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文档简介

1、工程合同管理与审计的九个细节让你成为审计高手工程合同管理与审计的九个详情让你成为审计高手筑龙造价昨天来源：设计在线联盟一、工程合同管理与审计1、合同价格的风险范围招标文件应明确综合单价中投标人担当的风险范围及其费用，没有明确的，应提请招标人明确，承包人选购材料和工程设备的，应在合同中商定主要材料、工程设备价格改变的范围和幅度；当没有商定，且材料、工程设备单价改变超过5%时，超过局部的价格应根据本标准附录a的方法计算调整材料、工程设备费。省级或行业建立主管部门发布的人工费调整由发包人担当人工费的调整并未挺直确定波动幅度，而是挺直按政策性调整文件的规定进展调整。机械费调整和人工费调整类同。2、竞争

2、性费用+不行竞争性费用二、招标合同内容确认与完善1、合同价格预中标价格本质不全都当事人就同一建立工程另行订立的建立工程施工合同与经过备案的中标合同本质性内容不全都的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的依据。2、投标文件与招标文件本质不全都实行招标的工程，合同商定不得违反招、投标文件中关于工期、造价、质量等方面的本质性内容。招标文件与中标人投标文件不全都的地方，以投标文件为准。？2、合同文件与招标文件本质不全都审计案例：招有合无“你好！我是一家医院的内审科长，在对我院的病房楼已结顶进展内审过程中，有一个问题捆扰着我，想请教您。招标文件奖罚方法中规定：假设由于承包方延误工期，发包方那么按10天

3、以内每延期一天罚款1000元，10天以上每延期一天罚款2000元，延期达一个月以上时扣罚全额工期履约保证金。到目前为止，已延期3个月，工程还未交付。但在合同的专用条款里未写明奖罚方法，我院是否可以扣罚全额履约保证金？3、合同文件与中标人投标文件本质不全都提问：1、中标人采纳不平衡报价，中标后签合同前业主可否调整单价中标总价不变？招标文件可以商定遇到这种状况的处理方法！2、中标材料价严峻离谱，结算的时候能调整吗？4、补充协议与合同文件招标文件本质不审计案例：某工程在开工结算审计过程中甲乙双方写了一个补充说明：“合同签订双方在签订合同时的本意是均认可合同形式是固定单价合同。在执行合同条款过程中也始终是根据固定单价合同方式来履行合同的，特此说明。招标文件合同条款23.1.2：综合单价包干。包干风险：略。招标文件的澄清：投标人须对工程量清单的内容和数量进展复核，如有疑问，应向招标人书面提出，否那么

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