精选房屋租赁合同集合六篇

1、good fate is not as good as habit.勤学乐施积极进取（页眉可删）精选房屋租赁合同集合六篇 房屋租赁合同 篇1出租方：_（以下简称甲方）身份证号：_承租方：_（以下简称乙方）身份证号：_发布时间：_年_月_日_时_分根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在_的房屋栋间，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，类型_，结构等级_，完损等级_，主要装修及设备_，及其周围土地_平房米出租给乙方作酒店使用。房屋基本状况如下：1.房屋结构为_，副房结构为：_2.房屋权属证号：_ 土地使用证号：_3.该房屋

2、平面见本合同附件一，该房屋产权及土地使用权证复印件见本合同附件二第二条租赁期限租赁期共_年，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和定金甲乙双方议定_年_月_日至_年_月_日的每年的租金为人民币_万元整（￥_）_年_月_日至_年_月_日年租金为人民币_元整（￥_）_年_月_日至_年_月_日年租金为人民币_元整（￥_）_年_月_日至_年_月_日年租金为人民币_元整（￥_）乙方在_月_日交纳给甲方定金_元。甲方收取租金时必须出具由税务

3、机关或县以上财政部门监制的收租凭证。第四条交付房屋甲方应于_年_月_日之前将该房屋交付给乙方装修使用。第五条租赁期间的房屋修缮和装饰甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要，可以对承租房屋进行装饰，装修期间自_年_月_日至_年_月_日房租免费，装饰物及设备的所有权属乙方。第六条甲乙双方权利义务（一） 甲方权利及义务：1.甲方应保证房屋权属清晰，主体结构完整，出租房屋己取得共居人同意，该房屋没有权属纠纷，所提供附属设备与附件一，二所列项目相符：2.因乙方在租赁期间出现违法、行为并给甲方造成经济损失的

4、，甲方享有索赔权力；（二） 乙方权利义务：l.合同签定后，乙方拥有受法律保护的物业使用权：2.应甲方原应耽误乙方使用的，乙方享有索赔权力。第七条租赁期满租赁期满后，本合同自动终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前壹个月，向甲方提出申请，如甲方同意继续租赁，则续签租赁合同。第八条违约责任（一） 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。1.擅自将承租的房屋转租的；2.乙方违约放弃租房的甲方没收订金的；3.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；4.利用承租房屋进行违法活动的；5.故意损坏承租房屋的；6.其他违反政府相关管理规定或行

5、政职能机关法令法规的行为。（二） 甲方有下列情形之一的，乙方可终止合同，所造成的损失全部由甲方承担：1.擅自变更租金的；2.擅自将房屋再转租给第三方的甲方赔偿给乙方人民币_元整。3.房屋权属出现纠纷的；4.房屋主体结构损坏，不能再使用的；5.未经有关部门验收或验收不合格的。6.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，甲方赔偿给乙方人民币_元整。7.甲方未履行第四条约定的有关条款的，延时交房赔偿乙方_元。8.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。第九条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，

6、可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第十条合同终止租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前宣个月书面通知对方，经双方协商后签定终止合同书，在终止合同书签定前，本合同仍然有效。若出现不可抗力因素，而导致甲、乙双方无法继续履行租赁合同，本合同自然终止。第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。第十二条本合同一式2份，甲乙双方各执1份；出租方：（盖章）_ 承租方：（盖章）_法定代表人：（签名）_ 法定代表人：（签名）_委托代理人：（签名）_ 委托代理人：（签名）_合同有效期限：_年_月_日至_年_月_房屋租赁合同 篇2出租方：承租方：根据中华人民共

7、和国合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共年零月，出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；承租人拖欠租金累计达个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优

8、先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租方与承租方的变更如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。出租人出卖房屋，须在个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。承租人需要

9、与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿元。出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元。出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元。承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。第八条争议的解决方式

10、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉（仲裁和诉讼只能选择一种）。第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式份，出租方、承租方各执份；合同副本份，送单位备案。出租方（盖章）承租方（盖章）：鉴（公）证意见法定代表人（签名）：法人代表人（签名）：委托代理人（签名）：委托代理人（签名）：开户银行：开户银行：经办人帐号：帐号：电话：电话：鉴（公）证机关电挂：电挂： （章）邮政编码：邮政编码：签约地点：签约时

11、间：年月日有效期限至年月日房屋租赁合同 篇3出租人：(下称甲方)_承租人：(下称乙方)_根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。第一章、房屋情况1.房屋位置：_房屋间数：_房屋面积：_房屋证件：_2.房屋证件号：_第二章、承租用途3.乙方租用上述房屋用途为_如有变更，应以书面形式通知甲方。第三章、承租期限4.承租期限为_年_月，出租人自_年_月_日起将出租房屋交付承租人使用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，出租人可以终止合同：a、乙方擅自将房屋转租，转让，转借的;b、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;c、乙方拖欠租金

12、达十天的。如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉，甲方由此所受损失，由乙方负责赔偿。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方享有优先权。第四章 租金费用及付款方式1.租金乙方按本合同第一章所述房屋及第七条所述期限使用上述房产，需向甲方支付租金，总计租金为人民币_拾_万_仟 _百_拾_元整(rmb￥_)2.费用乙方在租赁期间，需支付如下费用：_1.付款时间及方式2.付款方式：乙方以_为一期缴纳租金。3.付款时间：乙方应于本合同所规定之起租日前缴纳首期租金共计人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整(rmb_元)并以甲方出具的票据为交款凭证。每期房租到期 0日内付清下期租金。第五章、定金1.乙方应在签定

13、此合同的同时付给甲方rmb_元定金。在双方交接房屋时，上述定金将转为租金。2.若甲方未按本合同规定履行其责任，则应赔偿乙方一个月租金，即rmb￥_以弥补乙方之损失。3.若乙方未按本合同规定履行其责任，则甲方将扣除全部定金以弥补甲方之损失。第六章、租赁期间房屋修缮1.修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设备应认真检查，修缮以保障乙方居住安全和使用。2.甲方未按时(未按要求)修缮，因此造成乙方人身受到伤害或财产受损，则负责赔偿。3.如因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或其内部设施的损坏，乙方应负责维修至甲方满意的程度。第七章、不可抗力房屋如因不可抗力的影响，不能履行本合同的一方可免除责

14、任。第八章、争议的解决方式若双方出现纠纷应友好协商解决，协商不成可向有关部门申诉。第九章、合同的补充本合同未尽事宜，可作补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式两份，甲方，乙方各执一份。甲方(签章)身份证_身份证号：_电话：_签约时间：_签约地点：_乙方(签章)身份证_身份证号：_电话：_房屋租赁合同 篇4出租方(甲方)承租方(乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于 的带阳台的单间房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自20_年 月 日至20_年 月 日，计3个月。二、本房屋月租金为人民币420元，按季度结算。乙方一次性向甲方支付全季租金，同时支付一个月押金。三、乙方

15、租赁期间，水费、电费，物业费等费用负担三分之一。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前半个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金300元。七、现金等贵重物品乙方必妥须善保管，如有丢失，责任自负。八、乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。九、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时

16、，提请由当地人民法院仲裁。十、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：日期：房屋租赁合同 篇5现在的房价是噌噌的往上涨，普通大众工资的涨幅却远远赶不上房价上涨的速度。许多人只好选择租房，望楼兴叹了。那么在租房过程中，如果想要解除房屋租赁协议，条件和方式是怎样的呢?可解除房屋租赁协议的情况根据合同法的规定，当事人可以协商一致解除合同，也就是当事人可以在房屋租赁合同中约定解除租赁协议的条件，也可以经过协商后决定解除房屋租赁协议。但是，如果没有约定的，那么在以下情况下可以解除房屋租赁协议：一、承租人解除1、合同法第二百三十一条规定：因不可归责于承租人的事由，致使租赁物

17、部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。就是说在租赁房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和权利瑕疵)，致使承租人无法使用，或者利益受到重要影响，或者在相当期间内不能进行使用收益的，或者租赁房屋毁损致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。2、合同法第二百三十三条规定：租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。此条规定仅限于物的瑕疵，而且限于物的瑕疵达到危及承租人的安全或者健康的程度。如果租赁房屋的瑕疵不会导致危及承租人的安全或者健康的，而该

18、瑕疵在订立合同时即为承租人所知悉的，承租人将不得主张解除合同。二、出租人解除1、合同法第二百一十九条规定：承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。2、合同法第二百二十七条规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。(承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。3、合同法第二百二十四条第二款规定：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人未经出租人同意

19、，将租赁房屋转租于第三人的。解除房屋租赁协议的方式房屋租赁协议的解除方式有三种：第一，如果当事人协商一致解除租赁合同的，那么自达成共识时起，房屋租赁合同解除;第二，如果房屋租赁合同中约定了解除合同的条件的，那么自条件发生时，合同自动解除。但是在这种情况下，如果当事人对合同是否解除发生争议的，应当起诉由法院定夺;第三，如果出现了法律规定的解除情形，那么合同自一方的解除通知到达另一方时解除。但通常当事人会对合同解除与否发生争议，最终也只能向法院起诉由法院定夺。总体上来说，解除房屋租赁协议的条件主要有两种，一种是约定的解除条件，一种是法定的解除条件。相比较而言，在当事人协商一致的情况下解除合同的，发

20、生纠纷的可能性比较少。但实践中大部分房屋租赁合同并不是协商一致解除的，所以当事人最好请律师帮助收集证据和准备材料，为向法院起诉和打赢官司做好准备。房屋租赁合同 篇6本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）： 身份证号码（或营业执照号）：住 址：承租方（以下简称乙方）： 法定代表人或委托代理人：住 址： 联系电话：根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本情况1.甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第层，共 套间，房屋结构为 ，建筑面积 平方米；2.该房屋平面图见本合同附件一，该房屋交割清单见附件二

21、；该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。3.房地产权证号为：。第二条 房屋用途该房屋用途为。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条 租赁期限租赁期限自 年 月 日至年 月日止。第四条 租金该房屋每月租金为人民币 元（大写联 系 电 话：整）。租金总额为人民币 元（大写 整）。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。第五条 付款方式租金按月季年结算，由乙方于每月季年的第 个月的日前以现金银行转账支付给甲方。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第六条 交付房屋期限及押金甲方于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。 房屋押金：甲方

22、交付房屋之时，乙方同时交纳 元押金，租赁协议期满后，乙方迁空、点清、交还房屋及设施，并付清所应付费用后，经甲方确认后，甲方应立即将押金无息退还乙方。第七条 甲方对产权的承诺甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定，为自有产权物业，没有产权纠纷；除协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条 维修养护责任在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。甲方提出进行维修须提前 日通

23、知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条 关于装修和改变房屋结构的约定乙方如改变房屋的内部结构、装修或设臵对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的第 种：1.

24、依附于房屋的装修归甲方所有。2.要求乙方恢复原状。3.向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第十条 关于房屋租赁期间的有关费用1.在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付，并由甲方承担延期付款的违约责任：在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由甲方负担。2.在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：（1）水、电费；（2）煤气费；（3）电话费；（4）物业管理费；（5）。甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第十一条 租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。乙方如要求续租，则须提前个日书面向甲方提出。如甲方在租期届

25、满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。第十二条 房屋的转让与转租1.租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋；转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。甲方转让该出租的房屋，应提前三个月书面通知乙方。乙方在同等条件下，享有优先购买权；甲方未提前三个月书面通知乙方转让房屋的，乙方可以请求人民法院宣告该房屋转让行为无效。2.未经甲方同意，乙方不得转租、转借该出租房屋。第十三条 合同的变更、解除与终止1.双方可以协商变更或终止本合同。2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，给乙方造成损失的，由甲方负责赔偿：（1）甲方不交付或者迟延交付出租房屋 天以上的；（2）甲方所提供

26、的房屋不符合约定条件，或者甲方未尽房屋修缮义务，严重影响使用的；（3）乙方承租期间，如甲方因该房屋与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到房屋，致使乙方无法正常营业超过 天的；（4）甲方未通知乙方，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。3.乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿：（1）擅自将承租的房屋转租的；（2）擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；（3）擅自拆改或故意损坏承租房屋结构，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；（4）未经甲方书面同意，擅自改变本合同约定的房屋租赁用途的；（5）拖欠租金累计达个月；（6）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动的；（7）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。4.租赁期满合同自然终止。5.因不可抗力因素导致合同无法履