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文档简介

1、物业租户管理协议甲方: 身份证号:乙方:广州x物业管理有限公司管理处甲方于年月日租住园号楼室,为明确双方责任和权利,便于今后管理工作的开展,甲乙双方经友好协商,达成如下协议共同遵守:1、甲方自入住之日起,应严格遵守广州x物业管理有限公司的各项规定(详见附件租户管理公约)。2、甲方须携带租房契约、户主及同住家庭成员有效身份证件及复印件、照片等到管理处前台办理登记手续。3、甲方长住人员如属暂住人员,必需持有效合法证件,并到当地派出所申报临时户口:(1)在本市工作的暂住人员,须持有本辖区派出所签发的临时户口。(2)在本市工作的港、澳、台和外国人,须持有效证件到当地管辖机关办理居留证。4、依据广州市住

2、宅装修管理规定,擅自转变房屋构造、用处、外貌或进展扩建、拆建者,除责令停工、复原原貌、赔偿经济损失外,依据情节轻重,收缴人民币贰千元以下的违约金。5、甲方应与乙方亲密协作,自觉遵守国家法律或管理处有关规定,共同管理住宅区,使住宅区保持良好的生活环境。对于违背以上规定者,将视情节轻重收缴违约金或交公安机关处理。6、依据市政府有关物业公司收费标准,甲方必需按时如数交纳管理费,否那么按规定计收滞纳金,对拖欠一个月者,乙方可停其水电,并有权向人民法院申请强迫追缴。7、出租房屋只限于居住生活,甲方不得转变出租房屋的用处,不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。8、以上协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法

3、律效力,经双方签字生效。附件:租户管理公约甲方签字(盖章): 乙方:年月日年月日附件:租户管理公约一、房屋用法、管理、修理的详细规定1、用法人应当遵遵守法律律、法规和规章的规定,根据有利于物业外貌保持、用法平安等原那么,妥当处理供水、排污、通行、通风、采光、修理、装饰装修、环境卫生、环境爱护等方面的相邻关系。2、物业管理区域内制止以下行为:未经政府有关部门批准和管委会、相邻产权人同意,擅自转变房屋构造、外貌和用处;擅自占用或损坏物业公共楼梯、扶栏、走道、地下室、平台、屋面等共用部位,擅自挪动共用设备;在天井、庭院、平台、露台、屋顶、绿地、道路或其他共用部位、场地搭建建筑物、构筑物;侵占或损坏道

4、路、绿地、花卉树木、艺术景观和文娱、体育及休闲设施;随便倾倒或抛弃垃圾、杂物;堆放易燃、易爆、剧毒、放射性物品,排放有毒害物质或者发出超过规定标准的噪声;私设摊点;在建筑物或构筑物上私开门窗或乱悬挂、乱张贴、乱涂写、乱刻画;利用物业从事危害公共利益的活动;法律、法规、规章制止的其他行为。3、用法人装饰装修房屋,应遵守住宅室内装饰装修管理方法(建立部第110号令)。4、制止封闭阳台、露台、庭院。5、房屋应当按设计用处用法,不得转变其用法性质。6、物业管理企业施行对物业共用部位、共用设备设施进展修理养护时,用法人应当给予协作。用法人阻挠修理造成物业损坏及财产损失的,应当负责修复或者赔偿。7、物业管理企业进入用法人的单元进展修理工作,应事先通知用法人并获

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