农村宅基地使用协议

农村宅基地使用协议《篇一》合同编号：_______甲方（以下简称甲方）：乙方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其宅基地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条宅基地基本情况1.1甲方拥有位于_______市/县/镇/村_______号的宅基地使用权，该宅基地使用权证号为_______。1.2甲方保证其对该宅基地享有合法的使用权，不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条宅基地使用权的转让2.1甲方同意将其拥有的宅基地使用权全部转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的宅基地使用权转让。2.3本合同签订后，乙方应按照约定向甲方支付宅基地使用权转让价款。第三条转让价款及支付方式3.1甲乙双方约定宅基地使用权转让价款为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，将转让价款支付给甲方。支付方式为_______（现金/转账等）。第四条宅基地使用权的过户4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将宅基地使用权过户给乙方。4.2过户过程中产生的相关税费，按照相关法律法规的规定由甲乙双方承担。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2违约行为包括但不限于：未按约定时间支付转让价款、未按约定时间过户宅基地使用权等。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章/签字）：乙方（盖章/签字）：签订日期：_______年_______月_______日甲方宅基地使用权证复印件乙方身份证明复印件其他与本合同相关的文件本合同，具体条款请根据实际情况和当地法律法规进行修改。在签订合请确保双方合法权益，如有需要，请咨询专业律师。本合同中的“宅基地使用权”指的是农村集体经济组织成员依法取得的，用于建造住宅的集体土地使用权。《篇二》合同编号：_______甲方（以下简称甲方）：乙方（以下简称乙方）：丙方（以下简称丙方）：鉴于甲方拥有位于_______市/县/镇/村_______号的宅基地使用权，该宅基地使用权证号为_______，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其宅基地使用权及土地上建筑物、构筑物等转让给乙方事宜，丙方作为独立的第三方担保方，为确保甲方权益，达成如下协议：第一条宅基地基本情况1.1甲方拥有位于_______市/县/镇/村_______号的宅基地使用权，该宅基地使用权证号为_______。1.2甲方保证其对该宅基地享有合法的使用权，不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条宅基地使用权的转让及第三方担保2.1甲方同意将其拥有的宅基地使用权及土地上建筑物、构筑物等全部转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的宅基地使用权及土地上建筑物、构筑物等转让。2.3丙方同意作为独立的第三方担保方，对乙方履行合同约定的义务担保。第三条转让价款及支付方式3.1甲乙双方约定宅基地使用权及土地上建筑物、构筑物等转让价款为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，将转让价款支付给甲方。支付方式为_______（现金/转账等）。第四条宅基地使用权的过户4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将宅基地使用权过户给乙方。4.2过户过程中产生的相关税费，按照相关法律法规的规定由甲乙双方承担。第五条第三方担保方的责权利5.1丙方作为独立的第三方担保方，应确保乙方履行合同约定的义务。5.2若乙方未能按约定时间支付转让价款，丙方应承担连带赔偿责任，向甲方支付相应的赔偿金。5.3丙方有权对乙方履行合同的情况进行监督，并要求乙方必要的履约担保。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2违约行为包括但不限于：未按约定时间支付转让价款、未按约定时间过户宅基地使用权等。第七条甲方权益保障7.1甲方有权要求乙方按约定时间支付转让价款。7.2甲方有权要求丙方作为第三方担保方，确保乙方履行合同约定的义务。7.3甲方在合同履行过程中，如遇到任何问题，有权要求乙方和丙方协商解决。第八条丙方的限制条款8.1丙方不得干预甲乙双方合同的正常履行。8.2丙方在履行担保义务时，应遵守法律法规，不得损害甲方、乙方的合法权益。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章/签字）：乙方（盖章/签字）：丙方（盖章/签字）：签订日期：_______年_______月_______日甲方宅基地使用权证复印件乙方身份证明复印件丙方主体资格证明复印件其他与本合同相关的文件第三方丙方的介入，旨在确保甲方在宅基地使用权及土地上建筑物、构筑物等转让过程中的权益得到充分保障。丙方作为独立的第三方担保方，对乙方履行合同约定的义务担保，增加了甲方权益的实现保障。本合同中增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，进一步保障了甲方的权益。而对乙方的违约及限制条款的增加，有助于防止乙方在履行合同过程中出现违约行为，确保甲方权益的实现。《篇三》合同编号：_______甲方（以下简称甲方）：乙方（以下简称乙方）：丙方（以下简称丙方）：鉴于甲方拥有位于_______市/县/镇/村_______号的宅基地使用权，该宅基地使用权证号为_______，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其宅基地使用权及土地上建筑物、构筑物等转让给乙方事宜，丙方作为独立的第三方担保方，为确保乙方权益，达成如下协议：第一条宅基地基本情况1.1甲方拥有位于_______市/县/镇/村_______号的宅基地使用权，该宅基地使用权证号为_______。1.2甲方保证其对该宅基地享有合法的使用权，不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条宅基地使用权的转让及第三方担保2.1甲方同意将其拥有的宅基地使用权及土地上建筑物、构筑物等全部转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的宅基地使用权及土地上建筑物、构筑物等转让。2.3丙方同意作为独立的第三方担保方，对甲方履行合同约定的义务担保。第三条转让价款及支付方式3.1甲乙双方约定宅基地使用权及土地上建筑物、构筑物等转让价款为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，将转让价款支付给甲方。支付方式为_______（现金/转账等）。第四条宅基地使用权的过户4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将宅基地使用权过户给乙方。4.2过户过程中产生的相关税费，按照相关法律法规的规定由甲乙双方承担。第五条第三方担保方的责权利5.1丙方作为独立的第三方担保方，应确保甲方履行合同约定的义务。5.2若甲方未能按约定时间交付宅基地使用权及土地上建筑物、构筑物等，丙方应承担连带赔偿责任，向乙方支付相应的赔偿金。5.3丙方有权对甲方履行合同的情况进行监督，并要求甲方必要的履约担保。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2违约行为包括但不限于：未按约定时间支付转让价款、未按约定时间过户宅基地使用权等。第七条乙方权益保障7.1乙方有权要求甲方按约定时间交付宅基地使用权及土地上建筑物、构筑物等。7.2乙方有权要求丙方作为第三方担保方，确保甲方履行合同约定的义务。7.3乙方在合同履行过程中，如遇到任何问题，有权要求甲方和丙方协商解决。第八条甲方的限制条款8.1甲方不得干预乙方的正常使用和处置宅基地及土地上建筑物、构筑物等。8.2甲方在履行合同过程中，应遵守法律法规，不得损害乙方合法权益。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章/签字）：乙方（盖章/签字）：丙方（盖章/签字）：签订日期：_______年_______月_______日甲方宅基地使用权证复印件乙方身份证明复印件丙方主体资格证明复印件其他与本合同相关