试析高层建筑外墙防渗施工技术

1、    试析高层建筑外墙防渗施工技术    摘 要：在房屋工程中，一种普遍的问题质量问题是外墙渗漏。在高层建筑物中，填充墙属于非承重墙类型，有些施工人员经常忽略这方面的施工，埋下很多安全隐患，极有可能引发很多工程质量方面的问题。这会在很大程度上影响建筑物的使用时间。本文主要介绍了影响高层建筑外墙渗漏的关键因素，并且深入探讨了高层建筑外墙防渗漏施工技术，仅供参考。关键词：高层建筑；渗漏；防渗技术近年来，随着城市化程度的逐渐加深，各项科学技术的不断发展，人们越来越重视墙体结构的稳定与安全。由于我国的土地资源严重缺乏，因此，在城市建设的过程中，开始逐渐占地面积

2、小，有效的利用土地资源。但是，在高层建筑物中经常会出现外墙渗漏的情况，不仅会降低建筑物的质量与安全，还会对建筑物的美观造成不良影响。面对这种情况，相关人员应该努力改善外墙防渗水施工技术。本文主要分析了高层建筑外墙防渗施工技术，具体内容如下。1 影响高层建筑外墙渗漏的关键因素1.1 在施工过程中对剪力墙混凝土施工浇筑控制不够完善，振捣不实，导致混凝土密度实度不达标，形成了渗漏，在者就是墙、板同时浇筑因没有留出时间沉实墙体混凝土，导致墙体出现裂缝，另外外墙的砖砌体与混凝土框架梁柱在温度的作用下，由于发生变形的不同而在其交接处产生了裂缝。1.2 建筑物构件间的温度线胀系数存在一定的差异，构件间变形的

3、不相协调是导致墙体裂缝出现的重要原因。就钢筋混凝土构件而言，其温度线胀系数就高出砖砌体一倍，在温差、受力与混凝土干缩作用的影响下，墙与梁、柱的交接部位就会逐渐出现纵横向的规律性裂缝。1.3 按照保温节能的要求而采用的新型施工工艺蒸压加气混凝土砌块技术具有湿胀干缩的特性，如果施工过程中并未采取防雨防晒措施，即使并未出现问题，但仍容易在砌块之间出现裂缝，造成渗漏的隐患。另外，只重视混凝土墙的浇水养护，而对于外墙不给予重视，盛夏之时墙体内外会因温差而导致裂缝。1.4 门窗洞口尺寸超偏、窗台坡度设置不够等问题会加剧雨水在风压作用下的渗透速度。在外墙的门窗安装过程中，如果门窗与墙面的结合部位处理不当，门

4、窗的安装不牢靠也容易引起渗漏。2 高层建筑外墙防渗漏施工技术分析2.1 保证墙体砌筑的质量保证高层建筑物外墙墙体的质量是防止渗漏情况发生的关键。在砌筑墙体的过程中，应该遵循以下标准。2.1.1 砌砖环节。在此过程中，切忌适用干砖进行砌墙工作。由于干砖容易吸收很多砂漿中的水分，不能保证砂浆的正常摊铺，也无法满足砖缝中砂浆严实的标准，这会在很大程度上削弱形成砌体的严实性，以及墙体的抗剪功能。因此，施工人员应该选择在砖筑砌体之前，在需要使用的砖块上进行浇水工作。但并非是砖块湿润度高，效果就好，应该按照砖块的种类有效的调节湿润度。2.1.2 勾缝环节。在外墙墙体砌筑的水平缝与竖缝里的砂浆，必须保持严实

5、，这种方法能够有效的减少外墙渗漏的情况发生。2.1.3 沉缩裂缝调节方面。施工人员应该利用有效的方法来调节填充墙的沉缩裂缝。具体的做法如下：针对强度与干密度的类型，加气混凝土砖块不应该进行混砌，同时不同类型的砖块也不应该混砌；在填嵌密实砌体与框架柱之间的空隙时，如果采用的是砂浆材料，应该把框架中露出的拉结筋砌到砖缝内；应该有效调节在建筑物建设中的框架形式墙体每天的砌筑高度。通常情况下，应该将每天的砌筑高度保持在1.4米以内。当砌筑高度达到梁底的两米位置时，可以先暂停一个星期。待到砌体变形达到稳定状态时，在采用同样材质的实心小砖块，按照60度到75度左右的角度，进行顶牢工作；在顶砖的施工过程中，

6、应该根据相关规定进行，有效保证墙体的严实性，以及勾缝的紧密。2.1.4 揉压法施工环节。这种砌筑方法要求相关施工人员遵循以下技术要领，即采取“三一”砌砖法，即“一铲灰、一块砖、一揉压”进行墙体的砌筑。2.2 保证墙体窗户的质量如果墙体窗户布置不合理，也会引起外墙的渗漏。考虑到窗台坡度较低、填充硅胶脱落、老化等现象，应该采用以下施工方法。按照窗台小圆弧的顺直方向，涂抹硅胶，压平。有些胶会通过窗下框和小圆环位置预留的空隙形成堆积，这样可以保证窗户和洞口墙面形成弹性的连接。同时，也应该保证窗框的质量，特别需要注意铝型材与氧化膜的厚度。同时，应该注重制作与施工两个环节。将下料产生的误差控制在一定限度内

7、，保证完成的窗框能够完整、严实。还应该保证下框出水口的质量，采用有效的方法来调节窗口的预留洞口大小，保证内外打胶法质量，确保严实性与整平性，还要重视验收环节。在验收窗工程的过程中，应该采用淋水试验的方式，测试抗渗功能与窗下框的积水状态。2.3 保证外墙抹灰质量2.3.1 抹灰前提前对墙体进行淋水冲去泥粉，对砌块在其砌筑完成后用108胶水+水泥浆打“草鞋底”，对抹灰层厚度大的地方要分层施工并适当挂网。2.3.2 使用添加剂，对内墙抹灰层最好添加杜拉纤维作抗裂用，添加量为0.9kg/m3，能有效地减小砂浆因干缩、温度变化等因素引起的微裂缝，防止及抑制裂缝的形成和发展，提高砂浆的抗裂性能。2.4 保

8、证外墙面砖的质量面砖采用1：1水泥细砂浆镶贴，并压紧槎挤到位，浆缝饱满，确保面砖无空鼓。镶贴面砖前，先检查找平层有无空鼓、起壳、裂缝和不平处，如有应及时修补合格，然后用纯水泥浆满刷一遍。为提高外墙砖缝防水能力，采用掺加水泥用量20%益胶泥的水泥砂浆勾缝，并做到接缝平直、光滑，填嵌连接密实、宽度和深度应符合设计要求。2.5 保证屋面的施工质量屋面与外墙面联系紧密，屋面节点设计和施工至关重要。相关的屋面工程质量验收规范要求，应做好防水层的收头、变形缝、分格缝、水落口、出入口、檐口、女儿墙根、设备根、管道根、烟囱根等泛水部位的细部构造处理。对于解决屋面节点渗漏水问题，从设计上，要求设计人员对这些部位强化处理，具体出图。充分考虑结构变形、温差变形、干缩变形、振动等影响，采用节点密封、防排结合、刚柔互补、多道设防等做法满足基层变形的需要。结束语综上所述，大量的工作实践证明，在建筑物的施工过程中，相关人员应该制定严格的施工方案，有效的控制施工场地，在具体的施工过程中注重每一个环节的进行，严格监督施工材料与施工技术，从不同角度出发，不断更新防渗施工技术，及时发现存在的问题，及时的解决与处理外墙渗漏的问题。尽管在外墙防渗方面涉及的工作内容比较多，施工人员只要采用多种防渗措施，根据工程计划与施工标准进