施工图审核指引

1、文档来源为：从网络收集整理.word版本可编辑欢迎下载支持1文档来源为：从网络收集整理.word版本可编辑欢迎下载支持禅、雅居乐地产置业有限公司施工图审核指引（2011）编制：集团工程管理部签发：时 间：二零一一年十二月十三日文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持1文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持 .、八 前言为规范施工图审核要求，帮助各区域、项目更好的开展施工图审核工作，确保施工图 质量，控制工程成本，集团工程管理部对 2009 年版施工图审核指引进行了修订，现 予发布实行。施工图审核指引 （2011 年版 ）依据现行国家规范

2、及相关的法规编写，总结了集团多 年以来房地产工程设计、图纸审查的相关经验，力求确保工程设计的经济合理性与技术合 理性，减少设计变更，并避免工程质量问题的重复出现，更好的服务于施工现场。各区域及项目应认真贯彻执行施工图审核指引 （2011 年版 ）各项要求，并将实行过 程中的意见反馈给集团工程管理部 ,以便于不断完善补充施工图审核指引 （2011 年版 ） 内容，并适时进行修订。集团工程管理部2011 年 12 月 13 日目次一 结构专业 .51 审核的基本要求 .52 计算书 .53 地下室施工图 . .63.1 总说明 .6.3.2 图面审核 .73.3 基础平面图 .73.4 承台大样与

3、承台表 .83.5 地下室结构大样审核 .83.6 地下室预应力顶板 .9.4 上部结构施工图 .9.4.1 墙柱平面图 .9.4.2 墙柱大样图 .94.3 平面模板图 .1.04.4 梁配筋图 .1. 14.5 板配筋图 .124.6 立面结构大样 .124.7 楼梯大样与楼梯表 .1. 35 钢结构零星工程 .1.35.1网架 .1.3文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持2文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持 .5.2钢构架、钢雨蓬 .1. 46 市政工程 .1.46.1市政道路 .1.46.2挡土墙 .1.56.3桥涵 .

4、1.57 岩土工程 .1.57.1基坑 .1.57.2边坡 . .178 构筑物 .1.88.1水池 .18二 给排水专业 .2.01 总则 .2.02 审核的基本要求 .2.02.1审核原则 .2.02.2审核内容 .2.02.3审核顺序 .2.03 计算书 .2.13.1给水计算书 .2.13.2排水计算书 .2.13.3消防计算书 .2.23.4泳池的计算 .2.34 建筑给排水消防施工图 .234.1说明、图例、材料表 .234.2给排水系统图 .2. 44.3给排水地下层平面图 .244.4给排水地上层平面图 .254.5给排水大样图 .254.6给排水室外总平面图 .264.7消防

5、系统图 .2.64.8消防平面图 .2.64.9水泵与水泵房 .275 园林绿化及水景工程给排水施工图 .285.1说明、图例、材料表 .285.2平面图 . 285.3系统图 . 286 游泳池工程给排水施工图 . 286.1说明、图例、材料表 . 28文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持3文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持 .476.2平面图 . 296.3系统图 . 297 市政工程 . 297.1水厂（包括净水处理厂、污水处理厂） .297.2水泵房 .2.97.3输水管线 .3.07.4取水泵站 .3.17.5 居住区

6、市政给排水工程 .31三 暖通空调专业 .3.31总则 .3.32 施工图审核原则、内容及顺序 .332.1 通风 .3.42.2 空调 .3.52.3 锅炉房及换热站 .372.4 小区供热 . . 392.5 采暖 .3.9四 电气专业 .4.11 总则 .4.12 施工图审核内容及顺序 .4. 13 电气施工图审核要求 . . 424 小区智能化施工图审核要求 . 455 主要设备材料表文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持4文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持 .一 结构专业1审核的基本要求1 合理设计参数合理、构造要求合理

7、 - 构造措施、设计参数应注意经济性，是否满足公司的设计要求。2 错误数据、尺寸、计算结果错误等 - 注意结构数值取值的合理性，3 漏项构件定位、尺寸及设计深度等 - 设计意图表示是否完全，清楚4 冲突专业配合 - 注意核对是否与建筑、设备专业发生冲突1.0. 2 施工图审核应包括以下内容：1 核对计算书；2 核对施工图数据：定位尺寸、截面尺寸、标高、配筋等；3 核对设计深度；4 核对专业配合及管线综合；5 核对是否符合设计依据；1.0. 3 施工图审核审核顺序施工图审核宜按以下顺序： 计算书- 总说明图面模板配筋 ,且在审核模板及配 筋时宜同时核对计算书 。2计算书2.0.1 计算书内容是否

8、完整：主体电算计算书应包括输入的结构总体计算总信息、周期、 振型、地震作用、位移、结构平面简图、荷载平面简图、配筋平面简图等；地基计算；基 础计算；人防计算；挡土墙计算；水池计算；楼梯计算等。2.0.2 结构计算总信息参数输入是否正确，自振周期、振型、层侧向刚度比、带转换层结 构的等效侧向刚度比、楼层地震剪力系数、有效质量系数等是否在工程设计的正常范围内 并符合规范、规程要求。2.0.3 层间弹性位移（含最大位移与平均位移的比） 、弹塑性变形验算时的弹塑性层间位移； 墙、柱轴压比、柱有效计算长度系数等是否符合规范规定。2.0.4 剪力墙连梁超筋、 超限是否按规范要求进行了调整和处理。 地下室顶

9、板和外墙计算， 采用的计算简图和荷载取值 （包括地下室外墙的地下水压力及地面荷载等） 是否符合 实际 情况 ，计算方法是否正确。，基础结构是否按人防荷载与建筑物荷载的最不利控制。2.0.6 存在软弱下卧层时，是否对下卧层进行了强度和变形验算。文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持5文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持 .2.0.7 单桩承载力的确定是否正确，群桩的承载力计算是否正确；桩身混凝土强度是否满 足桩的承载力设计要求； 当桩周土层产生的沉降超过基桩的沉降时， 应考虑桩侧负摩阻力。 2.0.8 需考虑地下水位对地下建筑影响的工

10、程， 设计及计算所采用的防水设计水位和抗浮设 计水位，是否符合岩土工程勘察报告所提水位。2.0.9 基础设计时所用的轴力是否考虑了荷载折减， 除抗弯计算外， 是否进行了抗冲切及抗 剪切验算以及必要时的局部受压验算。进行时程分析时， 岩土工程勘察报告或场地安评报告是否提供了相关资料， 地震波和加速 度有效峰值等计算参数的取值是否正确。；转换层上下层结构侧向刚度比是否符合规范、规程规定。 ，当梁、板跨度较大，或楼面梁高度较小（包括扁梁） ，或悬臂构件悬臂长度较大时，除承 载力外，挠度和裂缝是否满足规范的要求 。楼盖计算书中，截面尺寸有否异常；各层荷载有否遗漏或异常。 楼盖计算书中，各层梁筋及板筋是

11、否有超筋或异常。3地下室施工图3.1总说明3.1.1 设计依据是否正确、齐全 , 使用的设计规范、规程，是否适用于本工程，是否为有效 新版本。3.1.2 工程名称及设计号与建筑图是否一致 , 图纸名称、编号与图纸目录是否一致。3.1.3 所有说明是否合理、通顺、清晰、有无错别字，总说明与图纸说明是否一致。3.1.4 抗震设防烈度、 设计地震参数和所属设计地震分组、 结构抗震等级、 场地类别是否正 确。3.1.5 楼面荷载、基本风压、特殊房间荷载值等是否注明并符合规范要求。3.1.6 墙体材料的品种、规格、容重限值，钢筋设计强度值、混凝土强度等级选用是否表 示合理。，是否正确釆用岩土工程勘察报告

12、对基础形式、地基处理、防腐蚀措施（地下水有腐蚀性 时）等提出的建议并釆取了相应措施。3.1.8 通用大样是否齐全，包括后浇带大样、预埋管道加强做法、 过梁做法、墙体拉结筋等。3.1.9 必要的施工注意事项、 特殊结构及结构的特殊部位、 大体积混凝土等施工时应注意的 问题是否标明。文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持6文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持 .屋面或楼面水池，其防渗要求、施工缝位置及施工要求是否注明。 如需沉降观测，其测点布置及埋置详图是否齐全。3.2图面审核3.2.1图纸目录中是否有漏项内容，附属结构、室外工程、沉降

13、观测是否有出图。3.2.2图签中图名、图号、工程名称、出图时间是否正确；文字表达是否通顺，是否有多 余文字、尺寸线和多余轴线；3.2.3轴线、梁线等线型是否正确，线宽是否合适；3.2.4文字是否有重叠、覆盖现象；是否有异常文字和标注（文字为 ?号，大小不统一，标 注与实际长度不符或非整数） ；3.2.5墙、柱、后浇带等是否有漏、多余填充或错误填充；不同类型是否用了相同的填充 式样；3.2.6图例、索引符号及详图符号、绘图方法是否符合房屋建筑制图统一标准 、建筑 结构制图标准的规定。3.2.7对所有平面图、立面图及大样均应对图面进行审核。3.3基础平面图3.3.1桩、承台、底板、侧壁等混凝土强度

14、等级是否合理，抗渗等级是否合理。3.3.2逐个检查承台、集水井、截水沟定位、编号和标高。3.3.3吸水槽、集水井、截水沟是否符合建筑要求，是否与承台、地梁冲突，电梯底坑标高 与承台面标高的关系，建筑台阶、坡道等处对承台标高的影响。3.3.4承台有无出建筑红线，承台间桩距有没有小于规范要求的情况。3.3.5柱子形心是否落在承台形心上，柱边离承台边是否过近（不宜小于150）3.3.6注意抗浮引起的抗拔桩够否，抗浮措施是否合理。3.3.7对照勘察报告，注意天然基础底能否落在持力层上，桩长是否合适（应对持力层深 度变化分区段注明） 。3.3.8建筑地面有高差的地方注意挡土要求有否设计。3.3.9地梁高

15、度是否合理，地梁与承台会不会碰水管。 需验算单桩承载力，复合地基也应计算承载力。，是否为部分通长钢筋另加部分短筋的方式。 桩基础设计是否有施工桩偏差说明及桩施工检测要求说明。 地下室底板、顶板是否结构找坡，是否与建筑相符。文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持7文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持 .3.4承台大样与承台表3.4.1承台的配筋方式是否合理。构造钢筋是否偏大，面筋是否充分利用了底板钢筋。文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持3.4.2承台长宽高等尺寸是否与平面图一致。3.4.3承台抗弯钢筋

16、是否足够或偏多（受力与规范构造要求） ，方向有无弄错。3.4.4承台标高是否与桩顶标高吻合，基础标高与地梁标高是否配套。3.4.5承台上部结构表示是否正确。3.4.6电梯基坑、水池、集水井处的标高是否满足建筑及设备的要求。3.4.7抗拔桩钢筋是否足够或偏多，锚固长度够否。3.5地下室结构大样审核3.5.1地下室结构大样一般包括：侧墙、车道、集水井、集水沟、电梯底坑、水池侧壁、 水池检修孔、吸水槽，检查有无遗漏。3.5.2各段侧墙顶标高是否明确。3.5.3侧墙外土、水高度是多少，侧墙抗弯配筋是否足够或偏多，抗渗够否。3.5.4车道板厚度与配筋验算。3.5.5车道底段与楼、底板连接合理否， 是否考

17、虑车道梁与楼层梁结合 ,车道与市政道路交 接处做法是否交待清楚。3.5.6车道板与楼板间净空是否满足使用要求。3.5.7井坑壁厚是否与底板相符。3.5.8吸水槽、集水沟有没有穿梁及承台。3.5.9水池侧壁抗弯够否，检修孔上是否有梁通过。所有大样标高、尺寸是否正确。 人防地下室时，人防大样是否合理，是否与建筑图一致。3.6地下室预应力顶板3.6.1 计算书应齐全，结构布置相同荷载工况不同时应分别进行验算。3.6.2 计算中荷载取值、计算参数合理，与图纸一致。 ，与其它专业设计协调，施工要求清晰，明确。3.6.4 总说明中构造做法（包括端部大样、泂口加强、布筋示意等）完整、合理, 表示方法及构造详

18、图与现行国标后张预应力混凝土结构施工图表示方法及构造详图一致。365平面模板图、普通梁、板配筋除本节要求外，应满足 4.34.5节的要求。 ，剪力墙处柱帽设置合理。，应能满足设备及净高的要求。, 每一板跨均有表示，不用说明代替，且注明可弯折角度。3.6.9 分柱上板带、跨中板带布置预应力筋，定位清楚。8文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持 .文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持9文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持 .，并采取有效加强措施。 顶板为人防顶板时，图纸注明人防的各项要求。4上部结构施工图

19、4.1墙柱平面图4.1.1逐个检查柱、暗柱是否有编号，编号是否重复，逐个检查柱墙是否定位准确。4.1.2墙柱是否有漏、有多余，是否与建筑平面、结构平面符合。4.1.3需在某特殊位置收柱的墙柱顶标高有没有表示。4.1.4柱、墙变截面时是否突出建筑上层边界线，是否影响管井的直落。4.1.5剪力墙厚度及剪力墙和框支剪力墙底部加强部位的确定是否符合规范、 规程的规定4.1.6框架柱及厚度大于 200 的剪力墙是否有沿高度变截面。4.2墙柱大样图4.2.1尺寸与平面是否对应。4.2.2所有墙柱配筋均须查对计算书。4.2.3配筋是否遗漏，纵筋箍筋是否满足规范构造要求。4.2.7构造配筋的框架柱及暗柱配筋是

20、否偏大。4.3平面模板图4.3.1轴线应检查以下内容：1 轴号、尺寸是否有误、是否与建筑图对应；2 总尺寸是不是分尺寸之和；3 角度是否够精度，斜交轴网以长轴两端定位，避免以起点和角度定轴线；4 有没有未定位的轴线，有没有多余轴号；5圆弧轴线有没有注明半径，圆心有没有定位。1结构轮廓与建筑是否一致；2结构平面各部分的标高是否标明，是否与建筑相应位置符合，注意建筑覆土范围、 各层卫生间、室外露台，屋顶花园，台阶位置、电梯底坑、水池的吸水槽、厨房等需垫高 的场所；3结构变标高位置及反梁是否为实线，有没有实线与虚线相交的地方；4天面、地下室平面是否为结构找坡，若建筑找坡是否考虑找坡荷载；文档来源为

21、:从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持10文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持 .5与邻接区域的梁、板连接关系与分缝是否正确；6建筑、设备在板上开的洞有没有遗漏。1 下层墙柱有没有用虚粗线表示，是否画了不该升上的墙柱 , 是否画了梁上柱2 墙柱是否与建筑一致，在位置和尺寸上是否有影响建筑使用3 建筑、设备在混凝土墙上开的洞有没有漏4 注意墙、柱顶标高是否满足建筑标高，是否满足梁板的搭接要求1 房屋周边梁是否等高，注意其与建筑周边墙的关系；2 逐条检查梁的定位、编号、尺寸和跨数以及梁顶标高与板面标高关系是否正确；3 梁高宽是否异常。如悬挑梁高小于

22、跨度的 1/6，一般梁高小于跨度的 1/15，梁尺寸过 大影响建筑开门窗或楼梯间等；4 有没有高梁搭在矮梁上；5有没有梁位置不妥，如跨过厅房、首层大堂等。梁布置是否影响了建筑美观；6梁平齐的优先顺序：厅、主房、客房、楼梯通道、厨厕、储物间等。1有没有注上编号；2 电梯底坑标高有无遗漏，机房部位是否封板，机房顶部是否加吊钩；3 楼梯柱是否已表示且定位；4 楼梯起步位置有没有表示；4.3.6 开洞与井沟应检查以下内容：1 风井，水电井、烟道是否遗漏；2 洞的定位、大小与洞边加强处理（洞边长大于 12 倍板厚的需加梁）；3 集水井、沟、天面排水沟是否遗漏，定位与大小是否与建筑一致。4.3.7 大样、

23、构造柱应检查以下内容：1外飘窗台，女儿墙，立面要求的构造柱、墙，雨蓬等是否与主体结构有效连接，在 平面上的投影是否正确，其定位、尺寸是否完整；2大样详图在平面上是否有表示， 是否与编号对应， 标高、定位轴线与平面是否对应；4.3.8大样引出号应注意剖切方向和索引图号。索引位置是否正确。相应大样是否存在。4.3.9 后浇带间距是否大于 40 米，是否定位， 是否穿过承台及水池等部位 ,地下室平面与侧 墙后浇带定位是否一致模板图说明中楼层基本标高是否明确， 混凝土强度等级、 抗渗等级、 特殊楼板厚度有没有 说明。文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持11文档来源为 :

24、从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持 .4.4梁配筋图4.4.1有无遗漏配筋 ;注意悬挑梁、短跨梁底筋、连续梁支座面筋。4.4.2梁跨中面筋是否采用了小直径钢筋与支座筋搭接的连接方式 ,钢筋是否排得下。4.4.3配筋率有没有超过 2.5%或小于构造配筋率 max（0.2%,0.45ft/fy） 。4.4.4非框架梁箍筋按计算是否需梁端加密，框架梁梁端是否已加密。4.4.5箍筋肢数、间距是否正确，一般小于 350用2肢， 350-600用4肢，650-800用 6 肢等。4.4.6所有梁配筋需查对计算书，层数多的标准层分段是否合理。特别注意框支梁、悬 挑梁、大跨梁。4.4.7变

25、标高处面筋不能连通，钢筋位置是否交待清楚 ,是否有大样表示。4.4.8吊筋、吊箍是否合理， 抗扭筋有没有表示，是否合理。4.4.9框支梁、柱、落地剪力墙底部加强部位及转换层楼板的截面尺寸、 配筋和构造是否 符合规范要求。集中荷载的附加横向钢筋是否配够；悬臂梁主筋锚固长度是否够；抗扭梁的腰筋及抗扭 箍筋是否合理。折梁、曲梁、变截面梁与悬臂构件各截面承载力是否满足要求，构造做法是否明确。4.5板配筋图4.5.1 板荷载取值是否合理、统一； 各级面筋、底筋符号表示是否正确；说明有没有与平 面图矛盾的地方。4.5.2板面标高、板厚有无缺漏。4.5.3板厚取值是否有误（板厚一般100mm及双向板短跨的L

26、/35,单向板的L/30）,高 层建筑首层板厚、转换层板厚、薄弱部位是否有加强（薄弱部位指楼板宽度较小及大开洞 部位） , 洞口、变标高处板筋需断开。,0.45ft/fy），飘板钢筋够否，锚固长度够否。 ,阳角飘板放射筋是否表示。4.5.8短向跨度大于 4500的板仔细核对裂缝、挠度验算计算书 ,是否合理。 ，有否设置温度面筋。4.6立面结构大样，是否有可靠连接：4.6.6 索引位置是否明确。4.7楼梯大样与楼梯表4.7.1 楼梯轴线位置与建筑、平面是否相符。 ，剖面与剖视位置是否对应。文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持12文档来源为 :从网络收集整理 .wo

27、rd 版本可编辑 .欢迎下载支持 .，有没有碰头现象。，梯柱顶标高有无表示。，梯板跨度一般不宜大于 4500。 ，面筋配筋是否为构造配筋。，特别注意平台处净高是否满足要求。5钢结构零星工程5.1网架，尚应满足以下要求：1 概述采用钢结构的部位及结构形式、主要跨度等；2 钢结构材料： 钢材牌号和质量等级， 及所对应的产品标准； 必要时提出物理力学性能 和化学成分要求；必要时提出其他要求，如强屈比、 Z 向性能、碳当量、耐候性能、交货 状态等；3 焊接方法及材料：各种钢材的焊接方法及对所采用焊材的要求；4 螺栓材料： 注明螺栓种类、 性能等级， 高强螺栓的接触回处理方法、 摩擦面抗滑移系 数，以及

28、各类螺栓所对应的产品标准；5 应注明钢构件的成形方式 （热轧、焊接、冷弯、冷压、热弯、铸造等 ） ，圆钢管种类 （无 缝管、直缝焊管等 ）；6 压型钢板的截面形式及产品标准；7 焊缝质量等级及焊缝质量检查要求；8 钢构件制作要求；9 钢结构安装要求，对跨度较大的钢构件必要时提出起拱要求；10 涂装要求：注明除锈方法及除锈等级以及对应的标准；注明防腐底漆的种类、干漆 膜最小厚度和产品要求；当存在中间漆和面漆时，也应分别注明其种类、干漆膜最小厚度 和要求；注明各类钢构件所要求的耐火极限、防火涂料类犁及产品要求；注明防腐年限及 定期维护要求；11钢结构主体与围护结构的连接要求；12必要时，应提出结构

29、检测要求和特殊节点的试验要求。5.1.2 支座预埋件平面图及详图应表达预埋件的平面位置及其与下部混凝土构件（或钢柱 文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持13文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持 .）的连结构造详图，同时应检查下部的混凝土柱或钢柱与主体图纸是否一致。5.1.3 空间网架应绘制上、 下弦杆及腹杆平面图和关键剖面图， 平面图中应有杆件编号及截14文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持 .文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持 . 面型式和尺寸、节点编号及型式和尺

30、寸。结构平面布置图应注明定位关系、标高、构件（可用粗单线绘制 ）的位置、构件编号及截面型式和尺寸、节点详图索引号等,屋面必要时应绘制檩条、关键剖面图。5.1.4 构件与节点详图：1 构件是否注明钢材牌号、必要的尺寸、规格。2 节点详图应包括：连接板厚度及必要的尺寸 . 焊缝要求，螺栓的型号及其布置，焊钉 布置等。3绘制的各种类型连接节点详图是否正确。5.1.5 网架计算书应检查以下内容：1 检查计算参数中的长细比限值、材料强度取值、荷载取值是否正确，合理。2 检查计算书中的杆件尺寸，包括高厚比，宽厚比等是否合理。3 检查计算结果中的杆件实际长细比是否合理，是否大部分达到或接限值。4 统计杆件的

31、应力比，杆件应力比是否合理，是否大部分达到或接限值。5.2钢构架、钢雨蓬5.2.1 钢构架、钢雨蓬应满足5.2.2 钢构架、钢雨蓬的计算书中应检查杆件的挠度是否满足要求。6市政工程6.1市政道路6.1.1 市政道路构造做法中各种材料及其厚度是否合理，与地质报告情况相符。6.1.2 道路构造做法是否区分消防车道、主干道、次干道等情况。6.1.3 道路定位是否与总图一致，在各单体出口处是否与建筑图相符，协调。6.1.4 道路各处坡度、标高是否正确，与总图一致。6.2挡土墙，是否充分考虑了地质条件及施工条件。，综合考虑了现场的各种情况。 ，合理，并与计算书一致。选用国标图集时，选用条件是否与地质报告

32、及使用情况一致。 ，分缝处处理构造正确。，正确。 ，其墙顶构造合理，正确。6.3桥涵文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持15文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持 .6.3.1 方案合理，经济，与地质报告条件一致。6.3.3 基础形式合理、经济，持力层选用、承载力取值合理。6.3.4 构件截面尺寸及配筋与计算书一致。 ，正确。7岩土工程7.1基坑1 计算书是否完整，准确。2计算模型与施工图是否一致，包括：选用地质剖面是否正确；超载选用是否合理；标 高关系是否正确。3计算书对土质物理参数选用是否合理，对内部参数选用是否正确。4 地下水

33、考虑是否合理。5计算结果与施工图是否一致。6 验算结果是否合理安全。1 工程情况是否描述准确。2 设计依据是否齐全。3 设计说明与计算书及施工图是否一致。4 施工顺序是否合理考虑。5 是否提出质量检验具体要求，要求是否合理。6 应急措施是否考虑周到。1 周边环境情况是否全面。2 是否正确反映周边场地现状标高情况，标高系统是否一致。3 是否标示清楚周边建筑物及构筑物与基坑的相对位置关系及标高关系。4 是否标示清楚周边管线图与基坑的相对位置关系及标高关系； 管线直径材质是否标识 清楚。5 是否考虑将来施工场地布置；是否标示清楚周边堆载情况。1基坑定位是否清晰准确；剖面分段范围是否合理、清析。2 基

34、坑范围是否合理；是否标示清楚基坑与地下室轮廓关系。3 基坑底标高选用是否正确。4是否反映勘探孔选用位置。5基坑支护形式选用是否合理；基坑止水考虑是否周到。1 坑顶及坑底是否合理设置排水沟及集水井；坑顶排水沟排向是否合理可行。2 坑内是否合理考虑降水。文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持16文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持 .1是否明确提出监测要求，监测点布置数量及位置是否合理。2 监测项目选取是否合理，对周边环境考虑是否周全。3 基坑安全等级选取是否合理，是否进行分段选取，预警参数设置是否合理安全。1 勘探孔选用是否与基坑剖面

35、一致。2 支护形式选用是否合理安全；剖面图与计算结果是否一致。3 基坑深度及标高是否与实际相符。4 对有止水桩的基坑， 止水桩是否到达正确的土层， 能否达到止水要求， 地下水位选取 是否合理；搅拌桩水泥用量、搭接长度是否合理；搅拌桩排数选取是否合理经济安全。5 剖面是否正确全面标示周边环境情况， 对于有锚杆、 锚索的， 锚杆锚索长度、 入身角 度是否对周边环境造成影响或受阻碍。7.1.8 大样图1 大样图是否有缺失。2 节点大样是否安全合理。3 索引标示是否清析。7.2边坡1 计算书是否完整，准确。2计算模型与施工图是否一致，包括：选用土层是否与实际情况相符；超载选用是否合 理。3计算书对土质

36、物理参数选用是否合理，对计算软件内部参数选用是否正确。4计算结果与施工图是否一致。5 验算结果是否合理安全。1 工程情况是否描述准确。2设计依据是否齐全。3设计说明与计算书及施工图是否一致。4安全等级选用是否合理。5 对重要施工工艺的施工技术要求是否详尽合理安全。6 施工顺序考虑是否周全。1平面图是否准确，标高关系是否清楚，是否全面准确清析反映边坡周边环境，包括周 边建筑物、构筑物、道路、区域使用功能等与边坡的关系。2边坡分段是否合理、分段划分定位是否清楚。1 边坡高度、标高是否正确。文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持17文档来源为 :从网络收集整理 .wor

37、d 版本可编辑 .欢迎下载支持 .2 分段定位、长度、支护形式与平面图是否一致正确。1组织排水是否考虑全面：坡顶是设置截水沟，截水沟设置位置是否合理；坡底是否设 置排水沟；边坡是否设置竖向排水沟。1 剖面是否正确反映真实地质情况。2 支护方式与平面图是否一致，标高尺寸标注是否清析。3剖面与计算书是否一致：支护方式是否一致，各构件长度、截面是否与计算书一致， 是否经济安全合理。4周边建筑物、构筑物是与剖面关系是否清楚准确。7.2.7 大样图1 大样图是否有缺失。2 节点大样是否安全合理。3 索引标示是否清析。8构筑物8.1水池1计算参数选择是否正确，包括保护层厚度、支座条件、导荷形式、最小配筋率

38、选择。 2荷载类形、分项系数、裂缝控制等参数。3钢筋强度等级、砼强度等级、截面尺寸、荷载选用是否合理正确。4 计算模型是否正确。5 水池水位取值与实际水位是否相符。6 计算结构是否安全合理。1砼强度等级、板厚是否与计算书一致；配筋是否与计算书一致。2配筋率是否过大，有无超出经济合理范围。3配筋方式是否经济合理。4 抗渗等级选取是否合理（一般情况选 P6）。5 尺寸标注、钢筋标识是否清晰。6钢筋搭接、锚固是否正确。1砼强度等级、墙厚是否与计算书一致；配筋是否与计算书一致，是否按实际内力图进 行配筋。文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持18文档来源为 :从网络收集整

39、理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持 .2配筋率是否过大，有无超出经济合理范围。 3配筋方式是否经济合理。4 抗渗等级选取是否合理（一般情况选 P6）。5 尺寸标注、钢筋标识是否清析。 6钢筋搭接、锚固是否正确。1 节点大样索引是否清楚。2钢筋搭接、锚固是否正确。3 节点大样配筋是否安全经济合理。二 给排水专业1 总则1.0.1 为在小区住宅项目开发给水排水施工图中贯彻执行本集团的技术经济政策，做到技 术适用、经济合理、安全可靠、维护管理及投资成本控制方便，制定本指引。1.0.2 本施工图审核指引适用于本集团公司开发的住宅项目的给水排水施工图审核，不适 用于本集团公司开发的酒店、写字楼等

40、公共建筑项目。2 审核的基本要求2.1审核原则2.1.1合理满足公司的开发设计要求，设计参数合理、系统要求合理、经济。2.1.2错误计算输入数据、计算结果、图面尺寸、材料选用等错误。2.1.3漏项系统定位、尺寸、内容及设计深度不够等，设计意图表达不完整、清楚。2.1.4冲突专业配合不够，与建筑、结构、电气、暖通等专业相关内容发生冲突。2.2审核内容2.2.1施工图资料是否齐全，设计深度是否符合要求：相应的施工图设计说明、设备材料 表、系统图、平面图、大样图是否完善、标准图集选用是否合理，设计深度是否符合施工 图设计深度及我司的基本设计要求，设计是否有缺项漏项。2.2.2核对是否符合设计依据：

41、对有初步设计的，应核对施工图设计是否与初步设计的技术要求相一致； 对未进行初步设计的项目，应审核各系统设置是否合理，参数选择是否正确，是否按消防 规范要求设置了各种消防系统，消防水量、水压等参数是否正确。系统设置是否与我公司 相关要求相一致。2.2.3主要的设备、材料选择是否合理，是否与我公司相关要求相一致；文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持19文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持 .2.2.4核对图纸数据：平面布置、系统设计是否合理，平面是否与系统一致；2.2.5核对专业配合及管线综合；2.3审核顺序审核顺序：总说明系统图主要

42、设备选型复核、计算书审核平面图大样图3 计算书3.1给水计算书3.1.1用水量计算1 用水量标准是否正确，用水规模计算是否正确，并且合理选择变化系数。2 居住小区的用水量包括居民生活用水量、 公共建筑用水量、 广场道路浇洒及绿化浇灌 用水量、游泳池及水景用水量、消防用水量，以及公用设施用水量、未预见用水量等各类 用水量总和。3 根据规范 GB50015-2009 表 表，不包括消防用水、工业用水和管网漏失水量。4 商场、办公楼、 餐厅、桑拿浴室等公共场所的人数应按建筑规划接待人数计算， 当规 划人数不明确时，应按规范或技术措施的条件用建筑面积折算出人数，不应仅仅按照卫生 间蹲位个数、淋浴间个数

43、计算用水量。3.1.2水池容积计算 居住小区加压泵站蓄水池的有效容积应根据流入量和供出量的变化曲线经计算确定，当资 料不足时可按最高用水量的 15%20%确定。当供水人数大于 3000 人时，考虑供水的规模 效应，水池容积采用低限值。3.2排水计算书3.2.1污水量计算 居住小区生活排水系统排水定额是其相应的生活给水系统的用水定额的85%95%，入住率按 85%计算。居住小区生活排水系统的小时变化系数与相应的生活给水系统的小时变化系 数相同。公共建筑生活排水定额和小时变化系数与给水用水定额和小时变化系数相同。 建筑单体污水管道内流量按照设计秒流量计算。小区污水管道设计流量按最大小时流量计 算。

44、3.2.2雨水量计算 设计暴雨强度应按当地或相邻地区暴雨强度公式计算确定。雨水径流系数按规范 GB50015-2009 表；汇水面积按地面、屋面水平投影面积计算。高出 屋面的侧墙应附加其最大受雨面正投影面积的一半计算有效汇水面积。20文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持 .文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持 重现期按规范 GB50015-2009 表；降雨历时：建筑屋面按 5min 计，小区降雨历时按规范GB50015-2009 第3.2.3化粪池计算化粪池有效容积的计算：公式、实际使用人数、污泥量化粪池水面至池底不得小于 1.

45、3m,宽度不得小于0.75m,长度不得小于1m。采用三个化 粪池时，第一格为总容积 60%，第二第三各 20%。隔油池计算：废水流量按设计秒流量确定，废水在池内的流速不得大于5mm/s，停留时间为10min,清掏周期为7天。3.2.4集水井的有效容积计算集水池的有效容积不宜小于最大一台水泵 5min的出水量，且水泵在1h内启动次数不宜超 过6次。生活排水调节池的有效容积不得大于 6h生活排水平均小时流量。消防电梯集水池 的有效容积不得小于 2m3。3.2.5山体雨洪流量计算：建设项目防洪标准应根据防洪标准(GB50201-94)，并考虑项目开发建设要求，考虑其 建设档次、受淹后经济损失及对品牌

46、的影响程度，合理确定。一般可按 10-30年确定防洪 标准，对开发建设档次较高的高级别墅、会所公建项目，防洪标准可提高至 50 年。洪流量计算可根据当地实际调查资料， 按公路科学研究所经验公式 Qp=Kp *F m或水利科学 研究院水文研究所经验公式 Qp=Kp * F2/3 进行估算。3.3消防计算书3.3.1消防系统用水量 根据建筑物的类别、建筑高度等确定消火栓系统用水量。根据建筑物火灾危险等级、喷水 强度、作用面积等确定自动喷水灭火系统用水量。3.3.2消防水池容积 应根据规范及当地消防部门的要求校核火灾延续时间是否正确，消防水池容积是否满足要 求。3.3.3消防加压设备充实水柱所需的栓

47、口压力是否正确，水头损失是否计算正确。 应根据规范及当地消防部门的要求校核灭火器级别是否正确，点位、数量是否合理，详见规范 GB50140-2005 表 6.2.1，21文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持 .3.4泳池的计算3.4.1设计水温文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持22文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持 .设计水温按规范 GB50015-2003（2009 年版）中的表3.4.2初次充水、补水量初次充水时间宜为 24-48 小时。补水量按规范 GB50015-2003（2009 年版

48、）中的表3.4.3池水循环一般采用顺流式循环方式， 溢流水应由排水管道排出， 不回收。儿童池应设置独立的池水 循环净化系统。池水净化循环周期按规范 GB50015-2003（2009 年版）中的表循环给水管内流速不宜超过2.5m/s,循环回水管内流速宜采用0.71.0m/s。泳池过滤、加热、加药等设备容量计算按规程 CECS14:2002计算确定。4 建筑给排水、消防施工图4.1说明、图例、材料表4.1.1设计说明：设计所依据的规范标准是否正确, 工程概况、 设计范围是否与甲方委托 一致；各个系统概况叙述是否清楚,给排水系统设置是否合理、参数是否正确；是否按消 防规范要求设置了各种消防系统,水

49、量、水压等参数是否正确。4.1.2管材及接口选用是否合理,是否与我集团住宅施工图设计指南 （201 1年版）；阀 门及附件选用是否合理；铜管、PP-R管是否有内、外径对照表； 管道敷设说明是否清楚， 其中管道吊支架、管道坡度、管件设置 （包括三通、弯头、检修口、清扫口、伸缩节、各种 套管、阻火圈等 ）说明是否清楚、合理；管道及设备的保温、防腐、油漆、管道试压、管道 冲洗等要求是否清楚、合理。4.1.3设计图例是否明确，选用的标准图集是否合理、内容明确。4.1.4主要设备、材料表：加压稳压水泵机组中各设备规格、型号是否清楚；各种水表、 阀门、水处理设备、水加热设备、消防设施等的选型是否安全、经济

50、、合理。4.2给排水系统图4.2.1给水系统分区是否合理，最不利配水点处的水压能否得到保证。4.2.2热水系统供水分区是否与给水分区一致， 热水供水压力与冷水供水压力是否平衡 （单 独使用冷水或热水者除外） 。4.2.3热水供应系统是否设置了有效的循环系统，高层建筑的热水系统采用减压阀分区时 能否保证各区循环系统的正常工作。4.2.4高层建筑是否采用了污废水分流的排水系统，通气管道系统设计是否合理，是否满 足规范要求。4.2.5排水立管底部的排水支管连接是否满足规范要求，或采取了单独出户的措施。4.2.6给水、热水系统是否设置了必要的排气阀、安全阀、膨胀管等设施。文档来源为 :从网络收集整理

51、.word 版本可编辑 .欢迎下载支持23文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持 .4.2.7排水系统是否按要求设置了检查口、清扫口、伸缩节、阻火装置等。4.2.8系统图管径、标高是否清楚明确，管道连接是否与平面相一致。管道内水流速度、 管道沿程水头损失是否经济合理。4.3给排水地下层平面图4.3.1给水干管设置是否合理。 当干管供水范围较大时， 可考虑布置成环状管网。 管道跨 越伸缩、变形、沉降缝时，是否设置了补偿装置。4.3.2车库冲洗系统设置是否合理。冲洗龙头设置间距、位置是否方便使用，是否设置独 立总阀门及水表计量。4.3.3车库集水井布置是否合理。坡道处

52、、消防电梯井底是否设置了排水设施，集水井容 量、排水泵流量是否满足要求；4.3.4发电机房、空调新风机房等是否预留了给排水点。4.3.5地下室卫生间集水井是否有密闭盖板及通气管，排水管连接是否合理，是否与地下 室庭院排水相连接，是否集中到集水井统一由潜污泵提升排至室外检查井。4.3.6有覆土绿化的地下室顶板是否考虑了排水措施，排水措施是否合理。4.3.7管线安装标高是否明确，成组管道安装是否与通风管线、电缆桥架等敷设相矛盾， 交叉敷设时避让措施是否明确。4.3.8管线穿地下室外墙、顶板及室内结构梁、柱等时，是否设置了套管，套管标高、规 格是否清楚正确。4.3.9管道在人防工程中敷设是否满足人防

53、设计要求，地漏是否采用防爆型，穿越人防隔 墙时是否安装防爆波阀，与人防区无关的管道是否经过人防区敷设等。4.4给排水地上层平面图4.4.1排出管敷设是否合理， 是否标明管径、标高； 管道穿梁、 柱时是否与结构专业协调， 是否不影响结构安全。4.4.2给排水管线转换是否合理，是否标明管径、标高；排水立管竖直转向时，排水支管 与干管连接是否满足要求。4.4.3平面图上各给排水立管安装位置是否合理，厨房洗涤水排水立管位置是否有利厨房 洗涤水短捷、快速排除。工作阳台排水立管位置是否与热水器、洗衣机、煤气表等位置协 调，是否与阳台栏杆、短墙冲突等。4.4.4管道井内立管布置是否合理， 是否标注编号及管径

54、。 水表井内是否预留冲洗龙头 , 冲 洗龙头的设置是否合理。水表组是否有合理的安装检修空间。4.4.5其余给排水立管、横支管布置是否合理。是否标注编号及管径。注意：卫生间排水 立管不穿越卧室，或靠卧室内墙布置。厨房、工作阳台立管应尽量靠近洗涤排水点。文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持24文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持 .4.4.6排水立管是否伸顶通气，通气管高度是否符合规范要求。4.4.7天面雨水斗、雨水立管设置是否合理，是否设置了溢流措施。4.4.8给排水横管是否在平面图上定位。给水、排水预留接口位置、标高是否合理，并有

55、 平面定位。注意：卫生间隔墙两边暗敷给水支管时，隔墙应大于 120。4.4.9遇结构转换时，给排水立管落在转换梁、柱上时是否有合理的处理措施。4.5给排水大样图4.5.1各水表井、给排水管道井是否有安装大样图，大样图中各管道安装、检修尺寸是否 合理。4.5.2住宅厨房、卫生间、工作阳台各用水设备等是否有给排水大样图，大样图是否与平 面、系统相一致，管径、标高是否清楚、合理。注意：在地面找平层内安装的管道外径不 应大于d32,且冷热水管道在找平层内不应有交叉。4.5.3会所、商业、办公等公建项目卫生间、淋浴间等是否有给排水大样图，大样图是否 与平面、系统相一致,管径、标高是否清楚、合理。其中排水

56、系统图是否按规范要求设置 环形通气管、检查口、清扫口等。 带多个淋浴器的公共淋浴配水支管是否成环装配水。4.5.4地下室潜水泵是否有安装大样图,大样图中各阀门安装位置是否合理,有利安装、 检修。各水位控制说明是否清楚、合理。4.5.5卫生间沉池是否设置了二次排水措施,二次排水系统是否有防排水返溢的措施。4.6给排水室外总平面图4.6.1给水管道与化粪池、隔油池间距是否满足要求, 给排水管道之间间距是否满足要求。4.6.2化粪池、隔油池等的设置是否合理。化粪池是否根据小区规划合理集中布置,化粪 池、隔油池位置是否方便清掏、运输,是否避开人员集中部位,以减小对环境的影响。4.6.3检查井布置是否合

57、理,是否设置过密,是否有设置于单元入口道路、行车位、园林 景观构筑物位置现象。4.6.4检查井选型是否合理,井深小于 1.5 米的室外检查井是否选用小方形户线检查井或 塑料排水检查井。4.6.5检查井定位是否明确。是否有根据建筑物确定的相对定位,或根据坐标定位。4.6.6排水管道的管径、坡度、长度是否均有标注,检查井井底标高是否正确,管道覆土 是否满足绿化、行车要求,如不满足是否有保护措施,措施是否合理。4.6.7给排水管道与小区或市政管道接口位置、管径、标高等是否相符合。4.7消防系统图4.7.1消火栓系统是否需设置竖向分区，竖向分区的划分是否合理。4.7.2消防水池和屋顶消防水箱的储水容积

58、是否符合要求。当消防、生活合用水池、水箱 文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持25文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持 .时，有无保证消防水量不被动用的措施。4.7.3室内消火栓管网是否按规范要求连成环状。环状管网的引入管是否不少于两根。管 网上阀门的布置是否满足规范要求。4.7.4屋顶是否设试验用消火栓。4.7.5消火栓减压稳压措施是否正确。4.7.6喷淋系统湿式报警阀前是否形成环状，每个报警阀组控制的喷头数量、高程差是否 合理，并满足规范要求。末端试水装置、试水阀设置是否正确。4.7.7寒冷地区的不采暖车库等空间是否采用干式或

59、预作用自动喷水灭火系统。4.7.8层高大于 12m 的大空间是否设置大空间自动灭火系统。4.7.9消防水泵接合器的设置是否满足规范要求。 系统图管径、标高是否清楚明确，管道连接与平面相一致。4.8消防平面图4.8.1消火栓环状管网布置是否合理，阀门设置是否合理，并满足规范要求。4.8.2主环网与各栋立管连接是否合理。4.8.3消火栓布置是否满足规范要求，任何地方都有两股水柱同时到达。消火栓位置是否 明显并易于取用。暗装、半暗装消火栓是否标明留洞尺寸等。4.8.4喷淋系统湿式报警阀、 水流指示器、 试水阀、末端试水装置是否设置满足规范要求 是否标注管径、定位尺寸。4.8.5喷头布置是否合理，是否

60、有遗漏空间。系统布管是否简洁不浪费，管径选择是否合 理。管道管径、定位尺寸是否明确。4.8.6地下车库、发电机房、变配电房等的自动灭火系统选择是否经济、合理，设计是否 完善。4.8.7灭火器设置级别、个数、点数是否合理正确。4.8.8天面消防水箱、稳压设备设置是否合理，平面、剖面是否表达清晰。4.8.9水泵接合器设置位置、数量是否满足消防要求。4.9水泵与水泵房4.9.1水泵房位置是否合理，是否靠近负荷中心，是否临近有安静要求的房间。4.9.2泵房平面是否方正，泵房内机组布置是否合理，是否留有适当的检修位置、安装通 道，及管线安装空间。4.9.3加压供水方案选择是否合理。 采用无负压供水设备时