工程承包合同范本

1、工程承包合同范本（一） 发包单位：（以下简称甲方） 承包人： （以下简称乙方） 依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规，遵循平 等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程承包事项协商一致， 签订本合同。第一条：工程概况 湖畔护坡工程承包项目发包给乙方，包工包料施工，湖畔护坡全 长按 米计算。第二条：施工方案1、护坡（ 1）基底宽 米，厚 米，自下而上慢慢收至高度为 米，受力部 分需冷拉丝砖带，外墙做磋沙（水泥标号为 42、 5，砖要好质量的青 砖或红砖）。（2）拆除厕所旁房屋三间，作进出路。（3）完工后做围墙 10 米左右。（4）墙与岸间的空隙用泥土夯实，并在墙上加适量的漏水管。 第三条

2、：合同工期1、经双方协商确定，工程期为 日，暂定于自 年 月 日起至 年 月 日止，具体开工时间由甲方下达开工令后方可开始施工。2、若施工过程中发生人力不可抗拒的情形， 或甲方要求乙方暂停 工作，工期相应顺延。第四条：价格及付款方式1、工程总承包价为 元。2、上述总承包价为包干价， 包含本合同所有工作内容， 包工包料 及其它一切费用 （包括拆房， 打围墙），甲方无需再向乙方支付任何费 用。3、付款方式： 竣工验收后付 元，除总金额的百分之五质保金外，剩余部分 付，质保金一年满后付清（时间按验收合格之日起计算） 。第五条：甲方义务1、按合同向乙方拨付工程款。2、帮助协调施工现场的临时用水、用电等

3、事宜。第六条：乙方义务1、承包人负责对工程质量、 进度、安全等进行监督检查， 处理日 常相关事宜，确保本工程施工的安全稳定。2、承包人必须自行完全本合同工程，不得转包他人。第七条：施工安全 承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准 组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。凡在施工过程 中造成事故的责任和因此发生的费用，均由乙方承担。第八条：验收 工程竣工验收应以施工方案和质量验收标准为依据。如 验收不合格，乙方应负责无偿返工。第九条：违约责任1、甲方应按本合同约定及时支付工程款， 若有逾期， 甲方应向乙 方支付违约金（按应付金额的银行同期贷款利率计算支付利息） 。2、因

4、非甲方原因、 人力不可抗拒的原因， 乙方未按期完成工程内 容，每逾期一日， 乙方应向甲方支付本工程总金额百分之一的违约金； 逾期超过十天，甲方有权单方面解除合同。第十条：其它本合同于 年 月 日由双方在 签订，自双方签字或盖章后生效， 一式 份，上方各执一份，上交 份。发包单位（甲方）（盖章） 授权代理人（签字或盖章） ： 联系电话： 承包人（签字或盖章） ： 联系电话： 年月日工程承包合同范本（二） 发包方（甲方）： 苏州新世纪装饰有限公司 以下简称甲 方承包方（乙方）： 曹培良以下简称乙方按照中华人民共和国经济合同法的规定，结合本工程具体情 况，双方达成如下协议：第一条 工程概况1、工程名

5、称： 晋合别墅外墙铝板、格栅、雨篷工程2、工程地点： 苏州工业圈区金鸡湖路3、管理范围： 施工现场管理、现场图纸的变更、工程量计算、 材料预控、现场施工进度、质量控制、配合现场甲方及监理饿验收工 作，竣工结束配合审计及竣工图编制， 按甲方与业主合同催收工程款。4、管理方式：5、预计期限：现场直接管理本工程 年 月日开工直至工程竣工6、工程质量：合格7、合同价款（人民币大写） ：合计Y价款按实际决算造价调整，比例不变。第二条 甲方工作1、按乙方提供材料单及时供应工程中所需材料。2、按与施工班组所签合同及时组织资金对施工班组结付工程款， 以免影响施工进度（若因甲方问题导致施工班组影响施工进度与乙方

6、 无关）。3、按合同进度及时对乙方进行支付管理费用。4、配合乙方对建筑方进行工程款的催收及结算。第三条 乙方工作1、根据甲方提供的幕墙图纸进行施工组织， 与业主方进行图纸会 审，根据实际情况做出施工方案。2、乙方对工程进度、 质量负责， 若因乙方管理责任造成质量事故 由乙方负责，若因甲方材料原因对质量事故不负责。3、由乙方提供材料采购清单， 包括材料规格、 尺寸等， 若因乙方 失误造成材料错误由甲乙双方承担 50%责任，相应钱款从乙方管理费 中扣除。（玻璃、铝单板正常材料损耗为 2%，错误率低于 2%乙方不负 责）。4、若因乙方管理不善造成重大质量事故乙方将承担相应的经济、 刑事责任。5、现场

7、管理中乙方负责与监理及建设单位、 设计院的相应沟通协 调工作。6、严格执行施工规范、 安全操作规程、 防火安全规定、 环境保护 规定。严格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录。 参加竣工验收，编制工程结算。7、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定， 妥善 保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施 工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与 周围单位（住户）的关系。第四条 关于工程质量及验收的约定1、以施工图纸、 做法说明、 设计变更和 建筑装饰工程施工及验 收规范（JGJ73-91）、建筑安装工程质量检验评定统一标准（GBJ300-

8、91等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准2、本工程质量应达到合格标准 4、 3 因乙方责任，不能按期开 工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延，后果由乙方承担。3、由于甲方提供材料、 设备质量不合格而影响工程质量， 其返工 费用由甲方承担。4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担。第五条 管理价款及结算的约定工程价款按造价的 6%取费， 具体费用在合同中约定。 合同签订后 支付工程预付款 20%，主骨架安装结束支付进度款 20%，工程安装结束 支付进度款 20%，通过验收支付 20%，余款 20%在年底一次性付清。（乙 方不提供发票）第六条 关于签证费用及与活动资金的约定 施

9、工过程中由乙方负责提出签证费用，同时按签证价款向建设单 位所要费用，此费用扣除施工中正常活动费用后，按 1:1 有甲乙双方 分摊。第七条 有关安全生产和防火约定1、甲方提供的施工图纸或做法说明， 应符合中华人民共和国消 防条例和有关设计规范。2、 乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、 建筑安装工人安全操作规程 、中华人民共和国消防条例和其它相关的法规、规范。3、由于甲方确认的图纸或做法说明， 违反有关安全操作规程、 消 防条例，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济 损失。4、由于乙方在施工生产过程中因管理不善违反有关安全操作规 程、消防条例，导致发生安全或火灾事故

10、，乙方应承担由此产生的相 应经济损失。第八条 奖励和违约责任1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工， 由此造成工期延误与 业主发生纠纷与乙方无关。2、因一方原因，合同无法继续履行时， 应通知对方， 办理合同终 止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。第九条 争议或纠纷处理1、本合同在履行期间， 双方发生争议时， 在不影响工程进度的前 提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。2、当事人不愿通过协商、 调解解决或者协商、 调解不成时， 本合 同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁（当事人不在本合 同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起 诉）。第十条 附则1、

11、本合同正式 叁 份， 叁 方各执 壹 份。甲方执 壹 份，乙 方执 壹 份，副本 壹 份签字盖章后即生效。2、本合同履行完成后自动终止。甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 法定代表人（或代理人） ： 法定代表人（或代理人） ： 单位地址：单位地址：电话：电话：年月日工程承包合同范本（三）发包方： （以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方）甲方在 新建 栋商品用房，同意该商品用房的土建工程以 包工包料形式承包给乙方施工。依照中华人民共和国建筑法 、中 华人民共和国合同法及有关法律法规，本着平等互利的原则，结合 本工程具体情况，经甲、乙双方协商达成以下合同条款：一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：

12、3、工程结构： （X 层）4、工程内容：基础、主体、内外装饰、水电安装、避雷带的安装5、建筑面积：二、承包方式：以包工包料的形式承包给乙方施工。乙方应包该 项工程的施工质量、工期、施工安全及工程竣工验收合格。三、工程造价：总工程XX平方米，造价每平方米XX元，工程总造价为 元（大 写： ）四、承包范围：1、本工程按甲方提供的施工图纸全部内容 （以下项目不在承包范 围内： 1、。2、。3、 。）完成施工（包括本合同所注明的内容） 。基础工程（包括打桩、包括回填） 、主体工程、室内及天面排水工程、 屋面工程。三通一平工作。施工报建手续。2、乙方要包以下项目：1）、主体工程：该工程为 结构，层高按设

13、计图纸施工。2）、装饰工程：内墙面用水泥砂浆批灰。外墙面刮涂料。 楼面、地面面层为水泥浆。五、工程款支付方式：1、 乙方三层屋面封顶付工程造价总额的%。2、 待柱体完工甲方付给乙方工程造价总额的%。3、 工程全部完工时甲方付乙方工程造价总额的% 。4、工程全部完工验收合格， 年 月 日前甲方付给乙方工程造 价总额的 % 。其余的 % 保证金，若无质量问题，甲方待 年后付 清。六、施工工期：1、经甲、乙双方协商：从施工基础承台开始至竣工验收合格即 年 月 日开工至 年 月 日竣工。2、如遇下列情况，工期作相应顺延。（ 1）施工现场不符合安全施工；（2）设计范围内重大设计变更；（ 3）人力不可抗拒

14、的自然灾害 （如台风、 地震及战争） 而影响工 程进度；七、甲方的工作及责任：1、必须办理好项目的报建手续 （土地使用证、 规划许可证、 施工 许可证）及施工临时用地占用道路等合法手续。2、工程开工前，做好工程的三通一平（施工水通、电通、路通、 场地平整），将施工用的水、 电线路接通到施工场地， 铺设好临时的运 输道路，满足施工要求，并承担以上工作的费用。3、提供工程全套图纸及审查文件、 地勘及工程前期配套资料、 建 设规划、土地证等建设施工资料。4、负责处理周边关系， 处理好施工中所发现的与甲方相关的具体 问题，为乙方创造良好的施工条件。5、做好工程质量监督、材料的检验、隐蔽、验收工作。6、

15、负责承担桩基检测费用、地基承载力检测费用及相关的费税。7、由甲方委派 为该工程代表，负责对工程质量监督、检查， 做好隐蔽工程记载、签证，分部、分项验收。8、配合乙方做好技术档案资料工作。9、负责建筑红线的放线、房屋的定位、定标高等工作。10、负责完善本工程消防、 水电、环保等部门的手续， 消防设施、 消防管道、避雷设施、化粪池、施工搭水、搭电，临时设施的场地、 室外水电到本幢工程 5 米内的工作。及时做好附外工程。11、按照规定应由甲方办理的各项手续及交纳各项税、费。12、甲方应按合同约定的工程部位支付工程进度款， 如违约支付， 责任由甲方负责。八、乙方的工作及责任：1、严格按设计图施工， 质

16、量技术指标符合工程的各类标准和规范 的要求。2、施工中发现问题及时向甲方报告并提出解决方案。3、编制施工组织方案， 施工总进度计划， 材料进场计划， 开竣工 通知书等，及时送甲方。4、乙方在施工中必须有足够的建筑材料和建筑机械， 以保证工作 项目的顺利完成。乙方施工提供地下管线布设情况，平整场地清除地 上、地下障碍物等，处理邻近建筑物保护工作，并承担以上工作的费 用和安全责任。5、乙方处理地下管线及临近建筑的保护工作。6、乙方必须按甲方提供的图纸及相关建筑法律、 法规、 强制性标 准施工。在工程质量方面同要达到国家规定的质量验收合格标准，并 按规定的时间完成任务整个工程项目。7、在施工过程中，

17、 乙方必须服从甲方代表 （或监理人员） 的监督， 加强各班组人员的管理。 提高安全施工意识， 做好安全文明施工工作。 如出现安全事故或打架斗殴事件所造成的一切损失，概由乙方负责。8、施工场地乙方必须保持清洁， 对已完成的工程未交付甲方使用 之前，乙方应对成品派专人保管和保护。9、施工单位的工人的所有保险费用以及施工安全文明措施由乙方 负责。10、一切建筑材料均由乙方采购与保管，材料品牌、规格、颜色 由甲方认可。主要建筑材料须送检合格后方可用于该工程中。11、施工临时设施如临时围挡， 乙方负责人工。 临时工棚办公室、 施工需要的水、电管线安装的费用由乙方负责。12、乙方协助甲方办理好施工报建等有

18、关手续。13、乙方需按时发放工人工资和及时支付材料款，如乙方拖欠工 资或材料款，与甲方无关。14、做好工程资料及材料送检的一切费用由乙方负责。工程竣工 验收后，乙方尽快为甲方办理好工程资料，如因乙方工程质量原因或 资料不合格应由乙方负责（注：由甲方负责验收） 。九、工程质量要求：1、乙方应严格按照现行施工验收规范， 按照甲方提供的设计图纸 进行施工。隐蔽工程须经甲方及监理人员验收合格后，才能进行下一 道工序的施工。2、工程质量不合格全部返工，一切责任由乙方负责。3、在施工现场如发现不足之处， 甲乙双方必须及时会同有关人员 协商采取补救措施，以防止扩大损失，保证工程质量和工程的顺利进 行。十、工

19、程变更及工程结算1、在施工过程中， 甲方确需进行结构变更时， 须经设计单位同意， 并出具设计变更单给乙方，方可继续施工。同时作为竣工结算与交工 验收的依据。2、由于工程变更不及时而引起某部位的返工， 造成直接经济损失 的费用由乙方负责。3、如工程内容发生增减变化， 按甲乙双方协商的单价计算， 相应 增减工程造价。十一、违约责任1、由于甲方原因， 使工程延期完成， 则视甲方违约， 甲方向乙方 支付违约金。违约金按合同总价x 0.5%延期天数计算，违约金总数不 超过合同总价的 10%。2、由于乙方原因， 使工程延期完成， 则视乙方违约， 乙方向甲方 支付违约金。违约金按合同总价X 0.5%延期天数

20、计算，违约金总数不 超过合同总价的 10%。3、由于甲方未按合同约定向乙方付款， 则视甲方违约， 甲方向乙 方支付违约金。违约金按合同总价x 0.5%x延期天数计算，违约金总 数不超过合同总价的 10%。4、执行过程中， 任何一方无故单方面终止合同， 则视为违约， 违 约方需向守约方支付合同总价 10%的违约金。十二、合同的变更及解除1、合同签订生效后，除不可抗力外（指战争、严重水灾、火灾、 台风和地震以及经双方同意属不可抗力的事故） ，甲乙双方不得无故变 更或解除。2、在履行合同过程中， 因遇不可抗力事故， 甲乙双方均应采取有 效措施尽力减少损失并阻止损失的扩大。若确需变更或解除合同时， 要求变更一方应及时通知对方，对方在接到通知