生态散养土鸡场项目可行性研究报告

1、生态散养土鸡场项目可行性研究报告此文档word版本下载后可任意编辑修改第一章总论51.1项目名称及性质51.1.1项目名称：散养鸡场建设项目 51.1.2项目性质：新建51.2项目建设单位51.3可行性研究工作依据和范围 51.3.1可行性研究工作依据 51.3.2可行性研究工作的范围 61.4建设规模61.5建设地点和条件61.5.1建设地点61.5.2建设条件61.6建设内容与建设期限 71.6.1建设内容71.6.2 项目建设期：12个月。 71.7投资规模与资金来源 71.7.1投资规模71.8经济效益分析71.9主要技术经济指标81.10综合评价和论证结论 91.10.1 综合评价9

2、1.10.2论证结论9第二章项目建设背景及必要性 92.1项目建设背景92.2项目建设的必要性 102.2.1 是确保市场有效供给的需要 102.2.2是提高畜禽养殖科技发展水平的需要 102.3项目建设的可行性 112.3.1基础条件好112.3.2饲料资源好112.3.3距离近122.3.4地理位置好12第三章市场供求分析及预测 123.1市场分析123.1.1养鸡产业的综合分析 123.1.2鸡肉的消费水平已成为提高国民生活水平的主要标志之一 133.1.3 养鸡产业市场的预测 133.1.4无公害绿色食品是现代农业发展的方向 153.2生产和营销模式173.3市场风险分析173.3.1

3、政策风险17332人力资源风险18333技术风险183.3.4市场风险18第四章项目地址选择分析 194.1 项目选址原则和要求 194.2项目区概况204.3相关产业发展现状204.3.1 自然条件234.3.2 基础设施条件264.3.3 农业生产基本情况 274.4项目地点选择28第五章 项目建设方案295.1规范化养殖概述 295.2产地环境生态295.3散养畜禽养殖技术 305.3.1散养鸡技术 305.4建设区域布置及养殖要点 365.4.1 土鸡散养区365.4.2 红腹锦鸡养殖区 415.5主要建、构筑物工程 445.6项目位置及用地范围蓝线图 455.7公用辅助工程455.7

4、.1 给排水工程 455.7.2 行政福利设施 465.7.3 其它465.7.4 场区道路47第六章环境影响评价476.1场地环境条件 476.2项目建设和生产对环境的影响 486.2.1项目建设对环境的影响 486.2.2项目生产过程产生的污染物对环境的影响 486.3综合利用与治理方案 486.4环境保护投资486.5环境影响评价48第七章劳动安全497.1劳动安全497.1.1 危害因素和危害程度 497.1.2安全措施方案 497.2卫生50第八章项目经营模式与人力资源配置 508.1项目经营模式508.2职能机构和人力资源计划 51821人员配置51822人力资源计划 518.3劳

5、动制度528.3.1工作制度528.4.2管理制度528.4技术培训 52第九章项目实施进度安排529.1项目实施计划529.2项目实施进度计划 53第十章投资估算与资金筹措 5310.1投资估算依据5310.2项目投资估算5410.3资金来源与筹措 54第十一章财务评价5411.1财务评价依据 5411.1.1 评价方法5411.1.2 评价基础数据 5511.2基本财务指标 5511.2.1销售收入 5511.2.2 销售税金及附加 5611.2.3成本估算5611.2.4 利润及分配 5611.3财务盈利能力分析 5611.3.1静态分析 5611.3.2 动态分析 5711.4研究结果

6、概要 57第十二章 可行性研究结论与建议 5712.1可行性研究结论 5712.2 建议58附件54第4页第一章总论1.1项目名称及性质1.1.1项目名称：生态散养土鸡场建设项目1.1.2项目性质：新建1.2项目建设单位某某投资有限公司法定代表人：某某1.3可行性研究工作依据和范围1.3.1可行性研究工作依据a）国土资源部、农业部关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知（国土资发2007220号）。b）中华人民共和国野生动物保护法。c）国家产业政策以及省、市、区农业中长期发展规划。d） 财务效益评价按国家建设项目评价方法参数 （第三版）进行规范化计算和财务经济分析。e）机械设备价格依据各专业生

7、产厂家报价比较后综合估算。f ）土建工程依据当地同类工程造价比较估算。1.3.2可行性研究工作的范围a）建设规模及规划布局，环境分析。b）散养鸡场地条件分析。c）技术的可靠性分析。d）生产销售的可靠性。e）编制劳动定员、工程投资、成本估算和经济效益评价。1.4建设规模按散养土鸡40000只、散养野鸡10000只设计。配套建设围栏棚（架） 舍、饲料加工厂等及防疫、接种设备和办公、生活设施。1.5建设地点和条件1.5.1建设地点本项目拟在琼中县红毛镇上托村环保的荒山、荒地的地方建设散养鸡 场一个，占地面积约800-1000亩，分区域建设土鸡散养区和野鸡散养区。1.5.2建设条件项目区位于海南省琼中

8、县，距离营根镇12公里，紧临海口 -三亚高速等级公路及201海榆国道旁。该项目选址在山丘、荒坡，沟壑错落有序， 交通运输便利，建设条件良好。1.6建设内容与建设期限1.6.1建设内容项目单位自建4个散养鸡场，分8个养殖功能区：土鸡散养区占地约600亩，按存栏40000只建设；野鸡散养区占地约200亩，按存栏10000只 建设。同时按照设计建设各养殖分区围栏棚（架）舍、饲料加工厂、生活、 办公、服务设施。1.6.2项目建设期：12个月（含项目建设工作前期）。1.7投资规模与资金来源1.7.1投资规模项目总投资500万元，其中：固定资产投资250万，其他50万。流动 资金投入200万元。项目建设单

9、位自筹450万元，申请产业扶持资金50万元。1.8经济效益分析项目建成后，可实现年收入1050万元，年均税前利润200万元，税前 投资利润率44.4%，所得税后投资回收期为4年（含建设期），财务净现值 （ic=8%） 286.89万元，财务内部收益率 35.6%。1.9主要技术经济指标项目主要技术经济指标表（01）序号指标单位数量备注一一一总投资万元5001建设投资万元2502流动资金万元200申请扶持资金50万元二二二建设规模及生产规模1总建筑面积2 m27000厂房、办公及后勤用房2项目占地面积亩800荒山及坡地等面积3生产规模只500003.1散养土鸡只40000一期 15000,二期

10、250003.2野鸡只100004项目总定员人45-三财务评价1年均销售收入万元10502年均总成本万元8503年利润总额万元200匚、八 税刖4年均所得税万元405年利润总额万元160税后6财务内部收益率%44.4匚、八 税刖7财务净现值（ic=8%）万元287匚、八 税刖8投资利润率%35.6税后9投资回收期（含建设期）年41.10综合评价和论证结论1.10.1综合评价该项目建设通过“公司+ 农户”的生产经营模式，符合国家的有关产业 政策，建设规模适宜，资金安排合理。项目设计方案合理，先进实用。财 务分析经济效果可行，管理体系健全。在项目建设的设计中兼顾了资源的 综合利用，不会造成环境污染问题，有利于标准养殖、健康养殖、生态养 殖场的建立与推广。1.10.2论证结论该项目从规划建设、投资规模到经营管理均切实可行，立项目标准确， 经济效益、社会效益和生态效益处理和谐，对调整农村和农业产业结构， 推广畜禽标准化、良种化、规模化散养生产，