合作协议(框架性)

1、*片区开发建设项目合作协议（框架性）时间：2018 年 5月 6日*片区开发建设项目合作协议（框架性）甲方： * 人民政府乙方： * 集团有限公司为加快 *片区开发建设项目的推进步伐，根据大理州* 总体规划（ 2003-2020 ）、 * 人民政府关于国有企业主导片区开发实现产城融合的意见以及 * 人民政府（祥政发【 2017 】 24 号）关于印发国有企业主导片区开发实现产城融合的发展的意见的通知通知精神。并依据根据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，经双方友好协商、洽谈，就 * 片区开发建项目合作事宜达成如下协议：一、各方优势：* 有着悠久历史和灿烂

2、文化，素有“云南之源、彩云之乡”的美誉。是滇西交通的咽喉、通往滇西八地州（除楚雄外，涉及人口约1200 万；土地面积143911平方公里，相当于宝岛台湾的 4 个倍。 ） 乃至东盟自贸区 进入缅甸 的必经之地。境内昆瑞高速公路、广大铁路、 320 国道等 8 条重要公路和拟建的泛亚铁路在祥云形成交汇点 , 已初步形成滇西交通枢纽和物资集散重地，成为西南地区乃至内地连接东盟自由贸易区 进入缅甸 的桥梁。* 是一家世界 500 强企业，对祥云的发展前景充满信心。专门为此成立滇西办事处，形成了以 * 集团、荣氏国际投资集团、幸福时代集团、新加坡荣氏设计集团、北京金马威咨询集团、云南省土地储备运营集团

3、、重庆建科院集团、河北建设集团为联合体。业务范围覆盖了咨询、规划、设计、包装、融投资、建设、招商运营、生产、文化产业、智能物流、销售等领域。可为合作对象提供全方位、全过程的一站式服务。二、发展前景展望：以当地政府“产城融合”的发展指导精神为契机，利用项目所在地独有的交通枢纽优势，按总体规划分部实施的方式，通过对自己掌握的现有资源（包括金融业、商业、文化产业）进行最大限度整合。有针对性、有计划、分步骤置入在各功能片区。努力把高铁新区及黄家片区商业地块， 打造成云南滇西片区以办公、商品展览、商务恰谈、商业签约为主体，以仓储、智能物流、商住、餐饮、文化展示、休闲、娱乐、健身为配套的。集人流、物流、信

4、息流和资金流为一体的中央商务区（ CBD ），来衔接内地和滇西八地州乃至东南亚。三、合作宗旨：发挥各方优势、整合现有资源；力求优势互补、互利共赢、共谋发展。四、合作内容：1、高铁新区及* 片区：项目策划、投融资、征地、拆迁、勘察设计、建设施工、招商（产城融合）、运营等；2、项目片区的市政基础设施、配套设施：投融资、征地拆迁、勘察设计、建设施工、交付使用。五、合作方式：根据各区域项目的功能、特点和自身情况，有针对性的分别采用PPP 、EPC 、PPP+EPC 、PC+F 、BT+F 、BOT 等不同的合作方式推进项目的开发建设；采取“投、融、建、管、招、营”一体化投资建设的商业模式来推进项目的快

5、速落地和运行。六、项目推进：1、本协议签字生效后，依法依规根据各区域的不同特点，就具体的合作方式、责权利的明确等实施细则，及时与甲方指定的有关机构，拟订和签署实施性合作协议；2、依据实施性合作协议约定的管理职能和工作任务分工，按计划做好人员、材料、资金、技术和信息的准备工作。3、在政府相关部门的配合和领导下，按总体部署分部实施、成熟一个实施一个的原则，充分运用乙方在开发建设和融资、招商渠道等方面的优势，在合作项目中积极发挥作用，推进项目的实施。七、保密事项：甲乙双方应对本协议及根据本协议获取的对方资料、财务数据、商业信息等给予严格保密。除法律、法规及监管部门另有规定处，未经对方书面同意，不得向第三方披露。八、其他1、本合同未尽事宜，双方本着友好协商的原则，在实施性合作协议中协商处理、细化。2、本合同一式玖份，正本叁