福建省建筑面积计算规则

1、福建省建筑工程预算定额（ 2002 版）建筑面积计算规则般规定：1、单层建筑物不论其高度如何，均应按一层计算建筑面积。多 层建筑物自然层的层高在 2.2m 及以上者，方可计算建筑面积。2、单层建筑物的建筑面积和多层建筑物首层的建筑面积，均应 按建筑物外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。3、单层建筑物内设有部分楼层者，其二层及二层以上的楼层， 以及多层建筑物二层及二层以上的楼层，层高在 2.2m 以上者，均应 计算建筑面积。有围护外寺的，应按外墙结构的外围水平面积计算； 无外墙围护的，应按自然层结构板水平投影面积计算。4、高低联跨的单层建筑物，以高跨结构外边线为界，可分别计 算建筑面积。同一建筑物

2、的结构、 层数不同时，应分别计算建筑面积。5、设有围护结构（或围栏）不垂直于水平面而超出底板外沿的 建筑物，按其底板面的围护结构外围水平面积计算建筑面积。6、设有围护性幕墙的建筑物， 按幕墙主墙外边线计算建筑面积。、计算全面积的范围：1、单层建筑物应按一层建筑面积计算，多层建筑物应按各层建 筑面积的总和计算。2、地下室、半地下室、地下商店（仓库、车间） 、地下车站、地 下泳池、地下指挥部等（包括相应永久性顶盖的出入口）建筑面积， 应按其外墙上口（不包括采光井、外墙以外的通风竖井、外墙以外的 通风防潮层及其保护墙）外围水平面积计算建筑面积。3、建于坡地的建筑物吊脚架空层、深基础下架空层，设计加以

3、 利用时，有围护结构且层在 2.2m 以上的部位，按该部位的水平面积 计算建筑面积。4、建筑物内的门厅、大厅，按一层建筑面积计算。门厅、大厅 内设有回廊时，应按其水平投影面积计算建筑面积。5、建筑物内的夹层、插层， 应按其层高在 2.2m 以上的部位计算 建筑面积。6、技术层和检修通道内设有围护结构的办公室、值班室、储藏室等，层高在 2.2m 以上时，按其围护结构外围水平面积计算建筑面 积。7、室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、自动扶梯、六亲不认步 道（滚梯），应按建筑物的自然层计算建筑面积。8、室内提物井、管道井、抽油烟机风道、通风排气竖井、垃圾 道、附墙烟囱等，应按首层面积计算建筑面积。9、

4、设有结构层的书库、立体仓库、立体车库，应按结构层计算 建筑面积；没有结构层的，按一层计算建筑面积。10、有围护结构的舞台灯光控制室， 应按其围护结构外围水平面 积分层计算建筑面积。11、坡屋顶内和场馆看台下的建筑空间，设计加以利用时，净高 超过 2.1m 及以上的部位，按水平面积计算建筑面积。12、建筑物外有围护结构的挑廊、走廊、眺望间、落地厨窗、阳 台等，应按其围护面积计算建筑面积。13、建筑物间有围护结构的架空走廊，层高在 2.2m 以上的近围 护结构外围水平面积计算建筑面积。14、建筑物内的变形缝，应按其缝宽按自然层计算建筑面积，并 入建筑物建筑面积计算。三、折算面积范围：1、坡屋顶内的

5、场馆看台下的建筑空间，设计加以利用时，净高 在 1.2m 至 2.1m 的部位，应按该部位水平面积的一半计算建筑面积。2、建筑物外无围护结构，有顶盖的走廊、挑廊、檐廊、阳台等， 应按其顶盖水平投影面积一半计算建筑面积。3、有永久性顶盖的室外楼梯，应按其依附的建筑物自然层数的 水平投影面积的一半计算建筑面积。4、雨篷的外边线至外墙结构外边线的宽度超过 2.1m 时，应按其 水平投影面积的一半计算建筑面积。5、有顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等， 应按其顶盖水平面积的一半计算建筑面积。6、相邻建筑物是有顶盖无围护结构的架空走廊，应按其顶盖水 平面积的一半计算建筑面积。7、有顶盖无

6、围护结构的场馆看台，应按其顶盖水平面积的一半 计算建筑面积。四、不计算面积的范围：1、层高小于 2.2m 的楼层或部位。2、属于道路组成部分的穿过建筑物的通道（骑楼、过街楼的底 层）吊脚架空层、架空走廊、檐廊。3、设计不利用，或作为技术层，或层高小于 2.2m 的深基础架空 层、吊脚架空层。4、利用地下室设置的消防水池。5、建筑物内操作平台、上料平台，安装箱和罐体的平台。6、单层建筑物内分隔单层房间，舞台及后台悬挂的幕布、布景 天桥、挑台。7、建筑物内的技术层和检修通道（不论其层高如何） 。8、设计不利用或净高小于 1.2m 的坡屋顶内和场馆看台下的建筑 空间。9、突出外墙的勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、 镶贴块面、装饰性幕墙、门斗、宽度在 2.1m 及以下的雨篷、空调室 外机搁板（箱）、构件、配件以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、 挑廊等。10、用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。11、无永久性顶盖的场馆看台、室外楼梯、架空走廊、露台等。12、屋顶楼梯间、 水箱间、电梯机房、 花架、凉