时代中央社区企划行销

1、时代中央社区企划行销项目名称项目名称世贸世贸蝶湖湾蝶湖湾销售价格销售价格均价约均价约45004500元元/ /去化速度去化速度已签卡约已签卡约700700张张目前推出量目前推出量国内国内300300套，国外套，国外11001100套套销售方式销售方式1 1、对国内发售、对国内发售1 1号楼（靠柏庐路），约号楼（靠柏庐路），约300300多户。多户。2 2、国外、国外2 2、3 3、5 5号楼（会所以西），约号楼（会所以西），约11001100户。户。3 3、参加上海房展会，、参加上海房展会，1 1万元订卡，按顺序排号，先到先选（等开盘），不满意万元订卡，按顺序排号，先到先选（等开盘），不满意可

2、退。可退。4 4、目前已取得预售许可证，预计在、目前已取得预售许可证，预计在1010月底或月底或1111月开盘。月开盘。5 5、1300013000会所已建成，会所已建成，1010月月2222日对外公开，主要针对海外已购客户。日对外公开，主要针对海外已购客户。6 6、海外客户已交足首付。、海外客户已交足首付。原因原因世贸采用了模糊的策略，国外的数字是无法得到确认的，给了他充分发挥的机世贸采用了模糊的策略，国外的数字是无法得到确认的，给了他充分发挥的机会。根据其在国内推出的体量来看及我们了解到的信息，其实际订卡数在会。根据其在国内推出的体量来看及我们了解到的信息，其实际订卡数在400400张张左

3、右。但他的品牌对推广起了很大的作用，上海世贸老客户的捧场对昆山的高左右。但他的品牌对推广起了很大的作用，上海世贸老客户的捧场对昆山的高端客户形成了刺激，对蝶湖湾兴趣很大，产品上的唯一性也是前期推广强有力端客户形成了刺激，对蝶湖湾兴趣很大，产品上的唯一性也是前期推广强有力的保障。的保障。项目名称项目名称罗马假日罗马假日销售价格销售价格一期均价一期均价32503250元元/ / ；二期约；二期约33003300元元/ /目前推出量目前推出量2 2期靠小区西侧规划路四栋多层共期靠小区西侧规划路四栋多层共150150套左右套左右去化速度去化速度一期多层去化约一期多层去化约90%90%左右；二期房源在房

4、展会订了约左右；二期房源在房展会订了约6060套套销售方式销售方式1 1、房展会下订，付订金、房展会下订，付订金10001000元，两天内补足元，两天内补足1 1万；没有明确的开盘时间。万；没有明确的开盘时间。2 2、没有明确优惠，但提出返息，幅度约、没有明确优惠，但提出返息，幅度约40004000元左右，最多到元左右，最多到1300013000元（内部关元（内部关系）。系）。项目名称项目名称金色森林金色森林销售价格销售价格3700370040004000元元/ /去化速度去化速度未开盘未开盘目前推出量目前推出量5 5栋沿马鞍山路栋沿马鞍山路9 91010层的小高层层的小高层销售方式销售方式1

5、 1、可能年底推出。、可能年底推出。2 2、房展会前报价均价、房展会前报价均价40004000元左右；房展会后报价均价元左右；房展会后报价均价37003700元。元。3 3、可能采用先预定后开盘的方式。、可能采用先预定后开盘的方式。项目名称项目名称香榭水岸香榭水岸销售价格销售价格均价均价40004000元左右元左右去化速度去化速度未开盘未开盘目前推出量目前推出量1717栋小高层栋小高层销售方式销售方式1 1、先推靠南边的、先推靠南边的6 6栋栋11+111+1，大约，大约200200多户。多户。2 2、预计在今年年内开盘。（具体方式未定）、预计在今年年内开盘。（具体方式未定）最新动态是由于开发

6、商资金断链，最新动态是由于开发商资金断链，今年肯定开不了盘。今年肯定开不了盘。项目名称项目名称阳光水世界阳光水世界销售价格销售价格多层多层均价均价30003000元元/ /；小高层均价；小高层均价35003500元元/ / 去化速度去化速度一期多层去化一期多层去化80%80%，房展会订了，房展会订了2020多套；小高层预计月底推出多套；小高层预计月底推出目前推出量目前推出量456456套（多层套（多层264264套，小高层套，小高层192192套）套）销售方式销售方式1 1、开盘前一个月开始预定，开盘签约优惠、开盘前一个月开始预定，开盘签约优惠5050元元/ /项目名称项目名称新城新城翡翠湾翡翠湾销售价格销售价格多层均价多层均价30003000元；实际成交均价元；实际成交均价29802980元元；花园洋房均价；花园洋房均价40004000元元去化速度去化速度去化约去化约70%70%（房展会预定约（房展会预定约2020套左右）套左右）目前推出量目前推出量9090多套多套销售方式销售方式1 1、分批推出，一次约、分批推出，一次约3030多套，推了多套，推了3 3次，约次，约9090多套。多套。2 2、开盘前一个月以会员的名义对外接受预定，订金、开盘前一个月以会员的名义对外接受预定，订金20002000元，一周内补