二手商铺转让合同

1、篇一：二手门面买卖合同二手门面买卖合同卖方 身份证号码身份证号码 （简称甲方）买方身份证号码身份证号码 （简称乙方）根据中华人民共和国经济合同法、 中华人民共和国房地产管理法及相关法律法规之规定甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买其位于青西农贸市场的门面签订本合同以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在贵阳市开阳县青西农贸市场的门面二层，建筑面积为平方米（详见房屋所有权证第号） 。第二条上述门面的交易价格为：人民币肆拾柒万捌仟元整（￥：478000 元）第三条付款的时间与办法：1、本合同签订之日起，乙方向甲方支付人民币壹拾万元整（￥：100000.00元）作为

2、定金。2、甲方在 2014 年阳历 3 月底交房时，乙方须分二批付清全额房款（含定金）。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起7 日内将交易的门面全部交付给乙方使用，并应在交房当日将水费，电费等费用结清。第五条办理产权过户手续所需缴纳的税费由乙方承担，甲方负责协助及提供过户相关手续，如因甲方原因给乙方造成损失的，由甲方负责。第六条甲方保证上述门面没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已有的任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应的法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第七条违约责任：1、甲乙双方合同签订后，若乙方中途违约，购房定金归甲方所有，甲方应将乙方已付

3、款不计息返还给乙方。2、如甲方交房时乙方未付清全额房款，甲方有权延期交房，由此给甲方带来的经济损失，由乙方负责。3、如甲方中途违约，以乙方所付定金的双倍给乙方，并如数退回乙方所付款项（计息）。4、如甲方收到全额房款超过7 日未全部交付乙方使用，每逾期一日按照购房总价的2支付违约金。5、 如甲方收到全额房款至乙方未过户前甲方反悔的，甲方须付给乙方人民币全额房款的五倍作为赔偿。如给乙方造成其他损失的，概由甲方负责。第八条本合同发生争议的解决方式：在履行过程中发生的争议，双方可通过协商或诉讼方式解决。第九条本合同未尽事宜，双方可协商解决。第十条本合同一式四份，自甲乙双方签字之日起生效。出卖方（甲方）

4、签字电话：购买方（乙方）签字电话：日期：年月 日篇二：二手房买卖合同正式版房产买卖合同卖方：身份证号：联系电话：通讯地址：买方：身份证号：联系电话：通讯地址：根据中华人民共和国合同法、 中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第一条【转让标的】卖方所转让房地产（下称该房产）坐落于：。土地使用权证号： ，房产权证号： ，登记建筑面积为：平方米。套内建筑面积为：平方米。该房地产土地使用权年限自年月日至年月日止。该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无

5、异议。第二条【房地产产权现状】该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。第三条【房地产租约现状】该房地产所附租约现状为第项：1、该房地产没有租约；2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。第四条【附着于该房地产之上的户口】如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起 30 日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金。第五条【转让价款】该房地产转让总价款为人民币：（小写：元） 。第七条【税费承担】双方约定，由买方承担办理

6、相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费。买方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，买方不得因此解除合同，本合同应继续履行，但违约方应承担违约责任，赔偿给守约方造成的损失。第八条【付款方式】买方于月日前一次性付清全部房款第九条【买方逾期付款的违约责任】买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数，按日万分之五支付违约金，合同继续履行。第十条【房地产交付】卖方应当于年月日将该房地产交付买方，并履行下列手续：1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；2、交付该房地产钥匙；3、第十一条【延迟交房的

7、违约责任】除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金，合同继续履行。第十二条【附随债务的处理】卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。第十三条【产权转移登记】买卖双方须在签订本合同 7 日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续，卖方应按照行政机关的登记手续要求积极协助。在收文回执载明的回复日期届满之日起 7日内，买方须按本约定办理交纳税费的手续

8、。第十四条【其他违约责任】任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之 10% 的违约金。第十五条【不可抗力】因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起15 日内向另一方提供证明。第十六条【本合同与其他文件的冲突解决】买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。第十七条 【合同附件】本合同共有附件份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。第十八条【法律适用与纠

9、纷解决】因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。协商不成时，依据中华人民共和国法律，采取下列第种方式解决：1、向成都仲裁委员会申请仲裁；2、向房产所在地人民法院起诉。第十九条【合同数量及持有】本合同一式 4 份，卖方1 份，买方 1份，其他交有关部门，均具同等法律效力。第二十条【合同生效】本合同自买卖双方签署后立即生效。卖方（签字） ： 买方（签字） ：年月日年月日附件一：双方其他约定：一、关于水、电、天然气交接1、交付方方只对以下记录之前的水、电、气使用额度承担责任：经双方共同确认水电气分户表记录, 水表交接读数记录截止于_（吨），大写：_ （吨）;电表交接读数记录截止于_ （度） ， 大写：

10、_（度） ；天然气表交接读数记录截止于_ （立方）， 大写：_ （立方）。2、 接收方对交接记录之后产生的水电气使用费用承担负责，交付方自交接之日起不再对增加的水电气使用负责。交付方：接收方：二、篇三：二手店面转让合同二手店面转让合同出让方：（以下简称甲方）受让方：（以下简称乙方）第一条甲方自原将其店面房出售给乙方，乙方也已充分了解该店面具体状况，并自愿接受该店面房，房店面房具体状况如下：一、座落于店面，建筑面积平方米。二、出售店面房的所以权证，证号为。三、店面房平面图及其四至范围见附一。该店面房的相关权益随该店面房一并转让. 该店面房的水、电立户及相关设施一并转让。第二条甲方保证对上述店面房

11、有完全处置权，没有抵押，没有其他权利共有人，保证该店面房不受他人合法追索，该店面房转让前的一切费用及经济纠纷与乙方无关，由甲方自己负责。第三条经甲、乙双方协议店面转让价为拾万万仟佰拾元整（￥：元） ，包括水、电立户。一、店面房付款方式：双方签字之日年月日，乙方预付柒万元整（￥：70000）给甲方，其余肆万元，乙方一年内付清，但需计利息，月息为2% ，即乙方每月付甲方800 元，捌佰元整利息。利息需每月支付清，不得拖欠。 直至乙方将肆万元房款付清给甲方为止。房屋产权证，在乙方未付清余款肆万之前，房屋所有产权证由甲方保管作为抵押，乙方在付清余款给甲方后，甲方将产权证交给乙方。二、甲方协助乙方办好店

12、面房产权过户手续，相关的一切费用由乙方负责。三、房屋缴付使用时：乙方预付房款柒万元给甲方后，当日甲方将房屋给乙方使用。在缴付之前，房屋所产生的费用由甲方负责，缴付之日后房屋所有费用由乙主负责，房屋内水电设施齐全。四、违约：乙方在签定本合同后，预付柒万元款后，乙方要求退房或者乙方没有每月付给甲方利息捌佰元。拖欠贰个月以上（以收据为准）甲方有权终止合同，同时没收乙方预付金。甲方在签定本合同后，未经乙方商议，私自将房屋转让给第三方，乙方有权要求甲方赔偿给乙方预付款余额的赔偿金。第四条本合同未尽事宜，甲、乙双方另行订立补充条款或补充协议，补充条款或补充协议以及本合同的附件为本合同不可分割的部分。第五条

13、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执一份，自甲、乙双方签字之日起生效。甲方（签章） ：身份证号码：联系电话：乙方（签章） ：身份证号码：联系电话：签约日期： 年月日二、在任何事情上都不要觉得自己受了多大的委屈，哭哭啼啼和别别扭扭改变不了糟糕的现状。心子开一点，认真地该干啥干啥，反倒走得顺畅许多。扛得住多少东西，最后就会得到多少东西，大致就是这么个理儿吧。三、生命本没有意义，你要能给他什么意义，他就有什么意义。与其终日冥想人生有何意义，不如试用此生做点有意义的事。四、爱怕沉默。太多的人，以为爱到深处是无言。其实，爱是很难描述的一种情感，需要详尽的表达和传递。五、有些路，只能一个人走。六、有一种落差是，

14、你配不上自己的野心，也辜负了所受的苦难。七、有些决定，只需要一分钟，可是，却会用一辈子，去后悔那一分钟。八、 忽然想通了 , 这五个字说来简单，要做到可真不容易。我佛如来在菩堤树下得道，就因为他 忽然想通了 . 达摩祖师面壁十八年，才总算 忽然想通了 . 无论什么事， 你只要能 忽然想通了 , 你就不会有烦恼，但达到这地步之前，你一定已不知道有过多少烦恼。九、如果他总为别人撑伞，你何苦非为他等在雨中。十、我对前任的感觉很简单，哪怕他的女朋友来我面前秀恩爱，我也不会觉得烦。就像在看别人吃一碗很香的卤肉饭，吧唧嘴巴弄得很大声，但我自己心里是明白的：我吃过那种饭，其实没那么好吃。十一、为什么我们总是

15、不懂得珍惜眼前人？在未可预知的重逢里，我们以为总会重逢，总会有缘再会，总以为有机会说一声对不起，却从没想过每一次挥手道别，都可能是诀别，每一声叹息，都可能是人间最后的一声叹息。十二、我在最好的时候碰到你，是我的运气。可惜我没时间了。想想，说人生无悔，都是赌气的话。人生若无悔，那该多无趣啊。我心里有过你。可我也只能到喜欢为止了。十三、我说不出来为什么爱你，但我知道，你就是我不爱别人的理由。十四、当你在转圈的时候，这个世界很大，当你勇往直前，这个世界就很小。十五、现在男女之间的恋爱，总是答应太快，结果分手也快。人性的规律是容易得到的就容易放弃。凡是通过努力得到的，不管是感情还是物品，都会使人顿生珍

16、惜之感。所以在感情上，当有人追求时，内心的一份矜持是必要的，即使心里很爱，也需要给追求者时间和难度，这样两人走到一起才会珍惜感情、地久天长。十六、我从来不会在分手很久后才会哭，因为不值。十七、高兴呢，就允许自己高兴一天；难过呢，也允许自己难过一天。关键是这一天过去了，你得继续往前走。十八、对于世界而言，你是一个人；但是对于某个人，你是ta的整个世界。十九、我们渐渐的放开了对方的手二十、为爱投入不应该被苛责，只是忘记自己却是爱情里的最大弊病，也许，爱情里最好的状态不是牺牲与忍让，而是站在可以看到彼此的位置里，在对方的眼里可以看到最真实的自己。二十一、人生一世，总有个追求，有个盼望，有个让自己珍视，让自己向往，让自己护卫，愿意为之活一遭，乃至愿意为之献身的东西，这就是价值了。二十二、 做自己 很难，但更难的是遇到能接受你做自己 的人。二十三、只有在你最落魄时，才会知道谁是为你担心的笨蛋，谁是形同陌路的混蛋。二十四、老天在送你一个大礼物时，都会用重重困难做包装。二十五、很奇妙的一种感觉是，曾经的陌生人，突然之间成为了你的整个世界。我们不可能再有一个童年；不可能再有一个初中；不可能再有一个初恋；不可能再有从前的快乐、幸福、悲伤、痛苦。昨天，前一秒，通通都不可能再回去。- 生命原来是一场无法回放的绝版电影！二十六、有时阳光很好，有时阳光很暗，这就是生活。二十七、再多的 我爱你 也抵不过一句