幼儿园租赁协议

1、幼儿园租赁协议本协议当事人 ：甲方：乙方：类 型：幼儿园座落位置：第一条、租赁房屋用途、期限、费用一、用途1、甲方将该房屋出租给乙方经营幼儿园；园内相关设备设施一并租赁给乙方。2、该房屋及场地用途为开办幼儿园。乙方不得任意改变房屋及 场地的用途，不得转让他人。乙方租赁期间涉及办园投资者、资质、 师生人身安全责任、经济责任、社会纠纷、法律纠纷、经营管理、计 划生育等一切责任均由乙方负责。二、期限租赁期限承租期限 年，从一年一月日至一年 月 一日止。租赁期满后，如甲方继续对外出租，同等条 件下，乙方有优先承租权。三、租金费用租金费用为每年 元。大写: 。四、租金支付方式 第一年租金于合同签订之日一

2、次性付清，同时 加付 元作为押金。以后每年租金均须在当年月 日前一次性 支付。如未按期一次性全额付款，每逾期一天，乙方按年租金总额的 交纳滞纳金，若乙方逾期 30天未交纳租金，甲方有权解除合同， 由乙方承担违约责任并按实际天数承担相应的违约金。第二条、其他费用乙方在租赁期间，须按时交纳水、电、电话费、电视费，如未按 时交纳上述费用所造成的后果由乙方负责； 如属国家政策社会捐赠固 定财产补助归甲方所有。第三条、甲、乙方的权利和义务1、乙方开办幼儿园必须有国家及省市规定的开办资质，要有国 家幼儿园注册登记，遵从国家幼儿园管理条例。2、乙方对幼儿园管理、教育疏忽出现的安全事故由乙方承担安 全及修复责

3、任。乙方人员在使用过程中损坏的房屋设施， 由乙方承担 维修费用。3、乙方对幼儿园设施设备进行检验，验收合格后由乙方签收。4、乙方必须遵守约定按时准备上级检查所需的各种材料。5、乙方必须按时交纳物业费，水电费。6、乙方必须做好幼儿园区的安全防范工作，做好消防安全工作， 有消防安全部门备案纪录，要有防恐、防爆措施及其他应急措施。7、乙方须对甲方的财产（包括后续发放的物品）进行登记、保 护。可以使用，如果出现磨损要及时进行维修。如出现人为损坏，可 以维修的要维修，不能维修的要照价赔偿。8、幼儿园必须的设施、外墙面装饰变更时须甲方同意并征得规划部门同意，不添与幼儿园无关的装饰内容，双方也可另行书面约定

4、。9、乙方对户内设施设备具有维修责任，不得损坏设施设备。10、乙方不得私自转租，不得私自改变房屋用途。11、如在乙方签订协议期间，村支部要强行收走经营权，甲方负 责协商解决，如协商不成，甲方负责赔偿乙方的损失。12、乙方收费自理，甲方无权干涉。第四条、合同的解除一、经甲乙双方协商一致，可以解除合同。二、有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担责任：1 .该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2 .因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他 损失的。三、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并收回该 房屋：1）逾期不支付房屋租金30日以上的。2）欠缴各项费用达元的。3）擅自改变该房屋用途的。4）擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5）擅自将该房屋转租给第三人的。6）利用该房屋从事违法活动的。第五条、违约责任（一）。甲方提前终止合同的需提前 90日通知乙方，并支付违约金 元。（二）乙方若提前终止合同需提前90日通知甲方，并支付违约金元。第六条、本合同一式三份本合同