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文档简介
1、房屋买卖合同卖方: _ _(以下简称甲方) 身份证号:_ _ 身份证号:_ _买方: _ _(以下简称乙方) 身份证号:_ _ 身份证号:_ _ 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施:1、甲方所售房屋所有权证号为_ 号,房屋土地使用权证号为_ ;2、甲方所售房屋位于_ 区_ 路(街)_ 号,为_ 结构;3、甲方所售房屋建筑面积_ 平方米;4、甲方所售房屋附属设施为_ 。第二条 房屋价格及其他费用:1、
2、甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为(人民币)_ 拾_ 万_ 仟_ 佰元整(含附属设施费用);2、 甲、乙双方达成一致意见,双方交易税费由 方负担。3、甲方保证出售房产无任何担保抵押,房产瑕疵,无欠帐,如电话费,水电费,物业管理费,入网费,有线电视费等。第三条 付款方式:甲、乙双方协商一致,乙方首付甲方金额为(人民币)_ 拾_ 万_ 仟_ 佰元整。其余金额(人民币)_ 拾_ 万_ 仟_ 佰元整,由乙方在最短时间内办理住房公积金贷款,由住房公积金管理中心汇到甲方指定账户。第四条 房屋交付:甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后,甲方将房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交
3、房的,则房屋交付时间可据实予以延长。第五条 乙方未按规定付款的违约责任:乙方未按本合同规定的付款方式付款,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向甲方支付购房款10%违约金。第六条 甲方逾期交房的违约责任:甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向乙方支付房价10%的违约金。第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任。第八条 本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。第九条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条 本合同一式五份,甲、乙双方各执一份,其他三份交有关部门存档。甲方(签章): 乙方(签章):住址(工作单位): 住址(工作单位):联系电话: 联系电话:_
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