健康管理中心健身房租赁协议

健康管理中心健身房租赁协议合同编号：__________健康管理中心健身房租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条健身房基本情况1.1甲方出租的健身房位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2健身房内设施设备包括但不限于：__________、__________、__________等。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，按月支付。3.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供相应的租金收据。第四条租赁用途4.1乙方租赁健身房仅用于__________，不得擅自改变用途。4.2乙方不得将健身房转租给第三方，如违反本条规定，甲方有权解除本协议。第五条维修与保养5.1甲方负责健身房的设施设备维修与保养，确保设施设备正常使用。5.2乙方应合理使用健身房的设施设备，如有损坏，乙方负责赔偿。第六条保险6.1乙方应自行办理健身房的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2乙方在租赁期间发生的一切安全事故，均由乙方承担责任。第七条合同的变更与解除7.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议。7.3如乙方违反本协议其他条款，甲方有权解除本协议。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.健身房所有权证明2.健身房设施设备清单3.租赁合同书面文件4.租金支付证明5.健身房保险单据6.甲乙双方身份证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：逾期支付、未支付或支付不足。2.乙方擅自改变健身房用途：未经甲方同意，改变健身房原有用途。3.乙方将健身房转租给第三方：未经甲方同意，乙方将健身房转租给第三方。4.甲方未按约定维修与保养设施设备：设施设备损坏，甲方未及时维修与保养。5.甲方未提供租金收据：乙方支付租金后，甲方未提供相应的租金收据。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有健身房所有权并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁健身房并支付租金使用的一方。3.租赁期限：指双方约定健身房租赁的时间长度。4.租金：指承租方为使用健身房而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，如乙方持续逾期，甲方有权解除合同。2.乙方未支付租金：通知乙方违约，要求乙方立即支付，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。3.乙方擅自改变健身房用途：要求乙方恢复原用途，如乙方拒绝，甲方有权解除合同。4.乙方将健身房转租给第三方：要求乙方解除转租合同，如乙方拒绝，甲方有权解除主合同。5.甲方未按约定维修与保养设施设备：要求甲方及时维修与保养，如甲方不履行，乙方有权要求甲方承担相应责任。6.甲方未提供租金收据：要求甲方提供租金收据，如甲方不提供，乙方有权向甲方追讨租金。五、所有应用场景：1.健身房所有权转移：原出租方将健身房所有权转让给新出租方，需重新签订租赁合同。2.健身房租赁续约：租赁期限届满，乙方需继续租赁，与甲方签订新的租赁合同。3.健身房转租：乙方在租赁期限内将健身房转租给第三方，需取得甲方同意。4.健身房