简易购房合同范本_购房合同

1、简易购房合同范本合同履行过程中发生不可抗力，当事人在一定条件下依法享有解除合同的权利，但该权利的行使受到一定限制。下面是一个有组织的简单采购合同模型。希望你喜欢！简易购房合同范本一出卖人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(简称甲方)身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。买方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(简称乙方)身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等有关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，签订本合同，共同遵守和执行。第一条乙方同意购买该房产(别墅、办公楼、公寓、住宅、

2、 厂房及店面)归甲方所有，位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(详见土地房屋证书编号。 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _).第二条上述房产的成交价格为:单价:元/平方米，总价:元(大写)。在本合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币元第三条支付时间和方式:1.甲乙双方约定以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴纳税费当日付款。首付款(含首付款)为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

3、 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _缴纳税款当日将差额部分支付给甲方)，银行放款当日支付给甲方。2.甲乙双方同意一次性付款，并约定与房地产交易中心同日缴纳税费。支付首付款(包括首付款)人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

4、 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第四条甲方应在收到乙方全部房款之日起日内，将交易的全部房产交付乙方使用。 并结算费用，如_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

5、_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策法规，按规定缴纳办理房地产过户手续所需的税费。经双方协商，交易税由_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _方承担第六条违约责任甲乙双方签订合同后，乙方中途违约的，应当书面通知甲方。 如甲方违反本合同，甲方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年内将乙方已付款无息退还给乙方 合同中途解除的，应当书面通知乙方，并自违约之日起_ _ _ _ _日内双倍返还乙方已支付的定

6、金及已支付的款项。第七条本合同的主体。1.甲方为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _2.乙方为，其代表为。第八条本合同需要公证的，应当经国家公证处公证。第九条本合同一式两份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地产交易中心一份，公证处一份。第十条因本合同发生的争议解决方式:因履行本合同发生的争议，双方可通过协商和诉讼解决。第十一条本合同

7、未尽事宜，甲乙双方可另行约定，补充协议经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第十二条双方约定的其他事项:卖方(甲方):_ _ _ _ _买方(乙方):_ _ _ _ _。Id号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _

8、 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。代理人(甲方):_ _ _ _ _代理人(乙方):_ _ _ _ _。Id号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

9、_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _见见证人:验证机构:地址:邮件系列:电力:法定代表人:生成:由以下人员处理:日期:年、月、日验证日期:年、月、日。简易购房合同范本二卖方(简称甲方)。买方(简称乙方)。甲乙双方本着平等自愿的原则，就以下事项达成商品房认购协议，供双方共同遵守:一、乙方认购甲方开发的位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _住宅区的下列房产:1.商业住宅:楼号。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

10、 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _2.商铺:建筑面积_ _ _ _ _ _ _ _平方米。3.车位(车库)数量:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方米。第二，以上房子的价格。1.商品房:元。优惠价格为_ _ _ _ _ _，实际成交价格为人民币_ _ _ _ _ _。(买受人选择公积金抵押贷款方式的，商品房优惠价格为人民币元整)。2.店铺:每平方米人民币元，共计人民币元。优惠价格为_ _ _ _ _ _，实际成交价格为人民币_ _ _ _ _

11、_。3.车位:元。上述_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _三.乙方应支付签约保证金人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

12、 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _四.乙方选择的付款方式1.一次性付款:乙方在签订商品房买卖合同时一次性付清购房款(已付定金作为价款)。2.分期付款:(1)首付款:乙方在签订商品房买卖合同时支付总房款的%,即人民币%。(首付款与首付款冲抵)(2)第二次付款:乙方应在签订商品房买卖合同后_ _ _ _ _日内支付总房款的_ _ _ _%人民币。(3)第三次付款:乙方应在签订商品房买卖合同后_ _ _ _ _日内支付总房款的_ _ _ _%人民币。(4)第四次付款:乙方必须在商品房买卖合同约定的交房时间前十日付清余款，即人民币元整3.银行按揭(商品房个人按揭贷款)。(1)乙方在签署本

13、协议时，已充分了解个人办理银行按揭贷款应具备的条件。(2)签订商品房买卖合同时，乙方应支付不低于总房款的_ _ _ _%作为首付款(已付定金作为首付款)， 其中人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(买受人的抵押申请经银行批准。 如果银行认为买受人需要增加首付款或拒绝放款，买受人必须增加首付款或变更付款方式。)(3)抵押的具体程序按贷款银行的相关规定办理。5.在签订本协议时，乙方已仔细阅读了甲方提供的商品房买卖合同、商品房买卖合同补充协议、前期物业服务合同和业主临时

14、公约，并充分理解和接受了合同内容。不及物动词乙方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _内，由甲方另行指定签约地点。七.乙方来签订上述合同及其他法律文件时，应携带以下证件和文件:(1)个人购房，必须持有本人身份证和本协议；(2)如果委托他人购买房产，代理人必须分别持有购买人和本人身份证签署的授权委托书；(3)单位购房，必须持有单位证明、法定代表人证明和本协议；经办人不是单位法定代表人的，必须持有单位授权委托书和经办人身份证。八.如乙方无甲方原因未能在本协议第六条约定的期限内签订商品房买卖合同、商品房买卖合同补充协议及业主临时公约并支付相应的购房款，则视为乙方未履行本协议，自愿放弃该房产的认购权。甲方有权将乙方原认购的房产转售给他人，但乙方无权收回已支付的定金。九.如甲方在本协议第六条约定的期限内，未经乙方同意，将乙方认可并购买的上述房产出售给他人，双方的认购关系将立即终止，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并不承担任何其他赔偿责任。十、双方签订商品房买卖合同等法律文件，签订定金将转为履约定金。XI。本协议的所有书面资料和内容已由乙方核实无误。十