001.停车场维护服务协议

1、001XX 万达广场地下停车场爱护服务协议甲 方：邮政编码：乙 方：证件号码：邮政编码：为爱护 XX 万达广场地下车库的停车秩序，保证车库设备完好，经双方协商达成以下协议：车位位置、期限、费用乙方租用/购买（请勾选）位于 XX 万达广场地下车库的 _层_ _号车位 /无固定车位 （请勾选 ）。乙方对上述停车位使用权的期限自 年月_日至 _年_月 日/购买合同所规定的期限 （请勾选 ）。上述车位的租赁费用为人民币元/月（辆）；上述车位的停车服务费为人民币元/月（辆）。共计人民币：元/月 （辆 ）。上述停车服务费系用于乙方分担其车位所在的地下停车场的照 明、监控、道闸、通风、消防、保洁、巡视等公共

2、能源消耗与治理、 养护、修缮等费用。帐户名称：开 户 行：帐 号：乙方停放车辆的详细情形如下：；驾驶人员车主姓名（或单位名称） ：卡 号：车牌号码： ；车辆名称 /车型： ；颜 色：车辆状况：保险种类：。乙方应保证上述记载事项的完整性、真实性、准确性，上述记 载事项如果发生变更，乙方应在变更后三日内将有关情形书面告之 甲方并重新签订协议，否则因信息变更导致的一切咨询题由乙方承 担后果。乙方在本协议签署时，还应向甲方提供下列资料：A、行驶证原件（备查）及复印件；B、车主身份证件原件（备查）复印件（个人）；营业执照和经办人 身份证原件 （备查）及复印件（公司）C、车辆保险单原件（备查）及复印件。甲

3、方责任和义务甲方应按照 XX 万达广场地下停车场的治理制度，爱护保养地 下车库的整体环境，包括：场地清洁卫生；车道通畅平坦；通风、 照明设备完好；负责车库防汛、防火工作完善；行车指示、辅助设 施使用正常；负责地下车库内其他各种设备设施的爱护保养。负责对乙方车辆的停放进行疏导、指挥。如乙方车辆在停车场内遭受损毁（包括被盗、刮蹭、被砸等） ， 甲方应当协助乙方或有关部门调查车辆损毁缘故，除此外，甲方不 承担任何其他责任。甲方不负责乙方车辆及车辆内物品的被盗、被抢等毁损灭失风 险。甲方有权对任何违反车场治理制度、损坏车库设备的行为予以 禁止，对违规并造成车库设备损坏者，甲方有权要求赔偿。甲方有权按照

4、实际情形随时制订、修改和完善停车场的治理制 度。乙方的责任和义务遵守甲方制定的停车场治理制度，服从治理人员的指挥和疏导 不在停放的车内存放现金等贵重物品及重要文件资料，如发生 意外，责任自负。乙方自行解决车辆、驾乘人员、第三人的人身保险，因续保不 及时所造成的一切后果由乙方承担责任。应将车辆准确停放在所购买（租用）的车位上，不得随意停放。按时向甲方交纳服务费及租金，逾期不交纳，应按照本协议约 定向甲方支付违约金。乙方禁止占用、堵塞消防通道和消防设施等。乙方不得因该协议产生的任何纠纷拒绝交纳物业治理费、能源 费及其他各项费用。本协议项下车位仅作为乙方停泊机动车辆之用，乙方不得改变 使用用途，亦不

5、得以增建等任何方式改变车位交付使用时的状况。未经甲方书面同意，乙方不得将车位私自转借、转让或租给第 三方使用。为了保证万达广场的安全，甲方有权对进入地下停车场的车辆 进行安全检查，乙方应予以配合。严禁乙方在车场内进行洗车、修车、试刹车等与车辆停放不有 关的行为，否则造成甲方或第三方缺失的，应当承担赔偿责任。乙方确认，甲乙双方之间在本协议项下的法律关系为：地下车 库的公共设施、设备修理爱护及停车秩序的爱护服务关系，而非乙 方的机动车车辆及车内物品、文件的保管服务关系。承租人在车位租期内，如有其他业户购买该车位，乙方将无条 件更换到甲方指定的其他车位。价格、租期及本协议其他约定不变。 承租人可不能

6、因本条所述变更向出租方提出任何赔偿、补偿要求。业主转让或出租所购买的车位时，应提早书面通知甲方，并要 求继受人签署本协议或承租人在租赁合同中承诺遵守本协议，乙方 承担停车服务费的最终缴交责任。违约责任乙方逾期支付租金及 /或停车服务费的，每日应向甲方支付租金 或停车服务费总额的3%。作为违约金；逾期支付租金及/或停车服务 费超过 5 个工作日，本协议自行终止。由于乙方缘故造成停车场设施、设备、自己车辆、人身或他人 车辆、人身受损，乙方须全权负责赔偿。乙方因违反本协议而给本物业的公共利益造成缺失的，甲方有 权要求乙方承担赔偿责任。不可抗力 因水灾、火灾、地震等自然缘故或战争、社会动乱等社会缘故 导致的不可抗力致使乙方车辆损毁，甲方不承担责任。争议解决本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决或报请物业治理 行政主管部门进行调解；协商或调解不成的，任何一方均有权向甲 方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。其他本协议自甲乙双方签字（盖章）后生效。本协议一式二份，甲乙方各执一份，具有同等的法律效力。甲方：乙方：（签字 /盖章）