建筑公司内部经营管理责任协议书.

1、内部经营管理责任协议书甲方：乙方：身份证号：为进一步增强公司活力，强化公司内部管理，结合具体情况，将本工程项 目建设实行公司内部项目管理责任制。为明确责任，经甲、乙双方充分协商达 成如下条款，供双方遵照执行：第一条、工程项目（本合同表述为：本工程项目）概况：1、 工程项目名称：。2、 建设单位： 。（代理人： ）3、 工程中标总造价： 元人民币，以工程竣工验收实际结算为准。4、工程质量等级：5、承包方式：施工总承包6、合同工期：开工日期和竣工日期：以项目建设合同为准；合同工期总日历天数约日历天。第二条、甲乙双方权利和义务：1、甲方授权乙方全权负责本工程项目的施工、建设管理等全部工作，并为 乙方

2、顺利完成本工程项目施工、竣工等做好必要的协助工作。2、甲方授权乙方组建本工程项目的经理部，乙方担任项目部的负责人，经 营性质为企业内部承包管理。承包期间，乙方实行经济独立核算，按照相关财 务制度，照章纳税，做到账目清晰。3、 甲方有权定期或不定期检查乙方对本工程项目建设的管理（包括工程质 量、安全、工期等情况），发现问题，甲方有权制止或要求乙方限期整改，乙方 必须在限期内整改。否则甲方有权单方面终止本合同，并由甲方另行安排第三人负责本工程项目建设，由此造成的损失由乙方承担。4、本工程项目建设过程中，如出现工程质量、安全问题，或发生意外伤亡 事故等均由乙方承担全部责任；如果因为乙方原因造成工期延

3、误，由乙方承担 一切责任。5、如果乙方需要甲方提供帮助，甲方可派驻相关人员。派出的甲方人员工资、奖金、补贴、食宿、差旅费等均由乙方承担；甲方派出人员工资为：技术 员、财务人员工资为每人每月 元整。6、 需要甲方专业技术人员压证的，押证费用每人按 元/月结算；需要甲方派驻专业技术人员打卡的，则按每人每月元结算。7、 乙方在工程完工前每发放一笔农民工工资应及时收集付款凭证，并将其 交付甲方备查，同时留下农民工电话号码以便及时查验。如果未按时提供农民 工相关信息，甲方有权预留10%的工程款，作为乙方支付农民工工资的保证金。8乙方不得以甲方名义私自刻制项目部印章，否则，由此产生的一切责任 均由乙方承担

4、。第三条、项目管理办法：1、乙方系本工程项目的第一责任人。 乙方不得将本工程项目部分或全部 转包给他人，否则按甲方与业主签订的建筑工程施工合同所约定的相关条款对乙方进行严肃处理，并由乙方向业主承担相关责任。2、 乙方应按本项目工程主体竣工验收决算价的 （人工工资及施工管 理费）向甲方缴纳管理维护费用；施工过程中按工程款实际到帐金额的比例（ %）收取，工程主体竣工验收后，全部付清。3、因该项目产生的一切相关税费等均由乙方承担。4、 该项目所有工程进度款均应汇入甲乙双方共同管理的独立银行账户（开户行：支行，账号： ，账户名： ）。所有工程支出全部从本账户直接支付。第四条、违约责任1、 乙方必须无条

5、件履行甲方与业主签订的工程施工合同，并对本工程项目 的质量、安全、工期负全部责任。业主对甲方的全部奖励、处罚全部由乙方享有、承担。2、如乙方不按协议规定完成施工任务，甲方有权单方面终止本协议，并告 知业主更换项目责任人及项目经理，由此造成的一切损失由乙方承担。3、如乙方违反本协议约定，按工程总价款的百分之十向甲方承担违约责任。4、如乙方在施工过程中，未能达到甲方同业主签订的工程施工合同相关条 款约定的要求，业主要求调整项目负责人，甲方可以调整本工程项目负责人， 由此造成的一切损失由乙方全部承担。5、本工程项目建设过程中，导致甲方进入县、市市场黑名单的，乙方应赔 偿甲方损失叁拾万元整。若造成甲方

6、进入全省市场黑名单的，乙方应赔偿甲方 损失捌拾万元整。6、因乙方原因造成的各种经济损失赔偿，甲方有权在工程款中直接扣除， 不足部分由乙方名下私有财产作赔偿。7、工程结束，乙方需向甲方提供中标通知书、中标合同、施工图纸、税 票、竣工验收报告、审计报告、备案表等资料，提供完整后，质保金才能退还。&协议未尽事宜，双方协商解决，协商不成，向甲方所在地人民法院提 起诉讼。9、安全生产责任状是本协议的附件。第五条、其他1、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。2、本协议经甲乙双方签字即生效；本工程项目决算完毕后，保修期满之日,本协议失效。甲方：乙方：身份证号码：代表人：年 月物业安保培训方案为规范保安工作，

7、使保安工作系统化 /规范化，最终使保安具备满足工作需要的知识和技能，特制定本教学教材大纲。一、课程设置及内容全部课程分为专业理论知识和技能训练两大科目。其中专业理论知识内容包括：保安理论知识、消防业务知识卫、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。作技能训练内容包括：岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事技能。二培训的及要求培训目的2）职业道德1）保安人员培训应以保安理论知识、消防知识、法律常识教学为主，在教学过程中，应要求学员全面熟知保安理论知识及消防专业知识，在工作中的操作与运用，并基本掌握现场保护及处理知识课程的教学应根据不同的岗位元而予以不同的内容，使保安在各自不同的工作岗位上都能养成

8、具有本职业特点的良好职业道德和行为规范）法律常识教学是理论课的主要内容之一，要求所有保安都应熟知 国家有关法律、法规，成为懂法、知法、守法的公民，运用法律这一有力武器与违法犯罪分子作斗争。工作入口门卫守护，定点守卫及区域巡逻为主要内容，在日常管理和发生突发事件时能够运用所学的 技能保护公司财产以及自身安全。2、培训要求1）保安理论培训通过培训使保安熟知保安工作性质、地位、任务、及工作职责权限，同时全面掌握保安专业知识以及在具体工作中应注意的事项及一般情况处置的原则和方法。2 ）消防知识及消防器材的使用通过培训使保安熟知掌握消防工作的方针任务和意义，熟知各种防火的措施和消防器材设施的操作及使用方法，做到防患于