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1、下沙商下沙商业业格局格局 下沙未来将形成“一超二大多小”的商业格局，其中物美商圈依托良好的地理位置和物美大卖场（下沙唯一超10000方大型超市）的人气，一直是下沙的黄金闹市。第1页/共10页本本项项目区位和目区位和经济经济指指标标 地理位置：新美广场位于杭州下沙经济开发区，四号大街和五号大街交叉口，距离地铁1号线文泽路站仅200米距离。距下沙管委会政府大楼约3公里路程。 经济指标：新美广场商业裙楼建筑面积为33000平方米，其中15000平方为物美大卖场，塔楼为商住两用，共30000平方米。第2页/共10页项项目周目周边边配套配套新美广场坐拥下沙唯一大型超市物美大卖场，物美下沙自开业来一直保持

2、华东区年营业额第一的冠军位置。周边2公里范围内，政府机构、酒店、电信公司、银行等荟萃于此。学校林立，电子科大、理工大学、育英技术学院、浙江传媒等皆为数分钟步行的距离。第3页/共10页新美广新美广场设计场设计效果效果 立足当下，放眼十年，五大升立足当下，放眼十年，五大升级级打造下沙第一打造下沙第一综综合性生活合性生活购购物广物广场场（设计效果图）第4页/共10页新美广新美广场场，五大升，五大升级级 形象升形象升级级，楼体采用落地玻璃外墙，保证商场整体通透，具有良好的采光和景观视觉，满足各种业态所需。 广广场场升升级级，广场进行设计装修，全新的广场景观、地面及装饰将成为下沙靓丽风景线。升级后的新美

3、广场将有更好的聚客能力、更加人性化的购物动线和更加舒适的购物体验。 物管升物管升级级，专业物管团队，确保商家经营安全和客户购物安全。同时统一车辆进出管理，维护整体商业秩序。 营销营销升升级级，商场将更好地利用广场的多功能属性，发挥其营销广告的重要价值，为商家做促销宣传搭台唱戏。 服服务务升升级级，新美广场团队将为商家开业前期或经营提供专业便捷的本地化咨询服务。第5页/共10页新美广新美广场业态规场业态规划划4F，大型综合娱乐项目，招商业态：大型电影院，面积3000方第6页/共10页新美广新美广场业态规场业态规划划3F，招商餐饮、美容、健身、童玩、教育等业态第7页/共10页 2F：休闲服饰、鞋帽、生活类品牌 1F：餐饮、咖啡、品牌旗舰店、生活超市等第8页/共10页 坐地下沙最佳黄金位置，尽揽周边成熟繁华人流， 携手华东NO.1物美超市，打造下沙第一综合性生活购物广

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