建筑合同范本

1、建筑合同范本 篇一：建筑施工合同范本X项目施工合同发包人：承包人：二零X年X月X日第一部分协议书发包人（全称）：XX（简称发包人）承包人（全称）： （简称承包人）依照中华人民共和国合同法、中 华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法 规， 遵循平等、自愿、公平和 诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事 项协商一致，订立本 合同。一、工程概况工程名称：XXX二期项目工程地点：大武86号工程内容：厂房及仓库工程立项批准文号：临发改证201349号资金来源：自筹二、 工程承包范围承包范围：施工图内除合同约定的发包人分包项目外的全部土建工程、安装工程和 预埋工 程的施工和竣工所需的 劳务、材料、设备、

2、施工机械和服务等全部内容（其中部分材料和 钢结构由发包人提供）三、 合同工期开工日期：计划2014年2月10日（实际开工日期以发包人、监理人下达开工令为准） 竣工日期：开工令日期加本合同 总日历天数，计划2014年2月10日-2014年5月10日 合同工期 总日历天数：100天四、 质量标准 工程质量标准：合格（其中主体 为优质结 构）五、合同价款 金额（大写）： 预算价 约计 万元六、 组成合同文件 本合同文件包括：1.本合同 协议书 ；2.本合同 专用条款；3.本合同通用条款；4.标准、 规范及有关技 术文件；5.图纸；6.确定基准价款和材料供 应数量的工程 预 算书； 双方有关工程的洽商

3、、 变更等书面协议 或文件 视为本合同的 组成部分。七、本 协议书 中有关 词语 含义与本合同第二部分通用条款中的分 别赋 予它们的定 义相 同。八、承包人向 发包人承 诺按照合同 约 定进行施工、竣工并在 质量保修期内承担工程 质量保 修责任，具体内容 详见 “附件1”。九、 发包人向承包人承 诺按照合同 约定的期限和方式支付合同价款及其它 应当支付的款 项 十、合同生效合同订立时间：20 x年月x日合同 订立地点：本合同双方 约定双方 签字盖章后生效。在 满足双方 签订 的工程 质量保修 书各 项条款之 规定并无任何 纠纷后合同自行解除。第二部分本合同 协议通用条款除在 专用条款中另有 说

4、明外，以国家建 设工程施工合同示范文本的通 用条款 为准。第三部分 专 用条款一、 词语定义及合同文件1、合同文件及解 释顺 序合同文件 组成及解 释顺序：1.本合同 协议书 ；2.本合同通用条款；3.本合同 专用条款；4.标 准、规范及有关技术文件；5图纸；6确定基准价款和材料供 应数量的工程预算书；7.XX项目施工的 补充协议。 双方有关工程的洽商、 变更等书面协议或文件 视为本合同的 组成部 分。2、 语言文字和适用法律、 标准及 规范2.1本合同 语言仅适用 汉语。2.2适用法律及法 规需要明示的法律、行政法 规：中 华人民共和国建筑法、 中 华人民共和国合同法、 建筑工程 质量管理条

5、例等。2.3适用标准、 规范 适用标准、 规范的名称： 执行国家建筑 标准强制性条文（房屋建筑部 分）及国家 现行工程施工 规范和验收标准及建 设主管部 门有关 规定。 发包人提供 标准、 规 范的 时间 ：无。国内没有相 应标准、 规范时的约定：执行本合同通用条款及市、地 质监部门的有关 规定。3、 图纸3.1发包人向承包人提供 图纸日期和套数：开工前7天内提供施工 图三套，工程竣工后3天内向 发 包人返回竣工 图 一套。发包人对图纸 的保密要求：承包人收到的施工 图仅用于本工程施工，不得用作其他用途。二、双方一般 权利和 义务4、 工程 师监理单位委派的工程 师姓名： ，职务：工程 师 职

6、权 ：依照本合同，全面 负责工程的 协调事宜。在本合同范 围 内，依照国家的有关法律、法 规、建筑工程 监理规范GB50319-2000以 及发包人的合理要求 对本工程的 质量、 进度、投 资进行全面管理及 项目内部各方面关系的 协调。具体为：1）初步确 认工程施工 组织设计 和进度计划；2）监督工程施工 进度；3）负责对工程质量的检查和隐蔽工程的验收；4）对入场材料和设备的质量进行确认；5） 负责对现场安全进行管理和控制；6）初步审核工程款的支付；7）初步审核设计变更；8） 组织工程例会；9）主持有关协作单位的协调配合；10）发包人在监理合同中授予的其他 职权。发包人派驻工程师姓名： ，职务

7、：职权：依照本合同，全面负责工程的协调事宜。在本合同范围内，依照国家的有关法律、法 规、建筑工程监理规范GB50319-2000以 及发包人的合理要求对本工程的质量、进度、投资进行全面管理及项目内部各方面关系的 协调。具体为：1）设计变更、工程签证的确认；2）审核工程款的拨付；3）对入场材料和设备 的质量进行确认；4落实开工条件，审批开工报告；5）确认工程施工组织设计和进度计 划；6）负责对工程质量的检查和隐蔽工程的验收；7）负责对现场安全进行管理和控制；8）组织工程例会；9）主持有关协作单位的协调配合；10）发包人赋予的其他职权。5、项目经理姓名：，职务：项目经理（附证书复印件）6、发包人工

8、作ered_716acc91-682b-46ef-b2ee-646ccf7ab95b$发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（1）施工场地具备施工条件的要求和完成 时间：开工前施工现场完成“三通一平”，具备 开工条件。（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：开工前将施工所需水、 电线路接至单位工程中心50米范围内，并确保施工篇二：2015年建筑工程合同范本2015年建筑工程合同范本合同编号：xxxx发包人：XXX电视大学（以下简称甲方）。承包人：XX建设公司（以下乙方）。甲方委托乙方承建教学、 办公两用五层楼房一座。根据中 华人民共和国合同法和建 筑安装工程承包

9、合同条例及有关 规定，结合本工程的具体情况， 经双方协商一致，签订 本合同，以资共同遵守。第一条 工程概况 工程名称：XX大楼。工程地点：XX市XX X路X号。施工面 积 ：XX m2工程造价：XXX 万元。第二条 工程按设计图纸施工，其质量标准必须达到X市建委有关施工 验收的规定要求。.第三条 工程期限为：19X毎X月X日起至20XX年X月X日止。第四条 工程结算和付款 办法为：自本合同生效之后五天内，甲方按工程造价的30%预付 肆拾伍万元 给 乙方作 备 用款，以后按工程 进度拨款。工程竣工、 验收合格后，甲方在一个 月内给乙方付款应迭整个工程款的99%,即达壹佰肆拾捌万伍仟元。其余1%,

10、即壹万伍仟元，作为保修期一年的 预留款。保修期 满后，甲方在十天内付清 给乙方。第五条 工程验收：乙方工程竣工后，由X市质量监督部门负责验收，签收合格即交付甲 方。第六条 违约责 任：由于工程 质量问题造成的 损失，由乙方 负责;乙方如未按期完工，每逾 一天处以工程款1%的罚金;如由甲方迟付备用款而造成 误工，则处甲方以工程款1%的罚金;如因连续停水、停 电八小时以上造成 损失， 则由甲方 负责。第七条 其他条款：甲方 应在工程开工前十天将施工 图纸交给乙方;甲方负责施工所需的三 通（路通、电通、水通）;乙方负责施工所需三大材（钢筋、木材、水泥）及其他施工所需材 料;施工过程中若发生工伤事故，

11、由乙方 负责，甲方概不 负责。第八条 本合同正本两份，甲乙双方各 执一份。副本一份，送交X监证处。本合同自双方 盖章之日（19 X年 月 日）起生效。发包人：X电视大学（公章）法定代表人：X签（章）地址： 市X路 号承包人：建筑公司（公章）法定代表人：签（章）地址：XX市X街X号X路88号电话 ： 电话 ：开户银 行： 开户银行：账号：账号：鉴（公）证机关：XX公证所（公章）鉴（公）证人：XX X签章）地址：X X市XX胡同X号电话 ：签约时间：2 0年X月X日签约地点：X X X大厦B座有效期限：至20XX年X月XX日篇三：建 设工程施工合同（示范文本）GF-2013-0201建设工程施工合

12、同（示范文本）GF-2013-0201（GF-2013-0201）建设工程施工合同（示范文本）住房和城 乡建 设部国家工商行政管理 总 局 制定说明为了指 导建设工程施工合同当事人的 签约 行为，维护合同当事人的合法 权益，依据中 华 人民共和国合同法、中 华人民共和国建筑法、中 华人民共和国招 标投标法以及 相关法律法 规，住房城 乡建设部、国家工商行政管理 总局对建设工程施工合同（示范文 本）（GF-1999-0201）进行了修 订，制定了建 设工程施工合同（示范文本）（GF- 2013-0201）（以下 简称示范文本）。 为了便于合同当事人使用示范文本， 现就 有关 问题说 明如下：一、

13、示范文本的 组 成示范文本由合同 协议书 、通用合同条款和 专用合同条款三部分 组成。（一）合同 协议书示范文本合同 协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约 合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承 诺以及合同生效条件等重要内容， 集中 约定了合同当事人基本的合同 权 利义务 。（二）通用合同条款 通用合同条款是合同当事人根据中 华人民共和国建筑法、中 华 人民共和国合同法 等法律法 规的 规定，就工程建 设的实施及相关事 项，对合同当事人的 权利义务作出的原 则 性约定。通用合同条款共 计20条，具体条款分 别为：一般 约定、发包人、承包人、 监理人、工程 质

14、量、安全文明施工与环境保 护、工期和 进度、材料与 设备 、试验 与检验、变更、价格 调整、合同价格、 计量与支付、 验收和工程 试 车、竣工 结算、缺陷 责任与保修、 违约、不可抗力、保 险、索 赔和争议解决。前述条款安 排既考 虑了现行法律法 规对工程建 设的有关要求，也考 虑了建设工程施工管理的特殊需要。（三）专 用合同条款专用合同条款是 对通用合同条款原 则性约定的 细化、完善、 补充、修改或另行 约 定的条款。 合同当事人可以根据不同建 设工程的特点及具体情况，通 过双方的 谈判、 协商对相应的专 用合同条款 进行修改 补充。在使用 专用合同条款 时，应注意以下事 项：1、专用合同条

15、款的 编号应与相 应的通用合同条款的 编号一致；2、合同当事人可以通 过对专 用合同条款的修改， 满 足具体建 设工程的特殊要求，避免直 接修改通用合同条款；3、在 专用合同条款中有横道 线的地方，合同当事人可 针对 相应的通用合同条款 进行细化、 完善、补充、修改或另行 约定；如无 细化、完善、 补充、修改或另行 约定，则填写“无”或 划“/。”二、示范文本的性 质 和适用范 围示范文本 为非 强制性使用文本。示范文本适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和 设备 安装工程、装修工程等建 设工程的施工承 发包活动,合同当事人可 结合建设 工程具体情况，根据示范文 本 订立合同 ，并按照法律法 规规定和合同 约定承担相 应的法律责任及合同 权利义务 建设 工程施工合同（示范文本）GF-2013-0201目录第一部分 合同 协议书.1一、 工程概况. .1二、 合同工期 .1三、 质量标准 .2四、 签约 合同价与合同价格形式 .2五、 项目经理 .2七、承 诺 .3八、词语 含义 .3九、签订时间 .4十、 签订 地点 .4十一、 补充协议 .4十二、合同生效 .4十三、合同份数 .第.二 部.4分 通用合同条款 . . .6般约定 .6词语 定义与解释 .61.2语言文字 .111.3法律 .11标准