2021土地估价理论与方法-单项选择（精选试题）_第1页
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文档简介

1、精品文档_土地估价理论与方法-单项选择1、土地交易双方经过充分协商最终达成协议，并由买方支付给卖方一定数目的款项。这笔款项被称为()最为确切。a.土地评估价格b.土地成交价格c.客观市场价格d.申报地价2、按照我国现行法律的规定，土地价格是指()。a.为购买土地产品而支付的代价b.为购买获取土地预期收益的权利而支付的代价c.为购买土地实体而支付的代价d.为购买土地所有权而支付的代价3、如果把申报地价、公告(示)地价归为一类，这种分类是按照()划分的。a.土地交易方式b.土地价格形成方式c.政府管理手段d.土地价格使用目的4、土地估价对象除地上空间、地表层、地下层外，还可以包括地上建筑物及其他附

2、着物和相关权利等。()5、业业区位理论创始人杜能认为，在一定时期内，“孤立国”各种农产品的市场价格(v)是个常数不变的，并假定各地发展农业生产的条件完全相同，则各地生产同一农产品的成本(e)也是常数不变的。此时，某个经营者能否在单位面积土地上获得最大利润，主要取决于()。a.农业生产成本b.产品市场价格c.农产品运输费用d.社会平均利润率6、当某地块()时，该地块的平均报酬曲线达到最大值。a.边际报酬曲线达到最大值b.边际报酬曲线与平均报酬曲线相交c.边际报酬曲线与横轴相交d.边际报酬曲线的切线斜率最大7、新古典主义经济学家关于地租本质含义的阐述主要基于对边际产品价格与生产要素价格的比较。()8、按照马克思主义的地租论，()不是来自农业雇佣工人创造的剩余价值，而是来自社会其他部门工人创造的价值。a.绝对地租b.垄断地租c.级差地租id.级差地租9、阿兰索在研究新古典主义地租模型时，首先进行了一些假设，下列选项与其相符的是()。a.有一个平坦的、没有任何地理差异，并且土地质量处处相等的平原b.平原的土地均可直接用于开发，并可在市场上进行自由贸易c.买卖双方对上地市场都充分了解d.卖方希望其收入最大，买方希望其愿望能最大满足e.有一座单一核心的城市，城市中任何方向的交通都极为便利10、垄断地租仅存在于农业，在一些大城市中，由于长期对中心地带投资建设，不断使级差地租的影响越米越

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