建筑幕墙施工合同2

1、建筑幕墙工程施工合同发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关规定，经邀请招标确定， 将工程项目的幕墙工程甲方托付乙方施工，为明确双方责任，共同签订本合同；一、工程名称及内容1.1 工程名称：1.2 工程地点：1.3 工程内容：幕墙装饰工程全部石材幕墙、玻璃幕墙、 铝板幕墙、室外吊顶、造型幕墙、 外立面全部雨篷、钢结构（含钢结构楼梯、电梯井内全部钢结构及分层 楼板、幕墙避雷接地等图纸中包含的施工项目的预留、预埋、制做、购买、安装与验收内容；二、合同价款及乙方式2.1 合同价款： 本合同内除钢结构采纳专项包干价外，其它项采纳 “综合单价

2、*实际完成工程量”方式确定合同价款，本合同中清单报价对应的工程内容已经由乙方依据甲方供应的施工图纸进行了核对并确认无误，无论发生任何情形如图纸变更等，清单项的综合单价均不再做调整；（见附表）2.2 承包方式：包工包料；包工期、质量；包安全、包防护、包安全文明施工；包验收通过，严禁转包；2.3 本合同商定的固定单价包含材料费、人工费、机械费、移动脚手架费用、安全防护费用、保险费、试验费、治理费、利润、税金（11%专用发票）、水电费、劳保基金、 暂时施工设施费以及图纸深化设计等一切费用的（不含总包服务费）包干费用；总包服务费由甲方与总包方结算；三、工期要求3.1 开工时间： 2021 年 2 月

3、4 日;竣工时间： 2021 年 4 月 5 日；工期共60 个日历天；具体见：施工进度表；3.2 开工日期的书面依据：以甲方的书面通知为准；开工后一周内经甲方、乙方及监理方三方书面确认；3.3 竣工日为符合以下条件并获甲方签具竣工单之日为准；3.3.1 通过甲方、设计、监理、乙方和相关质监、消防验收单位共同验收并完成整改；3.3.2 乙方退场，施工场地腾空，移交完毕；3.4 乙方须在合同签订后3 日内另行编制具体的施工进度方案网络图和横道图，将合同工期细化到每日，并确保按以上时间节点完成，以及完成以上各节点的保证措施，经甲方评审确认后实施；3.5 在施工工期内无论遇到任何情形，工期均不作顺延

4、；四、合同工程款支付4.1 本工程无预付款；4.2 工程款（进度款）支付：4.2.1 工程中全部钢结构（含钢结构楼梯、钢结构电梯井道、雨篷钢结构及幕 墙龙骨） 安装完成， 全部石材到工地，经甲方及监理单位现场书面确认后付总工程款 的 35%.4.2.2 本合同所商定的工程全部完工，经三方质检验收合格后，付至总工程款的 80%.4.2.5 至 2021 年 12 月 31 日付至实际合同总价款的95%.4.2.6 余 5%质保金， 质保期按规定2 年执行， 至 2021 年 5 月 20 日质保期满后无息付清；4.2.7 每次付款前乙方应供应相应金额的增值税专用发票给甲方；4.3 在支付至总价款

5、80%前，乙方需自行完成项目的二套商铺，或介绍非售楼处备案的其他人完成购买瑞锦中心美地项目的二套商铺；4.4 施工用水、电已包含在合同价中，乙方自行从总包处接水接电装表计量， 进场前应与总包方做好原始数据的书面确认，水电费用由乙方自行与总包方结算；4.5 乙方须与包括农夫工在内的全部工人签订劳动合同， 明确劳动酬劳等内容，并严格履行， 准时足额支付工资等劳动酬劳； 对甲方支付的工程款， 乙方须优先用于支付工人劳动酬劳；4.6 施工中涉及土建墙面的修补、暂时设施费、建筑垃圾清理、土方外运费等费用由乙方自行与总承包和谐结算；五、工程质量5.1 本工程的质量监督验收单位为：甲方、监理公司、市质量监督

6、站；5.2 工程质量要求：合格；5.3 施工图设计：应符合国家标准和行业规范；5.3.1 规范、标准建筑结构荷载规范gb50009-2021建筑抗震设计规范gb50011-2021建筑设计防火规范gb 50016 2021高层民用建筑设计防火规范gb50045-2001建筑防雷设计规范gb50057-2021钢结构设计规范gb50017-2003混凝土结构设计规范gb50010-2021民用建筑隔声设计规范gb50118-2021建筑工程施工质量验收统一标准gb50300-2021建筑装饰装修工程质量验收规范gb50210-2001钢结构工程施工质量验收规范gb50205-20015.3.2

7、门窗、幕墙工程技术规范建筑幕墙gbt21086-2007玻璃幕墙工程技术规范jgj102-2003金属、石材幕墙工程技术规范jgj133-2001建筑玻璃应用技术规范jgj113-2021建筑幕墙工程技术规范dbj08-56-2021全玻璃幕墙工程技术规程dbj/ct014-2001点支式玻璃幕墙工程技术规程cecs127： -2001玻璃幕墙工程质量检验标准jgj139-20015.3.3 主要材料标准等5.4 工程质量验收：应符合国家标准和行业规范；5.4.1 玻璃幕墙工程质量检验标准，jgj/t139， j139-2001；5.4.2 建筑装饰装修工程质量验收规范gb50120-2001

8、；5.4.3 建筑工程施工质量验收统一标准，gb50300-2021；5.4.4 质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据；因乙方缘由工程质量达不到国家和行业的质量标准，乙方承担返工缺失和违约责任；5.4.5 双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的缺失，由责任方承担； 双方均有责任， 由双方依据其责任分别承担；5.5 本工程质量必需达到建筑工程施工质量验收统一标准gb 50300-2021的规定；5.6 本工程的质量保证期为二年，自工程竣工验收合格50 日之后起运算；5.7 乙方供应的半成品必需是乙方生产基地加工制作的，乙方安装前应通知甲方到场验

9、货； 非乙方加工制作的半成品一律不得进入工程安装，否就乙方仍须承担由此给甲方造成的经济缺失和工期延误缺失；5.8 由乙方供应的主要原材料、设备、构配件、半成品必需按有关规定供应质量合格证，或进行检验合格后，经甲方确认同意后方可用于本工程；5.9 隐藏工程必需经甲方及监理单位共同检查、验收签章后，方可进行下一道工序；5.10 乙方应按质量验评标准对工程进行分项工程质量进行评定，并准时将单位工程质量评定结果送甲方、监理及质量监督站；工程龙骨完工时，应会同甲方、监理单位等有关单位进行结构中间验收；六、甲乙双方责任6.1 甲方职责：6.1.1 甲方指派为现场负责人为：；6.1.2 由甲方组织乙方和监理

10、方进行图纸会审和工作面交接，明晰各方工程相互交叉、连接的部分，准时订正不合理的走向和结构；6.1.3 履行甲方与乙方签订的施工合同中甲方应负的责任；6.1.4 负责对工程施工质量、安全、进度等监督和谐；6.1.5 审核乙方的施工组织方案和进度方案报表，和谐处理有关重大的施工技术问题；6.1.6 和谐乙方与其它分包方的协作关系；6.2 乙方职责：6.2.1 乙方必需依据甲方施工进度要求，组织力气进场施工，保质、保量、保工期完成各项工程，并保证一次验收达到合格标准；6.2.2 乙方指派现场负责人为联系电话：，技术负责人为：（电话：）乙方必需在经过甲方及监理单位书面同意后方可更换现场负责人，现场负责

11、人和技术负责人必需全天驻场，由甲方进行考勤，如有违约， 处乙方违约金 500 元/ 天；6.2.3 乙方负责做好安全工作，在施工过程中发生的安全事故均由乙方自行承担相关责任及费用；乙方负责将自身的建筑垃圾运至指定地点，否就将按规定赐予罚款；6.2.4 工程竣工未正式向甲方移交前发生的损坏、丢失等，乙方自行负责修复或赔偿；乙方应做好其它分包方已完工程的成品爱护工作；6.2.5 乙方负责施工项目的有关资料壹式4 份，其中原件2 份，符合档案馆资料要求，交监理单位批阅归档；6.2.6 乙方施工人员自理食宿；6.2.7 承担由乙方导致的误工及延长工期所造成的缺失及违约责任；乙方未在合同工期内完成施工任

12、务，每超一日按合同总金额的5 元缴纳违约金；6.2.8 协作参与消防检测和验收，供应相应资料，如在甲方规定时间内未能供应相应资料，每次处以10000 元违约金；七、材料和设备7.1 乙方选购的材料必需在经甲方、 监理方书面批准的前提下， 符合有关规范、图纸规定的质量要求并供应产品合格证明， 在使用前必需进行检验或试验， 不合格的不得使用， 全部检验费用由乙方承担； 代用材料时， 必需经甲方和监理书面认可，由此增减合同价款、价格经甲方签证方为有效；7.2 合同价中已充分考虑了建材市场的风险，材料价格的变动不影响本合同价款，乙方不得以此为由拖延或拒绝履行合同，否就以违约处理；违约费用运算：由于单价

13、缘由纠纷乙方每拖延甲方指令一日按合同金额的5 元缴纳违约金；7.3 材料的采保费、卸货费及按规定要求的对有关材料抽样检测费、试（实）验、检测费、三性试验费等，已包含在清单报价中，甲方不再另行支付；7.4 各主要设备、材料由乙方自行选购，但必需与本合同商定的品牌、型号、规格材质一样，品牌商定如下：玻 璃 ： 南 玻 夹 具 ： 坚 朗 铝单板：天幕铝型材：华建钢材：天津皮特斯密封胶：杭州之江五金配件：坚朗并接受甲方和监理人员的抽查和监督治理，如发觉不符合项或假冒伪劣产品，乙方应准时仔细按合同和甲方要求更换到位，并承担违约责任；7.5 施工合同中甲方有权要求更换相关主材的品牌、规格或系列，材料单价

14、以甲方签证的价格为准，不考虑任何利润；如主材改动， 原合同中的综合单价只换算其中的主材价格和对应项的综合单价；八、变更修改及合同结算8.1 除钢结构总价包死外，合同商定的其它工程以综合单价按合同商定包死，工程量按实结算；8.2 乙方不得对施工前确认的工程设计进行变更，因乙方自身缘由导致的工程变更， 须依据甲方确认的工程设计进行重新施工，直至达到甲方要求，乙方无权要求追加合同价款，并且应承担甲方由此造成的缺失；8.3 本合同单价已完全按施工图纸包干，考虑并完善了图纸中的错（包括玻璃幕墙的玻璃厚度如需增加厚度，厚度增加后单价也不做任何调整）、漏、碰、缺项，并符合各规范及验收要求一次性包死；无论任何

15、情形都不得以任何理由增加费用，否就结算时以违约处理，违约金的收取为乙方当时要求的该笔增加费用的2 倍并直接在结算款中扣除；1、结算有关规定：本工程竣工报告经甲方认定批准后，乙方递交工程结算报告及完整真实的结算资料办理工程结算；（1）本工程结算按实际完成工程量×综合单价×98.7%累计运算；（2）对于总价调整限于以下方面，其它不得调整：甲方认为有必要调整的项目；（3）报价表中未涵盖且与完成本合同工程总体目标无关，但属于乙方有条件和有才能完成的工程内容，假如甲方要求乙方施工，乙方同意绝不推托，并在不影响本合同工程的前提下进行施工，结算执行现场签证设计变更的结算方式；九、工程验收

16、9.1 隐藏工程安装完毕后，由总包方、监理单位组织隐藏验收，验收合格后才能进入下一道工序；隐藏之前需留下每处不少于1 张的照片资料， 并登记造册， 竣工时伴同验收单一起交付甲方；9.2 乙方认为工程具备完工验收条件须提前3 天书面通知监理单位和甲方申 请预验收； 监理接到申请报告、资料后经核查同意后方可进行工程预验收；如须整改，乙方按整改看法仔细按时进行免费整改；9.3 验收过程中，乙方负责具体办理相关手续，并准时免费供应甲方和相关验收单位要求的全部资料；如须整改， 乙方应准时整改合格，并承担由乙方自身施工质量和方案等因素造成的整改费用；9.4 乙方向甲方交付竣工资料包括如下内容：9.4.1

17、竣工图纸 2 套；9.4.2 工程全过程原始记录和验收单；9.4.3 材料质保书、检验签证单、材料试验报告；9.4.4 有关设计变更的技术资料；9.4.5 质量评定报告、验收合格证；9.4.6 工程竣工结算的全部资料，包括符合甲方要求编制的结算书及结算资料；9.4.7 设备进场验收及交接单；9.4.8 其他按规定应提交的资料;9.4.9 其中（ 9.4.29.4.8 ）项均为一式二份，其中原件壹份；乙方资料需在竣工验收后30 天内移交甲方，所移交资料应符合平度市档案馆送档要求；9.5 乙方必需在2021 年4 月20日前向甲方及相关部门交齐全部竣工资料，如有延后予以5000 元/ 天的惩罚，甲

18、方可直接从结算款中扣除；9.6 乙方在工程竣工验收终止后一个月内必需上报结算报告，乙方的结算报告的内容应按甲方和合同的规定进行具体和完整的编制，上述工程费用报告至少应包括以下内容：9.6.1 封面和目录；9.6.2 整体编制说明；9.6.3 结算造价报告书、运算表；9.6.4 经甲方确认过的签证及工程变更费用的汇总表、通知单等，以及必要的帮助资料；9.6.5 其他费用的构成明细（包括但不限于违约金、水电费结算证明、甲供材料领用证明、相关单位的扣款书等）；9.6.6 已付款对帐单；9.6.7 各项工程检验、检查和验收方面的证书及证明文件等资料（包括但不限于工程验收单、工程验收证书及城建档案等全套

19、工程资料）；9.6.8 已按规定支付民工工资的承诺函；9.6.9 监理单位依据国家、省、市有关规定需索要的资料；以及合同规定的其他资料；9.7 材料、设备及工程交付甲方前的检测费用由乙方承担；十、文明施工及安全生产10.1 本工程要求参照青岛市青岛市建筑工地文明施工治理规定组织施工；现场必需标准化治理，保证施工现场清洁，强化安全意识，抓好安全生产，杜绝一切事故的发生； 施工中发生安全及人身事故责任，均由乙方负责处理，全部费用由乙方承担； 乙方应严格遵守国家及地方政府方法的安全施工、文明施工等规范、条例，遵守甲方和治理单位的现场治理规定；10.2 施工期间，乙方应准时整理和妥当支配全部机械、工具

20、、 材料、建筑垃圾 等，做到工完场清，工程建设中每个楼层的余外材料、建筑垃圾必需通过井架或垃圾槽运输到地面，严禁从高空直接向下抛物，否就，乙方每次向甲方支付违约金1000 元；以上物品在不需要时应按甲方要求清理出工地；十一、保修期和最终验收11.1 保修期从起运算，保修期按国家规范执行；11.2 保修期内乙方应履行保修责任，确保修理的时间和质量；11.3 保修范畴：属于乙方缘由所造成的各部位的质量问题或其他缺陷均属保修范畴；11.4 质量保修责任：11.4.1 属于保修范畴、内容的项目，乙方应当在接到保修通知之日起24 小时内派人保修； 乙方不在商定期限内派人保修或同一问题两次修理不好的，甲方

21、可以托付他人修理， 费用由乙方全部承担， 并在质保金中直接扣除； 甲方通知乙方派人前来修理， 连续二次以上不前来修理，甲方以后可以不通知乙方，直接托付他人修理，费用由乙方全部承包，并在质保金中直接扣除；11.4.2 发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当在二小时内到达事故现场抢修， 否就甲方可以托付他人进行抢修，费用由乙方全部承担，并在质保金中直接扣除；11.5 保修费用：11.5.1 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担；11.5.2 乙方不准时进行修理或两次修理不好的，甲方另行托付他人修理，乙方须承担全部修理费用（依据本协议商定的造价运算方式运算及另加甲方20的治理费）；甲方有权直接在质保金中扣除；11.5.3 对于由质量问题造成的客户索赔，应依据其实际缺失或评估价值，乙方须视情形进行相应赔偿；11.6 保修期满后， 经甲、 乙双方最终验收，确认乙方已完成保修责任，甲方应在 30 个工作日内办理保修金的结算；十二、违约责任：12.1 乙方如有不履约行为，具体违约处理方式如下：12.1.1 承担由乙方导致的误工及延长工期