屋面监理实施细则

1、常州建工项目管理有限公司 屋面施工监理实施细则屋面分部监理实施细则为了确保飞龙生活区3#地块二期工程质量和进度，根据现行有关法律、法规、技术规范、设计文件、强制性条文、省监理示范表式以及建筑工程施工质量验收资料等为依据，进行编制如下监理实施细则： 第一部分 工程概况 建设地点：常州市新北区春江镇（新北区赣江路以北） 工程名称：常州市新北区春江镇滨江中学工程（教学楼含连廊、行政科研综 合楼及架空连廊、食堂、图书馆及地下室） 建设单位：常州市新北区春江镇人民政府 设计单位：江苏晟唐合智建筑设计有限公司 勘察单位：江苏常州地质工程勘探院 施工单位：常州建厦建筑工程有限公司 监理单位：常州建工项目管理

2、有限公司 建设规模：总建筑面积36498.56m2，其中地下室建筑面积为5362.5m2 结构类型：框架结构，地下室1（-1F）、地下室2（-1F）、行政科研综合楼（8F）、 食堂（3F）、图书馆（3F）、教学楼及连廊（35F） 质量目标：常州市优质工程（金龙杯） 安全文明目标：江苏省文明工地 工期总日历天：360天 室内地坪相对标高±0.000等于黄海高程6.800m，室外地坪-0.450相当于黄海高程6.350m。第二部分 监理目标和关键控制点 目标：本分部达到优质 关键控制点：屋面防水、砼浇筑质量 第三部分 施工工艺流程和监理措施1、 施工工艺流程 工程的屋面防水等级均为级，防

3、水层合理使用年限为15年，屋面做110厚发泡陶瓷保温板及轻质泡沫混凝土保温隔热层。本工程屋面为坡屋面及平屋面，防水层设置在保温层下侧，且车库顶板为种植屋面、水池屋面。各屋面做法如下：主楼屋面具体做法：（详见各楼工程做法表）用料做法屋面1使用部位1彩色水泥瓦坡屋面2水泥砂浆挂瓦条30*30340厚C30细石混凝土（内配6150*150钢筋网）4110厚发泡陶瓷保温板（型）55厚低标号水泥砂浆隔离层6SBS防水卷材（4厚）715厚1：3水泥砂浆找平层8钢筋混凝土屋面板用料做法屋面2使用部位150厚C30细石混凝土，6双向中距，粉平压光平屋面25厚低标号水泥砂浆隔离层3SBS防水卷材（4厚）420厚

4、1：3水泥砂浆找平层5120厚轻质泡沫混凝土6钢筋混凝土屋面板用料做法屋面3使用部位120厚1:3水泥防水砂浆空调板2SPU防水涂料两度（1.5厚），上翻30035厚聚合物抹面胶浆复合耐碱度玻纤网格布一层420厚纤维增强复合材料保温板（A级）53厚粘结砂浆层610厚1:3水泥砂浆找坡1%7现浇钢筋混凝土楼板车库顶板：用料做法屋面1使用部位1覆土层（种植土），由景观二次设计（顶标高控制见平面图）种植屋面部分（景观人行道根据景观二次设计施工）2塑料倒水板排水层370厚C30细石砼内配6200双向配筋，表面压实抹光4（干粘）1.5厚CPS-CL反应粘结性高分子湿铺防水卷材（耐穿刺性）51.5厚CPS

5、-CL反应粘结性高分子湿铺防水卷材（双面贴）62.5厚水泥凝胶粘结层720厚1:3水泥砂浆找平层8现浇自防水钢筋砼顶板用料做法屋面2使用部位1水池部分由二次装修设计施工水池屋面270厚C30细石砼内配6200双向配筋，表面压实抹光3（干粘）1.5厚CPS-CL反应粘结性高分子湿铺防水卷材（耐穿刺性）41.5厚CPS-CL反应粘结性高分子湿铺防水卷材（双面贴）52.5厚水泥凝胶粘结层620厚1:3水泥砂浆找平层7现浇自防水钢筋砼顶板2、防水屋面施工措施在施工中必须符合GB50345-2012的规定要求，主要做好以下几方面工作：2.1工程使用材料序号材料名称技 术 要 求预 控 措 施 方 法1S

6、PU防水涂料规格、厚度和物理性能查产品质保书、复试报告2CPS-CL 防水卷材规格、厚度和物理性能查产品质保书、复试报告3SBS防水卷材规格、厚度和物理性能查产品质保书、复试报告2.2屋面工程预控序号项 目 名 称防 止 产 生 问 题预 控 措 施 方 法1水泥砂浆找平层清扫、洒水、配合比、厚度、平整等 查材料配合比，现场巡检并在施工中进行跟踪检查，工完全面检查2沿沟找起坡坞落水头坡度不符合设计或不匀顺、倒泛水，落水口规格、埋设标高不对，安装不牢固现场巡检，泼水试验3水斗、落水管的安装产品不符合设计，安装不牢固制成品检查，水管安装卡箍间距、牢固，靠墙间隙及上下节连接紧密性、垂直度要控制4SP

7、U防水涂料的施工涂刷遍数不够，涂刷不均匀专业施工队伍，检查材料合格证，现场检测，淋水试验5CPS-CL防水卷材渗漏或积水，皱折、翘边和鼓泡等缺陷专业施工队伍，检查材料合格证，现场检测，淋水试验6SBS防水卷材渗漏或积水，皱折、翘边和鼓泡等缺陷专业施工队伍，检查材料合格证，现场检测，淋水试验2.3屋面防水施工质量要求2.3.1屋面找平2.3.1.1找平层材料质量及配合比必须符合设计要求。2.3.1.2屋面（天沟、檐沟）找平层排水坡度必须符合设计要求。2.3.1.3基层与突出屋面结构的交接处基层的转角处均应做成圆弧形，并且应整齐、平整。2.3.1.4水泥砂浆找平层应平整、压光，不得有疏松、起砂、起

8、皮现象。2.3.1.5找平层表面平整度的允许偏差为5MM。2.3.1.6 找平层宜设分格缝，并嵌填密封材料，纵横缝最大间距：水泥砂浆或细石砼找平层不宜大于6m2.3.2卷材防水层2.3.2.1卷材和涂料等防水材料都要有合格证，复试合格报告，符合设计要求。2.3.2.2在铺设防水层前，基层必须干净、干燥。2.3.2.3卷材防水层不得有渗漏或积水现象。2.3.2.4卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求;2.3.2.5卷材防水层的搭接缝和收头应粘接牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷;2.3.2.6卷材防水层上撒布材料应铺撒均匀，粘接牢

9、固；水泥砂浆、块材或和细石砼保护层与卷材防水层之间应设置隔离层，刚防层的分格缝留置应符合设计要求;2.3.2.7卷材的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差10MM;2.3.2.8排气屋面的排气道应纵横贯通，不得堵塞，排气管应安装牢固，位置正确，封闭严密。 2.3.3 屋面保温层2.3.3.1 保温材料的堆积密度或表观密度、导热系数以及板材的强度、吸水率应符合设计要求;2.3.3.2 保温层的含水率必须符合设计要求;2.3.3.3保温层的铺设应符合下列要求：（I ）松散保温材料：分层铺设，压实适当，表面平整、找坡正确；（2）板状保温材料：紧贴（靠）基层，铺平垫稳，拼缝严密，找坡正确；（3）整体

10、现浇保温层：拌合均匀，压实适当，表面平整，找坡正确； 2.3.3.4保温层厚度允许偏差松散、整体 10% 5板状保温材料 5且不得大于4MM2.3.4细石砼防水层2.3.4.1细石砼原材料及配合比应符合设计要求;2.3.4.2细石砼防水层不得有渗漏或积水现象;2.3.4.3细石砼防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求；2.3.4.4天沟、檐沟的排水坡度必须符合设计要求;2.3.4.5细石砼防水层应表面平整、压实抹光，不得有裂缝、起壳、起砂缺陷;2.3.4.6细石砼防水层的厚度和钢筋位置必须符合要求； 2.3.4.7细石砼防水层表面平整度的允许偏差为5MM； 2.3.5 其他 2.3.5.1 屋面防水用的砼、砂浆的原材料，各种外加剂，块材和配套使用的卷材涂料、密封材料等都必须符合质量标准和设计要求，进场材料应按规定验收合格，不合格的材料应撤出现场，不得使用。 2.3.5.2 穿过屋面的管道等与屋面交接处，周围要用柔性材料增强密封，不得渗漏，各节点做法必须符合设计要求;2.3