资产评估师资产评估精选试题及答案三来源

1、20XX年资产评估师资产评估精选试题及答案三来源_GAOQS20XX 年资产评估师资产评估精选试题及答案三 1.单项选择题（共 30题，每题 1分。每题的备选项中，只有 1 个最符合题意） 第 1 题：了解机器设备现时的完整性、 外观和内部结构情况等， 属于机器设备的 （）。A技术鉴定 B使用情况鉴定 C质量鉴定 D磨损鉴定【正确答案】：C 第 2 题：某企业当年 1 月 31 日预付未来一年的保险金 12 万元，至评估基准日 20XX年4月 30日已摊销 3万元。该预付费用评估值为（）万元。A9B3C12D10【正确答案】：A 第 3 题：下面哪一个组织的成立标志着国 际评估业走上国际化协作

2、发展的道路（）。A国际评估协会 B国际评估准则委员会 C国际评估师联合会 D英国测量师学会 E美国评估师联合会【正 确答案】：B 第 4 题：成本法主要适用于（）前提下的资产评估。 A继续使用 B公开市场 C预期收益 D交易【正确答案】： A【参考解析】：参见教材 56 页，同时关注三种基本评估方法的使用前提条件。第5 题：长期待摊费用能否作为评估对象在于它（）。 A是否已摊销 B摊销的具体方式 C能否变现D能否带来经济效益【正确答案】 ：D 第 6 题：已知某房地产月租金收入 20万 元，月费用总额（含折旧费） 5 万元，建筑物尚可使用 50 年，其价格为 1000万 元，建筑物折现率为 l

3、O%，该房地产的土地年纯收益最接近于（）A50B60C80D100【正确答案】：C【参考解析】：（20-5 ）*12-1000*10%*1-1/1+10%）50 次方） ，这里查表可知： 1/（1+10%）50 次方为 0.0085，那么估设备成新率时，一般首选（）作为设备的总使用年限。 A自然寿命 B经济寿命 C技术寿命 D折旧寿命【正确答案】 ：B 第 8 题：运用市场法评估，需 要调整参照物差异，不属于主要调整因素的是： （）A时间因素 B地域因素 C功能因素 D个别因素【正确答案】：D 第 9 题：其他资产能否作为评估对 象取决于能否在评估基准日后（）A是否摊销 B是否变现 C是否带来

4、经济利益 D是否在帐面中体现【正确答案】 ：C 第 10 题：下列分类中不属于对商 标构成分类的是 （）A服务商标 B文字商标 C图形商标 D符号商标 【正确答案】：A第 11题：某企业 3月初预付 6个月的房屋租金 90万元，当年 5月 1 日对该企业评估时，该预付费用评估值为（）。A35 万元 B60万元 C45万元 D30万元【正确答案】：B 第 12 题：被评估建筑物账面价值 80万元，1995 年建成，要求评估 1998 年，该建筑物的重量成本。根据调查得知，被评估建筑 物所在地区的建筑行业价格环比指数从 1995 年到 1998年每年比上年提高分别 为 :3%；3%；2%，该建筑物

5、的重置成本最接近于（）。A86B87C90D85【正确答案】：B 第 13 题：森林资源属于（）。A耗竭性资源 B可再生非耗竭性资源 C恒定的非耗竭性资源【正确答案】 ：B 第 14 题：完整型，概述型 和限制使用型三种评估报告的根本区别在于（） A信息资料详略程度的区别 B评估方法的区别 C评估程序的区别 D报告格式的区别 【正确答案】：A 第 15 题：运用成本法评估时， 下列方法中属于实体贬值测算方法的是 （）A成本市价法 B规模经济效益指数法 C类比调整法 D观测法【正确答案】 ：D 第 16 题：有效役龄是指（ ）所经历的实际时间 A从开始使用到技术落后被淘汰 B从开始使用到予以报废

6、 C从开始使用到评估基准日 D从开始使用到不能正常工作【正确答案】 ：C 第 17题：假定某无形资产转让的机会成本为零，则该无形资产转让的最低收费额为（）A重置成本×转让成本分摊率 B重置成本×转让成本分摊率×（ 1- 所得税税率） C重置成本净值×转让成本分摊 率 D重置成本净值×转让成本分摊率×（ 1- 所得税税率）【正确答案】：D 第 18 题：资产评估可以从多个角度来理解，但对于评估师和评估结果的使用者而言， 最重要的是认识到资产评估是个经济概念， 即从经济意义上说， 评估师进行评估 的对象是（）。 A资产本身 B资产的所有权

7、 C资产的使用权 D资产的收益权【正确答案】：B 第 19 题：资产评估准则无形资产是从（ ） 颁布并实施的。A20XX年 7月1日 B20XX年 8月1日 C20XX年 9月 1日 D20XX 年 10月 1 日【正确答案】：C 第 20 题：确定应收账款评估值的基本公式是：应 收账款评估值：（）。A应收账款账面值 -已确定坏账损失 - 预计坏账损失 B应收账款账面值 -坏账准备 -预计坏账损失 C应收账款账面值 -已确定坏账损失 D应收账款账面值 -坏账准备-坏账损失【正确答案】 ： A 第 21题：某使用新型 专利于两年前才研发成功并取得专利证书， 该专利研发成本的研制成本包含直接 费用

8、和间接费用：直接费用包含材料费 20 万元、工资费 50万元、专用设备 80 万元、资料费 10万元、其他费用 5 万元；间接费用包含管理费、非专用设备折 旧费，合计占直接费用的 10%。由于自己使用该专利，没有交易成本，发生的专 利费用合计 5 万元。假设以上费用均在申请获得专利证书的时候支出。 该专利法 律保护期是 10 年，还有 8 年的剩余保护期，但是估计该专利将在评估基准日后 满 7 年的时候失去超额获利能力。 评估基准日前的近两年物价平均每年上涨 5%。 则该专利的评估价值大约为 （）万元。A143.61B159.56C159.92D160.8正确答案】：B 第 22 题：某无形资

9、产转让后与购买方企业共同享用， 双方设计生产能力分别为 600 万件和 400万件。则转让成本分摊率为（A60%B40%C66.67%D150%【正确答案】：B 第 23 题：在路线价四三二一法 则的各种深度百分率中， 呈递增现象的百分率是 （）A单纯深度百分率 B累计深度百分率 C平均深度百分率 D标准深度百分率【正确答案】 ：B 第 24题： 根据国际评估准则 ，评估师运用不同的方法评估资产的市场价值时，应遵循 （）。A预期原则 B效用原则 C贡献原则 D替代原则 【正确答案】：D 第25题：按有关规定，公开发行股票的公司对采用非现金方式配股，其配股说明 书的备查文件必须附上 （）。A公司

10、各类资产评估净值 B资产评估说明 C资产评估明细表 D资产评估报告书 【正确答案】：D 第 26 题：幼龄林常用 （）评估。 A市场法 B成本法 C剩余法 D收益法【正确答案】 ：B 第 27 题：货 币资产的评估价值实际上是货币资产的（）A市场价格 B重置价格 C清算价格 D核实对帐后的账面价值【正确答案】 ：D 第 28 题：某待估房地产，已 知建筑物还原利率为 8%，土地还原利率为 6%，建筑物价值占房地产总价值的 45%， 则该房地产综合还原利率应为 （）。A5%B6%C6.9%D7.1%【正确答案】：C 第 29 题：某在建工程为混结构的楼房， 总预算造价为 1000 万元。按工程造

11、价 构成，此类建筑的基础工程占 13%，结构工程占 60%，装饰工程占 27%，该工程 已进入装饰阶段，已完成装饰工程的 20%，该在建工程的评估值是 （）。A985万元 B882万元 C798万元 D784万元【正确答案】：D 第 30 题：下列说法 不正确的是：（）A地段是决定商业房地产价格的根本原因 B建筑物评估的残余估价法实质上属于收益法 C使用残余价值法要求建筑物不得与土地的最 佳使用严重违背 D建筑物评估时，新旧程度是房屋建筑物价格的决定因素【正确答案】：D多项选择题（共 10 题，每题 2 分。每题的备选项中，有 2个或 2 个以上符合题意，至少有 1个错项。错选，本题不得分；

12、） 第 31题：运用市场法 评估单项资产应考虑的可比因素主要有 （）A资产功能 B资产历史成本 C资产实体特征 D市场条件【正确答案】 ：ACD 第 32题：资产的价值取决于资产的 成本，资产的价值是一个变量， 随资产本身的运动和其他因素的变化而相应变化， 影响资产价值量变化的因素有： （）A市场价格 B实体性贬值 C功能性贬值 D经济性贬值【正确答案】 ：ABCD第 33 题：评估中常用的逻辑分析方法 主要有（） A比较 B联系 C分析与综合 D推理【正确答案】 ：ACD 第34 题：无形资产的成本具有 （）。A不完整性 B虚拟性 C弱对应性 D附着性【正确答案】：ABC 第 35 题：在矿

13、产资源资产评估领域，高精度勘查阶段的 探矿权评估方法主要包括（）A约当投资 - 贴现现金流量法 B地质要素评序法 C联合风险勘查协议法 D地勘加和法 E可比销售法 【正确答案】：AD 第 36 题：运用成本法评估时属于重置成本估算方法的是 （）A重置核算法 B使用年限法 C功能价值法 D物价指数法【正确答案】 ：ACD 第 37 题：确定设备 评估的经济参数时需考虑（）。 A设备账面价值 B评估方法 C评估价值类型 D评估特定目的【正确答案】：BCD 第 38 题：无形资产最低收费是由 （）因素决定的 A重置成本 B历史成本 C机会成本 D研发成本【正确答案】 ： AC 第 39 题：信息源的

14、可靠性鉴定可通过下列（）因素考察判断 A渠道的可信度 B该渠道提供信息的动因 C该渠道是否拥有该信息 D该渠道的级别 【正确答案】：ABC 第 40 题：按照国际评估准则委员会的章程规定， 正式会员须 符合哪些条件（）？ A具有与资产评估相关的目标 B必须具有足够数量能够从事评估工作的会员 C履行国际评估准则委员会会员国申请表中的要求D交纳一定数量的会费 E持续保持符合这些要求 【正确答案】：ABCE综合题 共 4题，共 50分。其中（一）题 10 分，（二）题 l0 分，（三）题 12分，（四）题 l8 分。有计算的，要求列出算式、计算步骤。需按公式计算的，应列出公式 第 41 题：如何企业

15、整体资产评估的范围（一般范围和具体范围） 【参考解析】：（1） 企业整体资产评估的范围界定至少包括以下两个层次：是企业资产范围的界 定；（企业整体评估的一般范围） 是企业有效资产的界定。 （企业整体评估的具 体范围）（2）企业整体资产评估的一般范围这是从法的角度， 从产权的方面来 界定企业评估的资产范围。 从产权的角度， 企业评估的范围应该是企业的全部 资产。包括企业产权主体自身占用及经营的部分， 企业产权权力所能控制的部分， 如全资子公司、 控股子公司， 以及非控股子公司中的投资部分。 在具体界定企 业评估的资产范围时应根据以下有关资料进行： 企业提出资产评估申请时的申 请报告及上级主管部门的批复文件所规定的评估范围。 企业有关产权转让或产 权变动的协议、 合同、 章程中规定的企业资产变动的范围。 涉及国有资产的企 业评估，可参照其评估立项书中划定的范围。 企业整体资产评估的具体范围时。 应注意以下两点： 对于在评估时点