零星维修、整改工程合作框架协议

1、零星维修、整改工程合作框架协议零星修理、整改工程合作框架协议甲方：乙方：依据中华人民共和国合同法及有关法律规定，遵守公平、自愿、公正和老实信誉的原那么，经双方友好协商，就*公司零星修理、整改工程进展战略合作达成以下意向：一、合作内容、范围1、甲方指定乙方为其在零星修理、整改工程领域的战略合作伙伴。2、甲方依据各工程工程的零星修理、整改工程需求状况，与乙方建立合作关系。3、本协议为战略合作框架协议。每个零星工程总金额在一万以内的按企业定额执行，每个零星工程或屋面工程总价超过一万元及以上的，必需签订单个工程施工合同。二、承包方式：乙方包工包料。三、工期：执行甲方工作联络单。四、施工工艺要求1、乙方

2、必需具备相关工程方面的资质企业，施工质量必需符合标准要求；2、乙方必需供应符合国家标准的材料，并有材料产品合格证和检验证资料；3、专项工程必需提交施工方案经甲方审核并经书面确认执行该施工方案施工。五、工程质量标准：合格1、工程质量：质量标准的评定以国家质量检验评定标准为根据，因乙方缘由工程质量达不到合同商定的质量标准，乙方担当违约责任。2、建立双方对接收理人的协调机制。任何问题均可挺直致电乙方或乙方的对接的管理人，确保全方位合作顺当进展。提早在方案阶段进入协作，帮助甲方技术及方案需求确实定。3、乙方施工的质量经甲方或监理验收不合格或现场施工、平安施工不服从甲方管理，甲方有权随时终止合同。六、产

3、品价格百悦企业清单及综合单价简称企业定额详附件为供需双方签订工程工程施工合同的定价根据。1、企业定额中的价格包含但不限于下述内容;人工费、材料费、机械费、运输装卸费、二次搬运费、损消耗、采保费、合同工期内的赶工费、本合同工程建筑垃圾清理费、管理费、雨季或异样气候施工措施费、开工卫生清洁费、施工技术措施费含保证施工质量工期所需的平安措施费含脚手架、平安围挡等、维护措施费、成品爱护费、保修保养费、综合管理费、利润、税金、验收费、现场经费、相关的效劳包括技术支持和培训所需的一切的费用、政策性文件规定应由乙方支付的一切费用、合同归属于乙方的全部风险责任费等。材料单价不因市场的涨跌、国家及地区政策的改变

4、而改变。2、企业定额中的造价已经包含了工程工程施工图中全部的及施工图中没有说明但在施工过程中为完成该工程工程内容必需完成的全部工作，如工程工程描绘存在漏项、测误亦视为已经包含在该项综合单价内，乙方不得要求追加工程造价。3、企业定额中的报价已经包含乙方施工用法设施包括工棚、材料仓库、生活用水用电、施工用临时道路等全部设施费用。临时水电到甲方指定位置接驳，从接驳点引出的电缆、电线、水管、临时电箱、电表、水表等设备、材料及水电费用由已方负责。1根据国家标准要求必需施行的平安生产措施费用；2乙方在夜间或国家规定的节假日进展工程施工的全部费用；3各种建筑原材料、半成品、成品的检测费用；4当地政府规定的如

5、施工环保、建筑垃圾处理等各类强迫性措施费用；5招标文件所规定的的各项费用。6、本工程的工程造价不以以下任何因素而调整：1市场材料价格、人工价格、机械设备购置或者租赁价格、政府收费等各种因素造成的价格增减变动的；2费率增减变动的；3本工程施工过程中遇到或者克制各种困难和风险引起的费用增减变动的；4其它可能会引起价格变动的因素。七、工程施工地点：*公司下辖的子公司。八、合同签订方式：1、供方与需方必需遵照本协议确定的价格清单确定工程产品单价；2、遵照本协议附件：零星修理、整改工程施工合同签订合同，不得提出与本合同样本内容相抵触的条款。九、施工合同价款的支付与结算1、乙方每季度的最未月的20号前报送

6、付款资料，按季完成进度付80%进度款；2、开工验收合格并且办理完工结算后最迟半年结算一次，支付至工程结算总价的，其余的质量金，质保期一年期满后视状况无利息支付。、每次付款前乙方需提早按甲方要求，填写并向甲方提交付款申请表和正式发票。假如乙方未按规定提交发票给甲方，导致甲方付款逾期的，甲方不担当逾期付款的责任。十、双方的权利和义务：、甲方的权利与义务：甲方指派为现场代表，负责工程质量、进度、设备、材料到现场审验工作和监视检查；物业供应施工用水用电接口，协调乙方在施工过程中与其他部门的关系，以便使乙方施工可以顺当进展。、乙方的权利与义务：乙方指派为现场代表，乙方进场后，乙方必需服从甲方的管理，对工人进展质量、平安技术交底，确保平安、文明施工；向甲方上缴书面管理制度；按时交纳产生的应当由乙方支付的费用。十一、违约责任：1、合同在履约过程中假设因乙方缘由，导致工期延误时，乙方应支付给甲方该项工程结算款5%的违约金。2、合同在履约过程中假设发觉乙方偷工减料行为及不按标准要求施工，每次向甲方赔偿违约金1000元至元。3、乙方管理及施工人员素养、数量和施工机械设备、平安设备等的配置达不到国家标准及甲方详细要求时，乙方必需按甲方的要求限期整改到位，并经甲方书面签字认可，假设乙方未按