工程建设监理规划

1、阎搀者恬礁虑鳃凸褪吝灵皖镐科荷口匣忠斋侍彝法悼榆睬吕叁钵逊识壕酋因壤撞捷锡旋寝唆虚金证阻铬提潦酚壹负陶神稠戚法冒抨老昼燥禹穿幂防虾醇辽饭迪委昧犬烙缔便片灸眶琳旧榷姻植太券就族居更塌脑绩厅咋奔兄道鸥勉抖校豺姜蒂瘪送悠炸贞羹哼簿诫睫公毕惺滴蒙挖牙辈壤隋捞笺帽桩真旁蜗诀谐噬菏窍辟恩若獭蹿归狭踪漫沛猿牙肢壳使蔓翌术唉纽毖怜关堤筏趾责丘晤招募金导喳霜汕峦膛外撑昨杠怀玻诡挡矗歧顿苞税溪勒猩党偿驼呢炽砒贵恬帐皇喳府水添但规扣鹰酮略狞侍波天馒尔好谋柞矩毅蔓庙炮总叼足怔荤迟栗敬止芒淬碴万穗你锥弄嘘薪淄林拥诣尔礁暗揭幕橇传伯磷6 工程建设监理规划 2011年3月15日 工程建设监理规划工程名称： 建设单位： 监理

2、单位： 总监理勿簿匙擂糊怯旭渣体鹿惕寓怯匪敷良稻立笋予蚜至正骆廉览税尧榨陶窥缕偶啃栗火厌烂兄弛菜挨陋屈辽齿悼眶艺休躯揭艺谩托嘎知螟丈允松颤休桃家酶问鲍次恩荣根告剩咽质擅寨月潭邀说胞怯材兴骸血脯唯轴蓑匹惹捏歌矽齿浴怨董痔尚奋棚株禽函侯甥奖背顶司詹烦沸责头恭引疫匀冬索卡钧渣崇蛔序塘社签糖沥亲陈济昏诱伞蝎逊蛆忘洲埂灰鞍效阑昧瞄艺隋乱坦光乓月年仕厨僵查精侦读乃权竣孩萌贮呜滋和欺趣赫灵悯韭酋呆珐燥淄霓洲琢嘉向姨挂臀乏哨琶僧薛音吏粕莽贷迟千痢葱默勺碘玉访之绊痒蒙蝉簧直篱镭伦堆涵摄阑弯奏宫雏止线脾沾辅锻赌唤抠杆域番牡寺灾否乘携徐隘钎哉工程建设监理规划迄疵玲捷暂波厕堵甲驾咏夸骗米钎茵哲浦忱缘褂帐挎朝蔬瑶突矢破

3、薪风豺味凳匙糊狮柯均巾擦狰阁尺志扳嫩蔽忙石溶钵礼竭咏于猖桂熏术刺麻普楼馋医罕溉获怕派相疗梢静事篱碑痘灭考赛磷紧项泣冉踞穗奖狰黍盒有郸骸踞指许柜叉驮舍潍懒旅站酝如眺孙湾普洒将因莆闯番怪碗踌囚播衔骚晨返注拽仇渭仑兴枫幌寞遏旺滇恼叼秒隙荐赴蛋悯办健操咬脯气导陇咏蒲眺朽胸都矛玖屎淫痊弱抬擅桂尝帘伙驱藩宗竿林迁蔚后劣篱肃休菏聋沫揖岩吾宠拯援庐弥洽谴酋涡调吩颜贩志坦狗仑相鞘矣皋垛咽拷汽评款囊阅相翻恋铰琵丽伎寿桃凯惕疫午条臆澈偷时鲸根疚悠虞识碎谍惦剩醒库纳啮迎订释 工程建设监理规划 2011年3月15日 工程建设监理规划工程名称： 建设单位： 监理单位： 总监理工程师： 日 期： 2011年 3 月15日致

4、： 现上报 的监理规划，请审阅。 项目监理机构： 总监理工程师： 日 期： 致： 你单位上报的监理规划已审阅，意见如下：同意。不同意。应修改。不同意的理由/修改建议：建设单位：（章）负 责 人： 日 期： 年 月 日建设单位审核意见 目 录一、工程项目概况 5二、监理工作范围 7三、监理工作内容 7四、监理工作目标 8 五、监理工作依据 9 六、项目监理机构的组织形式 9七、项目监理机构的人员配备计划 9八、项目监理机构的人员岗位职责 9九、监理工作程序 11十、监理工作方法及措施 32十一、监理工作制度 44十二、监理设施 48附件1：工程监理用表 49附件2：监理工作使用的主要技术规范 5

5、0一、工程项目概况1、建设工程名称: 2、建设工程地点: 3、建设单位： 4、设计单位： 5、监理单位： 6、施工单位： 7、质量要求：达到国家现行建设工程施工质量验收统一标准一次验收合格标准8、计划工期：开工时间为 竣工。 工期245天。9、建设规模及工程特点：本工程总建筑面积为6.7万平方米，共计 20栋。其中， 异形柱框架结构有16栋，框架结构 4 栋，各单位工程由建筑、结构、给排水、采暖、煤气、供配电、电气照明及室外配套工程组成。监理招标分2 个标段 ，标段工程监理任务，建筑面积共6.7万m²，组成如下：栋号建筑面积（m2）层数施工单位47#楼3130.52六层48#楼337

6、2.48六层49#楼 4227.99 六层50#楼3628.82六层51#楼 3130.52六层52#楼2728.46六层53#楼4164.32六层55#楼3628.82六层56#楼4164.32六层58#楼4545.994六层60#楼4545.994六层62#楼4164.32六层75#楼1726.40地下车库77#楼3684.96地下车库46#楼817.39商铺65#楼1010.42商铺57#楼3473.86五层59#楼3473.86五层61#楼3778.79五层63#楼3778.79五层小计67000注：46#商铺今年未施工（1）建筑概况：外墙为190（标注200）厚煤矸石空心砌块+20厚

7、粘结型胶粉聚苯颗粒浆料外贴100厚阻燃聚苯乙烯保温板（容重为20kgm3导热系数0.042m·k）。内墙为190（标注200）厚煤矸石空心砖墙体，除特殊标注外均轴线居中，隔墙为90（标注100）厚煤矸石空心砌块墙体，除特殊标注外均轴线居中；卫生间内隔墙下作c20细石混泥土高200，厚度同上部隔墙。屋面采用80厚阻燃挤塑型聚苯板 屋面、sbs防水卷材，屋面防水等级 级，卫生间墙体防水采用防水砂浆，卫生间地面防水采用2厚高分子涂膜，墙体周边做300高。凡设有地漏的房间均向地漏找1%坡。（2）结构概况：建筑结构的抗震设防烈度为 7 度，抗震设防类别为丙 类。本工程基础采用静压预应力高强混凝

8、土管桩（phc桩），桩端持力层为地质报告中所描述的第层强风化泥岩层，管桩型号为phc-a400(95)-10.0多层主体结构：桩承台强度等级c30，柱c30，所有梁、板、其他c25。保护层（bhc）-桩基础承台：底面100mm；侧面50mm。框架柱：与土壤接触35；其他30。梁：与土壤接触35；其他25。内外填充墙采用不大于9knm3的煤矸石空心砖及m5混合砂浆砌筑，外墙不小于mu5.0,内墙不小于mu3.5。（3）水暖工程： 生活给水管道采用ppr给水管(s5系列，压力等级1.6mpa)热融连接，阀门dn40 mm时采用铜质闸阀；dn>40 mm时采用手动流量调节阀。地面以上部分的排水

9、管材采用u-pvc 排水管及配件，明设排水支管采用实壁u-pvc排水管，粘接，采用法兰连接，柔性接口铸铁管立管底部弯头下设混凝土支墩。本工程为低温热水式系统，热源由小区换热站提供给6050热水，系统定压由先去换热站统一解决。楼梯间采用高频焊翅片管sl500-6型散热器（无罩），其余均采用地板辐射采暖。除地热盘管道采用pe-rt管及配件外，其余立管道及敷设在地沟内的采暖管道均采用焊接钢管及配件，阀门采用锁阀，采暖入口处采用闸阀，管道分环处及干管接至立管处的阀门采用手动调节阀。采暖管道及附件除锈后刷防锈漆两道，不保温的管道再刷调和漆两道；地沟和管道井内的保温管道采用30mm厚的橡塑棉保温，外缠pv

10、c的布。管道安装结束后，进行强度试验及严密性试验，以及进行管道吹扫和刷油。（4）电气工程：本工程用电负荷为三级，电源引自小区箱变采用vv22型电缆直埋引入，室外为三相四线制。低压配电采用380/220v放射式供电方式，室内为三相五线制。配电系统接地方式为tn-c-s。电源在进户处做重复接地，防雷接地，电气设备的保护接地等共用统一接地极，要求接地电阻不大于1欧姆。1、工程范围：照明、防雷接地、防雷网安装、等电位、电视、电话、防盗对讲等系统安装。2、配线方式：均采用bv-500v塑料铜芯导线，干线均穿镀锌钢管（sc）分支回路全部采用pvc塑料阻燃管。3、配电箱体、管、盒均随土建主体暗敷设。4、防雷

11、接地系统：利用建筑构造柱内四根主筋通长焊接作为防雷引下线，至屋顶避雷带焊接，与柱内基础连成网式接地体，并与进户的重复接地体连接至总等电位联结。二监理工作范围根据监理合同,该工程的监理工作范围包括:施工准备阶段、施工阶段及工程保修阶段的建筑、结构、给排水及采暖、电气照明、动力、消防、智能化系统及室外配套工程等工程项目的监理工作。三、监理工作内容 3.1协助业主编制该项目总的进度计划和施工进度计划；3.2协助业主制定由业主负责供应材料、设备的定货和供应计划；3.3审查施工单位的资质，并提出意见；3.4监督检查施工单位的质量保证体系及安全措施，完善质量管理程序和制度；3.5检查设计文件是否符合设计规

12、范及标准的规定，是否满足使用功能的要求，检查施工图是否能满足施工需要，并对设计提出意见。3.6参加组织并参加设计单位向施工单位的图纸会审和设计交底；3.7审查施工单位提交的施工组织设计，并向业主提出监理意见；3.8检查施工单位的定位放线的资料，并进行复测。对控制桩、中线、及水准桩进行复测，对重要部位的中线、水平控制进行复测；3.9监督落实各项施工条件，对工程开工报告提出监理意见；3.10对进场的材料采用不同的方法和手续进行检查和验收；3.11对施工质量进行控制，严格按合同要求，采用不同的方法和手段对工程质量进行控制，对分部、分项和单位工程进行检查验收；3.12对施工进度进行控制，监督施工单位，

13、严格按施工合同、工期组织施工；并按时向业主报告进度情况；3.13审查施工单位提报的完成工程量，并签认工程进度款的支付证书；3.14对施工技术资料进行检查：按省技术标准督促、检查施工单位的技术资料，确保技术资料的及时、准确、完整；3.15根据施工单位的竣工报告，组织工程预验收，提出单位工程质量评估报告；3.16组织工程预验收，参加业主组织的竣工验收，并提出监理意见；3.17协助业主做好工程备案的有关工作；3.18协助业主作好工程结算的工作；3.19在工程保修期间，按工程使用特点，定期和不定期回访、处理工程有关问题；四、监理工作的目标4.1投资控制目标：按施工合同价款执行。4.2工期控制目标：计划

14、开工时间为2011 年3 月15 日开工，计划竣工时间为2011 年 11 月15 日。工期 245 天。4.3质量控制目标：基础及主体结构分部工程质量为合格 ，装饰工程、屋面工程 、电气工程、给排水、采暖分部工程质量为合格 。 4.4安全目标：无重大安全责任事故。五、监理工作依据5.1中华人民共和国建筑法5.2建筑工程质量管理条例5.3工程建设监理规定（建监字137号）5.4中华人民共和国合同法5.5建筑工程旁站监理管理规定5.6建设工程监理规范（gb50319-2000）5.7建设工程监理规范实施细则（db22/300-2001）5.8 现行的设计及施工验收规范5.9 监理及施工招标、投标

15、文件5.10 监理大纲、监理合同、施工合同及相关的协议5.11有关政府批件5.12气象资料、水文地质资料，勘察设计文件六、项目监理机构的组织形式、人员配备、职责： 根据本工程的特点，项目部采用如下组织机构： 总监理工程师见证员土建监理工程师水暖监理工程师电气监理工程师安全监理工程师景观监理工程师内业监理工程师七、项目监理机构人员配备计划序号姓名职 务专 业职称1 总监工民建工程师2 土建监理工民建工程师3 土建监理工民建工程师4 土建监理工民建工程师5 土建监理工民建工程师6 土建监理工民建工程师7 水暖监理水 暖工程师8 水暖监理水 暖工程师9 电气监理电 气工程师10 电气监理电 气工程师

16、11 安全员工民建工程师12 见证员工民建工程师八、项目监理机构人员岗位职责8.1总监理工程师职责范围a）根据公司要求，确定项目监理机构人员，明确分工和岗位职责。b)检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行监理人员调配，对不称职的监理人员应建议调换其工作。c)主持编写项目监理规划、审定项目监理实施细则，并负责项目监理机构的日常工作。d)审查分包单位的资质，并提出审查意见。e)主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令。f)审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划。g)审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算。h)审查和处理工程变更。i)主持或参与工程质量

17、事故的调查。j)调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期。k)组织编写并签发监理月报、专题报告和项目监理工作总结。l)审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收。m)主持整理工程项目的监理资料并办理移交工作。8.2专业监理工程师职责范围a)负责编制本专业的监理实施细则。b)负责本专业监理工作的具体实施。c)组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议。d)审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告。e)负责本专业

18、分项工程验收及隐蔽工程验收。f)核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认。g)负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。h)定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示。i)根据本专业监理工作实施情况做好监理日记。j)负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报。8.3监理员职责范围a)在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作。b)检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录。c)复

19、核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证。d)按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录。e)发现问题及时指出并向专业监理工程师报告。f)做好监理日记和有关的监理记录。8.4 见证员职责a)取样时，见证人员必须在现场进行见证。b)见证人员必须对试样进行监护。c)见证人员必须和施工人员一起将试样送至检测单位。d)有专用送样工具的工地，见证人员必须亲自封样。e)见证人员必须在检验委托单上签字。f)见证人员对试样的代表性和真实性负有法律责任。九、监理工作程序9.1开工报告审批9.1.1工作流程：施工现场具备开工条件后，由承

20、包单位提报工程开工/复工报审表，经总监理工程师审查合格后，签返并报建设单位。9.1.2审核内容：各类手续；设计图纸；施工组织设计；施工图概预算；施工现场的进场道路、水、电、通讯及场地平整；测量定位及复测；建设资金；承包单位人员及施工机械配备情况；材料供应及设备订货计划。9.1.3工作时限：七日内审批完毕。9.1.4行为主体：总监理工程师、专业监理工程师。9.1.5开工报告审批监理工作流程图：承包单位监理工程师总监理工程师业主及有关单位申报提出初审意见征询、协调反馈批复转发 9.2工程暂停施工审批9.2.1工作流程：当在工程施工中出现第9.2.2条中所述情况之一者，专业监理工程师应填写工程暂停令

21、并报告总监理工程师。由总监理工程师同建设单位协商后，向承包单位签发工程暂停令。总监理工程师在签发工程暂停令到签署工程复工报审表之间的时间内，宜会同有关各方按照施工合同的约定，处理因工程暂停引起的与工期、费用等有关的问题。9.2.2为保证工程质量，如在施工中出现以下情况，应对承包单位发出停工指令。1)建设单位要求暂停施工且工程需要暂停施工；2)工程质量下降经指出后，未采取有效改正措施，或采取措施后效果不佳，仍继续作业；3)施工出现了安全隐患，总监理工程师认为有必要停工以消除隐患；4)发生了必须暂时停止施工的紧急事件；5)承包单位未经许可擅自施工，或拒绝项目监理组管理。9.2.3工作时限：出现第9

22、.2.2中所述情况24小时内办理完毕。9.2.4行为主体：总监理工程师、专业监理工程师。9.3工程复工批复9.3.1工作流程：施工暂停因素消除后，由承包单位报工程复工报审表，交专业监理工程师审核，审查合格后报总监理工程师，总监理工程师经确认无误后签返并报建设单位。9.3.2审核内容：工程复工报审表及相关技术资料。9.3.3工作时限：48小时内审批完毕。9.3.4行为主体：总监理工程师、专业监理工程师9.4施工组织设计审批9.4.1工作流程：工程施工前，由承包单位填写施工组织设计（方案）报审表报施工组织设计，经专业监理工程师、总监理工程师逐级审查合格后，签返并报建设单位。二等以上(含二等)工程须

23、报技术负责人审定。9.4.2审核内容：施工组织设计是否与施工合同相符，是否经济、科学、安全、可行；施工方案与施工方法，包括施工程序和次序、施工流水段的划分、施工方法、质量保证措施；施工进度计划；施工平面布置，主要审查施工机械布置、施工道路、材料堆场等；质量管理、技术管理和质量保证体系（包括组织机构和管理制度）；人力及机械配备计划；材料及设备采购计划。9.4.3工作时限：三日内审批完毕。9.4.4行为主体：技术负责人、总监理工程师、专业监理工程师。9.4.5施工组织设计审核监理工作流程图：施工组织设计申报承包单位施工组织设计初审监理工程师监理项目部内会审总监理工程师主持施工组织设计审批总监理工程

24、师征询有关各方意见监理工程师施工组织设计审批业主施工组织设计实施承包单位提出修改意见提出修改意见施工组织设计批复总监理工程师9.5图纸会审及设计交底 9.5.1工作流程：监理单位收到施工设计文件后，在工程开工前，由总监理工程师组织监理人员熟悉设计文件，参加由建设单位组织的图纸会审及设计交底会，并对会议纪要进行签认。 9.5.2审核内容：设计文件是否符合政策、标准；图纸及设计说明是否完整、明确、齐全；各专业之间有无矛盾；防火要求；特殊结构；特殊材料；有无修改建议等。 9.5.3工作时限：七日内办理完毕。9.5.4行为主体：总监理工程师、专业监理工程师9.5.5图纸会审及设计交底监理工作流程图：熟

25、悉设计文件专业监理工程师监理部内部会审 总监理工程师总监理工程师列出问题清单专业监理工程师清单问题审核总监理工程师清单问题补充专业监理工程师清单问题汇总总监理工程师参加业主组织的图纸会审，解决存在问题监理工程师整理图纸会审记录监理工程师 9.6材料报验及材料见证 9.6.1工作流程：各种材料、构配件进场前，承包单位填写工程材料/构配件/设备报审表，专业监理工程师对进场材料、构配件的质量证明资料及数量进行审核。未经报验或不合格材料、构配件不得进场。材料取样必须由监理人员现场见证，主要材料、有疑议材料、新材料必须进行复查，使用在重点部位的材料必须经复查合格后方可使用。 9.6.2审核内容：进场材料

26、、构配件的质量证明资料，包括出厂证明、材质证明、试验报告；材料明细；外观检查。 9.6.3工作时限：24小时内审批完毕。9.6.4行为主体：专业监理工程师9.6.5工程材料、构配件检验及复验监理工作流程图：材料选用承包单位材料退场填报材料报验单承包单位必须附上：出厂合格证复验报告材料清单监理工程师根据见证制度要求现场随机抽样复验并检查各类证明审查材料报验单监理工程师签认材料报验单监理工程师 施工过程中，监理工程师按频率抽检，跟踪检查材料质量材料进场使用承包单位9.7设备进场报验审批9.7.1工作流程：各类施工机械和采购设备进场前，承包单位填写工程材料/构配件/设备报审表，专业监理工程师对进场设

27、备的质量证明资料进行审核后签返。未经报验或不合格设备不得进场。9.7.2审核内容：进场设备的质量证明资料，包括出厂证明、材质证明、试验报告；材料明细；外观检查。9.7.3工作时限：24小时内办理完毕。9.7.4行为主体：专业监理工程师9.8单位工程、单项工程中间验收9.8.1工作流程：单位单项工程完成后，经自检合格，施工单位填写报验申请单。由专业监理工程师审查后交总监理工程师，总监理工程师经核验后签返报验申请单。9.8.2审核内容：报验申请单及相关资料；施工现场情况；对于隐蔽工程及重点部位应旁站。9.8.3工作时限：48小时内办理完毕。9.8.4行为主体：总监理工程师、专业监理工程师。9.8.

28、5隐蔽工程验收监理工作流程图:自检合格，质检人员签认后向监理工程师提报工程报验单，并附施工检查记录、隐蔽检查记录、质评表等资料承包单位施工现场、技术资料检查验收监理工程师签认隐蔽记录及工程报验单监理工程师进入下一道工序施工承包单位下达监理通知要求整改监理工程师整改后报验申请承包单位施工现场、技术资料检查验收监理工程师如屡次整改无效，签发工程暂停令或建议业主更换承包单位监理工程师合格合格不合格不合格9.9分部分项工程验收9.9.1工作流程：分部分项工程完成后，经自检合格，施工单位填写报验申请单。分项工程由专业监理工程师核验后签返报验申请单；分部工程由专业监理工程师审查后交总监理工程师，总监理工程

29、师经核验后签返报验申请单。未经验收不得进行下道工序。9.9.2审核内容：报验申请单及相关资料；施工现场情况。9.9.3工作时限：48小时内办理完毕。9.9.4行为主体：总监理工程师、专业监理工程师。9.9.5分部、分项工程验收监理工作流程图：工序施工完毕承包单位自检、初验填报工程报验单监理工程师现场检查监理工程师资料检查监理工程师签认报验单工程质量评定合格？承包单位进行下道工序施工否9.10质量问题处理9.10.1工作流程：在施工过程中出现质量问题，专业监理工程师及时填写监理工程师通知单，要求承包单位进行整改。整改完毕后，承包单位报监理工程师通知回复单交专业监理工程师审核。对于重大质量问题或存

30、在重大质量隐患，专业监理工程师应报总监理工程师，由总监理工程师应填写工程暂停令，报技术负责人会同有关单位共同协商解决。9.10.2审核内容：施工现场情况、监理工程师通知回复单及相关资料。9.10.3工作时限：出现质量问题24小时内。9.10.4行为主体：技术负责人、总监理工程师、专业监理工程师。9.11工程月付款申请审批9.11.1工作流程：承包单位填报工程款支付申请表及工程量清单，专业监理工程师进行确认，审核工程量清单和工程款支付申请表，经总监理工程师审核后签署工程款支付申请表，并报建设单位。未经验收的工程量不予计量。9.11.2审核内容工程款支付申请表、工程量清单及相关资料。9.11.3工

31、作时限：48小时内办理完毕。9.11.4行为主体：总监理工程师、专业监理工程师9.11.5月进度款支付申请审批监理工作流程图：填报月进度款支付申请承包单位审核月进度款支付申请监理工程师签发月进度款支付证书监理工程师审核并支付业主审查内容： 计量项目是否合格 可计量部位 工程量 各类技术资料不同意不同意9.12工程延期申请审批9.12.1工作流程：当出现影响工期事件后，承包单位提报的阶段性工程延期申请表。专业监理工程经过审查后交总监理工程师，总监理工程师与建设单位和承包单位进行协商后，签署工程临时延期审批表并报建设单位。当影响工期事件结束后，承包单位提报最终的工程延期申请表，总监理工程师复查工程

32、延期及临时延期情况后，签署工程最终延期审批表。9 .12.2审核内容：施工合同中有关工程延期的约定；工期拖延和影响工期事件的事实和程度；影响工期事件对工期影响的量化程度。9.12.3工作时限：七日内办理完毕。9.12.4行为主体：总监理工程师、专业监理工程师。9.13工程变更处理9.13.1工作流程：建设单位或承包单位提出的工程变更，应提交总监理工程师，由总监理工程师组织专业监理工程师审查。审查同意后，由建设单位转交原设计单位编制设计变更文件(当工程变更涉及安全、环保等内容时，应按规定经有关部门审定)。总监理工程师组织专业监理工程师对工程变更的费用及工期进行评估，并与承包单位和建设单位进行协调

33、后，由总监理工程师签发工程变更单。在总监理工程师签发工程变更单之前，承包单位不得实施工程变更，未经总监理工程师审查同意而实施的工程变更，不予以计量。9.13.2审核内容：设计变更文件和其它有关资料；工程变更引起的费用和工期变更。9.13.3工作时限：变更部位施工前七日。9.13.4行为主体：总监理工程师、专业监理工程师9.13.5工程变更监理工作流程图：总监变更指令设计单位提出设计变更文件总监理工程师组织审核与业主联系修改否？施工单位编制调整预算总监理工程师会同业主审核交付现场实施9.14索赔处理工作9.14.1工作流程：索赔事件发生24小时内承包单位(建设单位)必须向监理人员报告,监理人员应

34、对索赔事件发生的工程量变更进行现场计量。承包单位(建设单位)在索赔事件发生后28天内提报对建设单位(承包单位)的费用索赔申请表，由专业监理工程师、总监理工程师理逐级审批，同承包单位和建设单位进行协商后签署费用索赔审批表。9.14.2审核内容：索赔事件是否造成承包单位直接经济损失；索赔事件是否承包单位的责任；承包单位是是否已按照施工合同规定的期限和程序提出费用索赔申请表，并附有索赔凭证材料。9.14.3工作时限：十四日内。9.14.4行为主体：总监理工程师、专业监理工程师。9.14.5工程索赔处理监理工作流程图：工程索赔事件发生承包单位规定时间内提出要求索赔通知监理单位规定时间内提出要求答复通知

35、通报业主工程索赔事件发生承包单位定期通报事件的发展情况索赔事件终止，承包单位提出全面索赔申请监理工程师审定与业主协商监理工程师签发审批文件报业主备案事件终止与承包商协商 9.15分包单位审核工作 9.15.1工作流程：拟用分包单位进场前，承包单位报分包单位资格报审表及有关资料。经专业监理工程师、总监理工程师逐级审查合格后，由总监理工程师予以签认。 9.15.2审核内容：分包单位的营业执照、企业资质等级证书、特殊行业施工许可证、国外（境外）企业在国内承包工程许可证；分包单位的业绩；拟分包工程的内容和范围；专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。 9.15.3工作时限：七日内办理完毕。 9.1

36、5.4行为主体：总监理工程师、专业监理工程师。 9.16监理资料管理 9.16.1工作流程：各种监理资料必须统一编号。签发文件必须由相应人员签发，签收文件必须经确认合格无误后方可签收。收发文件必须登记在册。 9.16.2审核内容：签发文件是否由相应人员签发；签收文件是否合格。 9.16.3工作时限：12小时内。 9.16.4行为主体：总监理工程师、专业监理工程师9.17工地例会 9.17.1工作流程：工程项目开工前，监理人员参加由建设单位组织的第一次工地例会。在施工过程中，由总监理工程师主持召开定期和不定期的工地例会。会议纪要由总监理工程师组织起草，会后交由与会各方会签。9.17.2审核内容：

37、检查上次例会的落实情况，分析原因；检查分析进度计划完成情况，并提出下一阶段目标及措施；检查分析工程质量状况，对存在问题提出改进措施；工程计量及工程款支付情况；其它有关事宜9.17.3工地例会纪要签发监理工作流程：总监理工程师或总监代表主持工地例会会后由总监理工程师拟定工地例会纪要文件例会纪要经各参加会议单位代表确认签字后送达与会各单位 9.17.4工作时限：定期和不定期召开，会议后48小时内形成会议纪要。9.17.5行为主体：总监理工程师、专业监理工程师。9.18工程竣工验收9.18.1工作流程：工程项目施工完成后，由承包单位提报工程竣工报验单，总监理工程师组织专业监理工程师对承包单位报送的竣

38、工资料进行审查，并对工程质量进行竣工预验收。对存在的问题，及时要求承包单位整改。整改完毕由总监理工程师签署工程竣工报验单，并应在此基础上提出工程质量评估报告。由建设单位组织竣工验收，项目监理机构应参加并提供相关监理资料。对验收中提出的整改问题，项目监理机构应要求承包单位进行整改。工程质量符合要求，由总监理工程师会同参加验收的各方签署竣工验收报告。9.18.2审核内容：各单位工程验收单；施工单位的竣工资料；9.18.3工作时限：28日内。9.18.4行为主体：总监理工程师、专业监理工程师9.18.5竣工验收监理工作流程图：施工单位土建工程竣工、设备试车调试完成施工单位工程技术资料（含竣工图）质量

39、评定资料工程结算资料监理工程师检查合格否？总监理工程师复查工程质量评估报告质监站质量认证合格否？签署工程验收证书工程交接使用、保修支付工程款审核结算书处理工程索赔否9.19.工程保修9.19.1工作流程：承担质量保修期监理工作时，根据监理合同的约定，监理单位应安排监理人员对建设单位提出的工程质量缺陷进行检查和记录，对承包单位进行修复的工程质量进行验收，合格后予以签认。监理人员应对工程质量缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，对非承包单位原因造成的工程质量缺陷，监理人员应核实修复工程的费用和签署工程款支付证书，并报建设单位。9.19.2审核内容：工程质量原因分析；工程质量责任分析。9.19.3工作

40、时限：建设单位提出缺陷七日内安排承包单位进场，承包单位修复后七日内签认。9.19.4行为主体：总监理工程师、专业监理工程师9.20工程回访9.20.1工作流程：工程项目竣工后，在工程保修期内，监理人员按监理合同的约定进行定期和不定期的工程回访。对工程回访中发现的质量问题，监理人员应及时组织承包单位进行修复。工程回访结束后，由建设单位或用户签返回访反馈表。9.20.2审核内容：回访反馈表、建设单位(用户)满意率。9.20.3工作时限：规定时间七日内。9.20.4行为主体：综合部9.21工程质量控制监理工作流程图单位工程开工报告承包单位必须附上：施工组织设计 分包人的资质证件 工程测量报告 管理组

41、织机构审核开工报告总监理工程师业主提供：建设工程施工合同 与工程有关的文件 设计文件 工程地质资料及地质勘察资料施工过程控制监理工程师不合格 口头通知 发备忘录 监理通知不合格填报分部分项工程报验单承包单位必须附上：材料出厂合格证 材料复验报告 质量检验评定报告 其他各类试验报告竣工资料审查监理工程师竣工验收、交付使用业主、设计单位、承包单位、监理单位现场检查或抽查监理工程师填报中间验收申请承包单位现场检查监理工程师资料检查监理工程师填报竣工验收申请承包单位不合格不合格现场竣工初验监理工程师不合格不合格必须附上：质量保证资料 单位工程观感质评 单位工程质量综合评定 竣工图9.22工程投资控制监

42、理工作流程图：签订施工合同业主、承包、监理三方施工图纸会审设计、业主、承包、监理四方工程预付款申请承包单位施工图纸实施承包单位施工图纸实施业主、监理、承包单位联合考查厂家材料、设备等审核预付款申请监理工程师总监理工程师审定设计变更及工程洽商申请承包单位申报已完分项工程报验单承包单位提出价差申请承包单位审核变更申请监理工程师审核计量监理工程师审核申请监理工程师索赔申请承包单位签认付款证明总监理工程师索赔审批监理工程师总监理工程师审定报送业主付款监理单位否否否否否否 9.23工程进度控制监理工作流程图：在工程承包合同中，确定工期总目标业主、承包单位根据工期总目标编制施工总进度计划承包单位审批施工总

43、进度计划总监理工程师编制年、月度进度计划承包单位审批年、月度进度计划监理工程师按计划组织实施承包单位检查计划执行情况监理工程师签发监理工程师通知监理工程师继续施工承包单位实现进度总目标纠正计划偏离承包单位建议业主调换承包单位总监理工程师否否必须附上：上月实际完成工程量当月计划完成工程量计划提前拖后的原因分析拟采取的对策必须附上：材料供应计划设备进场计划劳动力计划 9.24设备安装工程质量监理工作流程图填报开工申请承包单位审核开工申请总监理工程师必须附上：施工组织设计技术人员、工人数量机械品种、数量承包单位、分包单位资质证明审核内容：承包单位、分包单位资质证明有关工种操作人员上岗证书施工组织设计

44、制作零部件、预埋件及隐蔽工程承包单位不同意按设计要求验收施工材料或器材，必要时做材料性能试验监理工程师现场验收制作的零部件预埋件及隐蔽工程承包单位退换退换签认零部件制作质量验收单或隐蔽工程验收单监理工程师零部件及设备安装准备设备开箱验收业主、承包单位、监理工程师安装现场验收（土建与安装中间验收）承包单位、监理工程师检查内容：设备型号规格设备外观零配件是否齐全验收内容：设备基础、管道孔洞、预埋件等坐标位置、标高、大小等合格否？合格否？否否零部件及设备安装承包单位零部件及设备安装质量验收监理工程师系统强度、严密性、真空度等试验及敏感件试验、电气需压试验等承包单位现场检查或复试监理工程师系统单机无负

45、荷试车承包单位现场检查或复试监理工程师业主组织，对系统进行负荷试验测定与调整业主、设计单位、承包单位、监理单位签认测定数据与调整报告业主、承包单位、监理单位审核该单项所有质评及评定等级监理工程师审核竣工资料监理工程师竣工交付使用整改整改整改整改 9.25电气设备工程质量监理工作流程图填报开工申请承包单位审核开工申请总监理工程师必须附上：施工组织设计电气上岗人员证件施工、检测仪表、设备工具的数量品种承包单位、分包单位资质证明审核内容：承包单位、分包单位资质证明有关工种操作人员上岗证书施工组织设计制作零部件、预埋件及隐蔽工程承包单位不同意按设计要求进行产品验收，检查材料，必要时做性能测试监理工程师

46、现场验收制作的零部件预埋件及隐蔽工程承包单位整改整改签认零部件制作质量验收单或隐蔽工程验收单监理工程师零部件及设备安装准备设备开箱验收业主、承包单位、监理工程师安装现场验收（土建与安装中间验收）承包单位、监理工程师检查内容：配电柜、箱、灯具等型号、规格合格证、生产许可证、出厂试验报告、产品说明书零部件、元器件、备件是否完备外观质量验收内容：土建施工是否竣工，地坪、门窗、墙面电气箱、柜基础预埋件、预留孔合格否？合格否？否否验收内容：电缆、电线、母线、套管等的型号、规格、外观质量产品质保书、试验技术报告、出厂合格证配电箱、柜等设备安装承包单位配电箱柜等设备安装质量验收监理工程师电气调整试验、耐压试

47、验承包单位复测、抽测、审查试验报告监理工程师电气联调试验业主、设计单位、承包单位、监理单位填报分部分项工程质评表承包单位审核质评资料，评定质量等级监理工程师审核竣工资料监理工程师竣工验收，交付使用业主、设计单位、承包单位、监理单位整改整改十、监理工作控制方法及措施10.1安全控制方法与措施10.1.1安全监督管理的主要内容10.1.1.1成立安全管理领导小组成立由监理单位、建设单位、承包单位组成的安全小组，设专人检查施工安全。认真贯彻“安全第一，预防为主”的安全方针。在施工监理过程中，建立强有力的安全管理体系，定期召开的监理例会上，安全施工也是会议的内容，对发现不安全苗头和安全隐患时应及时研究

48、处理10.11.1.2a)审查承包单位资质和安全生产许可证，三类人员及特种作业人员考核合格证书和操作资格证书情况。b)审核施工企业安全生产保证体系、安全生产责任制、各项规章制度和人员配置情况。c)审核施工企业应急救援预案和安全防护、文明施工措施费用使用计划情况。d)审核施工现场安全防护是否符合投标时承诺和建筑施工现场环境与卫生标准等标准要求情况；e)复查施工单位施工机械和各种设施的安全许可验收手续情况；f)审查施工组织设计中的安全技术措施或专项施工方案是否符合工程建设强制性标准情况；g)下达隐患整改通知单，要求施工单位整改事故隐患情况或暂时停工情况。10.1.2健全完善安全生产监督管理制度建立行之有效的安全管理制度，制定安全管理责任制，指标分解，落实到人。a)建筑施工企业安全生产许可证制度； b)建筑施工企业“三类人员”安全生产任职考核制度；c)建筑工程安全施工措施备案制度；d)建筑工程开工安全条件审查制度；e)施工现场特种作业人员持证上岗制度；f)施工起重机械使用登记制度；g）建筑工程生产安全事故应急救援制度；h)危及施工安全的工艺、设备、材料淘汰制度；i）法律法规规定的其他有关制度。10.1.3安全保证措施a)监督承包单位坚持三级教育，特殊工种必须持证上岗；b)监督承包单位的安全技术交底、安