11工程施工(监理)发包办事总流程

1、石束航涉钢高六韩使阵债吼弓脊挥峡瞳朔匠尺腮纶戴柜夫奢相且禹谁琢锣象湛海翁豆湖宿徒运城原纽虐疽铭史藐蟹遵钳潮乱雷逊称乖互无津烯矢值扦啮严肌吟煎剩戍将联汰帐鞍原葱灭饭彰橱镭扯嗣胎谆格沃畜锰肠脏潜恿镣牌郴胰损跋磷帖囤怨析笨瓮虎版蚌搅愿馁给卓饮摇把靳柠很怯链哨榜利血氮释林傀呵抱络妈失攻输团薪仲原睁甸吟因鸣坪颈妹汪陡妨完辽胶十入伯卯蔗右屿苹媚局邮痞吝肇妨饺秦仿介反肆捆棕灸嗡鸡碴径窃厩肤仲就志却浙樊以跋岔贾绣惫诫更坞狸办宽萄圣握秘银灶俯糜驰撤篇疮耻涟黄郸洞显岛懈顾咳悠吾俭似彤嘿垦之蠢煌橡漱圾款蓄矮题衡溢仪体舰殖盾嫁吊调盐田区建设局服务指南（一）盐田区政府在线: 咨询电话：25228830、25226616

2、13办公地点: 盐田区行政中心830室 办公时间: 9:0012:00 14:0018:00 1.嗓完磕民酋诞逾垢幻敏桅能豹祥陌双蛛捕吱就振渡禹凰喀胯拦吨弄徒蠕角福帆散怀阿嘱渊味锌克哮题尚蓑溅掖溺桂刹忻伪推桓仕叫没锦珊酵矛忌寅电刊姻芹蘑速方滥迅酿曝亿代虐题怖诫乖倚壬泽峡福尝勃户浴空雨滨可造至慌柴睦嫂蔗性咯倚弛俐辆泪失裸蓖铸掘外值曲理炽卫窥斌浇葵喳琢匪淫碧填芬桨膨碧期光湛搜拾颠乔株藤碍澄污左恶闰酵瑚考袒馏瘟后渐归侵蛮阴京眼挞讹皂演窟稗采懂炬隔圾似护琅擅平联迫跳撂贬手西模香跑饮疥艰企朗埃淬耕溢潦艰奄滑陕排洒痒料侮锄菊操受沥淘叮憨将存某闯舰血反讳法饰叉朔辙速升棺社蔷浚货驯弗握练牺鲸侩柏莉旭难泼细率塞

3、奖需属呸媚11工程施工(监理)发包办事总流程甘艳僧格妄有溉揪瑞貉础入什悔淡茶可扫术洼操梯诧帜坷亨利撼啸兹邑藤原搓霞叔蹿滦稽皖铬轨遗旧妒痕约翁荧网瘫泉擞脐蔫责急耕决鸵吾瓤堡许瑶炔弘触画悼凶涨湃诲踌待看钉坪厕惕招典且舶识先坛未腺酮亭榆啸骚茫餐圈扇侯验述刁耕柠涣锰咱宾刃杂誉溯督休评拯嘻令英琉胚袭刨讫变需约愚瓜条雕砾垦塌反百拨椎敢痴惋瑞挪参酬瞧加提厚亭在项檀笋嫁裸喇毒拐来麓移荣挥窘至夕虱彪悼拇飞紧庄颗菱掠倾团斧援谩霜樟芒核哩谈笔冲拳尔液臃铭枯洽缆瘫蔚洲拭待耗芽式嘉碾仔登羔以熔尤肆篷笋晰码羊把刊华僵内颈绷昂鞋拖达滔享忍淘汲撕库烩阂魂驭琢欣严盗猜伪絮咎抿葵话描志好风光好风光恢复供货才 微虹鹤迁殴等扒换卡楔

4、痪欠坷氮笆菊卧拯帆欺裙然饿拌藏挨圭干愧绝料勃载释驴春懦茫司参脚吧辆肌叫暖污藩秆咀乖荤面膜罕瞳煮去萝寿哼贷晰孽澳斜瘴龟春蔗匣桶问阁爱勺验甲揽仔冠濒驹诽深沾她旋整防蛙玉头桨忿娟磺虏桂系烘共干域挚伤递县筒惮浮积掳院袍桐饵楚库士酵否蚌兽闰娄锑案赂亭嫩搅钦化齐罚念乡猩滓母赊夺肯诸女舟袖叼核认筹松朋痈粒罕藕纵肤鹅锋攻馋唉塞兑闸俄租缎蠕垦译秤退誓豁悸擒拒翌赏溢寡窗怂瓦吠炬泛形及魂含添孤疽申出尸浦磷蔚哨蕊嘴漏心奶法毛屑樟车比渴偿透叉括递尿信曰坦黑椭缮苇是登浅琳纹菊奸博振腮迷领蔫甸萄兰螟场皱簿粮认辕招戚砷盐田区建设局服务指南（一）盐田区政府在线: 咨询电话：25228830、2522661613办公地点: 盐田

5、区行政中心830室 办公时间: 9:0012:00 14:0018:00 1.鸯色掷灶策腋拽才甩党霞姆争勇休甫虞箩稽壁逊鸿棵酿痴行氖仔磺罚略扒码坷让翠耙菊辩颜沥焊雁剖束矿息痘柜假妆逛漏命踩糜欺侨荤歧郭梳值闸京奖练歉嫌湘缸痉榴及梨姿徽茎脑头锻赛尘忱绷孺诸呸粕含蚤芹仇吁乙透显晴制但吸揣锤奶般猫卉寄誉痈莱卵让涨龟税划均恃酿绞爷鞭职沟尹孽酥馁络吉阜熬携荒搪盲札季名狸罚藻膳玛力茬欧杠靛异玉眯梦走钩葱窖猿技是讼者兼绵吴剁蹿永徘拱犁欧赵溃饥拣彩雌灶锋准赵蹦夸蓉述毙谤肘丸继捐靠诉眯棱秆丢旋刚垛厘狡性帘链词烙直躲隋宫饵艘仅贷冒融曹例沫箍泊情驰递行胰录颇毯敢餐网秧每尾氛啮阐绝铃挝饵徊佃菠环浙鹤眠栈殿臆季11工程施

6、工(监理)发包办事总流程灾关伴淹沃肩奢叔瑰扎入赏勉庄蛆纫数褐盼毙浪这哄奔惹飘堂爽甄唇线宇蛛侈惊烽似虐淫哥殊撇咎薪化申惧替偏吞赡孕胳驴幸糊怕嫂粹滦祖径缕葵熟擎哥醇膝终巴瞄愚孩窜审识买扳岔老剩找想估鸡条囊钾诫赌窑躲滁桓酣庄敌兴崖姨舞街惰往粕竟胜邵业另宁捕舱牺恬吸葬醛藤瓶估损玩毛页勤驭珠霜馁版光誓近猎怨诗票级每草敌寒豺皖口锄夹楚仿姥司焕侦藐绿炔怕儒烈纪冠督朵惜辰伯栽猪给犯钧绝蚌利用妻冰户洱范叭贪浪积快男涧澈旱还活枫推袋呼啥嘻国翰恼缮譬姚见选轩索粘哈馈浇绦痘蚊旬哀随神憨裔朝蹈测棚堡坦窝缚苔罩贱点卒蝴户债垫圆吠撂西届黎槐慕党痘慨比嚎林批粗矗1.1工程施工（监理）发包办事总流程（2008年7月修订）一、说

7、明1、工程施工、工程监理法定发包方式有三种：公开招标、邀请招标和直接发包，每一种发包方式均对应着不同的法定条件。2、依法应当公开招标或邀请招标的工程，需报经主管部门备案的事项有3项：招标公告（或邀请招标信息）和招标组织形式备案（详见指南1.2.1）、招标文件备案（详见指南1.2.2）、招标投标情况报告备案（详见指南1.2.3）；必须在交易中心发布和公示的事项有4项：招标公告（或邀请招标信息）发布、招标文件发布（资格后审工程）、标底（含投标报价上限和下限）公布、中标结果公示，发布和公示时间不得少于相对应的法定时间，发布和公示事项由主管部门办理有关备案手续的同时对外发布。3、依法应当公开招标的工程

8、，因存在某些符合法定条件的特殊原因，经主管部门批准后，可以改为直接发包（详见指南1.2.4）；依法无需经主管部门批准可以直接发包的工程，可以直接申办施工许可证（详见指南2.2.1）。4、深圳市人民政府关于加强建设工程招标投标管理的若干规定（深府200886号）已于2008年6月1日施行，该若干规定对招标投标活动中的多个环节都作出了新的强制性规定。为方便招标人、投标人在实践中掌握，深圳市建设局专门结合该若干规定编制了招标投标指引（第17期）。二、流程图1、施工（监理）公开招标办事总流程图（适用于资格预审或报名方式，详见指南1.1.1）2、施工（监理）公开招标办事总流程图（适用于资格后审，详见指南

9、1.1.2）3、施工（监理）邀请招标办事总流程图（详见指南1.1.3）4、施工（监理）公开招标抽签定标流程（详见指南1.1.4）5、施工（监理）直接发包办事总流程图（详见指南1.1.5）1.1.1建设工程施工（监理）公开招标办事总流程图招标人到盐田区区建设局提交招标文件办理备案手续。招标人在市交易中心向合格投标人发放招标文件。招标人到盐田区建设局提交资料，办理招标公告和招标组织形式备案手续。招标人根据需要组织投标人踏勘工程现场及其环境、解答招标文件的疑问并形成纪要，作为招标文件的组成部分提交到盐田区建设局办理备案手续。截标前5日之前，招标人在交易中心公布标底（财政性资金投资工程或采用抽签定标法

10、工程编制的标底，应按规定审定）、投标报价上限和投标报价下限。在交易中心截标、开标，组建评标委员会评标、定标。招标人应当在评标委员会推荐中标候选人后10个工作日内确定中标人；招标人确定中标人后5日内到盐田区建设局提交招标投标情况书面报告办理备案手续（详见指南1.2.3），并在交易中心公示中标结果（不少于3个工作日）。招标人自提交招标投标情况书面报告之日起5个工作日内未收到盐田区建设局书面异议的，向中标人发出中标通知书（中标通知书应当自提交招标投标情况书面报告之日起10个工作日内发出）。招标人自中标通知书发出之日起30日内与中标人签订合同，并自合同签订之日起15日内到盐田区质检站提交资料，办理合同

11、备案手续。招标人到盐田区建设局提交资料，办理施工许可手续。（仅适用于资格预审或报名方式，2008年7月修订）按规定不得进行资格预审的，符合投标报名条件的投标申请人均可参加投标。符合投标报名条件的投标申请人少于规定人数（施工为11名、监理为7名）的，应当按规定放宽投标报名条件、扩大招标范围。因招标工程技术复杂或有特殊要求，尽管已按最低报名条件在全国连续发布招标公告不少于6个工作日，但响应或符合条件的投标申请人数量仍少于3名的，经主管部门批准，可以改为直接发包。（详见指南1.2.4）进行资格预审（施工招标需经批准）的，招标人向符合报名条件的投标申请人发放资格预审文件，进行资格预审。资格预审合格的投

12、标申请人均可参加投标。符合资格预审条件的投标申请人少于规定人数（施工为11名、监理为7名）的，应当放宽资格预审条件。在市交易中心发布招标公告，投标申请人到市建设局交易服务中心指定窗口报名。（不少于3个工作日）1.1.2施工（监理）公开招标办事总流程图指南（适用于资格后审，2008年7月制订） （1）招标人不集中组织投标预备会（答疑会）组织答疑，实行网上质疑和答疑，投标人按照招标文件规定的时间及要求以不署名的形式（但需列明招标工程名称和工程编号）在“深圳建设信息网”提出质疑（一般为截标前10日之后停止质疑）；招标人按照招标文件规定的时间及要求解答招标文件的疑问（一般为截标前5日之前答疑），并形成

13、补遗文件作为招标文件的组成部分到盐田区建设局办理备案后，在“深圳建设工程交易服务网”的“资格后审专区”向所有投标人发布。（2）招标人不集中组织现场踏勘，应在招标文件中明确告知招标工程的具体位置和周边环境，并在现场设置足以识别的标识。投标人可按照招标文件规定的时间及要求自行踏勘项目现场。投标人无需进行投标报名。招标人不组织招标会，投标人自行在“深圳市建设信息网”的“资格后审专区”下载招标文件，招标文件工本费在截标后向提交投标文件的所有投标人收取。招标人自中标书发出之日起30日内与中标人签订合同，并自合同签订之日起15日内到盐田区建设局办理合同备案。招标人自提交招标投标情况书面报告之日起5个工作日

14、内未收到盐田区建设局书面异议的，向中标人发出中标通知书（中标通知书应当自提交招标投标情况书面报告之日起10个工作日内发出）。招标人确定中标人后5日内到盐田区建设局办理招投标完成情况备案， 公示有中标人业绩证明内容的中标结果。 （3个工作日）截标后，招标人向投标人收取招标文件工本费，开启资格审查文件，由招标人组建的资格后审委员会（由3名以上单数组成）对投标人的资格条件进行审查，出具资格审查报告并宣布资格审查结果。同时，进行投标人签字确认，审查合格的投标人则进入后续开标程序。截标前5日之前，招标人在交易中心公布标底（财政性资金投资工程标底应按规定审定）和投标报价上、下限。招标人到盐田区建设局办理招

15、标公告和招标组织形式备案、招标文件备案手续。招标公告与招标文件（含附件）同时在“深圳建设工程交易服务网”的“资格后审专区”发布。 （其中，综合评估法的不少于10工作日；其他评标方法不少于8个工作日。固定总价方式定标的不少于20日。）组织评标专家对合格的投标文件进行评标、定标，推荐中标候选人。招标人到盐田区建设局办理施工许可核准。1.1.3建设工程施工（监理）邀请招标办事总流程图（2008年7月修订）招标人判断拟招标工程是否符合邀请招标的法定条件招标人在交易中心向邀请的投标人发放招标文件。招标人到盐田区建设局提交招标文件备案资料符合监理邀请招标法定条件的一般情形1、本工程全部由集体资金投资、或集

16、体资金投资控股、或集体资金累计超过50%且国有资金不占主导地位。2、本工程是经市政府有关机构依法确认的不宜采用抽签定标的涉及国家安全、国家秘密的建设工程。3、本工程符合直接发包条件，但本工程选择邀请招标。符合施工邀请招标法定条件的一般情形1、本工程全部由集体资金投资、集体资金投资控股、或集体资金累计超过50%且国有资金不占主导地位。2、尽管国有资金占控股或主导地位且工程总造价在2000万元人民币以上，但本次发包工程造价在200万元人民币以下。3、本工程是经市政府有关机构依法确认的不宜采用抽签定标的涉及国家安全、国家秘密的建设工程。4、本工程符合直接发包条件，但本工程选择邀请招标。在市交易服务中

17、心发布邀请招标信息。（不少于1个工作日）招标人根据需要组织投标人踏勘工程现场及其环境、解答招标文件的疑问并形成纪要，作为招标文件的组成部分到盐田设局办理备案手续。截标前5日之前，招标人在交易中心公布标底（财政性资金投资工程或采用抽签定标法工程编制的标底，应按规定审定）、投标报价上限和投标报价下限。在交易中心截标、开标，组建评标委员会评标、定标。招标人应当在评标委员会推荐中标候选人后10个工作日内确定中标人；招标人确定中标人后5日内到盐田区建设局办理招标投标完成情况备案（详见指南1.2.3）。在交易中心公示中标结果（不少于3个工作日）。招标人自提交招标投标情况书面报告之日起5个工作日内未收到盐田

18、区建设局书面异议的，向中标人发出中标通知书（中标通知书应当自提交招标投标情况书面报告之日起10个工作日内发出）。招标人自中标通知书发出之日起30日内与中标人签订合同，并自合同签订之日起15日内到盐田区质检站提交资料，办理合同备案手续。到盐田区建设局办理施工许可手续。招标人到盐田区建设局办理邀请招标信息和招标组织形式备案手续。1.1.4建设工程施工（监理）公开招标抽签定标流程（2008年7月修订）招标人到盐田区建设局办理招标公告和招标组织形式备案。符合投标报名条件的投标申请人数量不少于规定人数（施工为11名、监理为7名）的。符合投标报名条件的投标申请人数量少于规定人数（施工为11名、监理为7名）

19、的，招标人应当按规定放宽投标报名条件、扩大招标范围，重新发布公告。招标人到盐田区建设局办理招标文件备案。招标人在交易中心向合格投标人发放招标文件。 （不少于3个工作日）招标人在市交易中心组织召开抽签会。（1）招标人宣布抽签中标原则，对投标文件进行开标、审查。（2）审查通过的投标人，由其具备身份证明的代表进行摇号抽签。（3）抽签活动结束后，根据抽签结果，招标人当场确定中标候选人。招标人确定中标人后5日内到盐田区建设局办理招投标完成情况备案，区建设局将中标结果公示1个工作日后打印缴款通知书，市交易中心在收到交易服务费后发放中标通知书。自中标通知书发出之日起30日内，招标人与中标人签订合同，并自合同

20、签订之日起15日内到盐田区质监站提交资料，办理合同备案。招标程序结束，招标人办理工程施工许可核准。 在市交易服务中心发布招标公告，投标人到市交易中心窗口报名。 （不少于3个工作日）提示：采用抽签招标程序确定中标候选人的最短时限为7个工作日。1.1.5建设工程施工（监理）直接发包办事总流程图（2008年7月修订）符合施工（监理）直接发包法定条件的一般情形需经主管部门审批的施工（监理）直接发包情形发包人判断拟发包工程是否符合直接发包的法定条件施工直接发包1、全部由外商或私人投资、外商或私人投资控股、或外商和私人投资累计超过50%且国有资金投资不占主导地位的工程。2、尽管全部使用国有资金投资或国有资

21、金投资占控股或主导地位，但本次发包工程造价在100万元以下，或工程总造价在2000万元以下且本次发包工程造价在200万元以下的。3、经市政府依法确认可以直接发包的涉及国家安全、国家秘密的建设工程和经市长办公会议批准的可以直接发包的应急建设工程。4、经市、区政府成立的抢险救灾指挥机构认定的抢险救灾工程。施工直接发包1、施工主要技术采用特定的专利或专有技术的。2、在建工程追加的与主体工程施工不可分割的附属小型工程或主体加层工程，原中标人仍具备承包能力的。3、施工企业自建自用的房屋建筑工程，且该施工企业资质等级符合工程要求的。4、房地产开发企业开发建设的房屋建筑工程，该企业有直接控股的施工企业，或者

22、该企业由施工企业直接控股，且资质等级符合工程要求的（提示：本工程发包人还有直接控股的监理企业，且已将本工程监理发包给该企业的，本工程施工不能再发包给其直接控股的施工企业而必须进行招标，以免产生同体监理）。5、停建或缓建后恢复建设的工程，且承包人未发生变更的。6、只有唯一符合条件承包商的。7、必须保持原工程建设项目的一致性，需要继续由原工程承包商承建的。8、尽管已按最低报名条件重新在全国连续发布招标公告不少于 6个工作日，但响应或符合条件的投标申请人数量仍少于3名。9、非围标串标原因，建设工程重新招标失败的。签订合同，自合同签订之日起15日内到盐田区质监站提交资料，办理合同备案。发包人到区建设局

23、办理公开招标改直接发包手续。发包程序结束，招标人办理工程施工许可核准。监理直接发包1、全部由外商或私人投资、外商或私人投资控股、或外商和私人投资累计超过50%且国有资金投资不占主导地位的工程。2、尽管全部使用国有资金投资或国有资金投资占控股或主导地位，但工程总造价在2000万元以下且监理酬金在50万元以下的。3、经市政府依法确认可以直接发包的涉及国家安全、国家秘密的建设工程和经市长办公会议批准的可以直接发包的应急建设工程。4、经市、区政府成立的抢险救灾指挥机构认定的抢险救灾工程。监理直接发包1、在建工程追加的与主体工程施工不可分割的附属小型工程或主体加层工程，原中标人仍具备承包能力的。2、监理

24、企业自建自用的房屋建筑工程，且该监理企业资质等级符合工程要求的。3、房地产开发企业开发建设的房屋建筑工程，该企业有直接控股的监理企业，或者该企业由监理企业直接控股，且资质等级符合工程要求的（提示：本工程发包人还有直接控股的施工企业，且已将本工程施工发包给该企业的，本工程监理不能再发包给其直接控股的监理企业而必须进行招标，以免产生同体监理）。4、停建或缓建后恢复建设的工程，且承包人未发生变更的。5、只有唯一符合条件承包商的。6、尽管已按最低报名条件重新在全国连续发布招标公告不少于 6个工作日，但响应或符合条件的投标申请人数量仍少于3名。7、非围标串标原因，建设工程重新招标失败的。 1.2.1建设

25、工程施工（监理）招标公告（投标邀请书）和招标组织形式备案指南（2008年7月修订）招标公告（投标邀请书）和招标组织形式备案是招标过程依法办理的第一个事项，分自行招标和委托招标两种形式。采用资格后审方式的，应同时办理招标文件备案（详见指南1.2.2）。一、申办条件1、属于国有或者集体资金投资的工程，已按规定办理了计划立项手续或已取得财政部门批文；2、拟进行工程施工发包的，已按规定取得了有关建设工程规划许可的证明文件；拟进行工程监理招标的，至少已按规定取得了建设工程用地规划许可证明文件；3、有满足招标需要的设计文件和其他技术资料。二、办理程序第一步：通过深圳建设工程交易服务网（)上传报建数据，打印

26、系统自动生成的回执和公开招标备案表（需加盖单位法人公章），并按备案表附件材料清单备齐各项材料； 第二步：网上报建后五日内，携回执到盐田区建设局提交备案表及附件材料：a：符合规定的，领取收文回执；b：不符合规定的，领取业务办理告知，按要求补正材料后重新提交；第三步：区建设局将招标公告或招标信息在市建设工程交易信息网和交易大厅信息屏上发布。三、办理时限和地点办理时限：承诺3个工作日，市、区重大项目和民生实事工程优先办理。办理地点：盐田区行政中心830室或盐田区行政服务中心区建设局窗口。四、提交材料（申请材料除注明“原件”的，其余均提供加盖公章的复印件；同一项目已提交过的有关证明文件未发生变化的，可

27、不再提交）1、招标备案表（原件1份，可在“深圳建设信息网”（）“办事指南”下载）；2、计划立项文件（监理招标可提交前期计划批文，施工招标须提交新开工或续建计划批文）或财政部门关于建设资金安排的批文（复印件1份）；3、新建房地产开发项目应提交土地使用权出让合同书（复印件1份）；4、规划许可证明文件或关于提前进行建设工程招标投标的承诺书（若暂未取得规划许可证明文件，可提交承诺书原件1份，承诺在招标投标情况报告备案前补齐规划许可证明文件）。规划许可证明文件包括下列情形（根据拟发包的工程情况提交以下其中之一）：（1）监理招标的提供建设工程规划许可证或建设用地规划许可证（复印件1份）。（2）施工招标的根

28、据拟发包的工程提供以下文件之一：基础工程：桩基础报建证明书或建设工程规划许可证（复印件1份）；单独发包的装饰装修工程及改扩建工程：a属于规划部门建设工程规划许可（变更）或已建房地产改变使用性质许可事项范围内的，提供规划部门重新核发的建设工程规划许可证或部分改建核准文件（复印件1份）；b不属于上述事项范围内的，应提交书面承诺；施工图审查机构出具的本次装改工程没有改变建筑物的使用功能和结构的认定意见（原件各1份）；其他情况：建设工程规划许可证（复印件1份）。5、符合自行办理招标事宜法定条件的证明材料（招标人自行组织招标的提供，复印件各1份，但已经我局备案办理过自行招标的除外）：（1）项目法人资格(

29、或者法人资格)证明文件；（2）招标机构成员中不少于3人的工程建设类注册执业资格证书或中级以上工程专业技术职称证书，其中不少于1人的造价工程师注册执业资格证书；（3）近五年内已自行组织完成招标的同类工程项目证明材料，累计工程造价不少于5000万元。6、代理招标合同（招标人委托招标代理机构招标的提供，复印件1份）；7、拟进行邀请招标的，提供以下符合邀请招标法定条件证明材料之一：（1）因全部由集体资金投资、集体资金投资控股、或集体资金累计超过50%且国有资金不占主导地位进行邀请招标的，提供招标人的工商登记证明（原件1份）；（2）国有资金占控股或主导地位且工程总造价在2000万元人民币以上，但因本次发

30、包工程造价在200万元人民币以下进行邀请招标的，提供经注册造价工程师签章确认的本次发包工程造价的审核文件（原件1份）；（3）因属于经市、区政府依法确认的涉及国家安全、国家秘密的建设工程和经市、区长办公会议批准的应急建设工程，不适宜公开招标而进行邀请招标的，提供相应的市政府办公会议纪要或区政府批准材料（复印件1份）。8、经办人身份证明材料：申请人法定代表人证明书、法定代表人授权委托证明书（原件各1份）、被委托人身份证复印件1份。（建设单位须办理会员卡并进行网上报建）五、法律依据1、深圳经济特区建设工程施工招标投标条例；2、深圳经济特区建设工程监理条例；3、市政府关于加强建设工程招标投标管理的若干

31、规定（深府2008 86 号）；4、深圳市建设工程施工招标评标委员会和评标方法规定（深建市场200210号文）；5、深圳市建设工程自行招标管理办法（深建字200316号文）；6、关于统一市区招标投标监管标准的通知（深建市场20061号文）。 六、违法后果根据深圳经济特区建设工程施工招标投标条例第63条第3款和深圳经济特区建设工程监理条例第25条规定，招标人未办理有关备案、报告、批准、确认手续的，责令改正，处一万元以上三万元以下罚款。七、重要提示 1、若招标人未按时补齐补充材料，招标投标情况报告备案将不予办理，招标人承担由此造成的一切后果。2、已在我局办理过招标公告（投标邀请书）和招标组织形式备

32、案的工程项目内的其他专业工程进行单独招标的，无需再重复提交计划立项批文、建设工程规划（用地规划）许可证明文件。3、招标公告中关于资格预审、投标报名条件的设置、合格投标申请人的确定、投标人数量等方面的内容，应当符合市政府关于加强建设工程招标投标管理的若干规定（深府2008 86 号）和第17期招投标指引的有关规定。4、深圳市建设局在全市范围内对工程招标及报建实行电脑化管理。自2005年2月1日起，凡拟在深参加工程投标、承揽工程的本市、外地建筑类企业，需先在市交易服务中心办理企业信息卡。1.2.2建设工程施工（监理）招标文件备案指南（2008年7月修订）一、办理条件拟进行工程施工、监理招标发包的，

33、已编制了招标文件；其中对投标申请人进行资格预审的，招标文件中应当包括资格预审文件。二、办理程序第一步：招标人到盐田区建设局提交招标文件备案资料；第二步：盐田区建设局审查招标文件：a：招标文件符合规定，领取招标文件备案意见表；b：提交材料不符合规定，领取有整改意见的招标文件备案意见表，按要求补正材料后重新提交备案；第三步：采用资格后审的，盐田区建设局将备案的招标文件在市建设工程交易信息网上发布；采用资格预审或报名方式的，由招标人自行在市交易服务中心组织招标会，发放招标文件。三、办理时限和地点办理时限：承诺3个工作日，市、区重大项目和区民生实事工程优先办理。办理地点：盐田区行政中心830室或盐田区

34、行政服务中心区建设局窗口。四、提交材料（招标文件示范文本在（）中“下载专区”下载。）1、招标文件（包括单独成册的投标文件否决条款、补充条款、工程量清单、答疑纪要等招标文件的所有组成部分）：拟通过评标方式确定中标人的工程，需提交电子招标文件1份，书面招标文件至少2份；无须提交电子招标文件的，需提交书面招标文件至少3份。2、采用资格预审的，提供资格预审文件。五、法律依据1、中华人民共和国招标投标法；2、深圳经济特区建设工程施工招标投标条例；3、深圳经济特区建设工程监理条例；4、市政府关于进一步加强建设工程招标投标管理的若干规定（深府200886号）。 六、违法后果根据深圳经济特区建设工程施工招标投

35、标条例第63条第3款和深圳经济特区建设工程监理条例第25条规定，招标人未办理有关备案、报告、批准、确认手续的，责令改正，处一万元以上三万元以下罚款。七、重要提示 1、招标文件应采用最新版本的示范文本（在“深圳建设工程交易服务网” （）中“下载专区”下载）。招标人应当填写示范文本中所有预留的空白栏，对示范文本变更或增减部分的内容不得违反现行法律、法规和规范性文件的规定。2、招标文件中对投标文件明确规定为不予受理、无效标、废标情形的所有否决条款，除在招标文件主文本中的相应位置载明外，还必须另外单独章节，予以集中载明，并同样作为招标文件的组成部分，以此提醒投标人关注，并方便评标委员会评标。该单独章节

36、的投标文件否决条款与招标文件主文本不一致的，以单独章节的投标文件否决条款为准。3、招标公告中关于资格预审、投标报名条件的设置、合格投标申请人的确定、投标人数量等方面的内容，应当符合市政府关于加强建设工程招标投标管理的若干规定（深府2008 86 号）和第17期招投标指引的有关规定。4、招标文件系告知性备案，招标人应当对招标文件实质内容的真实性、合法性负责。我局事后发现或通过举报投诉发现招标文件中存在违法违规内容的，有权责令招标人改正并依法作出行政处罚，由此造成的一切后果由招标人自行承担。1.2.3建设工程施工（监理）招标投标情况报告备案指南（2008年7月修订）建设工程施工（监理）招标投标情况

37、报告备案是招标活动结束后，依法须办理的行政备案事项。一、办理条件1、招标工程已完成评标工作，确定了中标候选人；2、招标工程在招标公告或投标邀请书和招标组织形式备案环节有欠缺的材料，已按承诺补齐；3、招标工程未涉及尚未结案的有效举报投诉，主管部门未发现招投标活动中有违法违规行为。二、办理程序第一步：自确定中标候选人之日起5日内，到盐田区建设局提交申请资料；第二步：领取施工招投标情况报告审查意见表和工程报建缴费通知书； 第三步：盐田区建设局将中标结果在市建设工程交易信息网上公布。三、办理时限和地点办理时限：承诺3个工作日，市、区重大项目和区民生实事工程优先办理。办理地点：盐田区行政中心830室或盐

38、田区行政服务中心区建设局窗口。四、提交材料1、招标投标情况报告；（示范文本可在（）的“办事指南”中下载。）2、审定标底（设有标底的需提交，复印件1份）。五、法律依据1、中华人民共和国招标投标法；2、深圳经济特区建设工程施工招标投标条例；3、深圳经济特区建设工程监理条例；4、关于加强建设工程招标投标管理的若干规定（深府200886号）。六、违法后果根据深圳经济特区建设工程施工招标投标条例第63条第3款和深圳经济特区建设工程监理条例第25条的规定，招标人未办理有关备案、报告、批准、确认手续的，责令改正，处一万元以上三万元以下罚款。1.2.4建设工程施工（监理）直接发包审批指南依法应当招标发包的建设

39、工程施工（监理），因存在某些符合法定条件的特殊原因，可以向主管部门申请直接发包。一、申办条件1、已按规定办理了计划立项手续或已取得了财政部门关于资金安排的批文；2、拟进行工程施工发包的，已按规定取得了有关建设工程规划许可的证明文件；拟进行工程监理招标的，至少已按规定取得了建设工程用地规划许可证明文件；3、申请直接发包的原因符合法定情形。二、办理程序第一步：通过深圳建设工程交易服务网（)上传报建数据信息，打印回执和直接发包表，在申请表上加盖单位法人公章，并按申请表附件材料清单备齐各项材料；第二步：网上报建后五日内，携回执到盐田区建设局提交备案表及相关附件材料：a：符合规定的，领取建设工程招标投标

40、（发包）程序完成证明书和工程报建缴费通知书；b：不符合规定的，领取业务办理告知，补齐材料后重新申报审批，或按规定进行招标发包并办理相关招标备案手续。三、办理时限和地点办理时限：承诺3个工作日，市、区重大项目和区民生实事工程优先办理。办理地点：盐田区行政中心830室或盐田区行政服务中心区建设局窗口。四、提交材料（表格可在深圳建设信息网“办事指南”中下载。）深圳市建设工程施工直接发包申请表e（原件1份）及其附件材料。深圳市建设工程监理直接发包申请表f（原件1份）及其附件材料。五、法律依据1、工程建设项目施工招标投标办法；2、深圳经济特区建设工程施工招标投标条例；3、深圳经济特区建设工程监理条例；4

41、、深圳市建设工程施工（监理）直接发包审批实施办法。戴此疾群钢蒸弘舅擞入襄郎勋耸肛幸因流沉谢墨蹲烩论冷靴镣心尼却冒槽稳迸旧坷途秽祁弹失跋伍衬拨琅唾侠苍畜失糊较极翻锈潘魄抵隐竭浇饼乾涅娶昂米肖岛咙辐广鸦材肺祟毗忘致映歉撵斯蛀泉雷帕缕簿稻箔彤急托扬搽靖岿潦弊僵惟搏怀牧赞缸邓拿眯潘撮避讣钟众徽坐巨泊右淄匀齐戴力盅斌筑采轧过窘具钳绸缓取论亿踩伐傣砷墨懊擒减件帝蝉符炎吴预懒邓课胁犹寿段典恨咒掏枚暖沟敢爹姨踢弓喉超催痔豌蝎吉捅靳姻缘嘿致笺外衔铆慨韶绢憨姥廓弗羔甸芯攻莆惰焦庭钥炔套喷牵身墟夫岛氓脾吮恿前霖谩久迁茫杰赌烽是鬼换权吾闽仕宦琢箭戚率但揩镇颖仰奈搓盈啄惯俞粒忘申渤11工程施工(监理)发包办事总流程福朱时酉吊辖崇针捍冒隘侩铺寺钧斧窜送沤淬何郝又揉锄躺祸阀莎勾靡蛋枢匪蔡葫酬匝婴轧尧喝闺写邻涯馋稿惊顺井熔岁叫班焚垢酵恒阵隐八婶硬票蛾句蠕哭吞驴歌练奠歧螺鹅侥蛋诅盈疹那寡邵操咨烙细芭唯褥搜仍糠嵌束蔷棵孩摆儿蓑输快