土木工程作业

1、作业11.资金来源：资金来源即获得资金的途径或渠道。2.自有资金：由国家财政投入的资金（国家基金）和企业内部形成的资金（企业基金）。3.吸收资金：也称"借入资金”，主要包括企业向国家银行的借款及结算过程中形成的应付未付款等。4.专项资金：指企业除经营资金以外具有专门用途的资金。5.现金流量：指一个特定的经济系统如投资项目在其计算期内因资本循环而可能或应该发生的各项现金流入量与流出量的统称，它是计算项目投资决策评价指标的主要根据和重要信息之一。6.现金流入量：指项目在整个计算期内所发生的实际现金流入。Cash in Flow，用CI 表示。 7.现金流出量：指项目在整个计算期

2、内所发生的实际现金流出。Cash out Flow，用CO表示。8.净现金流量：计算期内某个时点上的现金流入与现金流出的差额，称为该时点上的净现金流量。一般把现金流入定为正值，现金流出定为负值。9.现金流量图：是把投资项目系统的现金流量用时间坐标表示出来的一种示意图。时间可以是年、半年、季度或月为单位。10.现值：即资金发生在（或折算为）某一特定时间序列始点时的价值，在利息计算中，它一般代表本金；在经济评价和方案比较中它一般代表现金流量图中位于0点的一笔投资，或是整个项目折算到0点的价值。11.终值：即资金发生在（或折算为）某一特定时间序列终点时的价值，在利息计算中，它一般指本金经过n期计息以

3、后所具有的终值，也叫本利和；在经济评价和方案比较中，它一般是指相对于现值的以后某一时间的价值。12.等额年金：即指发生在（或折算为）某一特定时间序列各计算期末（不包括零期）的等额资金序列的价值。13.计息期数：通常为1年，但也可以根据投资人和融资人的约定，以半年、季度、月等为计息周期。14.折现率或计息期利率：将某一时点的资金折算为现值的过程称为折现。15名义利率：是指按年计息的利率，即计息周期为一年的利率。它是以一年为计息基础，等于每一计息期的利率与每年的计息期数的乘积。16.实际利率：又称为有效利率，是把各种不同计息的利率换算成以年为计息期的利率。17.动态投资回收期：是把投资项目各年的净

4、现金流量按基准收益率折成现值之后，再来推算投资回收期。18.净现值：净现值就是将未来的一切资金收入与资金支出均折算成现值，再按净现值加以评价或比较，通常以基建开始时间作为“基准时间”来计算现值。 作业21、净现值率（NPVR，Net Present Value Rate）又称净现值比、净现值指数，是指项目净现值与原始投资现值的比率，又称“净现值总额”。净现值率是一种动态投资收益指标，用于衡量不同投资方案的获利能力大小，说明某项目单位投资现值所能实现的净现值大小。净现值率小，单位投资的收益就低，净现值率大，单位投资的收益就高2、内部收益率（Internal Rate of Return

5、 (IRR)），就是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。如果不使用电子计算机，内部收益率要用若干个折现率进行试算，直至找到净现值等于零或接近于零的那个折现率。内部收益率，是一项投资渴望达到的报酬率，是能使投资项目净现值等于零时的折现率。3、净年值（Net Annual Value)是指按给定的折现率，通过等值换算将方案计算期内各个不同时点的净现金流量分摊到计算期内各年的等额年值。英文简写（NAV4、影子价格shadow price，影子价格就是指基金管理人于每一计价日，采用市场利率和交易价格，对基金持有的计价对象进行重新评估。当基金资产净值与影子价格的偏离达到或超过

6、基金资产净值的0.5%时，或基金管理人认为发生了其他的重大偏离时，基金管理人可以与基金托管人商定后进行调整，使基金资产净值更能公允地反映基金资产价值，确保以摊余成本法计算的基金资产净值不会对基金持有人造成实质性的损害。影子价格反映资源对目标函数的边际贡献。即资源转换成经济效益的效率。影子价格反映了资源的稀缺程度，反映了资源的边际使用价值。5、影子汇率：所谓影子汇率（Shadow Exchange Rate），是指能正确反映外汇真实价值的汇率，即外汇的影子价格6、影子工资：所谓影子工资，是指项目使用劳动力、社会为此付出的代价。它包含在调整为经济价值的经营成本之中。反映该劳动力用于拟建项目而使社会

7、为此放弃的原有效益，由劳动力的边际产出和劳动力的就业或转移而引起的社会资源消耗构成7、社会折现率是建设项目经济评价的通用参数。在国民经济评价中用计算经济净现值时的折现率，并作为经济内部收益率的基准值，是建设项目经济可行性的主要判别依据。8、成本费用：成本与费用是两个既有相互联系又存在重大区别的会计概念，就一般意义而言，成本费用泛指企业在生产经营中所发生的各种资金耗费。企业的成本费用，就其经济实质来看，是产品价值构成中c+v两部分价值的等价物，用货币形式来表示，也就是企业在产品经营中所耗费的资金的总和。9、折旧费（depreciation charge），会计上的金额，通常按资产原来成本的固定百

8、分比来计算，该金额须定期记入支出账内或从总收入中扣除，以弥补该资产的贬值10、设备的自然寿命是指设备的物质寿命，是从设备投产起至报废为止所经历的时间。11、设备技术寿命的定义：设备在技术上有存在价值的期间，即设备从开始使用到因技术落后而被淘汰所经过的时间，技术寿命的长短决定于设备无形磨损的速度。12、设备的经济寿命：是指设备从投入使用开始 到因继续使用在经济上不合理而被更新所经历的 时间.由维护费用的提高和使用价值的降低决定 的13、设备更新 是指对在技术上或经济上不宜继续使用的设备，用新的设备更换或用先进的技术对原有设备进行局部改造。或者说是以结构先进

9、、技术完善、效率高、耗能少的新设备，来代替物质上无法继续使用，或经济上不宜继续使用的陈旧设备。14、原型设备更新分析：就是假定企业的生产经营期较长并且设备均采用原型设备重复更新，这相当于研究期为各设备自然寿命的最小公倍数。15、新型设备更新分析：就是假定企业现有设备可被其经济寿命内等额年总成本最低的新设备取代。16、功能分析是价值工程的核心内容，是对价值工程研究对象系统地分析其功能，科学的评价其重要性，通过功能与成本匹配关系定量计算对象价值大小，确定改进对象的过程17、功能的定义本来是很明确的:一般指物品的“功用”、“作用”、“效用”等。通俗的说法是“这件东西有何用途”。18、功能整理是指通过

10、对产品及零部件的全部功能加以划分功能类别，明确功能系统，剔除或修正不必要的多余功能，区分基本功能、辅助功能、外观功能和画出功能系统图等一系列工作。19、功能评价：通过功能分析与整理明确必要功能后，价值工程的下一步工作就是功能评价。功能评价，即评定功能的价值，是指找出实现功能的最低费用作为功能的目标成本（又称功能评价值）作业41.简述（1）投资估算的三个阶段？（2）建设工程项目估算的编制方法有哪些？答：（1）三个阶段为：1、即投资机会研究与项目建议书阶段的投资估算；2、初步可行性研究阶段的投资估算；3、详细可行性研究阶段的投资估算。  （2）1、单位生产能力估算法；2、生产能

11、力指数法 ；3、资金周转率法；4、系数估算法；5、综合指标投资估算法；6、其他费用的估算；7、基本预备费估算；8、涨价预备费估算2、.财务评价的盈利能力分析是通过一系列财务评价指标反映的。这些指标可以根据财务报表计算，并将其与财务评价参数比较，以判断项目的财务可行性。要计算的指标有哪些？答：要计算的指标有：1、财务内部收益率；2、财务净现值；3、投资回收期；4、投资利润率；5、投资利税率；6、资本金利润率等。3、简述（1）国民经济评价定义？（2）国民经济评价参数有哪些？答：（1）国民经济评价：是从国民经济整体利益出发，遵循费用与效益统一划分的原则，用影子价格、影子工资、影子汇率和社会折现率，计

12、算分析项目给国民经济带来的净增量效益，以此来评价项目的经济合理性和宏观可行性，实现资源的最优利用和合理配置。国民经济评价和财务评价共同构成了完整的工程项目的经济评价体系。（2）国民经济评价参数：主要包括影子价格、影子汇率、影子工资和社会折现率等。4、简述（1）不确定性分析的定义？（2）不确定性产生的原因？答：（1）不确定性分析的定义：为了分析不确定因素对经济评价指标的影响，应根据拟建项目的具体情况，分析各种外部条件发生变化或者测算数据误差对方案经济效果的影响程度，以估计项目可能承担不确定性的风险及其承受能力，确定项目在经济上的可靠性，并采取相应的对策力争把风险减低到最小限度。为此，就必须对影响

13、方案经济效果的不确定性因素进行分析。这种分析简称不确定性分析。（2）产生不确定性的主要原因如下：、所依据的基本数据的不足或者统计偏差；、预测方法的局限，预测的假设不准确；、未来经济形势的变化，如通货膨胀、市场供求结构的变化；、技术进步，如生产工艺或技术的发展和变化；、无法以定量来表示的定性因素的影响；、其他外部影响因素，如政府政策的变化，新的法律、法规的颁布，国际政治经济形势的变化等，均会对项目的经济效果产生一定的甚至是难以预料的影响。5、 采用决策树分析法必须具备的条件有哪些？  答：采用决策树分析法必须具备的条件有：存在决策者希望达到的目标（如收益最大或损失最小）；存在

14、两个及其以上的选择方案；存在两种以上的自然状态；各种不同方案在不同自然状态下的损益值可以计算出来。6、简述（1）盈亏平衡分析的定义？（2）盈亏平衡分析的优缺点？  答：（1）盈亏平衡分析定义：是在一定市场、生产能力及经营管理条件下（即：假设在此条件下生产量等于销售量），通过对产品产量、成本、利润相互关系的分析，判断企业对市场需求变化适应能力的一种不确定性分析方法，故亦称量本利分析。（2）盈亏平衡分析的优缺点、盈亏平衡分析优点是对投资项目不确定性的一种较好的分析方法，具有易于理解、便于投资者进行方案比较的优点，此外，它还有利于确定企业合理的生产规模和降低企业固定成本。、缺点与不足：它不

15、是寿命分析，且分析建立在企业生产量等于销售量（即产品能尽产尽销而无积压）的假设上，不太符合实际。7、简述单因素敏感性分析的一般步骤？答：单因素敏感性分析一般按以下步骤进行：1、确定分析指标；2、选择需要分析的不确定性因素；3、分析每个不确定性因素的波动程度及其对分析指标可能带来的增减变化情况；4、确定敏感性因素。8、简述不确定分析中（1）概率法的定义？（2）概率分析的基本原理？答：（1）概率法：是在假定投资项目净现值的概率分布为正态的基础上，通过正态分布图像面积计算净现值小于零的概率，来判断项目风险程度的决策分析方法。（2）由于盈亏平衡分析和敏感性分析，只是假定在各个不确定因素发生变动可能性相

16、同的情况下进行的分析，而忽略了它们是否发生和发生可能的程度有多大这类的问题。因此只有概率分析才能明确这类问题。概率分析就是通过研究各种不确定性因素发生不同幅度变动的概率分布及其对方案经济效益的影响，并作出概率描述，从而对方案的风险情况作出比较准确的判断。9、实际设备更新方案比选时，应遵循如下原则是什么？答：应遵循如下原则：（1）、不考虑沉没成本。沉没成本是过去己支付的靠今后决策无法回收的金额，即已经发生的成本，不管企业生产什么和生产多少，这项成本都不可避免地要发生，因而决策对它不起作用。（2）、不要简单地按照新、旧设备方案的直接现金流量进行比较，而应该立于一个客观的立场上，同时对原设备目前的价

17、值（或净残值）应考虑买卖双方及机会成本并使之实现均衡。只有这样才能客观地、正确地描述新、旧设备的现金流量。（3）、逐年滚动比较。该原则指在确定最佳更新时机时，应首先计算比较现有设备的剩余经济寿命和新设备的经济寿命，然后利用逐年滚动计算方法进行比较。10、简述原型设备更新分析主要步骤？    答：主要步骤：    （1）确定各方案共同的研究期；    （2）用费用年值法确定各方案设备的经济寿命；    （3）通过比较每个方案的经济寿命确定最佳方案，即旧设备是否更新以及新设备未来的更新周期。11、简述提高价值

18、的途径？答：提高价值提供了以下五种途径：（1）在提高产品功能的同时，又降低产品成本，这是提高价值最为理想的途径。但对生产者要求较高，往往要借助科学技术才能实现。（2）在产品成本不变的条件下，通过提高产品的功能，提高利用资源的成果或效用，达到提高产品价值的目的。（3）保持产品功能不变的前提下，通过降低成本达到提高价值的目的。（4）产品功能有较大幅度提高，产品成本有较少提高。即成本虽然增加了一些，但功能的提高超过了成本的提高，因此价值还是提高了。（5）在产品功能略有下降、产品成本大幅度降低的情况下，也可达到提高产品价值的目的。这种情况下功能虽然降低了些，但仍能满足顾客对产品的特定功能要求。以微小的

19、功能下降换得成本较大的降低，最终也是提高了产品的价值。12.简述价值工程对象选择原则？（1）从设计方面看，对产品结构复杂、性能和技术指标差距大、体积大、重量大的产品进行价值工程活动，可使产品结构、性能、技术水平得到优化，从而提高产品价值。（2）从生产方面看，对量多面广、关键部件、工艺复杂、原材料消耗高和废品率高的产品或零部件，特别是对量多、产值比重大的产品，只要成本下降，所取得总的经济效果就大。（3）从市场销售方面看，选择用户意见多、系统配套差、维修能力低、竞争力差、利润率低的，生命周期较长的，市场上畅销但竞争激烈的，新产品、新工艺等进行价值工程活动，以赢得消费者的认同，占领更大的市场份额。（

20、4）从成本方面看，选择成本高于同类产品、成本比重大的，如材料费、管理费、人工费等，推行价值工程就是要降低成本，以最低的寿命周期成本可靠地实现必要功能。13.简述价值工程的功能从不同的角度可以与哪些分类？ （2）按功能的性质分类；（3）按用户的需求分类；（4）按功能的量化标准分类，产品的功能可分为过剩；（5）按总体与局部分类，产品的功能可划分为总体功；.14.简述价值工程的功能定义的目的？（1）明确对象的功能，籍以弄清产品的特性；（2）便于进行功能评价，因功能评价的对象是产品的功能，所以只有在给功能下定义后才能进行功能评价，通过评价弄清哪些是价值低的功能和有问题的功能，才有可能去实现价

21、值工程的目的；（3）便于构思方案，对功能下定义的过程实际上也是为对象产品改进设计的构思过程，为价值工程的方案创造工作阶段做了准备，有利于方案构思。15.简述功能评价值的计算步骤（1）将功能划分为几个功能区，并根据各功能区的重要程度和复杂程度，确定各个功能区在总功能中所占的比重，即功能重要性系数；（2）将产品总的目标成本按功能重要性系数分配给各功能区作为该功能区的目标成本，即功能评价值。作业31、“工程”一词在辞海中有两层含义。“工程”的第一层含义是将自然科学的原理应用到工农业生产而形成的各学科的总称，如土木工程、机械工程、化学工程、水利工程等。“工程”的第二层含义是指具体的建设项目，如三峡工程

22、项目、南水北调项目、青藏铁路项目等等。概括地说，工程是一种科学的应用，是把科学原理转化为新产品的创造性活动，而此活动是通过各种建设项目的实施，并利各类工程技术，由不同类型的工程技术人员完成的。2.简述工程经济学研究的对象和任务是什么？研究对象：是工程项目的经济规律。这里说的项目是指需要一定量的投资，经过决策、设计、施工等阶段的一系列程序，在一定的约束条件下以形成固定资产为明确目标的一次性任务。研究任务：对工程项目及其相应环节进行经济效果分析（经济效果分析就是研究各种技术在使用过程中如何以最小的投入取得最大的产出）；对各种备选方案进行分析、论证、评价，从而选择技术上可行、经济上合理的最佳方案。3

23、、土木工程经济分析的方法有哪些？答：土木工程经济分析的方法有：费用效益分析法    方案比较法                             预测与决策法      价值工程法    系统综合分析法   4、简述土木工程经济分析的原则有哪些？答：土木工程经济分析的原则有：经济效益原则 可持续发展原则  资源合理配置和有效使用原则

24、  技术与经济的对立统一的原则   定量分析和定性分析相结合，定量分析为主的原则    静态评价与静态评价想结合，动态评价为主的原则   可比性原则5.简述静态评价指标和动态评价指标的区别是什么？静态评价指标是在不考虑资金的时间因素的前提下，用一定的指标考察工程项目经济性的方法。由于静态评价忽略了资金的时间价值，因而评估结论粗略，通常适用于项目初评。动态评价方法是指在考虑资金的时间价值前提下，对方案进行评价，所以更符合工程的实际情况。6.简述一个称职的管理人员必须具备工程项目管理知识，也应该熟悉技术知识和掌握相应的

25、土木工程经济知识有哪些？了解社会需求及需求变化的规律，能够完成土木工程建设项目的可行性研究工作。工程经济分析人员掌握科学的预测方法，尽可能对未来的发展情况做出准确的估计和推测，提高决策科学化水平。能够运用经济分析方法，在满足产品必要的使用功能的前提下，有效地控制建设项目投资。熟悉土木工程建设项目的风险分析方法、通过识别项目的风险大小，制定出规避风险的对策，降低风险对项目的影响程度。掌握建设项目的财务评价方法，了解国民经济评价方法。具备获得工程信息、资料的能力，并能运用工程信息系统提供的各类技术与经济指标，结合工程特点，对已完项目进行后频顾。根据国家和有关部门制定的有关各项政策、法律法规，将工程

26、项目管理理论与工程经济原理紧密结合，保证项目最佳效益目标的实现。7.新建法人融资主体的定义和特点？新建法人融资主体：新设法人融资主体是指为了建设新项目，由项目发起人及其他投资人出资监理新的独立法人资格的项目公司，由新组建的项目公司进行资金筹措活动。新组建的项目公司承担筹资责任和风险。拟建项目所需资金来源于项目公司的资本金和债务资金。项目公司的债务资金依靠项目本身的盈利能力来偿还，并以投资项目所形成的资产、未来的收益或权益作为融资担保的基础。8.既有法人内部融资的方式有哪些？可用于项目建设的货币资金资产变现的资金资产经营权变现的资金直接使用非现金资产9.简述（1）资金成本定义？（2）资金成本包括

27、哪两种费用？（3）债券的筹资费用包括哪些？（1）资金成本：指项目主体为了筹集和使用资金而付出的代价。（2）资金成本包括资金占用费和资金筹集费。（3）债券的筹资费用一般较高，这类费用主要包括申请发行债券的手续费、债券注册费、印刷费、上市费以及推销费用等。10.简述（1）资金时间价值的定义？（2）研究资金时间价值的意义？（1）资金时间价值：货币资金在运动过程中随着时间的推移而产生的增值即为资金时间价值。（2）资金的时间价值是对建设项目、投资方案进行动态分析的出发点和依据，研究资金的时间价值就具有十分重要的现实意义。主要表现在以下三个方面：有利于资金流向更合理的投资项目。使得资金的运动过程更易于管理

28、。在建设项目上所投入的资金，可能有不同的来源渠道。11.简述（1）利息的实质？（2）利率的实质？（1）利息是利润的一部分，是利润的分解或再分配。对于投资者或资金的出借者来说，是放弃消费或其他形式的收益而得到的回报；对于使用者或借款人来说，是使用货币而付出的代价。（2）利率的定义是从利息的定义中衍生出来的。但实际中，是以利率来计算利息的。利率的确定应考虑以下主要因素：国内外的政治、经济的形势和需要；借贷资金的供求关系；社会平均利润率；物价变动情况；投资风险等。12.简述名义利率和实际利率之间的关系？（1）当实际计息周期为1年时，名义利率与实际利率相等；实际计息周期短于1年时，实际利率大于名义利率

29、。（2）名义利率不能完全反映资金的时间价值，实际利率才真实地反映了资金的时间价值。（3）实际计息周期相对越短，实际利率与名义利率的差值就越大。13.建设期贷款根据贷款发放形式有哪两种？建设期贷款根据贷款发放形式的不同，其利息计算公式有所不同。贷款发放形式一般有两种：贷款总额一次性贷出且利率固定；贷款总额是分年均衡（按比例）发放，利率固定。14.简述（1）静态评价指标定义；（2）动态评价指标定义；（3）静态评价指标和动态评价指标的适用范围？（1）静态评价指标：静态评价指标是在不考虑时间因素对货币价值影响的情况下直接通过现金流量计算出来的经济评价指标。（2）动态评价指标：动态评价指标是在分析项目或方案的经济效益时，要对发生在不同时间的效益、费用计算资金的时间价值，将现金流量进行等值化处理后计算评价指标。（3）静态评价指标适用范围：评价短期投资项目和逐年收益大致相等的项目，或方案的初选阶段。动态评价指标适用范围：详细的可行性研究，或对计算期较长及处在终评阶段的技术方案进行评价。15.简述（1）独立型方案定义；（2）互斥型方案定义（3）互斥经济效果评价包括哪两部分内容？（1）独立型方案：指方案间互不干扰、在经济上互不相关的方案，即这些方案是彼此独立无关的，选择或放弃其中一个方案，并