建筑工程项目管理浅议

1、建筑工程工程管理浅议 建筑工程工程管理浅议 摘要：企业管理进入了战略管理时代，制定科学的建筑工程工程管理目标，采用科学的工程工程管理管理手段，实现创新的工程工程管理管理多元化格局，促进主要管理职能履行的开展形态。 关键词:建筑工程; 工程管理; 工程 中图分类号：TU761文献标识码： A 文章编号： 近年来 ,随着社会的不断开展进步 , 建筑工程工程管理已融入到我们建筑工程的各个方面。工程工程管理目标是公司基于产品定位和当前市场本钱水平而预先确定的本钱控制标杆。工程管理是在保证满足工程质量、工期和合同要求的前提下,尽可能地提高工程管理水平的一种管理活动，几乎包括了管理学的所有知识。 现结合工

2、作实际情况,就建筑工程的工程管理，跟大家一起学习和讨论,分享一下心得和体会: 一、建筑工程管理的要素 1.1工程管理工程管理的核心是质量管理。 在质量管理中首先做到认真熟悉施工图纸，找出管理重点和难点，并针对质量目标层层分解，以分项工程质量保分部工程质量，以分部工程质量保单位工程质量，直至到达预期质量目标；其次是对施工难点、重点的施工方案进行认真审查和优化，严格执行施工中的“三检制度，坚持日常巡查、抽查和旁站的检查方法，杜绝了不合格工程的发生。建筑工程以其特有的质量要素。明显地区别了其他生产性企业对产品质量的要求。不同的使用功能、不同的设计施工要求，以及各类建筑物都有固定于大地和横跨时间与空间

3、的特性，形成了影响工程质量的错综复杂因素，从而突出了质量管理的重要性和必要性。 1.2设计质量与施工工艺工程优劣的重要质量要素是工程的设计质量与施工工艺水平。 多年来，对我国的工程管理体制而言，设计与施工是分开的，因而工程的质量责任往往难以分清、工程的最终质量主要表达在竣工验收时的施工质量上，而涉及设计质量的问题那么容易被入们所无视。因此，近年来设计部门也在积极开展全面质量管理，并在整个行业内推行设计施工广体化的工程管理新体制。它将有助于促进工程质量的稳定提高。尤其是建筑与结构、装修、机电、消防之间的配合与协调。 1.3进度管理施工企业都应按照工程特点制定出一份较为详细的施工组织设计。其中必须

4、有设计合理的工程进度方案，以作为施工进度的具体指导原那么。但是施工组织设计和进度方案易出现以下一些问题：企业内部不同建设工程的施工组织设计和进度方案相互抄袭，严重考虑本工程特殊性程度不够，不能因地制宜的独立编制进度方案。进度方案考虑不可预见状况出现的程度低。进度方案中很少考虑到协调配合的时候，工程分包施工矛盾，以及等候阶段性检查验收的时间，往往达成进度方案同施工实际进度不能同步无法执行。 二、建筑工程工程的特征 2.1工程工程复杂性程度高、造价高复杂性程度高 建筑工程造价高，参与人数多，利益相关者多，对环境的依赖和影响都比拟大，时间长，所以相对于其它的工程而言，其复杂性程度高。 2.2外部环境

5、变化大，工程不确定性程度大受外部环境影响大，工程进行中不确定性程度大 建筑工程工程复杂性高，如天气、原材料价格、政府法规变化、周边社会关系等较容易影响工程进程；工程内部各利益相关者，如业主、监理、总包商、分包商、供给商、政府监管机构，变数较大；加之工程自身建设进度也在不断进行，其不确定性程度高，管理过程应牢牢把握渐进明细的特点。 2.3实行目标管理使工程稳定明确 建筑工程工程目标较易明确，多实行目标管理，目标相对稳定建筑工程工程较之其它技术开发工程，目标较稳定，建筑工程工程化管理已实行多年，积累了丰富的资料和经验，所以工程目标一般明确，建筑工程工程管理也多数采用目标式的责任承包管理。 2.4工

6、程工程管理由粗放型向现代工程管理转变 我国建筑工程工程管理方式正由粗放型向现代工程管理转变，建筑工程工程实行工程管理多年，但与国外先进的管理尚有一定差距。由于缺乏完善的专业化分包体系，现代的工程管理工具也不能有良好的应用条件。工程工程管理还处于粗放型的阶段，随着市场开放性程度提高，国外的建筑投资商和承包商的进入，政策法规逐渐国际化，建筑工程工程管理正向现代的工程管理方式转型 三、出现工程中工程管理质量问题的原因 3.1 违背建筑程序 如不经可行性论证,不作调查分析就拍板定案;没有搞清工程地质、水文地质就仓促开工;无证设计;无图施工;任意修改设计,不按图施工;工程竣工不进行试车运转,不经验3.2

7、外部环境变化大。 工程不确定性程度大受外部环境影响大，工程进行中不确定性程度大建筑工程工程复杂性高，如天气、原材料价格、政府法规变化、周边社会关系等较容易影响工程进程；工程内部各利益相关者，如业主、监理、总包商、分包商、供给商、政府监管机构，变数较大。 因此,如何,对工程进行控制和管理是企业的总体目标和工程工程的具体要求，在工程工程实施过程中，对工程工程本钱进行有效的控制、实施、动态分析和结束考核等管理活动，以到达强化经营管理、完善本钱管理制度、提高本钱核算水平、降低工程本钱、实现目标利润、创造良好经济效益的目的的过程 四: 建筑工程进行控制和管理的建议 4.1 建立新的思想观念 要树立效益第

8、一的观念。必须解放思想，转变观念，树立“低本钱，高质量，高效益的市场竞争观念。要树立以优取胜，以精品工程占领市场的观念。要把建筑产品的工程规模、科技含量、内在质量、外在观感度作为创造精品工程的根底，变为全体员工的一种自觉行动，获得市场竞争的主动权。确实把企业的各项工作重点转到以经济效益为中心上来，用效益第一的观点来统领企业的各项工作。 4.2工程全过程本钱控制 工程控制涉及到工程的整个周期，工程本钱形成的全过程，从施工准备开始，经施工过程至竣工移交后的保修期结束。因此，本钱控制工作要伴随工程施工的每一阶段，如在施工准备阶段制定最正确的施工方案，按照设计要求和施工标准施工，充分利用现有的资源，减

9、少施工本钱支出，并确保工程质量，减少工程返工费和工程移交后的保修费用。尤其是工程全员控制，本钱控制涉及到工程组织中的所有部门、班组和员工的工作，并与每一个员工的切身利益有关，因此应充分调动每个部门、班组和每一个员工控制本钱、关心本钱的积极性，它是把方案的方针、任务、目标和措施等加以逐一分解落实。在实施目标管理的过程中，目标的设定应切实可行，越具体越好，要落实到部门、班组甚至个人；目标的责任要全面，既要有工作责任，更要有本钱责任；做到责、权、利相结合，对责任部门责任人的业绩进行检查和考评，并同其工资、奖金挂钩，做到奖罚清楚，真正树立起全员控制的观念。 4.3要选好配强工程班子 培养一支高素质的现

10、场经营管理者队伍十分重要。具体到现场或工程工程部,首要的是选好配强工程班子,这样,工程运作才有可靠的组织保证。工程长、党工委书记、总工这三个人必须选好配偶。工程长必须要有责任心,最好要有类似工程管理经验,有强烈的质量意识、效益意识、自律意识。私心重的人、能力差的人、没有责任心的人,不能当工程长。 4.4建立和完善工程管理责任体系,明确重点,落实责任 建立和完善工程管理责任体系,关系工程管理是否顺畅、责任是否明确、运作是否有效的问题,是加强工程管理必须首先解决的问题。受薪资质标准的限制,有一些大型建筑施工企业,在今后相当一个时期,得把生存开展的领域定位于公路、市政等工程建筑市场,这要求企业必须把企业做强,把工程干好,提高核心竞争力