小区地下室防水工程施工方案

1、万辉星城-蓝山郡小区（b区）二标段地下室防水工程施工方案编 制 人： 审 核 人： 审 批 人： 编制单位： 广 西 建 工 集 团第二建筑工程有限责任公司昆明万辉项目经理部 编制日期： 2012年6月16日目 录一编制依据2二工程概况2三.施工方法5四质量标准9五.注意事项11六.成品保护12七.质量保证措施12八.职业健康安全防护措施12九.环境保护措施13一编制依据 1建筑工程施工质量验收统一标准（gb50300-2001） 2建筑施工手册（第四版） 3.地下防水技术规程gb50108-2008 4、地下防水工程质量验收规范gb50208-2002 5新型防水材料建筑构造（一）科顺系列防

2、水材料（08ztj207）6建设单位提供的本工程设计文件7本公司iso9001-2000、iso14001-2004、gb/t18001-2001管理手册及第三层次文件二工程概况本工程为万辉星城-蓝山郡小区（b区）二标段项目，位于万辉星城-蓝山郡小区的东部，包括b7幢b16幢、c3幢、c4幢及2#地下室等共12幢楼。其中b7幢b8幢为地上11层；b9幢b14幢为地下一层地上7层；b15幢b16幢为地上18层，一层为商铺；c3幢、c4幢为地上9层； 2#地下室仅为地下一层，该顶板为消防车道及绿化区。本工程建筑结构形式为：人工挖孔桩基础，上部为框架剪力墙结构；抗震等级为：二级抗震8度第三组设防烈度

3、；建筑类别为二类高层住宅，建筑耐火等级为二级。本标段总建筑面积为70000m，建筑主体最高层为55.95m，最低层为23m，地下室层高最高为4.3m，标准层层高均为3m。1）、本工程的b7b14栋、c3、c4栋的地下室底板均需做防水施工，防水做法如下： 2）、2#地下室车库底板和顶板及外墙防水做法如下： 三.施工方法各做法的清理基层 先将基层表面的尘土、砂粒、砂浆、硬块等杂物清扫干净，并用干净的湿布揩擦一次。基层表面的突出物、砂浆疙瘩等应铲除、清理掉。对阴阳角、管道根部、等部位应认真修平，做成圆滑面。2#地下室顶板的涂刷底胶 （1）涂刷底胶相当于传统的刷冷底子油工序，其作用是隔断基层潮气，防止

4、涂料起鼓、脱落，增强涂膜与基层的粘结，避免涂膜层出现针眼、气孔等质量问题，必须认真操作。 （2）配制底胶方法是：将聚氨酯甲料、乙料和二甲苯按1：1.5：2的重量比配合搅拌均匀，即可进行涂布施工，配制量视需要确定，不宜过多，防止固化。 （3）涂刷时，先用漆刷蘸底胶在阴阳角、管子根部等部位均匀涂布一遍，大面积则改用长柄滚刷或橡皮刮板进行刮涂，一般涂布量为0.150.20kg/m，涂布后常温在4h以后手感不粘时，即可进行下道工序作业。1、合成高分子水泥基聚合粉防水涂料施工方法（一）、施工准备1、工具准备：开刀、扫帚、料桶、盒尺、刮板、刮刀、毛刷、电动搅拌机、电插板等。2、材料准备：普通水泥、水泥基聚

5、合粉材料等。3、条件准备：1）气候条件：如遇雨天及负温不适宜施工。 2）基层应基本干燥、坚实、平整、无麻面、无起砂、空壳。3）基层排水度符合设计要求，管道等附属设备应先安装完毕，屋面天沟坡度不小于5，水落口周围应做成略低的凹坑。4） 基层必须无明水，较干燥方可施工。（二）施工流程基层清理自检验涂刷第一遍水泥+水泥基聚合粉检查涂刷第二遍水泥+水泥基聚合粉再次检查封边处理防水层检验质量验收。（三）、施工方法1、在进行全面施工前，先对沟、坑、管、角、缝等部位采用进行加强处理。2、底涂刷水泥+水泥基聚合粉+水：水=1：2：3的混合液涂刷基层，2小时后即可进行下一步施工。3、施工可采用滚刷或刮涂，每层表

6、干24小时涂刷1遍，干燥后上面再第二遍直到厚度2mm止，成膜后方可验收。（四）、质量保证措施： 1、防水层不应有脱落、开裂、起鼓现象发生。 2、加强技术管理，熟悉设计图纸，掌握设计要求，做好技术交底工作。 3、严格按照操作规程、技术方案施工，并做好各项目施工记录，正确分析、整理，严把质量关。 4、所有进场材料，必须有合格证、检验报告。 5、将各项资料整理成册，装档交建设单位验收存档。6、如果因材料和施工工艺出现的质量问题，一切由施工方负责。（五）、质量验收：1、各种相关记录完整齐全。2、施工完毕后的防水层面不得有鼓泡、翘边等现象，封口应密实，不得有遗漏。3、防水层施工完毕自检合格后，无渗漏等质

7、量问题方可报请验收。2、高聚物改性沥青防水卷材施工方法（热熔法）（一） 施工准备1、工具准备：开刀、扫帚、料桶、盒尺、刮板、铁铲、剪刀。2、材料准备：聚乙烯高分子复合防水卷材，辅料砂浆、专用胶、密封材料。3、基层验收：1）、基层坚固、无空鼓、无起砂、无灰尘，无油污等。2）、基层排水度符合设计要求。（二）施工流程清理基层涂刷基层处理剂铺贴卷材附加层铺贴卷材 热熔封边验收（三）施工要求与施工方法基层清理：施工前将验收合格的验收合格的基层表面尘土、杂物清理干净。涂刷基层处理剂：高聚物改性沥青卷材施工，按产品说明书配套使用，基层处理剂是将氯丁橡胶粘剂加入工业汽油稀释，搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂刷于基层

8、表面上，常温经过4h 后，开始铺贴卷材。附加层施工：一般用热熔法使用改性沥青卷材施工防水层，在阴阳角等细部先做附加层，附加的范围应附合设计和规范的规定。铺贴卷材：卷材的层数、厚度应符合设计要求，多层铺设时接缝应错开，将改性沥青防水卷材剪成相应尺寸，用原卷心卷好备用，铺贴时随放卷材随用火焰喷枪加热基层与卷材的交接处，喷枪距卷材面300mm 左右，往返均匀加热，趁卷材的材面刚刚熔化时，将卷材向前滚铺、粘贴，搭接部位应满粘牢固，搭接宽度为长边搭接为810，短边搭接为1015。热熔封边：将卷材搭接处用喷枪加热，趁热使两者粘结牢固，以边缘挤出沥青为度，末端收头用密封膏嵌填严密。保护层形式有两种：防水曾表

9、面涂刷氯丁橡胶沥青胶粘剂，随即撒石片，要求铺撒均匀，粘结牢固，形成石片保护层；涂刷银色反光涂料。采用热熔法铺贴卷材时，先把卷材展铺在预定的位置上，将卷材末端用火焰加热器加热熔融涂盖层，并粘贴固定在预定的基层表面上，然后把卷材的其余部分重新卷成一卷，并用火焰加热器对准卷成卷的卷材与基层表面的夹角（见下图），均匀加热至卷材表面开始熔化并呈光亮黑色状态时，即可边熔卷材涂盖层，边滚铺卷材，滚铺时应排除卷材与基层之间的空气，使之平展并粘结牢固，卷材的搭接缝部位，以均匀地溢出改性沥青为度。如为两层卷材防水，在铺贴第二层卷材时，其接缝必须与第一层卷材的接缝错开幅宽的1/31/2。第二层卷材的铺贴方法与第一层

10、卷材铺贴方法相同。施工时应注意加热均匀，不得过分加热或烧穿卷材。喷枪头与卷材面一般应保持300500mm 距离，与基层成3045 角为宜。卷材被热熔后应立即漆铺粘贴，并在卷材还较柔软时进行滚压；排除卷材下面的空气，使其粘贴牢固。搭接缝处溢出的热熔改性沥青即用刮板刮平，沿边封严。（四）质量保证措施 1、防水层不应有脱落、开裂、起鼓现象，阴阳角处不得有脱毡、离毡、坠毡等现象发生。 2、加强技术管理，熟悉设计图纸，掌握设计要求，做好技术交底工作。 3、严格按照操作规程、技术方案施工，并做好各项目施工记录，正确分析、整理，严把质量关。 4、所有进场材料，必须有合格证、检验报告。 5、将各项资料整理成册

11、，装档交建设单位验收存档。3、细石砼保护层施工工艺1、材料要求所用材料的质量、技术性能必须符合设计要求和规范的规定。水泥：不低于p.032.5普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。砂： 宜采用中砂，含泥量不得超过3%，级配良好，空隙率小。细石：用卵石，粒径5-20mm，含泥量不得超过1%。2、主要机具设备塔吊、混凝土搅拌机、手推车、铁锹、铁抹子、水平刮尺、水平尺等。3、作业条件基层即石油沥青油毡已施工完毕，并已进行验收，办理手续。4、操作工艺1）、清理基层将基层表面的积灰、杂物清扫掉并洗干净。再按设计要求绑扎钢筋网。2）、冲筋、贴灰饼用1：2干硬性水泥砂浆在基层上做灰饼，纵横间距约1.5m左右。3）

12、、配制砼细石砼的强度等级为c20,细石砼拌制根据试验室配合比及现场砂石实际含水量确定每罐各种材料用量。后台要认真按每罐的配合用量投料。投料顺序为:先倒石子，再装水泥，最后倒砂子、加水及外加剂;如需掺加粉煤灰掺合料时，应与水泥一并加入。严格控制用水量，搅拌时间一般不少于90s，要求搅拌均匀，颜色一致。 混凝土自搅拌机中卸出后，应及时用塔吊运输到浇灌地点。混凝土从搅拌机中卸出后到浇筑完毕的延续时间:气温高于25时，不得大于90min; 4）、铺抹细石砼灰饼做好待收水不致塌陷时，即在基层上均匀扫素水泥浆（水灰比0.40.5）一遍，随扫随铺细石砼。若待灰饼硬化后再铺抹砂浆，则应随铺砂浆随找平，同时把利

13、用过的灰饼敲掉，并用砂浆填平。5）、找平、压头遍铺抹细石砼后，随即用刮尺或木杠按灰饼高度，将砂浆找平，用木抹子搓揉压实，将砂眼、脚印等消除后，用靠尺检查平整度。抹时应用力均匀，并后退着操作。如局部过干，可用茅柴帚稍洒水；如局部过稀，可均匀撒一层1：1干水泥砂浆（砂需过3筛孔）来吸水，顺手用木抹子用力搓平，使互相混合，待砂浆收水后，再用铁抹子抹压至出浆为止。屋面细石砼保护层留分格缝，并嵌填防水油膏。缝宽为20mm。纵横缝的间距应不大于6米。分格缝用带轮式石材切割机进行切割，切割时间应在施工完7 d以后。6）、二遍压光在细石砼初凝后进行第二遍压光，用钢抹子边抹边压，把死坑、砂眼填实压平，使表面平整

14、。要求不漏压，平面出光。有分格的地面，压光后，应用溜缝抹子溜压，做到缝边光直，缝隙明细。7）、三遍压光在砂浆终凝前进行，即人踩上去稍有脚印，用抹子压光无抹痕时，用铁抹子把前遍留下的抹纹全部压平、压实、压光，达到交活的程度为止。8）、养护视气温高低在面层压光交活24h内，铺草袋护盖，并洒水保持湿润，养护时间一般不少于7d。因工期紧，只养护3 d，干燥用喷灯进行人工辅助干燥，干燥后即可进行防水层的施工。9）、冬期施工冬期施工宜用强度等级为42.5硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥；环境温度不低于+5。四.质量标准 （1）主控项目1）卷材防水层所用卷材及其配套材料，必须符合设计要求。2）卷材防水层及其转角处

15、、变形缝、穿墙管道等细部做法均需符合设计要求。 （2）一般项目1）卷材防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。2）卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。3）侧墙卷材防护层的保护层与防水层应粘结牢固，结合紧密、厚度均匀一致。4）卷材搭接宽度的允许偏差为10mm。五.注意事项（1）空鼓：卷材潮湿(存放时受潮)，空气排除不彻底，卷材末粘贴牢固。（2）翘边：滚压时用力过大产生上表面拉力，卷材被污染。（3）渗漏：1）伸缩缝施工时末断开，产生防水层撕裂。2）其他部位由于粘结不牢、卷材松动等。3）接槎处漏水原因是粘结不牢，松动或基层清理不干净，卷材搭接长度不够。六.成品保护 （1）已铺贴好的卷材防水层，应及时采取保护措施，操作人员不得穿带钉鞋作业。 （2）穿过地面，墙面等处的管道根部，不得碰损、变位。 （3）铺设外墙时，梯子应用橡皮包裹。 （4）所有坚硬材料不得直接与防水卷材接触。 （5）设立专门的钢筋焊接区，不得直接在卷材上施焊。 （6）不得在施工部位吸烟。 （7）防水层施工完并经验收合格后，应及时做好成品保护。七.质量保证措施进场的防水材料要有出厂合格证，使用前必须委托检测单位进行现场抽样复检试验，不经抽样检验或检验不合格的材料不得使用。八.职业健康安全防护措施 1.严禁在