城市房屋租赁合同范本标准版

1、城市房屋租赁合同范本标准版我们在租房时应该事先和房东商量好房屋的养护问题, 下面是精心为您整理的“城市房屋租赁合同范本标准版”, 仅供参考，希望您喜欢!城市房屋租赁合同范本标准版1房屋所在在地：起止时间：年月日至年月日出租方：（甲方）甲方代表：联系电话：承租方：（乙方）乙方代表：联系电话：双方按有关政策规定精神，协商议定事项如下：一、乙方应依约按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠。二、甲方在租期内，除政府另有规定外，不得加租，并不得收取押金或其他额外费用O三. 乙方不得擅自将承租房屋转租.分租、转让、转借,以及在本系统内调剂使用或以房入股。联营牟利。也不得利 用承租的房屋进行非法活动，或累计六个

2、月不交租金，否则, 甲方有权解除租赁合同，收回房屋。四、甲方负责维修保养房屋，确保住用安全。甲方对出租房屋，确实无力修缮时，在双方协商一致的情况下可以另 签协议书进行和修，乙方付出的修缮费用可报抵房租（甲方 须到房管机关纳税费）或由甲方分期偿还。五、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构.用途。因业务或其他原因需要拆改、添建或改装门面、室内装饰等, 应事先征得甲方同意，议定今后处理办法，并另签协议（一 式三份，其中一份报房管部门备案）。六.甲乙双方如共同使用房屋及其设备，应当本着互谅互让照顾公共利益。七、租赁期间，双方均不得借故解除合同。一方如因特殊情况中止合同时，应提前三个月征得对方同意，并商定

3、补 偿损失之费用。A.租期届满，如甲方的租赁房屋继续出租或出卖，乙方有优先权，但须另订租赁合同，方能生效。九、房地产各项税金由甲方负责。租赁手续费由出租人承担。十、乙方于退租前，必须结清应缴水电费及房租，并将装修及附属设备向甲方点清，如有短少或人为损坏，乙方应 照价赔偿。十一.退租时甲乙双方应会同至区房管机关缴销租赁合十二、如双方因租赁问题发生纠纷协商不成时，应向房屋所在地人民法院起诉或向仲裁机关申请仲裁。十三、其它议定补充事项。1、乙方同意于本合同签订后三日内支付半年房租元整。2、乙方同意于年月日前支付下半年房租元整。3、乙方同意支付甲方租房押金元整，此款将于租赁期满后由甲方返回乙方。出租人

4、（甲方）：承租人（乙方）：法定代表人：法定代表人：年月日年月日城市房屋租赁合同范本标准版2出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、 协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下 协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第层，共 （套）1间），房屋结构为筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米）；该房屋的土地使用权以（出让）（划拨）方式取得；该房屋平面图 见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地

5、产权证号）为：第二条房屋用途该房屋用途为除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止。第四条租金 该房屋租金为（币）万千百拾元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）万千百拾元整。租金按（月）（季）（年）结算, 由乙方于每月季）（年）的第个月的日交付给甲 方。第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有 约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在

6、出 租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全 部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设滋每隔（月） （年）检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由 方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和 服从甲方监督检查。第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构 和装修或设置对房屋结构影响的设

7、备，需先征得甲方书面同 意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前个月书面向甲方提 出，甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复，如 同意继续租赁，则续签租赁合同。第十一条因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失，由乙方负责赔偿:1 擅自将承租的房屋转租的;2擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;3 擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;4 拖欠租金累计达个月；5.利用承租房屋进行违法活

8、动的;6 故意损坏承租房屋的7.第十二条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书 签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十三条登记备案的约定自本合同生效之日起日内，甲.乙双方持本合同及有关证明文件向申请登记备案。第十四条违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金。乙 方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的%向乙方加收滞纳金。第十五条不可抗力

9、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十六条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充 协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十七条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十八条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员 会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十九条合同份数本合同连同附件共页，一式份，甲、乙双方各执乙方（

10、签章）一份，均具有同等效力。甲方（签章）授权代表（签字）字）年月日月日城市房屋租赁合同范本标准版3出租人（甲方）授权代表（签年证件类型及编号:承租人（乙方）证件类型及编号:依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规 定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事 宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于XX市区（县）建筑面积街道办事处（乡镇）平方米。（二）房屋权属状况：甲方持有（房屋所有权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：,房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：,房屋（是/否）已设定了抵押。第二条房

11、屋租赁情况及登记备案（_）租赁用途：;如租赁 用途为居住的，居住人数为：, 最多不超过人。（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合 同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋 服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居 住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规 定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之 日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务 站办理登记变更.注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办 理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助

12、乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中 有境外人员的，（甲方/乙方）应自订立本合同之时起24 小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租 赁合同备案手续。第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个 月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥 匙后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方 应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验 收，结清各自应当承担的费用。乙

13、方继续承租的，应提前日向甲方提出（书面/口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁 合同。第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式：元/ （月/季/半年/年），租金总计：人民币元整（：）支付方式：（现金/转账支票/银行汇款）,押付,各期租金支付日期：, , （二）押金：人民币元整（：）租赁期满或合同解除后，房屋租 赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承 担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电 视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房 屋租赁

14、税费（9）卫生费（10）上费（11）车位费（12）室 内设施维修费（13） 费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承 担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出 示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条房屋维护及维修（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、 消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全； 承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在 小区的物业管理规约。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应

15、在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使 用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担 赔偿责任。第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同 意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受 转租人的行为向甲方承担责任。第八条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同:1、迟延交付房屋达日的。2、交付的房屋严重不符

16、合合同约定或影响乙方安全、 健康的。3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房 屋的。4、）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同,收回房屋:1、不按照约定支付租金达日的。82、欠缴各项费用达元的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设滋损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。第九条违约责任（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方并

17、可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,方应承担赔偿责任。）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。（五）第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一

18、式份，其中甲方执份，乙方执份,份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）签章:承租人（乙方）签章:年 月曰城市房屋租赁合同范本标准版4 出租方（以下简称甲方） 承租方（以下简称乙方） 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙 方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经 协商一致，订立本合同。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县）;门牌号为2、出

19、租房屋面积共 平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁 使用。第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通 知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条

20、租金及支付方式1、该房屋每月租金为元（大写万仟佰 拾元整）租金总额为元（大写万仟佰拾元整）2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。 如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房 屋有关的费用，应由甲方负担。（2）2、乙方交纳以下费用：(1) (2) 乙方应按时交纳自行负担的费用。甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条房屋修缮与使用1. 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中 约定外，均由甲方负责（

21、乙方使用不当除外）甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后,方应及时提供维修服对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2. 乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设滋损坏的，乙方应立即负责修复或 经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先 征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任 导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中 的一种:（1）依附于房屋的装修归甲方所有。（2）要求乙方恢复原状。（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条房

22、屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严 重影响居住。（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构

23、。损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。（7）拖欠房租累计个月以上。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个 月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的， 在同等条件下，乙方享有优先承租权。5. 租赁期满合同自然终止。不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。第十条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能 够正常使用状态。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设

24、施、 设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内 向对方主张。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、 设备交还甲方。4. 乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施.设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意 留存的物品，甲方有权处置。第十一条甲方违约责任处理规定1. 甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额的违约金。甲方除应按约定支 付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房 一日，则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应 承担因逾期交付给乙方造成的损失。3. 由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有 效凭证。4. 甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合 同总租金的向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补 乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第十二条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止 合同，收回该房屋，