主体监理实施细则

1、贺州桂东汇豪国际城工程体工程施细则工程名称：贺州桂东汇豪国际城建设单位：广西贺州市桂东房地产开发有限公司 监理单位：中国轻工业南宁设计工程有限公司 设计单位：广东名都设计有限公司地质勘探单位：贺州市勘探测绘研究院施工单位：广西建工集团第五建筑工程有限公司湖南省邵东县第一建筑工程公司总监理工程师：2010年03月05日目录一、工程概况 1二、编制依据 1三、土建监理实施细则 23.1 地基与基础工程 23.2主体工程 23.3砌体工程 143.4楼地面工程 173.5 装饰装修工程 193.6 屋面防水工程 28工程概况1.1项目简介工程名称：贺州桂东汇豪国际城文化商业中心、综合楼工程建设单位：

2、贺州市桂东房地产开发有限公司建设地址：广西贺州市鞍山西路 83号工程规模：总建筑面积17347.92平方米。项目总投资：约1200万元项目结构类型：钢筋混凝土框架结构抗震等级：抗震等级为二级工程质量目标：合格工程建设工期：360天编制依据2.1监理委托合同2.2工程承包合同2.3建设监理规范2.4工程勘察设计文件(包括勘察报告、图纸、设计说明、设计变更通知书等)2.5各有关定额2.6国家及地方有关法律法规2.7技术规范、规程和标准：建设工程监理规范(GB503192000)建筑工程施工质量验收统一标准(GB503002001)混凝土质量控制标准(GB501641992)建筑地基基础施工质量验收

3、规范 (GB502022002)砌体工程施工质量验收规范(GB502032002)混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204 2002) 屋面工程质量验收规范(GB502072002)地下防水工程质量验收规范(GB502082002)建筑地面工程施工质量验收规范(GB502092002) 建筑装饰装修工程质量验收规范(GB502102002) 钢筋焊接及验收规程(JGJ18- 2003)建筑施工安全检查标准(JGJ59-99)建筑机械使用安全技术规程(JGJ33-2001)三、土建监理实施细则3.1地基与基础工程土方开挖前应检查定位放线，合理组织土方运输车的行走路线及土场基坑土方开挖比较深

4、，必须对基坑边坡进行支护，支护方案须由有岩 土设计资质的设计单位设计。地基持力层土质条件及标高必须与勘察报告和设计要求相符。施工过程中应检查平面位置、水平标高、边坡坡度、压实度、排水系统，并随时观测周围的环境变化。土方开挖工程质量检验标准（mm）项序项目允许偏差或允许值检验方法柱基基 坑基槽挖方场地平 整管沟地（路） 面基层人工机械主 控 项 目1标高50士 30士 505050水准仪2长度宽度由设 计中心线向两 边量+200-50+300 -100+500-150+ 100一经纬仪、用钢 尺量3边坡设计要求观察或用坡度 尺检杳一 般项目1表面平整度2020502020用2m靠尺和 楔形塞尺检

5、查2基底土性设计要求观察或土样分 析注：地（路）面基层的偏差只适用于直接在挖、填土上做地（路）的基层3.2主体工程模板工程模板及其支架须经过受力验算，应具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能 可靠地承受浇筑混凝土的重量、侧压力及施工荷载。（一）模板安装主控项目1、安装现浇结构的上层模板及其支架时，下层楼板应具有承受上层荷载的 承载能力，或加设支架；上、下层支架的立柱应对准，并铺设垫板。检查数量：全数检查。检验方法：对照模板设计文件和施工技术方案观察。2、在涂刷模板隔离剂时，不得沾污钢筋和混凝土接槎处。检查数量：全数检查。检验方法：观察。（二）模板安装一般项目1安装应满足下列要求： 模板的接缝不应

6、漏浆；在浇筑混凝土前，木模板应浇水湿润，但模板内 不应有积水。 模板与混凝土的接触面应清理干净并涂刷隔离剂，但不得采用影响结构 性能的或妨碍装饰工程施工的隔离剂。 浇筑混凝土前，模板内的杂物应清理干净。 对清水混凝土工程及装饰混凝土工程，应使用能达到设计效果的模板。检查数量：全数检查。检验方法：观察。2、用作模板的地坪、胎模等应平整光洁，不得产生影响构件质量的下沉、 裂缝、起砂或起鼓。检查数量：全数检查。检验方法：观察。3、对跨度不小于4m的现浇钢筋混凝土梁、板，其模板应按设计要求起拱； 当设计无具体要求时，起拱高度宜为跨度的 1/10003/1000。检查数量：在同一检验批内，对梁，应抽查构

7、件数量的 10%，且不少于3 件；对墙和板，应按有代表性的自然间抽查 10%，且不少于3间；对大空间结 构，板可按纵、横轴线划分检查面，抽查 10%，且不少于3面。检验方法：水准仪或拉线、钢尺检查。4、固定在模板上的预埋件、预留孔和预留洞均不得遗漏，且应安装牢固，其偏差应符合下表规定项目允许偏差（mm）预埋钢板中心位置3预埋管、预留孔中心线位置3插筋中心线位置5外露长度+ 10，0预埋螺栓中心线位置2外露长度+ 10，0预留洞中心线位置10尺 寸+ 10，0注：检查中心线位置时，应沿纵、横两个方向量测，并取其中的较大值。检查数量：在同一检验批内，对梁、柱和独立基础，应抽查构件数量的10%, 且

8、不少于3件；对墙和板，应按有代表性的自然间抽查 10%，且不少于3间； 对大空间结构，墙可按相邻轴线间高度5m左右划分检查面，板可按纵横轴线划 分检查面，抽查10%，且均不少于3面。检验方法：钢尺检查。5、现浇结构模板安装的偏差应符合下表的规定。检查数量：在同一检验批内，对梁、柱和独立基础，应抽查构件数量的10%， 且不少于3件；对墙和板，应按有代表性的自然间抽查 10%，且不少于3间；对大空间结构，墙可按相邻轴线间高度5m左右划分检查面，板可按纵、横划分 检查面，抽查10%，且均不少于3面。现浇结构模板安装的偏差及检验方法项目允许偏差（mm）检验方法轴线位置5钢尺检查底模上表面标高士 5水准

9、仪或拉线、钢尺检查截面内部尺寸基础士 10钢尺检查柱、墙、梁+4， 5钢尺检查层咼垂直度不大于5m6经纬仪或吊线、钢尺检查大于5m8经纬仪或吊线、钢尺检查相邻两板表面高低差2钢尺检查表面平整度52m靠尺和塞尺检杳注：检查轴线位置时，应沿纵、横两个方向量测，并取其中的较大值。（三）模板拆除1、底模板拆除时的混凝土强度要求需符合下表。检查数量：全数检查。检验方法：检查同条件养护试件强度试验报告。2、侧模板拆除时的混凝土强度应能保证其表面及棱角不受损伤。3、模板拆除时，不应对楼层形成冲击荷载。拆除的模板和支架宜分散堆放 并及时清运。4、后浇带模板的拆除和支顶应按施工技术方案执行。底模板拆除时混凝土强

10、度要求构件类型构件跨度（m）达到设计的混凝土立方体抗压强度标准 值的百分率（%）板< 2> 50>2，< 8> 75> 8> 100梁、拱、壳< 8> 75> 8> 100悬臂构件一> 100钢筋工程（一）原材料1、钢筋进场时，应按现行国家标准钢筋混凝土用热轧带肋钢筋（GB1499） 等的规定抽取试件作力学性能检验，其质量必须符合有关标准的规定。检查数量：按进场的批次和产品的抽样检验方案确定。检验方法：检查产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告。2、对有抗震设防要求的框架结构，其纵向受力钢筋的强度应满足设计要求。 检查数量

11、：按进场的批次和产品的抽样检验方案确定。检验方法：检查进场复验报告。3、当发现钢筋脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象时，应对 该批钢筋进行化学成分检验或其他专项检验。检验方法：检查化学成分等专项检验报告。一般项目：1钢筋应平直、无损伤，表面不得有裂纹、油污、颗粒状或片状老锈。检查数量：进场时和使用前全数检查。检验方法：观察。（二）钢筋加工主控项目：1受力钢筋的弯钩和弯折应符合下列规定： HPB235级钢筋末端应作180°弯钩，其弯弧直径不应小于钢筋直径的 2.5倍，弯钩的弯后平直部分长度不应小于钢筋直径的3倍。 当设计要求钢筋末端需作135°弯钩时，HRB335级

12、、HRB400级钢筋的 弯弧内直径不应小于钢筋直径的 4倍，弯钩的弯后平直部分长度应符合设计要 求。 钢筋作不大于90°的弯折时，弯折处的弯弧内直径不应小于钢筋直径的 5倍。检查数量：按每工作班同一类型钢筋、同一加工设备抽查不应少于3件。检验方法：钢尺检查。2、除焊接封闭环式箍筋外，箍筋的末端应作弯钩，弯钩形式应符合设计要 求；当设计无具体要求时，应符合下列规定： 箍筋弯钩的弯弧内直径除应满足本主控项目 1的规定外，尚应不小于受 力钢筋直径。 箍筋弯钩的弯折角度：对一般结构，不应小于 90°对有抗震等要求的 结构，应为135°。 箍筋弯后平直部分长度：对一般结构，

13、不宜小于箍筋直径的5倍；对有抗震等要求的结构，不应小于箍筋直径的10倍。检查数量：按每工作班同一类型钢筋、同一加工设备抽查不应少于3件。检验方法：钢尺检查。一般项目：1、钢筋加工的形状、尺寸应符合设计要求，其偏差应符合下表规定:项目允许偏差（mm）受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸士 10弯起钢筋的弯折位置士 20箍筋内净尺寸士 5（三）钢筋连接1、纵向受力钢筋的连接方式应符合设计要求。检查数量：全数检查。检验方法：观察。2、在施工现场，应按国家现行标准钢筋机械连接通用技术规程JGJ107、 钢筋焊接及验收规程JGJ18的规定抽取钢筋机械连接接头，焊接接头试件作 力学性能检验，其质量应符合有关规程

14、的规定。检查数量：按有关规程确定。检验方法：检查产品合格证、接头力学性能试验报告。一般项目：1、钢筋的接头宜设置在受力较小处。同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上接头。接头末端至钢筋起点的距离不应小于钢筋直径的10倍。检查数量：全数检查。检验方法：观察，钢尺检查。2、在施工现场，应按国家现行标准钢筋机械连接通用技术规程JGJ107、 钢筋焊接及验收规程JGJ18的规定对钢筋机械连接接头、焊接接头的外观进行检查，其质量应符合有关规程的规定。检查数量：全数检查。检验方法：观察。3、当受力钢筋采用机械连接接头或焊接接头时，设置在同一构件内的接头宜相互错开。纵向受力钢筋机械连接接头及焊接接头连接区段

15、的长度为35倍d（d为纵向受力钢筋的较大直径）且不小于 500mm,凡接头中点位于该连接长 度内的接头面积百分率为该区段内有接头的纵向受力钢筋截面面积与全部纵向 受力钢筋截面面积的比值。同一连接区段内，纵向受力钢筋的接头面积百分率应符合设计要求；当设 计无具体要求时，应符合下列规定： 在受拉区不宜大于50%。 接头不宜设置在有抗震设防要求的框架梁端、柱端的箍筋加密区；当无法避开时，对等强度高质量机械连接接头，不应大于50%。 接承受动力荷载的结构构件中，不宜采用焊接接头；当采用机械连接接 头时，不应大于50%。检查数量：在同一检验批内，对梁、柱和独立基础，应抽查构件数量的10%， 且不少于3件

16、；对墙和板，应按有代表性的自然间抽查10%，且不少于3间；对大空间结构，墙可按相邻轴线间高度5m左右划分检查面，板可按纵横轴线划 分检查面，抽查10%，且均不少于3面。检验方法：观察，钢尺检查。4、同一构件中相邻纵向受力钢筋的绑扎搭接接头宜相互错开。绑扎搭接接 头中钢筋的横向净距不应小于钢筋直径， 且不应小于25mm。钢筋的锚固及搭接 长度须符合下表规定：纵向受力钢筋锚固长度la钢筋类别钢筋锚固长度砼等级抗震等级C15C20C25C30C35> C40HPB235四级或非抗震36.9d30.5d26.5d23.5d21.4d19.6d三P 38.8d32.1d27.8d24.7dP 22

17、.5d20.6d、二42.5d35.1d 130.4d27.0d24.6d22.6dHRB335四46.2d38.2d33.1d29.4d26.8d24.6d三48.5d40.1d34.7d30.8d28.1d25.8d、二53.1d43.9d38.0d33.8d30.8d28.2d注：d为钢筋的公称直径。纵向受力钢筋搭接长度修正系数E同一连接区段内钢筋接头面积百分率（%）25501001.21.41.6注：钢筋的搭接长度I i=i a检查数量：在同一检验批内，对梁、柱和独立基础，应抽查构件数量的10%,且不少于3件；对墙和板，应按有代表性的自然间抽查 10%，且不少于3间； 对大空间结构，墙

18、可按相邻轴线间高度5m左右划分检查面，板可按纵横轴线划 分检查面，抽查10%，且均不少于3面。检验方法：观察，钢尺检查。5、在梁、柱类构件的纵向受力钢筋搭接长度范围内，应按设计要求配置箍 筋。当设计无具体要求时，应符合下列规定： 箍筋直径不应小于搭接钢筋较大直径的 0.25倍； 受拉搭接区段的箍筋间距不应大于搭接钢筋较小直径的5倍，且不应大于 100mm; 受压搭接区段的箍筋间距不应大于搭接钢筋较小直径的10倍，且不应大于 200mm; 当柱中纵向受力钢筋直径大于25mm时，应在搭接接头两个端面外100mm范围内各设置两个箍筋，其间距宜为 50mm;检查数量：在同一检验批内，对梁、柱和独立基础

19、，应抽查构件数量的10%, 且不少于3件；对墙和板，应按有代表性的自然间抽查 10%，且不少于3间； 对大空间结构，墙可按相邻轴线间高度5m左右划分检查面，板可按纵横轴线划 分检查面，抽查10%，且均不少于3面。检验方法：钢尺检查。（四）钢筋安装主控项目：1、钢筋安装时，受力钢筋的品种、级别、规格和数量必须符合设计要求。检查数量：全数检查。检验方法：观察，钢尺检查。一般项目：1、钢筋安装位置的允许偏差和检验方法:项目允许偏差（mm）检验方法绑扎钢筋网长、宽± 10钢尺检查网眼尺寸± 20钢尺量连续三档，取最大值绑扎钢筋骨架长± 10钢尺检查宽、高± 5钢

20、尺检查受力钢筋间距± 10钢尺量两端，中间各一点，取最大值排距± 5绑扎箍筋、横向钢筋间距± 20钢尺量连续三档，取最大值钢筋弯起点位置20钢尺检查预埋件中心线位置5钢尺检查水平咼差+3.0钢尺和塞尺检查注：检查预埋件中心线位置时，应沿纵、横两个方向量测，并取其中的较大值；检查数量：在同一检验批内，对梁、柱和独立基础，应抽查构件数量的10%， 且不少于3件；对墙和板，应按有代表性的自然间抽查 10%，且不少于3间； 对大空间结构，墙可按相邻轴线间高度5m左右划分检查面，板可按纵横轴线划 分检查面，抽查10%，且均不少于3面。2、钢筋的混凝土保护层厚度：纵向受力钢筋

21、的混凝土保护层厚度 （钢筋外边缘至混凝土表面的距离） 不应 小于钢筋的公称直径，且应符合下表中的规定：纵向受力钢筋的混凝土保护层最小厚度（mm）环境 类别板、墙、壳梁柱< C20C25 C45> C50< C20C25 C45> C50< C20C25C45> C50一201515302525303030一 a202030303030一 b三注：1、基础中纵向受力钢筋的混凝土保护层厚度不应小于 40mm；当无垫层时不应小于70mm。2、表中梁类、板类构件上部纵向受力钢筋保护层厚度的合格点率应达到90%及以上,且不得超过数值1.5倍的尺寸偏差。混凝土结构的环境

22、类别环境类别条件一室内正常环境二a室内潮湿环境；非严寒和非寒冷地区的露天环境、 与无侵蚀性的水或土直接接触的环境b严寒和寒冷地区的露天环境、与有侵蚀性的水或土直接接触的环境三使用除冰盐的环境；严寒和寒冷地区冬季水位变动的环境； 滨海室外环境注：1、严寒和寒冷地区的划分应符合民用建筑热工设计规程JGJ2 4规定2、室内潮湿环境指直接与水接触的室内环境（如水池内侧）。3、与水或土直接接触的环境指地下室底板（承台）外侧及外墙外侧等。检查数量：在同一检验批内，对梁、柱和独立基础，应抽查构件数量的10%， 且不少于3件；对墙和板，应按有代表性的自然间抽查10%，且不少于3间；对大空间结构，墙可按相邻轴线

23、间高度5m左右划分检查面，板可按纵横轴线划 分检查面，抽查10%，且均不少于3面。混凝土工程（一）原材料由于本工程采用商品砼，砼浇筑前应检查砼的配合比、所用部位、坍落度、 砂石性能指标及外加剂含量和应用技术等。主控项目：1、水泥质量必须符合现行国家标准 硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥GB175 等的规定。钢筋砼结构中使用含氯化物的水泥应符合设计要求。2、混凝土中掺用外加剂的质量及应用技术应符合设计要求，设计无具体要 求时应符合国家现行标准混凝土外加剂GB8076、混凝土外加剂应用技术规 范GB50119等和有关环保规定。一般项目：1、混凝土中掺用矿物掺合料的质量应符合现行国家标准用于水泥和混凝 土

24、中的粉煤灰GB1596等的规定。矿物掺合料的掺量应通过试验确定。2、普通砼所用的粗、细骨料的质量应符合普通砼用碎石或卵石质量标准及检验方法JGJ53普通砼用砂质量标准及检验方法JGJ52的规定。砼用的 粗骨料，其最大颗粒粒径不得超过构件截面最小尺寸的1/4,且不得超过钢筋最小净间距的3/4;对砼实心板，骨料的最大粒径不宜超过板厚的1/3,且不得超过 40mm。3、拌制砼宜采用饮用水，当采用其他水源时，水质应符合砼拌合用水标 准JGJ63的规定。（二）混凝土施工混凝土施工过程中，由于本工程同一楼层的柱和梁、楼板分别为两种不同强 度等级的砼，对施工缝的施工一定要掌握好时间，必须在先浇的高强度等级砼

25、 初凝前进行低强度等级砼的浇筑，同时要注意不同标号的砼不得用错部位，更 不得混用。主控项目：1结构砼的强度等级必须符合设计要求。砼强度试件应在砼浇筑点随机抽 取。取样和试件留置应符合下列规定： 每拌制100盘且不超过100m3的同一配合比的砼，取样不得少于一次。 每工作班拌制的同一配合比的砼不足 100盘时，取样不得于少一次。 每一楼层，同一配合比的砼，取样不得少于一次。 当一次连续浇筑超过1000m3时，同一配合比的砼每 200 m3取样不得少 于一次。 每次取样应至少留置一组标准养护试件，同条件养护试件的留置组数应 根据实际需要确定。检验方法：检查施工记录及试件强度试验报告。2、对有抗渗要

26、求的混凝土结构，其混凝土试件应在浇筑地点随机取样。同 一工程，同一配合比的砼，取样不得少于一次，留置组数可根据实际需要确定。检验方法：检查试件抗渗试验报告。3、混凝土运输、浇筑及间歇的全部时间不应超过混凝土的初凝时间。同一 施工段的混凝土应连续浇筑，并应在底层混凝土初凝之前将上一层混凝土浇筑 完毕。当底层混凝土初凝后浇筑上一层混凝土时，应按施工技术方案对施工缝 的要求进行处理。检查数量：全数检查。检验方法：观察，检查施工记录。一般项目：1、施工缝的位置应在混凝土浇前按设计要求和施工技术方案确定。施工缝 的处理应按施工技术方案执行。检查数量：全数检查。检验方法：观察，检查施工记录。2、混凝土浇筑

27、完毕后及时采取有效养护措施，并应符合下列规定： 混凝土浇水养护的时间：对采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土，不得少于7d;对掺用缓凝型外加剂或有抗渗要求的混凝土，不得少于 14d。 应在浇筑完毕后的12h以内对混凝土加以覆盖并保湿养护。 浇水次数应能保持混凝土处于湿润状态；混凝土养护用水应与拌制用水 相同。 采用塑料布覆盖养护的混凝土，其敞露的全部表面应覆盖严密，并应保 持塑料布有凝结水。 混凝土强度达到1.2N/mm2前，不得在其上踩踏或安装模板及支架。注：1、当日平均气温低于5C时，不得浇水；2、当采用其他品种水泥时，混凝土的养护时间应根据所采用水泥

28、的技术性能确定;3、混凝土表面不便浇水或使用塑料布时，宜涂刷养护剂；4、对大体积混凝土的养护，应根据气候条件按施工技术方案采取控温措施。 检查数量：全数检查。检验方法：观察，检查施工记录。现浇砼结构分项验收1、现浇砼结构外观质量缺陷，按下表确定：称 名象 现陷 缺 般筋 露受 向 纵筋 露 < 少 有 筋 钢 他 其窝 蜂5耐受 件窝 构蜂同VV1 孔受4-同/at VV1 构孔渣 夹受 件渣 构夹松 疏受 件松 构疏缝 裂5部受性缝 要构裂 主结的 丰那匕匕 肝厶冃 构影功响的 影能 乔功 量用 少使 有或 位能 KI rE 立口性 他构缝 其结裂连接部 位缺陷涵、 处筋 接钢 连接

29、件连 构及KI rE 立口性 接力 连传响 影陷 乔缺 本的能 有性 位力 立口传 接构 连结掉浮 棱木 缺曲影效 有饰 件装 构或陷 土能缺 凝功形 混用外 水使的 清响果影陷 不缺 有形 件外 构的 土能 凝功 混用 他使 其响祁等 面污 表沾 件、 构砂的外 果有 效件 饰构 装土 要凝 重混陷 有水缺 具清表影陷 不缺 有表 件外 构的 土能 凝功 混用 他使 其响对已经出现的外观质量严重缺陷，应由施工单位提出技术处理方案，经监理（建设）单位认可后进行处理。对经处理的部位，应重新检查验收。2、尺寸偏差现浇结构不应有影响结构性能和使用功能的尺寸偏差。混凝土设备基础不应 有影响结构性能和设

30、备安装的尺寸偏差。对超过尺寸允许偏差且影响结构性能和安装、 使用功能的部位，应由施工单 位提出技术处理方案，并经监理（建设）单位认可后进行处理。对经处理的部 位，应重新检查验收。尺寸偏差按如下两个部分进行验收:现浇结构尺寸允许偏差和检验方法项目允许偏差（mm）检验方法基础15轴线位置独立基础10钢尺检查轴线位置钢尺检查墙、柱、梁8剪力墙5层亠< 5m8经纬仪或吊线，钢尺检查垂直度丿层冋> 5m10经纬仪或吊线，钢尺检查全高（H）H/1000 且 W 30经纬仪、钢尺检查标 高层高士 10水准仪或拉线 钢尺检查标冋全高士 30力水准仪或拉线，钢尺检旦截面尺寸+8, - 5钢尺检查占琏

31、丑井筒长、宽对定位中心线+25, 0钢尺检查井筒全高（H）垂直度H/1000 且 W 30经纬仪、钢尺检查表面平整度82m靠尺和塞尺检杳预埋设施预埋件10中心线位预埋螺栓5钢尺检查置预埋管5预留洞中心线位置15钢尺检查注：检查轴线、中心线位置时，应沿纵、横两个方向量测，并取其中较大值。砼设备基础尺寸允许偏差和检验方法项目允许偏差（mm）检验方法坐标位置20钢尺检查不同平面的标高0，- 20水平仪或拉线、钢尺检查平面外形尺寸士 20钢尺检查凸台上平面外形尺寸0，- 20钢尺检查凹穴尺寸+20，0钢尺检查平面水平 度每米5水平尺、塞尺检查全长10水平仪或拉线、钢尺检查垂直度每米5经纬仪或吊线、钢尺

32、检查全高10预埋地脚 螺栓标咼（顶部）+20，0水平仪或拉线、钢尺检查中心距士 2钢尺检查预埋地脚中心线位置10钢尺检查项目允许偏差（mm）检验方法螺栓孔深度+20，0钢尺检查孔垂直度10吊线、钢尺检查预埋活动 地脚螺栓 锚板标高+20，0水平仪或拉线、钢尺检查中心线位置5钢尺检查带槽锚板平整度5钢尺、塞尺检查带螺纹孔锚板平整度2钢尺、塞尺检查注：检查轴线、中心线位置时，应沿纵、横两个方向量测，并取其中较大值。325砼结构子分部工程验收1、结构实体检验1）对涉及混凝土结构安全的重要部位应进行结构实体检验。结构实体检验 应在监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）见证下，由施工项目技术负 责人组

33、织实施。承担结构实体检验的试验室应具有相应的资质。2）结构实体检验的内容应包括混凝土强度、钢筋保护层厚度以及工程合同 约定的项目；必要时可检验其他项目。3）对混凝土强度的检验，应以在混凝土浇筑地点制备并与结构实体同条件 养护的试件强度为依据。混凝土强度检验用同条件养护试件的留置、养护和强 度代表值应符合规范有关规定。4）当同条件养护试件强度的检验结果符合现行国家标准混凝土强度检验 评定标准GBJ107的有关规定时，对混凝土强度应判为合格。5）对钢筋保护层厚度的检验，抽样数量、检验方法、允许偏差和合格条件 应符合规范有关规定。6）当未能取得同条件养护试件强度、同条件养护试件强度被判为不合格或 钢

34、筋保护层厚度不满足要求时，应委托具有相应资质等级的检测机构按国家有 关标准的规定进行检测。2、混凝土结构子分部工程施工质量验收时，应提供下列文件和记录：1）设计变更文件；2）原材料出厂合格证和进场复验报告；3）钢筋接头的试验报告；4）混凝土工程施工记录；5）混凝土试件的性能试验报告；6）隐蔽工程验收记录；7）分项工程验收记录；8）混凝土结构实体检验记录；10）其他必要的文件的记录。3、混凝土结构子分部工程施工质量验收合格应符合下列规定：1）有关分项工程施工质量验收合格；2）应有完整的质量控制资料；3）观感质量验收合格；4） 结构实体检验结果满足混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204 20

35、02要求。4、当混凝土结构施工质量不符合要求时，应按下列规定进行处理：1）经返工、返修或更换构件、部件的检验批，应重新进行验收；2）经有资质的检测单位检测鉴定达到设计要求的检验批，应予以验收；3）经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算并 确认仍可满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收；4）经返修或加固处理能够满足安全使用要求的分项工程，可根据技术处理 方案和协商文件进行验收；5、混凝土结构工程子分部工程施工质量验收合格后，应将所有的验收文件 存档备案。3.3砌体工程所有材料应有产品合格证、产品性能检测报告，进入现场的施工材料 应抽样检验，材料检验合格的才能使用。所用的

36、砌块的产品龄期不应小于28d。砌筑小砌块时，应清除表面污物和芯柱用小砌块孔洞底部的毛边，剔 除外观质量不合格的小砌块。施工时所用的砂浆，宜选用专用的小砌块砌筑砂浆。砂浆用砂不得含 有有害杂物，小砌块砌筑时，在天气干燥炎热的情况下，可提前洒水湿润；小砌块 表面有浮水时，不得施工。承重墙体严禁使用断裂小砌块。小砌块墙体应对孔错缝搭砌，搭接长度不应小于90mm。墙体的个别部位不能满足上述要求时，应在灰缝中设置拉结筋或钢筋网片，但竖向通缝仍 不得超过两皮小砌块。小砌块应底面朝上反砌于墙上。在墙上留置临时施工洞口，其侧边离交接处墙面不应小于500mm,洞口净宽度不应超过1m;临时施工洞口应做好补砌。不得

37、在下列墙体或部位设置脚手眼：1、过梁上与过梁成60°角的三角形范围及过梁净跨度1/2的高度范围内；2、宽度小于1m的窗间墙；3、砌体门窗洞口两侧200mm和转角处450mm范围内；4、梁或梁垫下及其左右500mm范围内；5、设计不允许设置脚手眼的部位。设计要求的洞口、管道、沟槽应于砌筑时正确留出或预埋，未经设计 同意，不得打凿墙体和在墙体上开凿水平沟槽。宽度超过300mm的洞口上部，应设置过梁。主控项目：1、小砌块和砂浆的强度等级必须符合设计要求。抽查数量：每一生产厂家，每 1万块小砌块至少应抽检一组。用于多层以 上建筑基础和底层的小砌块抽检数量不应少于 2组。砂浆试块的抽检数量执行

38、 规范有关规定。检验方法：查小砌块和砂浆试块试验报告。2、 砌体水平灰缝的砂浆饱满度，应按净面积计算不得低于90% ;竖向灰缝 饱满度不得小于80%，竖缝凹槽部位应用砌筑砂浆填实；不得出现瞎缝、透明 缝。检查数量：每检验批不应少于3处。检验方法：用专用百格网检测小砌块与砂浆粘结痕迹，每处检测3块小砌块，取其平均值。3、墙体转角处和纵横墙交接处应同时砌筑。临时间断处应砌成斜槎，斜槎 水平投影长度不应小于高度的2/3。检查数量：每检验批抽20%接槎，且不应少于5处。检验方法：观察检查。4、砌体的轴线偏移和垂直度偏差应符合下表规定：项次项目允许偏差(mm)检验方法1轴线位置偏移10用经纬仪和尺检查或

39、用其他 测量仪器检查2垂直度每层5用2m托线板检查全高< 10m10用经纬仪、吊线和尺检查， 或用其他测量仪器检查> 10m20一般项目1、墙体的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度宜为10m m，但不应大于12mm，也不应小于8mm。检查数量：每层楼的检测点不应少于 3处。检验方法：用尺量5皮不砌块的高度和2m砌体长度折算。2、小砌块墙体的一般尺寸允许偏差应符合下表规定：砌体一般尺寸允许偏差项次项目允许偏差(mm)检验方法抽检数量1基础顶面和楼 面标咼士 15用水平仪和尺检查不少于5处2表面 平整 度清水 墙、柱5用2m靠尺和楔形塞 尺检杳有代表性洞口的10%, 但应少于3间，每间不 应少

40、不应少于2处混水 墙、柱63门窗洞口高、士 5用尺检查检验批洞口的10%,且项次项目允许偏差(mm)检验方法抽检数量宽(后塞口)不应少于5处4外墙上下窗口 偏移20以底层窗口为准，用 经纬仪或吊线检查检验批的10%，且不应少 于5处5水平灰 缝平直 度清水墙7拉10m线和尺检杳有代表性洞口的10%，但 应少于3间，每间不应少不应少于2处混水 墙103311子分部工程验收1、砌体工程验收前，应提供下列文件和记录： 施工执行的技术标准； 原材料的合格证书、产品性能检测报告； 混凝土及砂浆配合比通知单； 混凝土及砂浆试件抗压强度试验报告单； 施工记录； 各检验批的主控项目、一般项目验收记录； 施工质

41、量控制资料； 重大技术问题的处理或修改设计的技术文件； 其他必须提供的资料。2、砌体子分项工程验收时，应对砌体工程的观感质量作出总体评价。3、当砌体工程质量不符合要求时，应按现行国家标准建筑工地施工质量 统一验收标准GB50300规定执行。4、对有裂缝的砌体应按下列情况进行验收： 对有可能影响结构安全性能的砌体裂缝，应由有资质的检测单位检测鉴 定，需返修或加固处理的，待返修或加固满足使用要求后进行二次验收。 对不影响结构安全性能的砌体裂缝，应予以验收，对明显影响使用功能 和观感质量的裂缝，应进行处理。3.4楼地面工程、地面基土：严禁用淤泥、腐植土、耕植土、膨胀土和含有有机物质大 于8%的土回填

42、。填土时应分层夯实。342、砼垫层：室内地面的砼垫层应设置纵向和横向缩缝。纵向缩缝间距不 得大于6m,横向缩缝间距不得大于12m。垫层铺设前，其下一层表面应湿润、找平层：有防水要求的楼地面工程，铺设前必须对立管、套管和地漏 与楼板节点之间进行密封处理；排水坡度应符合设计要求。找平层与下一层结 合牢固，不得有空鼓。表面应密实，不得有起砂、蜂窝和裂缝等缺陷。344、水泥砂浆面层：铺设整体面层时，其水泥表面基层应粗糙、洁净、湿 润并不得有积水。面层与下一层应结合牢固，无空鼓、裂纹。整体面层施工后，养护时间不应少于7d。345、整体面层的允许偏差应符合下表规定:整体面层的允许偏差和检验方法（mm）项次

43、项目允许偏差检验方 法水泥 混凝 土面 层水泥 砂浆 面层普通 水磨 石面 层高级水 磨石面 层水泥钢 （铁）屑面层防油渗混凝 土和不发火 （防爆的） 面层1表面平整 度543245用2m靠尺和楔 形塞尺 检杳2踢脚线上 口平直443344拉5m线和用钢 尺检杳3缝格平直333233346、板块面层铺设：1） 铺设板块面层时，其水泥类基层的抗压强度不得小于1.2Mpa。2）铺设板块面层的结合层和板块间的填缝采用水泥砂浆时，应符合下列规定: 配制水泥砂浆应采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥；其 水泥强度等级不宜小于32.5； 配制水泥砂浆的砂应符合国家现行行业标准 普通混凝土用砂质量

44、标准及 检验方法JGJ52规定； 水泥砂浆的体积比（或强度等级）应符合设计要求。3）铺设板块面层的结合层和填缝的水泥砂浆， 在面层铺设后，表面应覆盖、湿润，其养护时间不应少于7d。4）板块类踢脚线施工时，不得采用石灰砂浆打底。5）板块面层的允许偏差和检验方法（mm）:项次12345项目表面平整 度缝格平直接缝高低 差踢脚线上 口平直板块间隙 宽度允 许 偏 差陶瓷地砖面层 陶瓷锦砖面层 高级水磨石板2.03.00.53.02.0缸砖面层4.03.01.54.02.0水泥花砖面层3.03.00.5一2.0水磨石板面层3.03.01.04.02.0项次12345大理石面层和花 岗石面层1.02.0

45、0.51.01.0塑料板面层2.03.00.52.0一水泥混凝土板块 面层4.03.01.54.06.0碎拼大理石碎拼 花岗石面层3.0一一1.0一活动地板面层2.02.50.4一0.3条石面层10.08.02.0一5.0块石面层10.08.0一一一检验方法用2m靠尺和楔形 塞尺检杳拉5m线 和用钢尺 检杳用钢尺和 楔形塞尺 检杳拉5m线和用钢尺 检杳用钢尺检 查347、楼地面工程子分部工程质量验收应检查下列工程质量文件和记录：（1）建筑地面工程设计图纸和变更文件等；（2）原材料的出厂检验报告和质量合格保证文件、材料进场检（试）验报告（含抽样报告）；（3）各层的强度等级、密度等试验报告和测定记

46、录；（4）各类建筑地面工程施工质量控制文件；（5）各构造层的隐蔽验收及其他有关验收文件；348、楼地面工程子分部工程质量验收应检查下列安全检查和功能项目：（1）有防水要求的建筑地面子分部工程的分项工各施工质量的蓄水检验 记录，并抽查复验认定；（2）建筑地面板块面层铺设子分部工程和木、竹面层铺设子分部工程采用 的天石材、胶粘剂、沥表胶结料和涂料等材料证明资料。349、楼地面工程子分部工程观感质量综合评价应检查下列项目：（1）变形缝的位置和宽度以及填缝质量应附合规定；（2）室内建筑地面工程按各子部工程经抽查分别作出评价；（3）楼梯、踏步等工程项目经抽查分别作出评价；3.5装饰装修工程1、建筑装饰装

47、修工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家 现行标准的规定。严禁使用国家明令淘汰的材料。2、建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质 限量标准的规定。3、所有材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸进行验收。材料包装应完 好，应有产品合格证书、中文说明书及相关性能的检测报告；进口产品应按规 定进行商品检验。4、进场后需要进行复验的材料种类及项目应符合建筑装饰装修工程质量 验收规范GB50210-2001的有关规定。同一厂家生产的同一品种、同一类型的 进场材料应至少抽取一组样品进行复检。抹灰工程1、抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。2、抹灰的

48、砂浆配合比应符合设计要求。3、 抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与基体的搭接宽度不应小于100mm。4、抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空 鼓，面层应无爆灰和裂缝。5、外墙抹灰工程施工前应先安装门窗框、护栏等，并应将墙上的施工孔洞 堵塞密实。6、抹灰用的石灰膏的熟化期不应少于 15天，罩面用的石灰粉的熟化期不应少于3天。7、一般抹灰的允许偏差和检验方法见下表:项次项目允许偏差（mm）检验方法普通抹灰咼级抹灰1立面垂直度43用2m垂直检测尺检杳2表面平整度43用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正43用直角检

49、测尺检查4分格条（缝） 直线度43拉5m线，不足5m拉通 线，用钢直尺检查5墙裙、勒脚上 中直线度43拉5m线，不足5m拉通 线，用钢直尺检查注：1）普通抹灰，本表第三项阴角方正可不检查:2）顶棚抹灰，本表第二项表面平整度可不检查，但应平顺。8各分项工程的检验批和检查数量应符合下列规定：（1） 相同材料、工艺和施工条件的室外抹灰工程每5001000川应划分为 一个检验批，每个检验批每100川应至少抽查一处，每处不得少于 10川。（2） 相同材料、工艺和施工条件的室内抹灰工程每 50个自然间（大面积 房间和走廊按抹灰面积30川为一间）应划分为一个检验批，不足 50间也应划 分为一个检验批，每个检

50、验批应至少向查 10%，并不得少于3间；不足3间时 应全数检查。门窗工程1、木门制作与安装工程（1）木门的木材品种、材质等级、规格、尺寸、框扇的线型及人造板的甲 醛含量应符合设计要求，所用木材的质量应符合建筑装饰装修工程质量验收 规范GB50210-2001规定。（2）木门应采用烘干的木材，含水率应符合建筑木门、木窗 JG/T122 的规定。（3）木门的防火、防腐、防虫处理应符合设计要求。（4）木门框安装必须牢固；木门框与砌体接触处应作防腐处理；预埋木砖 应进行防腐处进；木门框固定点的数量、位置及固定方法应符合设计要求。（5）木门窗必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘。（6）木门制作的

51、允许偏差和检验方法应符合下表规定。（7）木门安装的留缝限值、允许偏差和检验方法应符合下表规定。2、金属门窗安装工程（适用于钢门窗、铝合金门窗、涂色镀锌钢板门窗等）（1）金属门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能后期启方向、安装位置、连接方式及型材厚度应符合设计要求。金属门窗的防腐处理 及填嵌、密封处理应符合设计要求。木门制作的允许偏差和检验方法项次项目构件名 称允许偏差（mm）检验方法普通高级1翘曲框32将框、扇平放在检查平 台上，用塞尺检查扇222对角线长度差框、扇32用钢尺检查，框量裁口 时角，扇量外角3表面平整度扇22用1m先靠尺检查4高度、宽度框0； -20； -1用钢尺检查，框时裁口 时角，扇量外角扇+2; 0