湖南某高校办公楼建设工程监理招标

1、湖南科技大学外籍专家楼留学生楼建设工程监理 招标文件1湖南科技大学外籍专家楼留学生楼建设湖南科技大学外籍专家楼留学生楼建设项目施工监理招标项目施工监理招标招标编号：招标编号：hnzk-12241hnzk-12241招 标 文件湖南科技大学湖南科技大学湖南中科项目管理有限公司湖南中科项目管理有限公司二二 0 0 一二年八月一二年八月湖南科技大学外籍专家楼留学生楼建设工程监理 招标文件2目目 录录卷首 招标公告3第一章 投标须知及投标须知前附表6第二章 合同条款 20第三章 工程建设标准33第四章 投标文件的组成 34第五章 评标方法和标准 50 湖南科技大学外籍专家楼留学生楼建设工程监理 招标文

2、件3卷首卷首 招标公告招标公告湖南科技大学外籍专家楼留学生楼建设项目施工监理招标湖南科技大学外籍专家楼留学生楼建设项目施工监理招标招标编号：招标编号：hnzk-12241hnzk-122411.1.招标条件招标条件本招标项目湖南科技大学外籍专家楼留学生楼建设工程已由湘潭市发展和改革委员会以潭发改九华发【2009】19 号、潭发改九华发【2012】25 号文批准建设。建设资金来自自筹，项目出资比例为全部。招标人（项目业主）为湖南科技大学，招标代理机构为湖南中科项目管理有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的施工监理进行公开招标。2.2.项目概况与招标范围项目概况与招标范围2.1 项目名称：湖南

3、科技大学外籍专家楼留学生楼建设项目施工监理2.2 建设地点：湖南科技大学校园内2.3 项目建安总投资及建设规模：项目用地面积约 6000 平方米，总建筑面积约12000 平方米，主体为框架+砖混结构六层一栋，总投资额约 1500 万元人民币。2.4 监理服务期：施工工期加缺陷责任期。2.5 质量要求：合格工程。2.6 招标范围：湖南科技大学外籍专家楼留学生楼建设项目施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期的施工监理。3.3.投标人资格要求投标人资格要求3.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；3.2 具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级或乙级以上资质。3.3 拟委

4、任的总监理工程师应具有国家注册监理工程师岗位证书，且注册专业为建筑工程，并具有工程师技术职称。3.4 拟任专业监理工程师应取得国家监理工程师注册证书或湖南省监理工程师岗位证书；3.5 拟任监理员应取得国家监理工程师注册证书或湖南省监理工程师岗位证书或湖南省监理员岗位证书。3.6 拟任职本项目现场监理部关键岗位人员数量不得低于湘建建2010109 号文件规定，均应为注册在本单位的正式员工，关键岗位人员不得有在监项目(总监允许在湖南科技大学外籍专家楼留学生楼建设工程监理 招标文件4湘潭市区内有一个在监项目） 。3.7 湘潭市以外的投标企业来潭进行投标活动，必须按照潭建办发【2009】169号文件办

5、理备案（详见 http:/ 。3.8 省外监理企业必须持有有效中介服务企业入湘登记证。4.4.报名时间、报名方式和所需资料：报名时间、报名方式和所需资料： 报名时间：2012 年 8 月 13 日上午 9：00-2012 年 8 月 17 日下午 17：00 现场报名。报名所需资料：1 单位介绍信；2 法定代表人证明书；3 企业法定代表人本人身份证；4 拟委任的总监理工程师国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）岗位证书、工程师证、身份证；5 专业监理工程师的监理工程师岗位证（房屋建筑工程专业）;6 监理员的岗位证（二名） ；7 企业资质证书副本；8 工商营业执照副本；9 组织机构代码证； 10

6、 有效中介服务企业入湘登记证（只限外省监理企业） ；11 投标企业 usb 锁。以上资料除第 11 项外全部要提供原件核验，同时留复印件叁套，复印件全部需加盖单位公章（含年检页）报名程序：投标申请人必须由本公司法人代表和总监理工程师持本人身份证及相关报名资料到湖南中科项目管理有限公司湘潭分公司核验原件，凭湖南中科项目管理有限公司出具的报名登记表到湘潭市建设工程交易中心录取数据，并办理 usb 锁。4.4.评标办法评标办法本项目评标办法采用湘建建湘建建20122912012291 号号文件中综合评估法综合评估法。本项目资格审查方式为开标后资格审查。5.5.投标保证金投标保证金投标保证金的金额为：

7、人民币贰万元整，由投标人基本账户转入投标保证金的托管账户。投标保证金到账截止时间为：2012 年 9 月 3 日下午 17 时 00 分。6.6.招标文件的获取及澄清答疑发布招标文件的获取及澄清答疑发布请从 2012 年 8 月 10 日2012 年 8 月 16 日 17 时止（北京时间，下同）到湖南中科项目管理有限公司湘潭分公司购买（地点：湘潭市建设局院内三楼，联系电话：58218787，联系人：刘启） ，招标文件每套售价 400 元。7.7.投标文件的递交投标文件的递交7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为 2012 年 9湖南科技大学外籍专家楼留学生楼建设工程

8、监理 招标文件5月 4 日 15 时 00 分，地点为湘潭市建设工程交易中心开标室（湘潭市大湖路 63 号） 。7.2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的投标文件，招标人不予受理。8.8.行政监督行政监督本次招标项目接受湘潭市建设工程招标投标管理办公室的行政监督。电话：（0731）582626259.9.招标人补充的其它内容：招标人补充的其它内容： 9.1 所有投标人必须在投标截止时间前按照潭建招【2010】2 号文件要求进行投标保证金账号备案（详见http:/ 。 9.2 各单位不得采取挂靠、代为投标等弄虚作假手段，不得围标、串标，一经发现，立即取消其投标资格，如果中标，

9、中标一律无效，并赔偿业主的全部损失。10.10.联系方式联系方式招 标 人：湖南科技大学地 址：湘潭市北二环湖南科技大学校内联 系 人：周小迅电 话标代理机构：湖南中科项目管理有限公司地 址：长沙市雨花区劳动中路 58 号京电大厦 8 楼联 系 人：李伟 谷艳电 话传 真南科技大学外籍专家楼留学生楼建设工程监理 招标文件6第一章第一章 投标须知及投标须知前附表投标须知及投标须知前附表一、投标须知前附表一、投标须知前附表序序号号内内 容容说明与要求说明与要求1 1工程名称工程名称湖南科技大学外籍专家楼留学生

10、楼建设项目施工监理2 2建设地点建设地点湘潭市北二环湖南科技大学校内3 3建设规模建设规模项目用地面积约 6000 平方米，总建筑面积约 12000 平方米，主体为框架+砖混结构六层一栋，总投资额约 1500 万元人民币。4 4质量标准质量标准合格工程5 5招标范围招标范围湖南科技大学外籍专家楼留学生楼建设工程施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期的监理6 6监理服务期监理服务期施工工期加缺陷责任期7 7类似项目类似项目单个房屋建安工程金额单个房屋建安工程金额 15001500 万元以上的工程项目监理万元以上的工程项目监理8 8资金来源资金来源自筹9 9投标人资格等投标人资格等级要求级要求1 具有

11、独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；2 具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级或乙级以上资质。3 拟委任的总监理工程师应具有国家注册监理工程师岗位证书，且注册专业为建筑工程，并具有工程师技术职称。4 拟任专业监理工程师应取得国家监理工程师注册证书或湖南省监理工程师岗位证书；5 拟任监理员应取得国家监理工程师注册证书或湖南省监理工程师岗位证书或湖南省监理员岗位证书。6 拟任职本项目现场监理部关键岗位人员数量不得低于湘建建2010109 号文件规定，均应为注册在本单位的正式员工，关键岗位人员不得有在监项目(总监允许在湘潭市区内有一个在监项目） 。7 湘潭市以外的投标企业

12、来潭进行投标活动，必须按照潭建办发【2009】169 号文件办理备案（详见 http:/ 招标文件7序序号号内内 容容说明与要求说明与要求etail.jsp?lmbh=286&n_zybh=420） 。8 省外监理企业必须持有有效中介服务企业入湘登记证。1010投标有效期投标有效期90 日历天（从投标截止之日算起）1111投标保证金金投标保证金金额额投标保证金金额：人民币贰万元整1、投标保证金的形式：各投标单位从其相应的基本存款帐户以转帐方式交纳至以下帐号：全 称：建设工程项目投标保证金 开户行：华融湘江银行汇丰支行 帐 号：780010120100100232802、投标保证金必须从

13、投标人备案的基本账户转入投标保证金托管账户，不接受其它方式提交。投标人需在开标前持银行进账单到湘潭市建设工程交易中心开具投标保证金收据，并在投标文件中放置保证金收据复印件。3、退还时仍以转帐方式退回到投标人原转出帐户，一律不退现金。投标人在提交投标保证金时须在转帐支票的进帐单或电汇单上的用途栏或备注栏中正确填写所投项目名称。1212现场踏勘现场踏勘1 、本次招标不组织现场踏勘。2、 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。3、投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和

14、蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任、风险和一切费用。1313招标文件的澄招标文件的澄清和修改清和修改1、投标人若对招标文件及其它资料有任何疑问，应在本项目开标截止前 15 天将疑问以书面形式向招标人提出，逾时不予受理，投标人的疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称。2、在投标截止时间 15 天前的任何时候，无论出于何种原因，招标人可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改。湖南科技大学外籍专家楼留学生楼建设工程监理 招标文件8序序号号内内 容容说明与要求说明与要求3、招标文件的修改将在湘潭建设工程信息网上发布，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招

15、标人概不负责。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。4、为使投标人在编写投标文件时有充足的时间对招标文件的修改部分进行研究，招标人可以自行决定，酌情延长投标截止时间。1414投标人的替代投标人的替代方案方案不允许提交替代方案。1515投标文件份数投标文件份数投标文件：一式叁份，正本壹份，副本贰份每册采用胶装方式装订，装订应牢固，不易拆散和换页，不得采用活页装订。1616投标文件提交投标文件提交地及截止时间地及截止时间时 间: 2012 年 9 月 4 日 15:00（北京时间）地 点:湘潭市建工程交易中心开标室（湘潭市大湖路 63 号）1717

16、开标开标时 间: 2012 年 9 月 4 日 15:00（北京时间）地 点:湘潭市建设工程交易中心开标室（湘潭市大湖路 63 号）1818评标方法及评标方法及标准标准综合评估法1919其它其它招标文件所设置的内容、条款未尽事宜，均以国家、省、市或建设行政主管部门颁布的招投标有关规定为准。2020关键岗位人员关键岗位人员配备配备根据湘建建2010109 号文的规定，现场监理部关键岗位人员数量不得低于该文件的规定，且岗位资格证书单位名称应与本人执业单位一致。本项目现场监理部关键岗位人员最低配备为：总监理工程师 1 人、专业监理工程师 1 人、监理员 2 人。2121招标代理服务招标代理服务费费和

17、交易服务费和交易服务费中标人在领取中标通知书前按计价格20021980 号文件规定的标准向招标代理机构一次性缴纳招标代理服务费，按潭价服2009173号文件规定的标准向湘潭建设工程交易中心一次性缴纳交易服务费。2222递交投标文件递交投标文件时应携带的原时应携带的原投标人参加开标会议须携带以下资料原件备查：1、如是法定代表人本人参加开标的，须出示法定代表人资格证明及湖南科技大学外籍专家楼留学生楼建设工程监理 招标文件9序序号号内内 容容说明与要求说明与要求件件本人身份证原件；2、如是法定代表人授权委托人（授权委托人应为拟任项目总监理工程师）参加的，须出示法定代表人授权委托书及授权委托人身份证原

18、件；3、拟任总监理工程师的国家注册监理工程师岗位证书、职称证书、身份证；4、拟任专业监理工程师的国家监理工程师注册证书或湖南省监理工程师岗位证书；5、拟任监理员的国家监理工程师注册证书或湖南省监理工程师岗位证收或湖南监理员岗位证书；6、湖南省外企业“入湘中介服务登记证” ；7、企业和现场监理部人员的类似工程中标通知书、监理合同、监理业务手册、获奖证书或文件原件；8、省外企业注册所在地省级建设行政主管部门提供的总监理 工程师、专业监理工程师、监理员有效期内的无在监工程、 不良行为记录证明原件。2323注意事项注意事项1、招标人设有投标报价上、下限值，投标报价以投标报价以 15001500 万元为

19、基数，万元为基数，监理费投标报价下限值为人民币监理费投标报价下限值为人民币 28.6328.63 万元，上限值为人民币万元，上限值为人民币30.9230.92 万元，万元，低于下限值或高于上限值的投标报价作为废标处理。2、在招标期间请各投标人关注湘潭建设工程信息网，以便及时获得项目相关信息，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。2424付款方式付款方式合同签订监理人进场开展监理业务之日起三十日内支付合同款的25%，主体验收后支付 40%；竣工验收后支付 30%。合同款的 5%在缺陷责任期满后一次性付清。2525联系方式联系方式如有疑问请通过以下联系方式与招标方联系。招标人：湖南科技大学联系人：

20、周小迅 联系电话理人：湖南中科项目管理有限公司联系人：李伟 谷艳 联系电话（传真）湖南科技大学外籍专家楼留学生楼建设工程监理 招标文件10二、投标须知二、投标须知（一）总（一）总 则则1 1、工程说明、工程说明1.1 本招标项目其它说明详见本须知前附表。1.2 本招标项目按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章，通过招标方式选定监理单位。1.3 定义（1） “招标人”指湖南科技大学；（2） “监理人”指湖南科技大学为合同目的委托的社会监理单位；（3） “投标人”指向湖南科技大学提交投标文件的当事人；（4） “承包人”指其投标

21、被湖南科技大学接受并与其签订承包合同的当事人；（5） “招标文件”指由湖南科技大学发出的本文件，包括全部章节、附件及澄清补充文件；（6） “投标文件”指投标人根据本招标文件向湖南科技大学提交的全部文件； （7） “书面函件”指打字或印刷的函件，包括电传、电报和传真等。2 2、招标范围及工期、招标范围及工期2.1 招标范围：湖南科技大学外籍专家楼留学生楼建设工程施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期的监理。2.2 监理服务期：从施工准备阶段开始，经施工阶段至缺陷责任期结束。3 3、资金来源、资金来源 3.1 本招标项目资金来源详见投标须知前附表。4 4、合格的投标人、合格的投标人4.1 投标人资格等

22、级要求详见本须知前附表。4.2 投标人合格条件详见本须知前附表。 4.3 监理机构人员配备要求湖南科技大学外籍专家楼留学生楼建设工程监理 招标文件11 监理单位派驻到现场的主要监理人员（含总监）人数应符合下表最低要求：岗位人员要求持证上岗要求监理专业总监1 名全国注册监理工程师 房屋建筑工程专业专业监理工程师1 名岗位证书房屋建筑工程专业监理员2 名岗位证书注：表中所列人员配置为最低限度要求，投标单位可以根据工程特征和自身条件自行配备，但不得低于本表要求。拟任职本项目的主要管理人员（指监理工程师）必须为本单位正式员工，身体健康，年龄不得超过 65 周岁。5 5、踏勘现场、踏勘现场5.1 本次招

23、标不组织现场踏勘。5.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。5.3 投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任、风险和一切费用。6 6、投标费用、投标费用6.1 投标人应全额承担其参加本招标活动自身所发生的一切费用。（二）（二） 招标文件招标文件7 7、招标文件的组成、招标文件的组成7.1 招标文件包括下列主要内容：卷首 招标公告第一章 投标须知及投标须知前附表第二章 合同条款第三章 工程建设标准第四章 投标文件的组成 第五章

24、 评标方法和标准7.2 除 7.1 内容外，招标人将于提交投标文件截止时间 7 个工作日前在湘潭建设信息网发布对招标文件的澄清或修改，澄清或修改的内容均为招标文件的组成部分，湖南科技大学外籍专家楼留学生楼建设工程监理 招标文件12对招标人和投标人起约束作用。7.3 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有疑问应以不署名的方式于本项目开标截止前 15 天以书面形式向招标人提出，逾时不予受理。否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响

25、应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。8 8、招标文件的澄清和修改、招标文件的澄清和修改8.1 投标人若对招标文件及其它资料有任何疑问，应在本项目开标截止时间前 15天将疑问以书面形式向招标人提出并传真至逾时不予受理，投标人的疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称。8.2 在投标截止时间 15 前，无论出于何种原因，招标人可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改。8.3 招标文件的修改将在湘潭建设信息网上发布，敬请所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在

26、同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。8.4 为使投标人在编写投标文件时有充足的时间对招标文件的修改部分进行研究，招标人可以自行决定，酌情延长投标截止时间。延期通知在提交投标文件截止时间 3日以前，以书面形式通知所有投标人。（三）投标文件的编制（三）投标文件的编制9 9、投标文件的语言及度量衡单位、投标文件的语言及度量衡单位9.1 投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文 。9.2 除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。1010、投标文件的组成、投标文件的组成10.1 投标文件包括下列内容：10.1.1.投标函（加盖法人单位公章和法人代表

27、印鉴） ；10.1.2.投标函附表（加盖法人单位公章和法人代表印鉴） ；10.1.3 法人资格证明书和法人授权委托书（如果授权） ；湖南科技大学外籍专家楼留学生楼建设工程监理 招标文件1310.1.4 联合体协议书（如需联合体） ；（本项目不适用）10.1.5 法人代表对总监理工程师任命书；10.1.6 投标保证金（收据复印件） ；10.1.7 投标人情况介绍； 企业简介； 企业监理资质证书复印件； 营业执照复印件； 组织机构代码证复印件； iso 体系认证证书复印件； 投标人诚信等级证明（有效期内

28、的）复印件； 开标前 6 个月内投标人的不良行为记录，24 个月内投标人总监理工程师、专业监理工程师的不良行为记录情况； 拟配备现场监理人员一览表（姓名、性别、年龄、职称、拟任职务、资格证编号、身份证号码等） ； 总监理工程师个人简历（附注册证书、职称证书、工作经历、类似工程经验、个人荣誉、项目获奖、身份证） ；0 各专业监理工程师及监理员个人简历（附监理工程师注册证书、监理员岗位证书、职称证书、工作经历、类似工程经验、个人荣誉、项目获奖、身份证） ；1 近三年监理工程一览表；2 近三年类似工程监

29、理经验，附监理合同和监理手册复印件。上述企业营业执照副本；资质证书副本；组织机构代码证；总监理工程师的注册监理工程师注册证书、职称证书；专业监理工程师、监理员岗位证书；中标通知书、监理合同和监理手册等资料，必须在递交投标文件同时递交原件给评标委员会进行查验，否则有可能将导致其不能通过资格审查。原件需密封为一袋，并内置资料清单。10.1.8监理大纲 监理目标、范围和任务； 监理组织； 监理计划和方案； 监理程序和监理工作流程； 监理措施；湖南科技大学外籍专家楼留学生楼建设工程监理 招标文件14 拟投入

30、的检测仪器设备； 对本工程的其他建议、要求。1111、投标文件格式、投标文件格式 投标文件包括本须知中规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）。1212、投标报价、投标报价 投标报价应包括完成招标文件所确定的委托监理的范围和监理业务所需的全部费用，以人民币报价。 招标人设有投标报价上、下限值，投标报价以 1500 万元为基数，监理费投标报价下限值为人民币 28.63 万元，上限值为人民币 30.92 万元，低于下限值或高于上限值的投标报价作为废标处理。1313、投标文件的份数和签署、投标文件的份数和签署1、投标人应按本招

31、标文件的规定制作、装订、递交投标文件。1、1 投标文件一式四份，其中一份正本，叁份副本，装订成册。当正本与副本有不一致时，以正本为准。投标人可以自行根据投标文件的内容分册装订，但必须在每册的封面清楚的标明项目名称、投标人名称、“第 册，共 册”字样，并由投标人加盖公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鉴或签字。1、2 投标文件均应使用 a4 纸统一装订，且均应使用不能擦去的墨水书写或打印，按招标文件要求在规定的地方由投标人加盖单位公章和法定代表人或授权委托人印鉴或签字。1、3 全套投标文件应无修改或行间插字，除非这些修改是根据“招标文件修改通知”的要求进行的，或者是投标人明显笔误必须修改的

32、。不论何种原因造成的涂改、插字和删除，都应由投标文件签署人加盖印鉴。14、投标有效期1、投标有效期见本须知前附表所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。2、在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。投标人可以湖南科技大学外籍专家楼留学生楼建设工程监理 招标文件15拒绝招标人这种要求，而不影响投标保证金的退还。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标保证金的有效期，在延长的投标有效期内本须知关于投标保证金的退还与不退还的规定仍然适用。151

33、5、投标保证金、投标保证金1、投标人必须在投标保证金到账截止时间前，从投标人备案的基本账户转入投标保证金托管账户，不接受其它方式提交。如投标人未按上述要求交纳而产生的不良后果由投标人自负。2、投标保证金金额：按投标须知前附表中规定金额交纳。3、投标人在按规定交纳了投标保证金后，需在开标前持银行进账单到湘潭市建设工程交易中心开具投标保证金收据，并在投标文件中放置保证金收据复印件。4、对于未能按要求提交投标保证金的投标，将被视为不合格而予以拒绝。5、未中标投标人的投标保证金在发出中标通知书后 5 天内无息退还。6、中标人的投标保证金在签订合同后 5 天内无息退还。7、如投标人发生下列情况（包括但不

34、限于）之一时，投标保证金将不予退还：7.1 投标人在投标有效期内撤回其投标文件；7.2 中标人未能在规定期限内签署合同协议；7.3 投标人不接受经评标委员会修正的评标价；7.4 投标人在投标过程中以任何方式进行串标或存在弄虚作假等违法违纪行为的；7.5 投标人在中标后无法履行承诺的或与招标文件有实质性背离的；1616、投标人的替代方案、投标人的替代方案16.1 不允许提交替代方案。17.17.投标内容填写说明投标内容填写说明 投标文件按统一格式填写，不得自行删减内容，但表格可以按同样格式扩展。（四）投标文件的提交（四）投标文件的提交1818、投标文件的装订、投标文件的装订18.1 投标人应将投

35、标文件分别胶装成册。19.19.投标文件的密封与标志投标文件的密封与标志投标文件应密封为一袋；并在密封袋上写明项目名称、招标人名称、投标人名称，并在密封袋封口处加盖投标单位公章和法人代表印鉴。投标文件未按照招标文件的要湖南科技大学外籍专家楼留学生楼建设工程监理 招标文件16求予以密封或标志的，招标人将拒绝接收，其责任由投标人自行承担。2020、投标文件提交的截止时间、投标文件提交的截止时间20.1 投标文件的截止时间见本须知前附表。20.2 招标人可按本须知规定以修改补充通知的方式，酌情延长提交投标文件的截止时间。在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后新的投标

36、截止时间为准。20.3 到投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于 3 个的，招标人将依法重新组织招标。2121、投标文件的补充、修改与撤回、投标文件的补充、修改与撤回21.1 投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。21.2 投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知有关规定密封、标记和提交，并在投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。21.3 在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件。21.4 在投标截止时间至投标有效期满之前，投标人不得撤回其投标文件，

37、否则其投标保证金将不予退还。（六）开标、评标、定标（六）开标、评标、定标22.22.开标开标22.1 招标人（招标代理机构）按投标人须知前附表规定的时间、地点进行公开开标，并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。22.2 开标按照下列程序进行：（1）宣布开标纪律和注意事项；（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称；（3）查验各投标人参加开标会的法定代表人或其委托代理人的身份证明并当众宣布查验结果；（4）宣布开标人、唱标人、记录人、监督人等有关人员姓名；（5）投标人检查投标文件密封情况，确认投标文件按照招标文件要求密封无误；（6）有关工作人员当众拆封，宣读投标人名称、标段名

38、称、投标保证金的递交情湖南科技大学外籍专家楼留学生楼建设工程监理 招标文件17况、投标报价、质量承诺、工期、服务周期、总监姓名等投标文件的主要内容，并记录在案；（7）投标人代表、招标人代表、监督人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；（8）宣布开标会结束，转入评标阶段。22.3 投标文件有下列情况之一的，招标人不予受理：22.3.1 逾期送达或者未送达指定地点的；22.3.2 未按招标文件要求密封的；22.3.3 未按招标文件要求通过身份查验证明的。22.3.4 投标人未按照招标文件的规定提交投标保证金的；23.23.评标评标23.1 评标委员会的组成招标人应当依法依规组建评标委员会。评标委

39、员会由 7 人组成，业主评委 2 人，其他评委从政府评标专家库中随机抽取。进入评标委员会的招标人代表应当具备评标专家相应的或者类似的条件。有下列情形之一的，不得担任评标委员会成员：（1）系投标人主要负责人或者拟任项目负责人的近亲属；从政府评标专家库随机抽取的评标专家属招标人或其上级主管部门或其下属单位的人员。（2）相应住房和城乡建设主管部门或其委托的招标投标监管机构的人员；在本招标项目投标人编制投标文件过程中有过参与、指导、咨询等行为的人员。（3）与投标人存在利益关系，可能影响公正评审的人员。23.2 评标原则：遵循公平、公正、科学和择优的原则。23.3 评标办法：按照湘建建 2011291

40、号文湖南省房屋建筑和市政工程监理招标评标办法中的“综合评估法” 。对投标人的投标文件进行综合评价,详见本招标文件。23.4 评标标准与方法本工程采用综合评估法，以打分的方法衡量投标文件是否最大限度地满足招标文件中规定的各项评价标准。评标将对投标单位投标文件中的监理大纲、人员素质、监理费、监理检测设备、监理业绩、信誉等方面的内容进行量化，打分后按得分高低依次推荐 3 名中标候选人。具体的评分分值和办法详见第七章。湖南科技大学外籍专家楼留学生楼建设工程监理 招标文件1824.24.投标文件的澄清投标文件的澄清24.1.为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以书面方式要求投标人对投标文件

41、中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者补正。投标人的澄清、说明或者补正应以书面方式进行并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。24.2.投标文件中的大写金额和小写金额不一致，以大写金额为准；总价金额与单价金额不一致，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外；对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。25.25.在评标过程中，评标委员会若发现投标人以他人的名义投标、串通投标、以行在评标过程中，评标委员会若发现投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的，其投标将作废标处理。贿手

42、段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的，其投标将作废标处理。26.26.投标人资格条件不符合国家有关规定和招标文件要求的，或者拒不按照要求对投标人资格条件不符合国家有关规定和招标文件要求的，或者拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的，其投标将作废标处理。投标文件进行澄清、说明或者补正的，其投标将作废标处理。27.27.评标委员会将审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件评标委员会将审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件做出响应。未能在实质上响应的投标，将作废标处理。做出响应。未能在实质上响应的投标，将作废标处理。28.28.定标：定标：28.1 评标委

43、员会应当在评标报告中阐明对所有投标文件的评审和比较意见，并按照招标文件中载明的评标办法，向招标人推荐不超过 3 名有排序的中标候选人。28.2 排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。排名第二的中标候选人因前款规定的同样原因不能签订合同的，招标人可以确定排名第三的中标候选人为中标人。29.29.评标结果将在湘潭建设工程信息网（评标结果将在湘潭建设工程信息网（http:/http:/）进行）进行 3 3 天公示。天公示。（八）授予合同（八）授予合同3030、中标、中标1、公示期满，招标人向中标单位发出经市建设工程招标办备案的中标通知书

44、，中标通知书将成为合同的组成部分。2、中标单位收到中标通知书后，应 7 日内与招标人签订监理合同。中标人不与招标人订立合同的，投标保证金不予退还并取消其中标资格，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，应当对超过部分予以赔偿。 湖南科技大学外籍专家楼留学生楼建设工程监理 招标文件193131、合同签订、合同签订1、招标人与中标人将根据中华人民共和国合同法的规定，依据招标文件和投标文件签订监理合同。2、中标人如不按本投标须知的规定与招标人订立合同，则招标人将废除授标，投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。3、中标人应当按照

45、合同约定履行义务，完成中标项目监理，不得将中标项目监理转让（转包）给他人。4、在合同双方法定代表人或授权代表在合同协议书上签字，并分别加盖双方单位的公章后，合同正式生效。3232、中标通知书、中标通知书1、中标人确定后，招标代理机构将向行政监督部门提交施工监理招标情况的书面报告，备案后发出中标通知书。2、中标通知书将成为合同的组成部分。3333、招标代理服务费和建设工程交易服务费、招标代理服务费和建设工程交易服务费由中标单位向招标代理机构支付招标代理服务费（招标代理服务费收费标准按国家发展计划委员会颁布的计价格20021980 号文件）及建设工程交易服务费（建设工程交易服务收费按湘价服2009

46、157 号文）收取。3434、其他、其他招标文件中所设置的内容、条款及未尽事宜，均以国家、省或建设行政主管部门颁发的招投标有关规定为准。湖南科技大学外籍专家楼留学生楼建设工程监理 招标文件20第第 2 2 章章 合同条款合同条款工程建设监理合同项目名称：项目名称：建设单位：建设单位： 监理单位：监理单位： 签订日期：二签订日期：二 0 0 一二年一二年 月月 日日湖南科技大学外籍专家楼留学生楼建设工程监理 招标文件21第一部分第一部分 建设工程委托监理协议书建设工程委托监理协议书委托人 湖南科技大学 与监理人 经双方协商一致，签订本合同。一、委托人委托监理人监理的工程（以下简称“本工程” ）概

47、况如下：工程名称：湖南科技大学外籍专家楼留学生楼建设项目施工监理工程地点：湖南科技大学校园内工程规模：项目用地面积约 6000 平方米，总建筑面积约 12000 平方米，主体为框架+砖混结构六层一栋，总投资额约 1500 万元人民币。总 投 资：约 1500 万元人民币。二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分标准条件中赋予它们的定义相同。三、下列文件均为本合同的组成部分：监理投标书或中标通知书；本合同标准条件；本合同专用条件；在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。四、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期

48、限、方式、币种，向监理人支付报酬。本合同自 年 月 日开始实施，至 年 月 日完成。本合同一式 份，具有同等法律效力，双方各执 份。湖南科技大学外籍专家楼留学生楼建设工程监理 招标文件22委托人：（签章） 监理人：（签章）法定代表：（签章） 法定代表：（签章）委托代理 委托代理开户银行： 开户银行：账号： 账号：邮编： 邮编：电话： 电话： 本合同签订于： 年 月 日湖南科技大学外籍专家楼留学生楼建设工程监理 招标文件23第二部分第二部分 建设工程委托监理合同标准条件建设工程委托监理合同标准条件词语定义、适用范围和法规词语定义、适用范围和法规 第一条 下列名词和用语，除上下文另有规定外，有如下

49、含义： （1） “工程”是指委托人委托实施监理的工程。 （2） “委托人”是指承担直接投资责任和委托监理业务的一方以及其合法承受人。 （3） “监理人”是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法承受人。 （4） “监理机构”是指监理人派驻本工程现场实施监理业务的组织。 （5） “总监理工程师”是指经委托人同意，监理人派到监理机构全面履行本合同的全权负责人。 （6） “承包人”是指除监理人以外，委托人就工程建设有关事宜签订合同的当事人。 （7） “工程监理的正常工作”是指双方在专用条件中约定，委托人委托的监理工作范围和内容。 （8） “工程监理的附加工作”是指：委托人委托监理范围以外，通过双方

50、书面协议另外增加的工作内容；由于委托人或承包人原因，使监理工作受到阻碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作。 （9） “工程监理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外或非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务的工作。 （10） “日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。 （11） “月”是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。 第二条 建设工程委托监理合同适用的法律是指国家的法律、行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。 第三条 本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种以上

51、（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。湖南科技大学外籍专家楼留学生楼建设工程监理 招标文件24监理人义务监理人义务 第四条 监理人按合同约定派出监理工作需要的监理机构及监理人员，向委托人报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。在履行合同义务期间，应按合同约定定期向委托人报告监理工作。 第五条 监理人在履行本合同的义务期间，应认真、勤奋地工作，为委托人提供准确、合法、客观、详实的咨询意见，公正维护各方面的合法权益。 第六条 监理人使用委托人提供的设施和物品属委托人的财产。在监理工作完成或中止时，应将其

52、设施和剩余的物品按合同约定的时间和方式移交给委托人。 第七条 在合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务有关的保密资料。委托人义务委托人义务 第八条 委托人在监理人进场开展监理业务之日期七日内应向监理人支付相应款项（在专用条款中约定） 。 第九条 委托人应当负责工程建设的所有外部关系的协调，为监理工作提供外部条件。根据需要，如将部分或全部协调工作委托监理人承担，则应在专用条件中明确委托的工作和相应的报酬。 第十条 委托人应当在双方约定的时间内免费向监理人提供与工程有关的为监理工作所需要的工程资料。 第十一条 委托人应当在专用条款约定的时间内就监理人书面提交并要求作出

53、决定的一切事宜作出书面决定。 第十二条 委托人应当授权一名熟悉工程情况、能在规定时间内作出决定的常驻代表（在专用条款中约定） ，负责与监理人联系。更换常驻代表，要提前通知监理人。 第十三条 委托人应当将授予监理人的监理权利，以及监理人主要成员的职能分工、监理权限及时书面通知已选定的承包合同的承包人，并在与第三人签订的合同中予以明确。湖南科技大学外籍专家楼留学生楼建设工程监理 招标文件25 第十四条 委托人应在不影响监理人开展监理工作的时间内提供如下资料： （1）与本工程合作的原材料、构配件、设备等生产厂家名录。 （2）提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名录。 第十五条 委托人应免费向监理人

54、提供办公用房、通讯设施、监理人员工地住房及合同专用条件约定的设施，对监理人自备的设施给予合理的经济补偿（补偿金额=设施在工程使用时间占折旧年限的比例设施原值+管理费） 。第十六条 根据情况需要，如果双方约定，由委托人免费向监理人提供其他人员，应在监理合同专用条件中予以明确。监理人权利监理人权利第十七条第十七条 监理人在委托人委托的工程范围内，享有以下权利： （1）选择工程总承包人的建议权。 （2）选择工程分包人的认可权。（3）对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求，向委托人的建议权。（4）对工程设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，向设计人提出建议；如

55、果拟提出的建议可能会提高工程造价或延长工期，应当事先征得委托人的同意。当发现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准或设计合同约定的质量标准时，监理人应当书面报告委托人并要求设计人更正。（5）审批工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低成本的原则，向承包人提出建议，并向委托人提出书面报告。（6）主持工程建设有关协作单位的组织协调，重要协调事项应当事先向委托人报告。（7）征得委托人同意，监理人有权发布开工令、停工令、复工令，但应当事先向委托人报告。如在紧急情况下未能事先报告时，则应在 24 小时内向委托人作出书面报告。（8）工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求和合同

56、约定及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知承包人停止使用；对于不符合规范和质量标准的工序、分部、分项工程和不安全施工作业，有权通知承包人停工整湖南科技大学外籍专家楼留学生楼建设工程监理 招标文件26改、返工。承包人得到监理机构复工令后才能复工。（9）工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权。（10）在工程施工合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签认权，以及工程结算的复核确认权与否决权。未经总监理工程师签字确认，委托人不支付工程款。第十八条 监理人在委托人授权下，可对任何承包人合同规定的义务提出变更。如果由此严重影响了工程费用或质

57、量、或进度，则这种变更须经委托人事先批准。在紧急情况下未能事先报委托人批准时，监理人所做的变更也应尽快通知委托人。在监理过程中如发现工程承包人人员工作不力，监理机构可要求承包人调换有关人员。第十九条 在委托的工程范围内，委托人或承包人对对方的任何意见和要求（包括索赔要求） ，均必须首先向监理机构提出，由监理机构研究处置意见，再同双方协商确定。当委托人和承包人发生争议时，监理机构应根据自己的职能，以独立的身份判断，公正地进行调解。当双方的争议由政府建设行政主管部门调解或仲裁机构仲裁时，应当提供作证的事实材料。委托人权利委托人权利 第二十条 委托人有选定工程总承包人，以及与其订立合同的权利。 第二

58、十一条 委托人有权对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权。 第二十二条 监理人调换总监理工程师须事先经委托人同意。 第二十三条 委托人有权要求监理人提交监理工作月报及监理业务范围内的专项报告。 第二十四条 当委托人发现监理人员不按监理合同履行监理职责，或与承包人串通给委托人或工程造成损失的，委托人有权解除合同或者要求监理人更换监理人员， 并要求监理人承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任。监理人责任监理人责任湖南科技大学外籍专家楼留学生楼建设工程监理 招标文件27 第二十五条 监理人的责任期限即委托监理合同有效期。在监理过程中，如果因工程建

59、设进度的推迟或延误而超过书面约定的日期，双方应进一步约定相应延长的合同期。 第二十六条 监理人在责任期内，应当履行约定的义务。如果因监理人过失而造成了委托人的经济损失，应当向委托人赔偿。累计赔偿总额（除本合同第二十四条规定以外）不应超过监理报酬总额（除去税金） 。 第二十七条 监理人对承包人违反合同规定的质量要求和完工（交图、交货）时限，不承担责任。因不可抗力导致委托监理合同不能全部或部分履行，监理人不承担责任。但对违反第五条规定引起的与之有关的事宜，向委托人承担赔偿责任。 第二十八条 监理人向委托人提出赔偿要求不能成立时，监理人应当补偿由于该索赔所导致委托人的各种费用支出。委托人责任委托人责

60、任 第二十九条 委托人应当履行委托监理合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给监理人造成的经济损失。 监理人处理委托业务时，因非监理人原因的事由受到损失的，可以向委托人要求补偿损失。第三十条 委托人如果向监理人提出赔偿的要求不能成立，则应当补偿由该索赔所引起的监理人的各种费用支出。合同生效、变更与终止合同生效、变更与终止 第三十一条 由于委托人或承包人的原因使监理工作受到阻碍或延误，以致发生了附加工作或延长了持续时间，则监理人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人。完成监理业务的时间相应延长，并得到附加工作的报酬。 第三十二条 在委托监理合同签订后，实际情况发生变化，使得监理人不能全部或