施工图审查日常问题释义ppt课件

1、建筑专业;一、建筑防火共一、建筑防火共40条条1在高层住宅中，塔式建筑拼连和单元式高层建筑如何界定？在高层住宅中，塔式建筑拼连和单元式高层建筑如何界定？ 塔式建筑拼连和单元式高层建筑同属一种高层住宅建筑，规范中没有明确界定，塔式建筑拼连和单元式高层建筑同属一种高层住宅建筑，规范中没有明确界定，可以等同对待，按有关规范作好防火分区和防火分隔的处置。可以等同对待，按有关规范作好防火分区和防火分隔的处置。2地下车库每个防火分区能否采用借用出口作为第二疏散口？地下车库每个防火分区能否采用借用出口作为第二疏散口？ 地下汽车库中的每辆汽车内部有储油油箱，地下汽车库中的每辆汽车内部有储油油箱， 库内设有自动

2、灭火系统时，库内设有自动灭火系统时， 每个防火分区可以做大至每个防火分区可以做大至4000m2，因此地，因此地 下汽车库的人员平安出口设置应执行下汽车库的人员平安出口设置应执行 GB50067-97第第6.0.1条、条、6.0.2条的规定，条的规定， 不能借用相邻防火分区的平安出口作为不能借用相邻防火分区的平安出口作为 第二疏散口第二疏散口;3多层住宅公共楼梯间“宜通向屋面，又作为强条，如何执行？在坡屋面时能否一定要执行？ 规范中的强条内出现“宜字，欠妥，已向上级反响，目前还应执行5.3.11条之2的规定， 坡屋顶的多层住宅可以在紧邻公共 楼梯处作成部分小平屋面，面积约 10m2，公共楼梯可通

3、至此平屋面， 出平屋面的门采用乙级防火门，火 灾时可利用此小平屋面作为暂时避 难空间。另有一种意见是将各层户 门都采用乙级防火门，那么公共楼梯 不通向屋面。立面设计容易处置， 建议在方案、初设阶段与消防部门 及时商讨协调。;4在疏散宽度确实定中，不少设计是按门洞宽度为准而不是按净宽为准，净宽能否可按门洞宽度减100计？ 疏散宽度都应按规范规定采用净宽，疏散门含防火门可按门洞宽度减100mm计算其净宽。5对商业网点的室内楼梯，有无宽度的准确要求？对最远点的疏散间隔是按30m还是袋形过道间隔控制？ 商业网点属小商店，运用人数较少，室内楼梯的净宽可按梯段净宽1100mm设计，最远点的疏散间隔可按30

4、m控制。;6如何了解9.1.2条规定的“相邻套房之间应采取防火分隔措施。按耐火等级要求设置墙体就可以了吗？ 的防火理念是指每户为一个防火单元，不是防火分区的概念。9.1.2条中的“相邻套房主要指住宅建筑凹井区周边住户的房间，此类房间的窗口相距很近，容易构成火灾蔓延的通道，必需做好防火分隔处置，详见“住宅建筑规范实施指南一书122页上半页的论述。 1. 2.; 3. 4. 5. 6. ;7住宅11+1F、18+1F的消防设计能否一致按12F、19F设计。 住宅11+1F、18+1F可按12层、19层设计。请留意按总那么注2的规定，6+1F、9+1F可按6层、9层对待。住宅楼下部设有商业公建楼层时

5、，应按9.1.6条注1、注2的规定，经计算确定其层数。 消防部门的意见：均按执行，经计算确定其层数。8消火栓部分嵌入前室墙体能否制止。 消火栓箱可部分嵌入前室墙体，但箱背应加强防火分隔处置，例如箱背刷防火涂料，再砌60mm厚砖砌体，另加钢丝网水泥砂浆抹灰等。9超高层住宅楼不设避难层，避难层改为避难间，避难间有什么详细技术要求，消防电梯与剪刀楼梯合用前室能否可兼作避难间，除设置甲级防火门外，还有什么详细技术要求。; 避难层、避难间的技术要求根本一样，详见6.1.13条的规定；6.4.2条规定建筑高度超越100m的超高层民用建筑含住建和公建，应设置避难层间。超高层住宅、公建的合用前室可兼作避难间，

6、但应加强防火分隔并经过消防论证。 消防部门意见：超高层住宅、公建的独立前室可兼作避难间。10商业网点内上下层连通的开敞楼梯宽度确实定，商业网点性质是住宅，按住宅规范要求楼梯净宽不小于1100，但消防部门审查特别是区县消防部门要求不小于1400，如何一致处理。 商业网点属小商店，其楼梯的设计详见13、14条的意见。还应与消防部门及时沟通处理。;11高层建筑消防扑救面设置除离外墙边不小于5m、宽度不小于8m外，还有其他什么要求。 高层建筑的消防扑救场地应结合消防车道一致布置，详见4.3节，扑救登高场地内不应有妨碍消防车通行和消防操作的妨碍物，如乔木、花池、花台、水池、假山等，消防车停留操作场地坡度

7、不宜大于3%，场地面积不宜小于8m15m。12防火分区二侧外窗除窗间墙不小于2米，转角处外窗不小于4米外，相对布置的外窗间隔应是多少，规范没有明确。 应结合建筑的运用消费性质、火灾危险性、疏散和扑救难度等要素一致思索。针对民用建筑，建议相对布置的外窗间隔小于4m时，可将其一侧的外窗作成固定乙级甲级防火窗或能自行封锁的甲级防火窗。;13图示11页，表示的二层商业效力网点的楼梯是开敞楼梯，作为高层的裙房，和6.2.2条有矛盾！应该如何执行？14商业效力网点的楼梯应按照商店建筑规范对楼梯的要求执行吗？商业效力网点二层一共300平方只设一个楼梯行吗？能否和“高规6.1.8尽端75平方矛盾？假设为了疏散

8、开门和隔壁的商业网点相通，能否符合商业网点的定义？ 以上13、14条都有共同的内容，争议较多，处置方式也不同，可归纳成以下意见： 按国标图集06SJ812图示和05SJ811图示的图面表达办理，其理由是a国标图集有权威性，b定性为住宅建筑，楼梯净宽可以作成1.1m，c商业网点的运用人数较少。; 商业网点属小商店，又属高层建筑的裙房，其楼梯应按、的相关规定设置封锁楼梯间，由于第二层商业网点的面积为150m2或75m2，应有两个楼梯作为平安出口，封锁楼梯间的下部可作为店主运用的小卫生间和储存空间，更能满足运用要求。 比较以上两条意见，经讨论， 多数人倾向于按意见办理，由 1. 于当前对此部位的建筑

9、设计还出 现多种方案，本着从严保证建筑 防火平安的理念，少数人建议按 意见办理。假设甲方和设计单 位采意图见时，应在方案、初 设阶段与消防主管部门及时协商， 在获得认同的根底上，再进展施 工图设计。; 2. 3. 4.;15假设高层的裙房是商业用房，但业主对业态的要求是一个完全隔开的铺面共二或三层，均完全隔开，三层面积不超越300平方，经过本人商铺内的楼梯疏散，那么： A商铺只设有一个疏散楼梯行不行？假设不行，如何处理？ B楼梯应设封锁楼梯间吗？ 根据75页上半页之4的条文阐明，明确应视为商住楼对待，此类商业裙房应执行、的有关规定，即应设置满足平安疏散要求的假设干个封锁楼梯间。;16规范规定：

10、住宅顶部为跃层时，可不计入建筑层数，而成都市消防要求计入层数，与规范存在差别，如何确定？且根据成都市城乡建立委发2021173号文通知，要求12层及以上的单元式高层住宅每单元设置电梯不少于2台。11+1F按成都消防要求应为12层，应设2台电梯，根据国家规范为11层那么可不设2台电梯，如何界定？ 根据总那么注2的规定，住宅顶部为2层一套的跃层，可按1层计，故6+1层住宅按6层计，9+1层的住宅按9层计。新GB50096-2021第4.0.5条和GB50368-2005第9.1.6条注2的规定强条，住宅层数应按计算确定，目前高层住宅楼含商住楼的层数应按此规定经计算确定。;17根据6.1.1.2条，

11、十八层及十八层以下每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯，单元之间的楼梯经过屋顶连通，单元与单元之间设有防火墙，户门为甲级防火门，窗间墙宽度、窗槛墙高度大于1.2m且为不熄灭体墙的单元式住宅。 根据9.1.2条条文解释“从被动防火措施上，宜将每个住户作为一个防火单元处置，9.2.2条条文解释“根据住宅建筑的分隔特点，本规范强调住宅建筑户与户之间、单元与单元之间的防火分隔要求，不再对防火分区做出规定。那么，单元之间设防火墙其两侧门窗洞口实墙间隔是按2.0m，还是按1.2m呢？ 的防火设计理念与、确有不同，两者均属国家规范，设计和审图时必需兼顾。设计方案、初设阶段应与消防部门加强联络，力求在施工图之前

12、获得共识。;18和规定了商业网点1、2层相加面积不应超越300m2，但对上、下层营业用房面积比例未作规定，设计中出如今一层仅设楼梯，二层均为营业用房，此作法合理吗？又有何根据判别为不合理呢？ 商业网点的设计出现多种方案，、对于上、下层网点用房面积比例的分配未作规定，只需1、2层相加面积300m2的规定，其楼梯的设置详见13、14条的意见。;19根据商业裙房疏散宽度按1m/百人计，在商住楼中商业和住宅是完全分开的，在平安疏散上与多层商业无本质区别，对疏散宽度不进展折算是不合理的。 由于高层建筑的火灾扑救难度较大，火灾扑救的周边环境也较混乱，建议执行6.2.9条的规定强条。2021年2月2日的整合

13、版送审稿虽有打折，但还未正式发行，目前仍应执行现行规范。20在中，9.5.4.8条规定消防电梯不下到地下层。但、中对消防电梯能否下地下室无明确规定，但成都市消防要求下到地下室。 消防电梯应每层停靠，因此也宜下至地下室。高层建筑的裙房不宜共用高层建筑的消防电梯。裙房内设置较大型商场时，宜设公用货梯或无妨碍电梯兼作消防电梯。;21大空间建筑在、中均规定疏散间隔不应超越30m，假设在大空间内分隔有部分小房间，或在疏散楼梯处设有走道时，其疏散间隔如何确定？ 此条在现行、中没有明确规定，可参照2021年2月2日送审稿49页下方的条文“多功能厅、餐厅、营业厅，其室内任一点含小隔间内任一点至最近疏散门或平安

14、出口的直线间隔不应大于30m；当该疏散门不能直通室外地面或疏散楼梯间时，应采用长度不大于10m的疏散走道通至最近的平安出口。当该场所设置自动喷水灭火系统时，其平安疏散间隔可添加25%，即分别为37.5m和12.5m。;226.0.6条规定汽车库、修车库的汽车疏散出口不应少于两个。3.2.4条规定特大型汽车库库址，车辆出入口不应少于3个。但前者规范是国家规范GB，后者是行业规范JGJ，能否只按前者规范要求，特大型汽车库疏散出口只设2个即符合要求。 应思索汽车库平常的运用方便，特大型汽车库的汽车出入口数量应执行3.2.4条的规定，即不应少于3个。;236.0.2条规定汽车库、修车库每个防火分区内，

15、其人员平安出口不应少于两个，5.3.12条1，规定：每个防火分区的平安出口数量应经计算确定，且不应少于2个。当平面上有2个或2个以上防火分区相邻布置时，每个防火分区可利用防火墙上1个通向相邻分区的防火门作为第二平安出口，但必需有一个直通室外的平安出口。汽车库人员平安疏散能否按要求每个防火分区设一个直通室外的疏散楼梯，另一疏散口借用相邻分区能否可行？ 汽车库的火灾隐患较大，人员平安出口的数量应执行6.0.2条的规定。;24建筑内部装修设计防火规范中有关装修资料熄灭性能等级要求其中有些是强条。能否在施工图措施表中必需注明？ 可在施工图措施表中注明，最好在节点详图中也注明。25建规7.2.7条、高规

16、3.0.8条中幕墙的有关规定，对个窗、带窗能否可不执行？如窗槛墙不少于0.8m的规定。 对个窗、带窗都应执行7.2.7条、3.0.8条中的有关规定，9.4.1条也有规定强条，应严厉执行，防止火灾向上部楼层蔓延。;26建规第7.2.3条第4项“一、二级耐火等级建筑门厅应在隔墙设乙级防火门窗，实践情况在通向门厅的走道上普通都加了防火门窗，对平安疏散不利，但此条是强条，可否不执行。 门厅属建筑各层人员对外疏散的必经通道，应执行建规7.2.3条之4的规定强条。27高层商住楼其上部住宅可否按高规第6.1.1.1条和第6.1.1.2条只设置一个平安出口。 高层商住楼虽属公建，住宅楼层仍可执行6.1.1.1

17、条和6.1.1.2条，但执行6.1.1.2条的困难较多。根据9.5.1条之3的规定，采用1个剪刀楼梯间替代2个平安出口。;28地下室中设置的非机动车库，其自行车坡道作为一个平安出口，其坡道在地下室一端能否需设防火门？ 非机动车库没有专门的规范，可参照JGJ67-2006第4.4.5条和2021年版176页的图示处置。但地下自行车库如为一个独立的防火分区，自行车坡道兼作人员平安出口，那么该坡道应按封锁楼梯间等同对待。同时应留意平开式防火门不要妨碍人车进出。29总平面中消防扑救登高操作场地，能否兼作地面停车处。 总平面中的消防扑救登高操作场地，普通都应结合消防车道一致布置，假设兼作地面停车处，仍应

18、保证消防车通行和消防登高扑救的需求。;30高层住宅在首层能否取消前室，楼电梯直接经门厅到室外。 66页第7.4.3条之6中允许在首层构成扩展的防烟前室，但无此规定，应按6.2.3.3条6.2.4条的规定强条，在首层保管防烟前室。315.1.6条“设置排烟设备的走道、净高不超越6.00的房间，应采用挡烟垂壁、隔墙或从顶棚下突出不小于0.50m的梁划分防烟分区。地下室划分防烟分区利用框架梁板下大于0.5m为界限能否可以，能否要在梁下作挡烟垂壁。 地下室划分防烟分区可利用框架梁板下大于0.5m为界限，详见9.4.2条和5.1.6条的规定。;32第8.6.4条中应接近平安出口，其接近的定量间隔应是多少

19、米？ 8.6.4条中，地下层消防水泵房的房门即疏散门至平安出口的间隔无明确规定，只需“应接近的规定。其条文阐明中写明“应紧靠建筑物的平安出口，有条件的应设置直通室外的出口。建议间隔采用5m，如经走道通至平安出口，其间隔采用10m。33室内装饰资料熄灭性能分级的资料不齐全不确切。 GB50222-952005年10月版附录B中列举的装修资料熄灭性能，确实不能满足当前的任务需求，各种新资料的熄灭性能等级应有可靠的出厂证明，方可作为设计、审图的根据。;34别墅2层，2层卧室内最远点距户门的间隔22m，能否仍确以为未符合GB50016-2006表5.3.13及注4的相关规定审图以为该别墅内住户人数最多

20、4-5人，人数少且整合后的建筑防火规范已将注4删去可放宽处置。 别墅属一户独用的居住建筑，绝大多数为23层建筑，平常运用人数很少，但在节假日，特别是家庆宴会时的人数较多，的22m及其“注的规定应执行。如要加大疏散间隔，应在方案、初设阶段与消防部门加强沟通，及时协调处置。35某商店营业厅底层与二、三层面积4000m2，上、下层各设有疏散楼梯均为封锁楼梯等疏散间隔与楼梯宽度的满足要求。为满足底层与二、三层之间顾客流动通畅，在底层和二、三层之间设有开敞式楼梯作为衔接通路。该楼梯，应不应该按封锁楼梯要求安装防火卷帘？ 该条的商店建筑应首先明确是执行？还是？开敞式楼梯不能计入疏散总宽度，详见235页下方

21、的条文阐明3，还应留意5.1.9条的规定强条。;36根据GB50016-2006第5.1.1条以及GB50045-952005年版第3.0.2条的规定：一、二级耐火等级的民用建筑，其疏散走道两侧的隔墙，耐火极限不应低于1.0h。在工程设计中，假设疏散走道两侧采用普通玻璃作为隔墙，或采用带有大面积普通玻璃的隔墙进展分隔，能否满足规范要求？ 5.1.1条和3.0.2条都属强条，应该执行。目前大多数建筑办公、宿舍等的房间，开向走道的门均为普通木质门，有的教学楼为了加强自然通风，在走道两侧的隔墙上还开设小型单个高窗。因此，走道隔墙的墙体必需是不熄灭体，耐火极限应1小时，隔墙上的门窗应结合房间内的功能及

22、其火灾隐患的大小来处置。建议窗宜小不宜大，如为大面积玻璃分隔，可以作成固定的防火窗和能自行封锁的防火门。;37根据GB50016-2006第5.3.2条的规定：公共建筑内的每个防火分区、一个防火分区内的每个楼层，其平安出口的数量应经计算确定，且不应少于2个，符合第5.3.2条第1、2款的规定时，可设一个平安出口或疏散楼梯。对于2、3层的公共建筑，能否是可设一部疏散楼梯，但在一层直接对外的平安出口应仍设2个？一栋3层的公共建筑，当每层的建筑面积不超越500m2，假设整栋建筑在一层只设一个平安出口，平安性将明显低于满足本规范第1款的单层公共建筑。 5.3.2条和表5.3.2已有明确的规定强条，23

23、3页下方，5.3.2、5.3.3的条文阐明之1中，写明“本条所指公共建筑的平安出口数目，既是对一座建筑物或建筑物内的一个楼层，也是对建筑物内一个防火分区的要求。该条条文阐明之3中，强调了幼、托、医疗、老年人建筑的特殊性，必需设置2部疏散楼梯和2个平安出口的重要性。普通小公建，符合表5.3.2的规定，在第一层可以只设一个平安出口，各层的平安疏散间隔、疏散宽度仍应符合相关规范的规定。;38塔式高层住宅剪刀楼梯梯段净宽不应小于1.1m，商场楼梯梯段净宽不应小于1.4m，均为强迫性条文。常遇到梯段是满足要求，但开向楼梯间的门小于梯段的宽度，当人员疏散时产生瓶口。审查时能否可以经过呢？ 6.1.10条强

24、条写明“疏散楼梯间及其前室的门的净宽应按经过人数100人不小于1m计算。也就是说此类门的计算净宽应等同于楼梯梯段的计算净宽，防止出现“瓶口，不利于平安疏散。;39剪刀楼梯开间为2.6m，梯段净宽度为1.15m，不设靠墙扶手能否符合“规范要求呢？ 根据6.7.2条强条和6.7.6条的规定，剪刀楼梯间内，梯段一侧必需设置靠墙扶手，梯段的净宽必需按规范扣除扶手凸出的尺寸后1.1m指住宅。 1. 2.;40玻璃幕墙工程能否从严执行第3.0.8条，第7.2.7条的强条，或执行JGJ120-2003第4.4.10和4.4.11条的规定？ 玻璃幕墙工程应从严执行3.0.8条强条、7.2.7条强条的规定，JG

25、J102-2003第4.4.10条和4.4.11条的内容与3.0.8条、7.2.7条的规定根本一致。;二、建筑节能共二、建筑节能共8条条1公通字公通字202146号文第二条，屋面保温资料的熄灭性号文第二条，屋面保温资料的熄灭性能宜为能宜为A级，且不应低于级，且不应低于B1级。这是公安部和住建部的结级。这是公安部和住建部的结合通知。后来公安部对它的消防系统下了一个通知，应执合通知。后来公安部对它的消防系统下了一个通知，应执行哪一个文？行哪一个文？ 审图时以公安部建立部公通字审图时以公安部建立部公通字202146号文为准。号文为准。如有违反不能以为是违反强条。如有违反不能以为是违反强条。2在内保温

26、时，不少设计对楼梯间等公共部分和厨卫不作在内保温时，不少设计对楼梯间等公共部分和厨卫不作墙体保温，能否合理？墙体保温，能否合理？ 建筑外保温应包括屋面及底面接触室外空气的架空部建筑外保温应包括屋面及底面接触室外空气的架空部位。外墙作内保温时，厨卫及楼梯间亦应作外墙内保温，位。外墙作内保温时，厨卫及楼梯间亦应作外墙内保温，以坚持保温层的延续封锁。以坚持保温层的延续封锁。;3关于“玻化中空微珠的导热系数应如何认定？ 关于中空玻化微珠的导热系数，在技术规程DB51/T5061-2021的6.2.1条中，用于外墙内保温或外保温的I型计算导热系数应取0.09，用于内墙及楼地面的II型应取0.10，假设检

27、测单位的检测报告与之不符，设计单位采用了应由设计单位及检测单位对其后果担任。4住宅节能规范能否一致按国标或省标执行？ 国标和省标的住宅节能规范可任选一种进展节能设计，但两者不能混用。采用省标时，将节能备案表中的“朝向栏改为“房间称号、“窗墙面积比改为“外窗面积m2即可。;5住宅节能设计层间楼板采用木地板，而层面不再作保温能否可行木地板往往是住户二装才作，但多个工程节能设计采用此方法，经动态分析满足要求？ 国标居住建筑节能设计规范4.0.6之5条规定楼板的传热系数可按装修后的情况计算，因此设计中如采用木地板进展计算且满足传热系数的要求，可予以认可。6门卫室、开敞式农贸市场等小型公共建筑能否可以不

28、设计节能？或多少平方米以下建筑物不设计节能？ 门卫室应进展节能设计。完全开敞的农贸市场未设空调可不思索节能设计。工业厂房未规定进展节能设计，但应根据当地气候条件对外墙及屋面作适当保温隔热处置。;7JGJ134-2021外窗含阳台门的气密性等级7层及7层以上为不应低于6级，但成都地域住宅外窗含阳台门普通采用塑钢或铝合金推拉窗，其气密性等级达不到6级，审图能否判为违反强条或不断定而放行？ 按国标4.0.9条16层外窗及敞开式阳台门的气密性等级不应低于GB/T7106-2021的4级，7层及以上应不低于6级。采用的外窗必需到达以上要求。8外窗的传热系数无一致规范，设计及审图时应如何确定？ 外窗的传热系数无一致规范，设计及审图时可参阅省标的附录H，DB51/T5065-2021的附录C等资料。;三、无妨碍设计共三、无妨碍设计共2条条17层及以上住宅能否必需设无妨碍住房？层及以上住宅能否必需设无妨碍住房？ 按无妨碍设计规范按无妨碍设计规范5.2.1条规定，条规定，7层及层及7层以上的中高层层以上的中高层及高层住宅每及高层住宅每50套住房宜设两套无妨碍住宅，但能否设置应多套住房宜设两套无妨碍住宅，但能否设