全区国有土地征拆工作2016年工作总结及2017年工作思路

1、精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作-独家原创1/ 7全区国有土地征拆工作 2016 年工作总结及 2017 年工作思路文秘全区国有土地征拆工作 20162016 年工作总结及 20172017 年工作思路一、项目进展情况20162016 年以来，我区累计实施国有土地上房屋征收项目x x 个，需征收房屋面积约 x x 万平方米 x x 户。目前，共依法依规发布 了征收公告 x x 个，征收决定 x x 个，全面完成维一公司、长城 信息、长橡 c c地块、曙光路、红旗路等 x x 个项目的征收任务。 截至目前，已签订协议 x x 户，签约率 x x 拆除腾房面积约 x x

2、万 平方米，累计足额发放征收补偿资金x x 亿元。全区国有土地征拆工作呈现出大干快上的良好局面。（一）以百姓安居为目标，强力推进棚改项目。1.1.迎难而上，新项目创造雨花速度。新项目1414 个，发布征收决定公告的项目 1313 个，均全部按要求完成市对区绩效考 核目标任务。一是 3 3 个项目签约清零：维一公司、长橡c c 地块（长高集团）、长橡 E E 地块（汽电四分厂）。维一公司已全 面完成签约和腾地工作，签约率和备案率均为x x 开创了长沙市模拟征收的先河，也是全市今年第一个清零的棚改项目。二是 8 8 个项目签约率达 x x 以上：长沙衡器厂、长岭市政、华 狮（二精品文档2016 全

3、新精品资料-全新公文范文-全程指导写作-独家原创2/ 7期）、雅塘村社区、劳动东路两厢地块（ A A 地块）、省 纺机、白云电器厂、长橡 D D 地块（长沙工业泵厂）。其中长 沙衡器厂、华狮（二期）、雅塘村社区、劳动东路两厢地块（A A 地块）、省纺机签约率均超过 x x 三是 2 2 个项目签约率达到 80%80%以上：湘民制药厂、劳动东路两厢地块（BcDBcD 地块）。另外，东山地块已发布一至四公告，拟在资金到位后，发布征 收决定公告。2.2. 司法推动，扫尾项目攻坚克难。扫尾项目 7 7 个，共计 197197 户未签约，现已清零 1 1 个扫尾项目，全年共计攻坚签约 x x 户， 其中

4、长城信息 1616 户签约， 已全面清零； 省话剧团 2828 户； 华 云 3 3 户； 长橡 （ABAB）地块 2020 户；小林子冲 5757 户；长电 1313 户。（二）以改善民生为抓手，加速推动基础设施项目。1.1.市考项目，加速腾地。市考项目5 5 个：地铁 5 5 号线木莲冲路、雨花广场、湘府路等 8 8 个站口全部腾地，已进场施工。 地铁 4 4号线曲塘东、京珠东、劳动东、砂子塘站、黄土岭站等 5 5 个站口已腾地，并进场施工。赤岗冲站与劳动东路两厢 地块（A A地块）范围重叠，现已部分进场施工。曙光路（车 站路- -雅塘冲路段）已完成签约和腾地。洞井路（劳动路- -雅塘冲路

5、）砂子塘段已发布征收决定公告，现正在签约中，雨 花亭段发布一至三公告，道路正在申请修改规划设计。地铁 3 3 号线（城南东路站和桂花路站）已全面完成腾地。2.2.其他项目，稳步推进。劳动路跨京广铁路桥、万家丽路快 速化改精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作-独家原创3/ 7造工程、红旗路、景园路等项目已完成征收工作，且 全部腾地；红星迁建市场正与被征收单位协商寻求解决就近 安置问题；长沙市儿童福利院建设项目（石马公墓）已全部 完成迁坟工作，共迁坟 5525523 3座；四十三中学（回民公墓） 已完成汉墓迁坟工作，共迁坟 x x 座，仅余百座回民公墓未迁 移。杜花路、红星路

6、、木莲冲路、山塘路等项目正在稳步推 进。二、主要成效及特色1.1.舞好“指挥棒”。强化领导。紧紧围绕“ 511511”国有土地 征拆指挥部，按照“ 1+2+X1+2+X征拆模式全面铺开，将征收、 棚改、住保、民政等相关部门纳入指挥部，简化工作流程， 节减项目耗时，强化征拆合力。强化考核。将国有土地征拆 纳入全区绩效考核体系，并根据工作实际，制定国有土地征 拆绩效考核细则，对项目的启动、签约备案、拆除腾地、信 息公开、信访维稳等工作进行细化，确保每个环节都能有序 推进。强化调度。实行项目负责人制，并根据工作进度和问 题全方位安排调度。 所有项目均按照“日调度、 周例会、月 督查、季讲评、总考核”

7、制度，确保各项工作严格按照时间 节点迅速推进。2.2.筑好“政策墙”。方案制定细。根据项目实际情况，科学 制定出符合项目实际、区域发展、周边环境以及被征收对象需求的征收补偿方案，真正做到方案制定合情、合理、合规 政策执行严。严格依照法律法规等相关政策，规范实施各项 征收工作。坚精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作-独家原创4/ 7持“一把尺子量到底”原则，绝不敷衍塞责、 变形走样。注重政策活用，刚性政策，柔性处理，充分保障 被征收人的合法利益。信息公开实。充分利用网络、报纸、 公开栏、培训等各种途径，广泛宣传征拆政策，让政策家喻 户晓，百姓应知尽知。根据项目推进情况，及时

8、公布法规政 策、征收补偿方案、分户评估结果、分户补偿情况等，切实 打消被征拆人“不患多寡患不均”的疑虑。3.3. 唱好“和谐风”。模拟征收试行成功。坚持务实创新，在 我区砂子塘街道梨子山（维一公司宿舍区地块）实施模拟征 收，充分尊重民意，成功探索出“自治改造”的全新模式， 形成了 “干群一家亲”的和谐局面。 信访维稳扎实有效。 坚 持把信访维稳放在首位，设立专人专办信访，重点寻求解决 长沙摩托车厂等，因历史遗留、企业改制等而导致的一系列 涉征信访问题，并取得了一定突破。今年我办共接待和处理 信访案件 131131 例 420420 余人次，无群体性事件或重大舆情事件 发生，确保了大局稳定。房屋

9、拆除文明施工。牢固树立“安 全第一”理念，科学规范拆除招投标工作，严格按照安全生产管理相关规定， 实施房屋拆除工作， 切实保障周边环境不 受影响，保证老百姓的人身安全。截止目前，无安全生产事 故发生。4 4传好“正能量”。真心为民着想。坚持“将心比心”群众 工作法，充分了解群众的诉求和想法，耐心做好政策解读，细致做好理性分析，以和悦的态度，让被征收群众支持征收。 帮助解决困难。在征拆过程中，常常会有企业改制、家庭矛 盾等遗留问精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作-独家原创5/ 7题，严重阻碍了项目的推进。遇到问题不推诿，积极寻找症结根源，分析研究解决办法，真正做到问题早发

10、 现、早预案、早解决。提供优质服务。严格执行财务制度， 做到补偿资金足额及时发放到位，并帮助被征收人寻找安置 房源，主动陪同看房、选房，真正让被征收户能够搬得出、 住得下、能发展，早日享受惠民利民政策。20172017 年工作思路一、狠抓项目，力争运作高效。一是加快推进棚改项目进度，全面完成雅塘村社区、劳动东路两厢等6 6 个已启动的棚改项目,按照区委区政府的安排， 做好鼓风机厂、王公塘（长钢） 片区等 7 7 个新启动棚改项目的征拆工作。二是稳步推进基础设施项目。继续支持城际铁路、地铁4 4、5 5 号线、湘府路快速化改造等省、市重点工作项目，完成红星路、杜花路（东 段）、嘉胜路、高升路、新

11、平路等道路建设。三是推广模拟 征收。在充分尊重民意的基础上，总结模拟征收成功经验， 完备模拟征收程序，有针对性在全区推广模拟征收。二、狠抓队伍，力促服务提质。一是创新工作举措，强化学 习机制，积极开展对内部和街道的从业人员的业务培训，不 断提升全区征收工作队伍的整体素质，以最系统、最全面的 知识信息努力实现征收和补偿工作的效益最大化。二是进一 步完善绩效考核办法，加大对内部和街道的项目推进综合绩 效考核力度及督查、督促力度，进一步发挥街道征拆队伍这 一主力军的作用。精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作-独家原创6/ 7三、狠抓规范，努力营造氛围。一是继续严格按照政策法规和法定程序，科学规范推动国有土地征收工作，真正做到征 收程序无法律瑕疵，有效防范政府征收行为的法律风险。二 是完善征收工作信息化建设，及时公开包括征收补偿方案、 分户补偿情况等所有应公开的信息，切实保障被征收人知情 权，提高房屋征收与补偿工作的透明度。三是围绕工作目标，进一步理清操作程序，健全征收制度，完善工作流程，以最 顺畅的工作机制，全力推进征收和补偿工作。四、狠抓监管，永葆廉洁和谐。一是继续做好涉征信访突出 问题及群众性事件处理工作，努力做到遗留问题案结事了， 新问题及时化解，同时充分了解