精选房屋出租合同锦集九篇

1、the most important thing in the world is not where we are, but where we are heading.（页眉可删）精选房屋出租合同锦集九篇 房屋出租合同 篇1甲方出租人姓名：乙方承租人姓名：入住人数：承租人身份证编号：（签约当天，承租人把全部入住职员的身份证正面每人各复印二份交给房东。租住时期若有再入住职员须经甲方赞同，乙方要实时把该入住职员身份证复印件交给房东。复印件贴于市公安局体例的出租屋租住职员注销互换册上，房东注销后上交街（镇）出租屋办理办事中间存案，复印件作为永世保存，退租时不将退回。）甲方（出租方）：_自己（法定代表

2、人）姓名：_职务：_性别：_地 址：_邮码：_德律风：_乙方（承租方）：_自己（法定代表人）姓名：_职务：_性别：_地 址：_邮码：_德律风：_凭据中华人民共和国条约法、中华人民共和国都会房地产办理法及其他有关执法、法例之划定，在同等、志愿、协商同等的底子上，甲乙两边就下列房屋的租赁告竣如下协议：第一条 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第_层，共（套），（间），房屋布局为_，修建面积_平方米（此中现实修建面积_平方米，大众部位与公用房屋分摊修建面积_平方米）；该房屋所占地地皮利用权以（出让）（划拨）方法获得；该房屋立体图见本条约附件一，该房屋附着办法见附件二；（房屋全部权证号、地皮利用权

3、证号）（房地产权证号）为_。第二条 该房屋用处为 除两边尚有商定外，乙方不得恣意转变房屋用处。第三条 租赁限期自_年_月_日至_年_月_日止。第四条 该房屋月租金为（币）_元整。租赁时期，如遇到国度有关政策调解，则按新政策划定调解租金尺度；除此之外，出租方不得以任何来由恣意调解租金。第五条 乙方应于本条约见效之日向甲方付出定金（ 币）_元整。租金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第_个月的_日交付给甲方。第六条甲方应于本条约见效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。第七条 甲方包管在生意业务时该房屋没有产权纠纷；除增补协议尚有商定外，有关按揭、抵押债权、税项及租金等，甲方均在

4、交付房前办好。生意业务后若有上述未清事变，由甲方负担全部责任，由此给乙方形成经济丧失的，由甲方卖力补偿。第八条 租赁时期，甲方对房屋及其附着办法每隔_年查抄、补葺一次，乙方应予积极帮忙。不得拦阻施工。正常的房屋大修补缀用度由_方负担；一样平常的房屋维修用度由_方负担。因乙方办理利用不善形成房屋及其相连设置装备摆设的丧失和维修用度，由乙方负担并卖力补偿丧失。第九条 乙方不得随意破坏房屋办法，如需转变房屋的外部结谈判装修租赁时期，防火宁静，门前三包，综合管理及宁静、守卫等事情，乙方应实行本地有关部分划定并负担全部责任和屈从甲方监视查抄。本协议书终极表明权归出租人全部甲方：乙方：20_年_月_日房屋

5、出租合同 篇2出租方（甲方）承租方（乙方）根据中华人民共和国合同法及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。一、租赁期限1、甲方将位于邮政局对面农家饭庄旁边过道的第一间门面租给乙方使用。2、租赁期为壹年，从20_年11月13日起至20_年11月12日止。3、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途。租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，乙方如要求续租，在同等条件下乙方享有优先权，但必须在租赁期满1个月之前告知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。二、租金、押金及支付方式1、

6、该门面房年租金总额为人民币壹万壹仟伍元整，押金为壹仟元整。2、房屋租金支付方式：乙方以现金形式给甲方支付租金和押金，签定合同之时乙方一次性付清所有费用。3、乙方向甲方交付的壹仟元押金不计利息，合同期满时甲方退还给乙方。三、乙方必须按时交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠额每日收取1%的违约金。四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。五、合同期内，水、电费按月按表由乙方自行到相关部门缴纳，同时乙方应自觉遵守相关部门的管理规定，如有违反，按相关部门的管理办法处理。水、电设施出现问题，甲方可协调解决，其

7、一切费用由乙方承担。六、租赁期间乙方应爱护好所有的设施（含水、电、门、窗和下水道）及周围环境，如有损坏由乙方承担责任。房屋主体如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。七、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建、出售要收回房屋，必须提前1个月书面通知乙方，并取得乙方同意；如乙方需退还也必须提前1个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金壹万元；如乙方违约则不返回押金，并由乙方赔偿甲方壹万元。八、乙方应给甲方提供有效的身份证原件（查看）和复印件（备档）本合同在履行中若发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。九、本合同未尽事

8、宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执壹份，双方签名生效。甲方签名： 乙方签名：身份证号： 身份证号：联系电话： 联系电话：家庭 家庭签约日期：年月日 签约日期：年月日房屋出租合同 篇3甲：乙：根据经济合同法及其租赁合同的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，等制定本合同，以供遵守。一、甲方同意将自有的坐落于的_套_房_厅的套房屋_平方米出租给乙方作为住宿场所。二、合同签订时，乙方应一次性付给甲方押金_不计息，因甲方原因或不可抗拒的自然灾害等缘故而中止合同或合同期满不再续租时一次性无息退还。三、甲方将上述套房交付给乙方使用后，乙方

9、必须在开始计租之日起按月应付的租金按合同元宝的日期向甲方交纳。水电费等均由乙方自行承担。四、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，合同计租之日为_年_月_日开始。租金每月为_。五、合同期间，乙方保证爱惜好套房内的一切屋子结构及其装修饰物，不任意破坏，造成破坏的愿意修复原状并费用由乙方自付。六、乙方承认在交付使用本套房时，本套房完好无损。租赁期满也必须完整无损交付给甲方。租赁结束时，乙方如需续租，须提前壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权，租赁期满时，乙方应及时退出家具、用品等，如未及时退出，则由甲方任意处理，乙方无异议。七、租赁期间、安全问题由乙方完全自负并遵守楼纪楼规，不得影响邻

10、里休息或在本租房内进行从事违法违纪或危害社会公德之事。八、乙方不得擅自将房屋的全部或部分出借、转租、顶让或以其他变相方法交由他人使用。九、违约责任：乙方未提前壹个月通知甲方擅自不租的，甲方有权没收其押金全部了，甲方示提前壹个月通知乙方擅自不租给乙方的，甲方除退还给乙方全部押金之外，另补偿乙方壹个月租金。乙方须依约交付租金，如有拖欠租金，则甲方可加收滞纳金。滞纳金从拖欠日起按日加收5%，拖欠时间达_以上的甲方提前解除合同，收回房屋，并有权追收乙方所欠租金及滞纳金。租赁期间，如一方确有特殊原因要求解除合同时，须提前壹个月通知对方，并由提出解除合同的一方应支付壹个月的租金作为违约偿金。甲：乙：日期：

11、房屋出租合同 篇4出租方（以下简称甲方）：_身份证：_承租方（以下简称乙方）：_身份证：_甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施1.租赁_；房型规格_；居住面积_平方米；2.室内附属设施：_a：电器：_b：家具：_二、租用期限及其约定1.租用期限：甲方同意乙方租用_年；自_年_月_日起至_年_月_日；2.房屋租金：每月_元人民币；3.付款方式：按_支付，另付押金_元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计_元人民币；4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；5.租用期内，乙方有

12、下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失：（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；（3）乙方无故拖欠房屋租金达_天；（4）连续三个月不付所有费用的。三、双方责任及义务1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下

13、给予优先；5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。五、其它说明：（如：入住时的水电煤字数。）_甲方（签章）：_乙方（签章）：_电话：_电话：_年_月_日_年_月_日房屋出租合同

14、 篇5出租人(甲方)：承租人(乙方)：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况(一)房屋坐落于 ，建筑面积 平方米。(二)房屋权属情况：甲方持有房屋所有权证，房屋所有权人姓名为：马进，房屋未设抵押。(三)出租人转租房屋的，应取得房屋所有权人的转租授权或许可。第二条房屋租赁情况及登记备案(一)租金用途： 。第三条租赁期限(一)房租租赁自 ，共计 年。甲方应于 前将房屋按照约定条件交付给乙方。每迟延一日按照年租金的1%支付违约金。违约金的支付不免除甲方交付房屋的责任。经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交

15、付完成。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。(三)乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出 续租要求，协商一致后双方重新前低昂房屋租赁合同。第四条租金及押金租金标准及支付方式： 至 日为 元/年，租金总计：人民币 元整。(￥： )本合同经双方签字盖章后生效，本合同(及附件)一式两份，甲乙双方各执一份。本合同生效后，双方对合同内同的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)盖章：委托代理人：年 月 日 承租人(乙方)盖章： 委托代理人： 年 月 日房屋出租合

16、同 篇6出租人（甲方）：承租人（乙方）：甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。一、租赁房屋1甲方将位于房屋出租给乙方使用。二、租赁期限和用途1租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。2租赁期满前1个月，甲、乙双方应就租赁期满后是否续租或解除租赁关系通知对方。3该处房屋仅作办公使用，如果乙方要改变使用用途，需征得甲方同意。三、租金、保证金费用及支付方式1该房屋租金以,按年支付，乙方在上次所缴租金期满前十五日内向甲方支付下期租金。2合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币元整（小写：￥元）作为租赁保证金，租赁期满时乙方如不再续租，且乙方无任何违约行为时，甲方将该保证金全部无

17、息退还给乙方。3租赁期间因乙方使用该房屋而产生的水、电等费用由乙方支付。四、房屋安全管理1在租赁期内，除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外(乙方使用不当除外)，其它如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修，并由乙方自行承担修缮费用。2乙方负责该房屋的安全管理，因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失，如对甲方的房屋及设备造成损害的，应对甲方进行赔偿。3乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方不得改变房屋内部结构。4乙方对租赁房屋进行装修装饰的，在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除，甲方不

18、予补偿。五、权利与义务1甲方必须保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权，若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。2乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。3租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。4合同终止后（含合同租赁期满或被解除等）10日内，乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。否则，甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主张任何权利。六、违约责任1在租赁期内，如甲方擅自终止合同，应向乙方支付一个月租金的违约金。2在租赁期内，如乙方擅自终止合同，甲方收到的当期租金和保证金不予退还。3房屋若遇

19、拆迁或政府规划调整，需要收回房屋的，甲方应提前30天通知乙方，乙方应在甲方通知一个月后搬出，甲方将乙方所交的保证金全部无息退还给乙方，并将乙方已交的租金剩余部分退还给乙方。甲方不向乙方承担任何赔偿责任。4房屋及其设备由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。七、其它约定内容本合同经甲乙双方签字后生效，本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效；本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。甲方：乙方：身份证号： 身份证号：联系电话： 联系电话：年 月 日房屋出租合同 篇7出租方：(以下简称甲方)身份证号码：(附有效身份证复印件)承 租 方：(以下简称乙方)身份证号码：(附有效

20、身份证复印件)根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。第一条、租赁内容1.1、甲方将位于1.2、甲租赁给乙方两房一厅一卫的房屋包括：空调一台(遥控器)、电视一台(配有一个遥控器)、冰箱一台、洗衣机一台、茶几沙发一套(包括5人沙发一套、茶几一个)、煤气灶一套(包括煤气炉一个、大煤气罐一个)、原四方桌一个等。甲方同意乙方所租房屋作为个人住所用，不得将其转租给第三方。第二条、租赁期限2.1、租赁期年，自年月年日止。第三条、租金及其它费用3.1、合同有效月租金为人民币元每月，合同为期一年(即2个月)。3.2、每一

21、个租赁年度季计算，即一季度(三个月)一交房租。3.3、乙方在签订合同时付给甲方x个月租金作为押金，共计_元。第四条、双方的权利和义务4.1甲方权利和义务(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。(二)乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。(三)负责协调本地区各有关部门的关系。4.2乙方权利和义务(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。(二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。(三)按合同内容交纳租金及其它费用。第五条、付款方式及时间5.1、乙方在签订合同时付给甲方

22、第一季度的租金人民币付给甲方。5.2、乙方从第二次付款开始，每次在上一季度租金到期前5天交付，逾期按租金的5%每天进行赔偿，如超过7天未交房租，甲方有权取消合同。5.3、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。第六条、房屋装修或改造6.1、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)。第七条、续租7.1、在本合同期满后，乙方有优先续租权。7.2、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。第八条、其它8.1、甲方和乙方中

23、任何一方迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。8.2、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。第九条、违约9.1、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的 %向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。9.2、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。9.4、乙方因个

24、人原因取消、中断合同，应提前一个月通知对方，且押金不退还。9.5、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款 %的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。9.6、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。9.7、因甲方原因使乙方未能正常使用，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。第十条、合同生效、纠纷解决10.1、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。10.2、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，

25、可诉请房屋所在地人民法院解决。10.3、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。10.4、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。甲方： 乙方：电话： 电话：签约时间：房屋出租合同 篇8鉴于按如下条款和条件甲方同意出租，乙方同意承租花园别墅之物业，甲、乙双方根据国家法律、法规，建设部和北京市有关规定，经友好协商，于年月日订立本租赁合同书（下称“本合同”）。第一章 出租之物业第一条 出租物业之坐落甲方同意出租，乙方同意承租坐落于北京市朝阳区北四环东路花园别墅区座之物业（下称“该物业”）。该物业之平面图见本合同之附件一。第二条 该物业之面积该物

26、业之建筑面积为平方米，土地使用面积为平方米（含共有共用面积）。第三条 该物业之装修及设施状况该物业之装修及设施状况详见本合同之附件二。第四条 该物业之用途乙方租赁该物业，用于住宅第二章 租赁期限第五条 该物业之租赁期限为年，自年月日（下称“起租日”）起至年月日（下称“止租日”）止。第三章 该物业之交付第六条 交付与签收甲方应于起租日前天，即于年月日向乙方发出书面出租交付通知，交付符合本合同要求之该物业。乙方收到该交付通知时，办理书面签收手续。第七条 承诺与保证甲方在签署本合同及向乙方交付该物业时，不可撤销地向乙方承诺并保证：（一）甲方开发该物业之法律手续齐备。（二）该物业未受到司法机关和行政机

27、关裁定、决定查封或者其他形式的限制。（三）甲方系该物业之惟一、合法的所有权人，且该物业之权属无任何争议。（四）该物业之开发、建设符合国家及北京市的有关规定，符合安全标准，并符合公安、环保、卫生等主管部门之有关规定，符合该物业租赁之使用要求。（五）乙方承诺同意于本合同租赁期限内，甲方有权对该物业设置抵押。第四章 租金及其他费用第八条 租金及物业管理费（一）乙方同意向甲方支付租金，并同意向甲方指定的物业管理公司（下称“物业管理公司”）支付物业管理费。（二）本合同签订当日，乙方向甲方支付租金押金元。甲、乙双方商定，该物业租金之支付标准与方式详见本合同之附件三（以租代售付款表）。该物业之物业管理费（与

28、市政设施使用费以下又合称为“其他费用”）标准为每建筑平方米币元/月（甲方有权根据北京市有关主管部门的审批进行调整）。首期租金与物业管理费于年月日分别向甲方和物业管理公司支付，其余当月租金与物业管理费于每的第日之前分别向甲方和物业管理公司支付。乙方并同意在付清首期租金与物业管理费同时，向物业管理公司支付相当于3个月的物业管理费基金及水、电、燃气基金和维修基金。第九条 市政设施使用费甲方或物业管理公司保证按国家及北京市有关规定，代为收取包括但不限于水、电、煤气、暖气、电话、传真、有线电视等市政设施使用费。乙方将于收到甲方或物业管理公司转交之市政设施使用费缴费通知后天内缴付有关费用。甲方或物业管理公

29、司并承诺不向乙方收取任何市政设施使用费之手续费或附加费。第十条 租金及其他费用之支付方式乙方将按本合同第八条、第九条之规定以方式向甲方或物业管理公司之银行账号支付该物业之租金及其他费用。甲方或物业管理公司之银行账号见本合同之附件四。 1 2 3第五章 以租代售之条件与实施第十一条 乙方之购买权甲方向乙方出租该物业，系按以租代售方式进行的。乙方基于本合同享有于本合同租赁期限届满时购买该物业之权利，即于本合同租赁期届满时，乙方已付清本合同附件三之各期与全部款项，即为乙方正式购买该物业之明确的意思表示。第十二条 以租代售之条件（一）以租代售之价格甲、乙双方同意该物业之以租代售价格（包括含租金之价格）

30、为每建筑平方米币元，并以该价格作为该物业之出售价格，即甲、乙双方就该物业签署之北京市外销商品房买卖契约（下称“该契约”）规定的甲方向乙方出售之价格。该物业购房价款总计为币元。（二）该契约之付款方式将本合同之租金支付作为该契约之购房价款支付之组成部分。由于甲方给予乙方分期付款的优惠，乙方于签署该契约的同时向甲方支付延期付款补偿金，该补偿金的计算期间为年月日至年月日，以各该期应付租金为本金，按各该期中国人民银行同期固定资产贷款利率计算。（三）该契约文本甲、乙双方同意采用市房地局制定之北京市外销商品房买卖契约文本或市房地局新文本。第十三条 以租代售之实施（一）乙方按本合同第十一条作出购买该物业的明确

31、意思表示后或于1999年8月一次付清全部购房价款后，甲乙双方于日内，按本合同第十二条规定之条件签署该契约及其补充协议。（二）乙方按该契约及其补充协议之规定向甲方付清该物业之购房价款后，甲方该物业之权属证件即开始办理。第六章 双方责任第十四条 甲方责任（一）甲方应当按本合同约定的期限将该物业交付乙方。在本合同有效期内，甲方不得收回该物业。（二）甲方负责该物业之保修，负责对该物业及其设备、设施和附着物等进行日常维修，以保证该物业处于良好的使用状态。甲方保证该物业公用部位的清洁卫生及24小时的保安工作。第十五条 乙方责任（一）按本合同规定，按期向甲方或物业管理公司支付租金和其他费用。（二）乙方应当爱

32、护并合理使用该物业及其附属设施，乙方在租赁期间或将来购房后，不得随意更改该物业的结构、外观、设备和用途，亦不得在亭院内搭设任何建筑物等，否则，由此产生的一切后果由乙方负责。（三）乙方应当遵守该物业之物业管理公约。（四）对于甲方对该物业进行之日常维修，乙方得给予甲方进出该物业之方便，并给予适当协助。第七章 不可抗力第十六条 不可抗力之事由甲、乙双方一致同意，不可抗力事件包括：（一）人力所不能预见、不能避免并不能克服的自然灾害；（二）人力所不能预见、不能避免并不能克服的其他事件。第八章 违约责任第十七条 甲方之违约责任（一）在本合同履行期间，若发生与甲方有关或与该物业有关的产权纠纷或债务纠纷，概由

33、甲方负责清理，并承担相应责任。（二）甲方未能于本合同规定的该物业之交付日期向乙方交付该物业，甲方应当向乙方支付违约金。违约金计算期间自该物业应交付之日第二日起到实际交付日止，以该期间甲方应收之租金金额的日万分之进行计算。逾期超过天，甲方未交付该物业，则乙方有权终止本合同，本合同终止自乙方书面通知送达甲方之日起生效。同时，甲方应向乙方返还全部已付的租金及其他费用，并按中国人民银行同期贷款利率，向乙方支付自乙方实际付款日起至甲方将全部款项实际退还乙方之日止的全部利息。由此给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。第十八条 乙方之违约责任（一）乙方如不按期支付租金，应当按未付之租金部分的日万分之向甲方支付违

34、约金。逾期超过天，乙方未支付租金，则甲方有权终止本合同，本合同终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效。同时，乙方应向甲方支付所拖欠之全部租金及其他费用。乙方除向甲方继续支付上述违约金外，并应按中国人民银行同期贷款利率，向甲方支付自乙方应付款日起至乙方将全部款项实际支付甲方之日止的全部利息。由此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。租金押金作为乙方履约的保证。在租赁期限内，如乙方单方中止合同，该押金不予退回；如至年月，履约正常，乙方无任何违约行为，则该押金充抵租金。（二）因乙方过错造成房屋损坏的，由乙方负责修复或者赔偿。第九章 附则及其他第十九条 税费本合同所发生之税费，由甲方和乙方分别按政府规定缴纳。第二十条 合同效力与法律适用（一）本合同自甲、乙双方签章之日起，即对甲、乙双方产生法律效力。（二）本合同及其附件之手写与印刷文字经甲、乙双方确认后具有同等法律效力。如有更改，须经甲、乙双方附签。（三）本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖。第二十一条 合同的变更或解除有下列情形之一的，甲、乙双方可以变更或者解除本合同：（一）符合法律规定或者本合同约定可以