装修逾期终止合同协议书(2024版)

编号：__________装修逾期终止合同协议书(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

装修逾期终止合同协议书(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同签订依据1.2合同主体认定1.3合同宗旨1.4法律法规适用第二章：合同主体2.1甲方（业主）基本情况2.2乙方（装修公司）基本情况第三章：合同内容3.1装修工程概况3.2工程进度及工期3.3工程质量标准第四章：合同价款4.1工程预算4.2工程款项支付方式4.3工程变更价款4.4逾期支付违约金第五章：合同履行5.1甲方义务5.2乙方义务5.3工程验收第六章：合同变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七章：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼管辖法院第九章：合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件第十章：其他约定10.1保密条款10.2不可抗力10.3附则第十一章：合同附件11.1装修设计方案11.2工程预算明细表11.3付款凭证第十二章：合同修改和补充12.1修改和补充的条件12.2修改和补充的程序第十三章：双方签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四章：合同生效日期及有效期14.1合同生效日期14.2合同有效期合同编号_________第一章：总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方经过友好协商达成一致，签订本合同。1.2合同主体认定1.3合同宗旨本合同的宗旨是明确甲乙双方在装修工程中的权利和义务，确保工程质量，按时完成装修工程。1.4法律法规适用本合同的签订、履行、变更、解除和终止等均适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规。第二章：合同主体2.1甲方（业主）基本情况甲方名称：________________甲方地址：________________甲方联系人：________________联系电话：________________2.2乙方（装修公司）基本情况乙方名称：________________乙方地址：________________乙方联系人：________________联系电话：________________第三章：合同内容3.1装修工程概况工程地点：________________工程内容：________________工程面积：________________装修风格：________________3.2工程进度及工期计划开工日期：________________计划竣工日期：________________工程总工期：________________3.3工程质量标准工程质量应符合国家关于住宅装饰装修的相关标准和要求，包括但不限于《住宅装饰装修工程施工规范》等。第四章：合同价款4.1工程预算工程预算总金额：________________预算明细：________________4.2工程款项支付方式甲方应按照工程进度，分阶段支付工程款项。具体支付方式如下：（1）开工前支付预算的30%；（2）工程进度达到50%时支付预算的30%；（3）工程进度达到80%时支付预算的20%；（4）工程竣工验收合格后支付预算的10%。4.3工程变更价款工程变更导致费用增减时，甲乙双方应协商确定变更价款。4.4逾期支付违约金甲方逾期支付工程款项的，应按照逾期金额的万分之五支付违约金。第五章：合同履行5.1甲方义务（1）提供装修房屋的完整使用权，确保乙方正常施工；（2）按时支付工程款项；（3）协助乙方办理相关装修手续；（4）不得干预乙方的正常施工；（5）工程验收合格后，按照约定支付工程尾款。5.2乙方义务（1）按照合同约定，按时完成装修工程；（2）确保工程质量，符合国家相关标准和要求；（3）遵守施工现场的安全生产规定；（4）保护甲方财产，不得损害甲方利益；（5）工程验收不合格的，按照约定负责整改。5.3工程验收工程验收合格标准如下：（1）装修工程符合设计方案和合同约定；（2）工程质量符合国家相关标准和要求；（3）施工材料合格，符合环保要求；（4）工程安全无隐患。第六章：合同变更和解除6.1合同变更条件合同变更需经甲乙双方协商一致，并书面确认。6.2合同解除条件（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约严重，导致合同无法履行；（4）法律、法规规定应当解除合同的其他情形。第七章：违约责任7.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方损失的，应承担乙方损失的赔偿责任。7.2乙方违约责任乙方未按照合同约定完成工程，或者工程质量不符合国家相关标准和要求，甲方有权要求乙方整改，并有权要求乙方支付违约金。第八章：争议解决8.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构双方同意将争议提交__________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3诉讼管辖法院如选择诉讼解决争议，甲方应向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章：合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序合同变更应经甲乙双方协商一致，并书面确认。9.3合同终止条件本合同在下列条件之一满足时终止：（1）合同约定的工程全部完成，甲乙双方验收合格；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约严重，导致合同无法履行。第十章：其他约定10.1保密条款甲乙双方应对合同履行过程中获得的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应协商解决。10.3附则本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章：合同附件11.1装修设计方案附件一：装修设计方案及相关图纸11.2工程预算明细表附件二：工程预算明细表11.3付款凭证附件三：付款凭证及收据第十二章：合同修改和补充12.1修改和补充的条件本合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并书面确认。12.2修改和补充的程序修改和补充的内容应签订书面协议，并注明本合同的页码和条款号。第十三章：双方签字盖章13.1甲方签字盖章甲方（业主）：____________甲方代表：（签字）________日期：____年__月__日13.2乙方签字盖章乙方（装修公司）：____________乙方代表：（签字）________日期：____年__月__日第十四章：合同生效日期及有效期14.1合同生效日期本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.2合同有效期本合同有效期至工程验收合格之日止。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定装修材料供应商，乙方应按照甲方的要求采购材料。如有特殊情况需要变更供应商，需甲方书面同意。1.2甲方监督权甲方有权对施工现场进行监督，确保工程质量符合合同约定。乙方应积极配合甲方的监督工作。1.3甲方变更权甲方在不增加费用的情况下，有权要求乙方对设计方案和工程内容进行变更。如涉及费用增减，甲乙双方应协商确定。1.4甲方验收权甲方有权对工程进行验收，并提出整改意见。乙方应在规定时间内按照甲方的要求进行整改。1.5甲方索赔权如乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方质量保障乙方应保证装修工程的质量，如工程验收不合格，乙方应负责整改，直至达到合同约定的质量标准。2.2乙方进度保障乙方应确保工程按合同约定的进度进行，如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。2.3乙方材料验收乙方应将所采购的材料送交甲方验收，如甲方对材料质量提出异议，乙方应在规定时间内更换符合合同约定的材料。2.4乙方保密义务乙方应对甲方提供的商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。2.5乙方服务承诺乙方应提供完善的售后服务，如甲方在合同约定的保修期内提出维修要求，乙方应在规定时间内予以解决。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介应客观、公正地履行调解、协调职责，协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。3.2第三方中介费用第三方中介的费用由甲乙双方协商承担。如调解、协调成功，费用可在合同中约定由败诉方承担。3.3第三方中介决策效力第三方中介的调解、协调结果对甲乙双方具有约束力，甲乙双方应按照调解、协调结果履行合同。3.4第三方中介保密义务第三方中介应对甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。3.5第三方中介退出机制如第三方中介未能在规定时间内解决争议，甲乙双方均有权书面通知第三方中介退出调解、协调过程。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案及相关图纸2.工程预算明细表3.付款凭证及收据4.工程变更记录5.工程验收报告6.材料合格证书7.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付工程款项提供不实信息或隐瞒重要信息非法干预乙方正常施工未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为未按约定时间完成工程工程质量不符合合同约定使用不合格或有害材料未履行合同约定的其他义务3.第三方中介违约行为未能在规定时间内解决争议泄露甲乙双方的商业秘密未公正、客观地履行调解、协调职责三、法律名词及解释：1.合同履行：双方按合同约定履行各自的权利和义务。2.违约金：违约方按合同约定支付给守约方的赔偿金。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.工程验收：对工程质量、安全、功能等进行检查，以确定工程是否符合合同约定。5.保修期：合同约定的乙方对工程质量问题负责修复的时间期限。四、执行中遇到的问题及解决