，预示 48小时内可能受热带气旋影响。2.1.1 应指定专人注意收听、收看有关媒体的报道或通过气象咨询电话等气象信息 传播渠道了解热带气旋的最新情况，以决定或修改有关计划，确认后用

2、电话或网络通 知各部门做好防台风、暴雨、山体滑坡工作；并随时将台风信息变化情况报告上级、传达到各部门。2.1.2 各部门，部署安排防台风、暴雨、山体滑坡工作，布置检查防台风应急准备 工作。2.2 蓝色预警挂台风蓝色预警信号时，预示 24小时内可能或者已经受热带气旋影响，平均风 力6级以上。2.2.1 环境部任务2.2.1.1在主出入口放置台风、暴雨信号警示牌并张贴防范措施；及时将最新台风、 暴雨信号向客户显示，以便客户知晓台风的进展。2.2.1.2 了解辖区内客户情况，帮助孤寡、老弱病残等需要帮助的业户做好防范措施。2.2.1.3 做好工作场所，重要物资、设备、档案资料的安全防护工作。2.2.

3、1.4 组织保洁人员彻底检查和活扫屋顶、平台、地漏、沟渠，确保无有可能坠落 的垃圾杂物，排水通畅。2.2.2 安管部门任务2.2.2.1安管部门负责人再次检查防台风、暴雨物资的准备情况，并指定放在固定场 所，以便随时可取。2.2.2.2 巡逻安管员巡视检查项目周围、仓库内及所有天台是否有易移动物件。如有 能收回的收回，不能收回的采取加固措施。检查公共部位、仓库所有窗户。2.2.3 工程部门任务2.2.3.1检查紧固门窗、临时搭建物，易受热带气旋影响的室外广告牌。2.2.3.2 检查排水设备设施，疏通管网，确保通畅。2.2.4 其它同台风白色预警信号。2.3 黄色预警挂台风黄色预警信号，预示 2

4、4小时内可能或者已经受热带气旋影响，平均风力 8级以上。2.3.1 全体人员进入防风状态，项目应急小组组长现场值班,并安排应急小组组员 开始轮流现场值班，密切监视灾情，落实应对措施。2.3.2 告示客户注意关紧门窗。2.3.3 安管负责人现场负责安排安管员将公共部位所有窗户再检查一遍，保持每一个窗户关闭拴紧。安排安管员将易受水浸的重要设备房和出入口摆放沙袋，防止水浸。2.3.4 提醒客户搬离放在窗台及花架上的花盆及各类杂物。搬离放在围墙顶及其他 高处的各类可动物件。2.3.5 保洁员检查天台、平台下水道及各水渠确保其畅通，绿化工加固所有树木或 用绳索捆好，将盆栽之花卉移至低处隐蔽角落。2.3.

5、6 工程维修部门检查施工场所，通知室外高空作业人员停止作业，安排危险地 带工作人员撤离；切断危险的室外电源。2.3.7 安管员协助维修电工将易移动物品固定好，相关玻璃门、防火门锁好，并用 封纸将门封贴好，将安装在挡风处灯罩、指示牌、反光镜等容易移动的物件绑好、加 固或移走。2.3.8 其它同台风蓝色预警信号。2.4 橙色预警挂台风橙色预警信号时，预示12小时内可能或者已经受热带气旋影响，平均风 力10级以上。2.4.1 宣布进入紧急应急状态。2.4.2 应急小组组长带领项目各部门负责人到所管辖物业彻底检查防风、暴雨情况，夜间安排相关主管、维修电工、安管员加班加岗。2.4.3 安管负责人准备食物

6、（如：面包、方便面等），所有不当班安管员、维修工在 指定地点待命。2.4.4 安排安管员再次检查周围环境和门窗的关闭情况。2.4.5 其它同台黄风色预警信号。2.5 红色预警挂台风红色预警信号，预示 6小时内可能或者已经受热带气旋影响，平均风力 12级以上。2.5.1 宣布进入特别紧急应急状态。2.5.2 建议区内客户停业。2.5.3 应急小组通知各类人员应尽可能呆在防风安全的地方，特别是室外值班人员 须撤回室内。2.5.4 其它同台风橙色预警信号。3 台风、暴雨期间的行动方案3.1 所有员工应避免逗留在空旷地方，如须执行紧急任务时，员工应采取适当的安 全措施及知会其他员工。外围安管员进入到室

7、内，每1小时对重要部位巡视检查一遍, 在检查时注意自身安全，发现问题及时汇报情况。3.2 维修电工随时准备抢险工作，若有事故发生，第一时间赶到现场进行抢救，安 管员协助抢险工作。3.3 安管员、电工在交接班时，接班人员未到，不得离岗。非当值人员须与物管中 心保持联络，根据情况可增派人员。4 台风（暴雨）过后的工作4.1 项目负责人立即组织各部门负责人对管辖区域检查一遍，发现是否有物件被台 风、暴雨损毁，如有应填报损毁报告，以便安排保险赔偿事宜。4.2 安管员将所有门窗、停车场指示牌恢复正常，将沙袋运回堆放处摆好。4.3 工程维修人员检查房屋漏水情况，将台风、暴雨引起受损的部位进行检修，做 好记录；停车场电脑、道闸、反光镜等恢复正常。4.4 安排活洁工活理因台风所造成的垃圾和淤塞的渠道等。5 防台风（暴雨）工作的报告5.1 各部门的恢复工作完成后，向应急小组组长报告恢复状况。5.2 每